Gemeenteraad / Conseil communal 2026-04-20

COMMUNE DE WOLUWE-SAINT-LAMBERT GEMEENTE SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE CONSEIL COMMUNAL DU 20 AVRIL 2026 GEMEENTERAAD VAN 20 APRIL 2026 PROCÈS VERBAL PROCES-VERBAAL Présents Ariane Calmeyn, Présidente/Voorzitster ; Aanwezig Olivier Maingain, Bourgmestre/Burgemeester ; Delphine De Valkeneer, Eric Bott, Tamara Liénart, Gregory Matgen, Philippe Jaquemyns, Charles Six, Michaël Loriaux, Louise Ngandu Lukusa, Echevin(e)s/Schepenen ; Fabienne Henry, Jean-François Thayer, Amélie Pans, Kurt Deswert, Marie-Jeanne Peti Mpangi , Elsa Boonen, Ariane Wautelet, Eléonore Simonet, Myriam Wallaert-Gob, Adeline Westerling, Isabelle Delacroix, Isabelle Gobert, Francine Brunin, Gaëtan Mestag, Sarah Zaarour, Gaëtane Lurquin, Alain Neufcoeur, Jean-Louis Hanff, Anne Broche, Aurore Le Gal, Catherine de Buck van Overstraeten, Fanny Rateau, Els Philips, Isabelle Hannepin, Fabrice Dury, Fiona Bastien, Christine Verstegen, Jacques Melin, Conseillers/Gemeenteraadsleden ; Bertrand Dewez, Secrétaire communal/Gemeentesecretaris. Excusé Martial Van Den Broeck, Conseiller/Gemeenteraadslid. Verontschuldigd SÉANCE PUBLIQUE - OPENBARE ZITTING SECRÉTARIAT - SECRETARIAAT Secrétariat - Secretariaat 20.04.2026/A/0001 Communications. La présidente signale que M. VAN DEN BROECK est excusé et que M. DESWERT arrivera en cours de séance. Elle informe l'assemblée que l'interpellation de M. DURY relative au mini-golf sera traitée à huis clos car un contentieux est en cours. Mededelingen. De voorzitster deelt mee dat dhr. VAN DEN BROECK verontschuldigd is en dat dhr. DESWERT later tijdens de zitting zal aankomen. Ze deelt de bijeenkomst mee dat de interpellatie van dhr. DURY over de minigolf achter gesloten deuren zal worden behandeld omdat een rechtsgeschil gaande is. 20.04.2026/A/0002 Procès-verbal de la séance du 16/03/2026 - Approbation. Le procès-verbal de la séance du 16/03/2026 est approuvé. 35 votants : 35 votes positifs. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 1/219 Proces-verbaal van de vergadering van 16/03/2026 - Goedkeuring. Het proces-verbaal van de vergadering van 16/03/2026 wordt goedgekeurd. 35 stemmers : 35 positieve stemmen. 20.04.2026/A/0003 INTERFIN - Modification des statuts - Assemblée générale extraordinaire - Approbation. LE CONSEIL, Vu le souhait des communes et de l’intercommunale INTERFIN de participer activement à la transition énergétique ; Vu la volonté exprimée par le Conseil d’administration d'INTERFIN de modifier la stratégie d’investissement de la société, ce qui implique une modification de l’objet social de l’entreprise, et ce afin de contribuer à la pérennité des dividendes reversés aux communes ; Vu l’ordonnance du 05/07/2018 relative aux modes spécifiques de gestion communale et à la coopération intercommunale, et notamment son article 62, alinéa 2, qui prévoit que : « Toute modification aux statuts qui entraîne pour les communes des obligations supplémentaires ou une diminution de leurs droits doit faire l'objet d'une délibération des conseils communaux » ; Vu le Code des sociétés et des associations (CSA), pour ce qui concerne le fonctionnement d’une société coopérative et en particulier les articles 6.1, 6.85 et 6.86 ; Vu le dossier soumis par INTERFIN comprenant notamment : une note explicative sur les modifications statutaires, le projet de modification des statuts, le rapport spécial justifiant la modification de l’objet social ; Considérant que les modifications statutaires proposées, bien qu’élargissant l’objet social, n’auront pas de conséquences directes sur les droits et obligations des communes et que ces modifications n’auront aucun impact financier sur les communes, l’intercommunale cherchant à pérenniser, par l’élargissement de ses possibilités d’investissement, les dividendes reversés aux communes, sans envisager de demander un quelconque financement des communes pour soutenir sa nouvelle stratégie ; Vu la nouvelle loi communale, et en particulier son article117 relatif aux compétences et au fonctionnement du Conseil communal ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 02/04/2026 ; DECIDE : 1. D’approuver les modifications des articles 3 et 30 des statuts de l’intercommunale INTERFIN, telles que détaillées en annexe. 2. De désigner M. Michaël LORIAUX afin de représenter la commune lors de l’assemblée générale extraordinaire du 11/06/2026 qui se tiendra devant Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 2/219 notaire. 3. De charger le représentant de la commune au sein d'INTERFIN de voter en ce sens lors de l’assemblée. L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. 35 votants : 35 votes positifs. INTERFIN - Statutenwijziging - Buitengewone algemene vergadering - Goedkeuring. DE RAAD, Gelet op de wens van de gemeenten en de intercommunale INTERFIN om actief deel te nemen aan de energietransitie; Gelet op de door de Raad van bestuur van INTERFIN geuite wil om de investeringsstrategie van de vennootschap aan te passen, wat een wijziging van het maatschappelijk doel van de onderneming met zich brengt, om bij te dragen aan de continuïteit van de dividenden die aan de gemeenten worden betaald; Gelet op de ordonnantie van 05/07/2018 betreffende de specifieke gemeentelijke bestuursvormen en de samenwerking tussen gemeenten, en meer bepaald artikel 62, tweede lid, dat bepaalt dat: "Elke wijziging van de statuten die voor de gemeenten bijkomende verplichtingen of verminderde rechten meebrengt, dient het voorwerp uit te maken van een beraadslaging van de gemeenteraden"; Gelet op het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (WVV), inzonderheid de artikelen 6.1, 6.85 en 6.86 betreffende de werking van een coöperatieve vennootschap; Gelet op het door INTERFIN voorgelegde dossier, met name: een toelichtende nota over de statutenwijzigingen, het ontwerp van statutenwijziging, het bijzondere verslag dat de wijziging van het maatschappelijk doel motiveert; Overwegende dat de voorgestelde statutenwijzigingen, hoewel zij het maatschappelijk doel uitbreiden, geen rechtstreekse gevolgen hebben voor de rechten en verplichtingen van de gemeenten en dat deze wijzigingen geen financiële impact zullen hebben voor de gemeenten, aangezien de intercommunale door de uitbreiding van haar investeringsmogelijkheden de continuïteit van de dividenden die aan de gemeenten worden betaald wenst te verzekeren zonder te overwegen om bijkomende financiering aan de gemeenten te vragen ter ondersteuning van haar nieuwe strategie; Gelet op de nieuwe gemeentewet, in het bijzonder artikel 117 betreffende de bevoegdheden en de werking van de Gemeenteraad; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 02/04/2026; BESLIST: 1. De wijzigingen van de artikelen 3 en 30 van de statuten van de intercommunale INTERFIN, zoals uiteengezet in de bijlage, goed te keuren. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 3/219 2. Dhr. Michaël LORIAUX aan te duiden om de gemeente te vertegenwoordigen op de buitengewone algemene vergadering van 11/06/2026, die voor de notaris zal plaatsvinden. 3. De vertegenwoordiger van de gemeente binnen INTERFIN te gelasten in deze zin te stemmen tijdens de vergadering. De titel van deze beraadslaging zal worden vermeld op de lijst die naar dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen moet worden doorgestuurd en dit in toepassing van de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Gewest en van de bijhorende besluiten en omzendbrieven. 35 stemmers : 35 positieve stemmen. CULTURE - CULTUUR Culture - Cultuur 20.04.2026/A/0004 Théâtre Wolubilis - Extension pour connexion à distance de la console audio - Acquisition - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : INYTIUM - Dépense : 12.000 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il y a lieu de poursuivre l’optimisation de l’équipement du théâtre Wolubilis ; Considérant qu’en séance du 02/10/2025, le Collège a approuvé le remplacement de la console audio du théâtre ; Considérant que selon les prestations à effectuer, dans le cadre de la programmation de saison et des locations privées, il convient de pouvoir décentraliser l’usage de la console audio ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 19/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant que selon les prestations à effectuer, dans le cadre de la programmation de saison et des locations privées, il convient de pouvoir décentraliser l’usage de la console audio du théâtre Wolubilis ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 4/219 secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l’article 124 ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant que les sociétés suivantes ont été consultées et ont remis offre : INYTIUM SA, avenue Thomas Edison 7 à 1402 Thines (Nivelles) : 11.009,89 EUR, THOMANN GmbH, Hans-Thomann Straẞe 1 à 96138 Burgebrach (Allemagne) : 12.898 EUR, S2STORE, Zuiderring 62 à 3600 Genk : 11.701,99 EUR (ne propose pas tout le matériel souhaité) ; Considérant que l’opérateur économiquement le plus intéressant est INYTIUM SA, Zoning Industriel, avenue Thomas Edison 7 à 1402 Thines (Nivelles) ; Considérant que le montant de ce marché s’élève à un maximum de 12.000 EUR TVAC ; Considérant qu'il y a lieu d’engager la dépense à l’article 77200/744-51 du budget extraordinaire de l'exercice 2026 ; Considérant que ce dossier est en lien avec l'objectif opérationnel suivant du Plan Climat communal (volet Atténuation - Administration) : Réduire les émissions de GES dans le cadre des livraisons et rationaliser les 6.1 trajets des livraisons Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d’approuver la passation d’un marché de faible montant avec INYTIUM SA, Zoning Industriel, avenue Thomas Edison 7 à 1402 Thines (Nivelles), pour l'acquisition d’une extension pour connexion à distance de la console audio du théâtre, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016 et 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017, de l’arrêté royal du 14/01/2013 ainsi que des articles 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d’approuver la dépense estimée à maximum 12.000 EUR TVAC ; d’approuver l'engagement de 12.000 EUR à l'article 77200/744-51/3034 du budget extraordinaire de l'exercice 2026. Cette dépense sera financée par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 5/219 Theater Wolubilis - Uitbreiding voor externe verbinding van de audioconsole - Aankoop - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: INYTIUM - Uitgave: 12.000 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. DÉVELOPPEMENT DURABLE, PLANIFICATION ET PERSPECTIVES - DUURZAME ONTWIKKELING, PLANNING EN VOORUITZICHTEN Développement durable et environnement - Duurzame ontwikkeling en leefmilieu 20.04.2026/A/0005 Règlement communal relatif à l’octroi d’une prime pour l’installation d’un chauffe-eau solaire thermique - Approbation - Ancien règlement - Abrogation. LE CONSEIL, Considérant que l'enjeu climatique est devenu un des enjeux centraux pour la société ; Considérant qu’en séance du 22/01/2024, le Conseil communal de Woluwe-Saint- Lambert a décidé : de s'engager à de nouveaux objectifs ambitieux : réduire ses émissions de gaz à effet de serre (GES) de 47 % d'ici à 2030 par rapport à l’année de référence 2005 (atténuation du changement climatique) et atteindre la neutralité carbone en 2050, tant au niveau de l’administration qu'au niveau du territoire ; renforcer la résilience de son territoire face aux effets du changement climatique afin d'améliorer la qualité de vie de ses citoyens (adaptation au changement climatique) ; d'adopter le Plan d’Action Climat de la commune de Woluwe-Saint-Lambert ; Vu le secteur I (Bâtiment et Energie) du volet Atténuation - Territoire du Plan d’Action Climat et plus particulièrement : l’objectif stratégique n° 1 visant à « diminuer les émissions de GES et la consommation énergétique des bâtiments résidentiels » ; l’objectif opérationnel n° 1.1 visant à « faciliter et intensifier les projets de rénovation énergétique des bâtiments résidentiels » ; Considérant que le règlement d'octroi d’une prime pour l’installation d’un chauffe-eau solaire, adopté par le Conseil communal le 17/03/2025, mérite une révision et une adaptation qui tienne compte de la suppression des primes régionales ; Considérant que l'octroi par la commune d'une prime fixée à 50 % du coût des travaux, avec un maximum de 750 EUR pour un logement individuel et 2.000 EUR pour plusieurs logements, constitue un encouragement financier appréciable pour soutenir ce type d’actions ; Considérant qu’un crédit est prévu à cet effet à l’article 87900/331-01 du budget ordinaire ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 6/219 Vu l'article 117 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 02/04/2026 ; DECIDE d'approuver le règlement ci-dessous : Octroi d’une prime communale pour l’installation d’un chauffe-eau solaire thermique Règlement Article 1 : Objet Dans la limite des crédits budgétaires prévus à cet effet et des conditions prévues par le présent règlement, le Collège des bourgmestre et échevins octroie, dans le cadre de son Plan d’Action Climat, une prime pour l’installation d’un chauffe-eau solaire thermique destiné à la production d’eau chaude sanitaire, pour tout logement situé sur le territoire de la commune de Woluwe-Saint-Lambert. Ladite prime n’est octroyée qu’en cas de rénovation ou de modification d’un bâtiment existant. Elle n’est pas octroyée lors d’une nouvelle construction. Les chauffe-eau raccordés à des capteurs solaires qui permettent la production simultanée d’eau chaude sanitaire et d’électricité peuvent faire l’objet de ladite prime. Les chauffe-eau solaires servant à chauffer l’eau d’une piscine ne sont pas éligibles à la prime. Article 2 : Définition Pour l'application du présent règlement, on entend par « chauffe-eau solaire » toute installation permettant de produire de l'eau chaude sanitaire en utilisant le soleil comme source d'énergie. Article 3 : Bénéficiaire La prime est octroyée à toute personne physique ou morale en qualité de propriétaire, locataire ou emphytéote d’un bâtiment résidentiel dans lequel est installé le chauffe- eau solaire. Le bâtiment équipé du chauffe-eau solaire doit être situé sur le territoire de la commune de Woluwe-Saint-Lambert. Une seule prime est octroyée par bâtiment par période de dix ans. En cas de copropriété, la demande est introduite par un mandataire qui produira la décision de l’assemblée générale des copropriétaires le désignant et fixant l’étendue de son mandat. Le mandat doit préciser expressément que la prime doit être payée au mandataire. Article 4 : Conditions techniques à respecter Installation d’un chauffe-eau solaire avec un minimum de 2 m² de surface optique et un ballon d’eau chaude sanitaire. Le ballon d’eau chaude doit être de classe d’efficacité énergétique A conformément au Règlement Délégué (UE) n° 812/2013 de la Commission. Le système doit avoir été installé ou contrôlé par un installateur certifié RESCERT pour les installations inférieures à 50 kWh. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 7/219 Les capteurs doivent satisfaire aux tests prévus par la norme EN-12975, et ce selon les prescriptions du label Solar Keymark. Article 5 : Montant 5.1. Pour un chauffe-eau solaire destiné à être utilisé par un seul logement : Le montant de la prime est fixé à 50 % du coût des travaux avec un maximum de 750 EUR. 5.2. Dans le cas d’une installation collective destinée à être utilisée par plusieurs logements : L’installation collective est considérée comme une seule installation et ne donne droit qu’à une seule prime par bâtiment. Le montant de la prime communale est fixé à 50 % du coût des travaux avec un maximum de 2.000 EUR. Tous les postes suivants sont éligibles pour calculer le coût des travaux : la fourniture, la main d’œuvre et le placement du matériel relatif au chauffe- eau solaire, en ce compris le démontage et l’évacuation d’une installation vieille d’au moins 10 ans, le boiler, les canalisations de raccordements aux panneaux et aux autres appareils de production de chaud, les capteurs solaires ; la fourniture et la main d’œuvre relative à la pose des organes de régulation ; la fourniture et le placement du compteur intégrateur de chaleur (compteur d’énergie) ; l’aménagement de locaux permettant d’abriter l’installation. Article 6 : Procédure Pour être recevable, la demande de prime doit être introduite après travaux, par écrit au Collège des bourgmestre et échevins de l'administration de la commune de Woluwe-Saint-Lambert, au moyen du formulaire ad hoc, dans un délai de douze mois prenant cours à la date de la facture d’installation du chauffe-eau solaire thermique. La demande est soit complétée en ligne sur le E-guichet communal (https://woluwe-st- lambert.e-guichet.be/public/login), soit déposée en deux exemplaires complets auprès du secrétariat général de la commune de Woluwe-Saint-Lambert, avenue Paul Hymans 2. La date d’envoi de la demande dans le E-guichet communal ou du cachet du service communal traitant fait foi. Elle est accompagnée des documents suivants : le devis ; la (les) facture(s) ; la (les) preuve(s) de paiement telles que : un extrait de compte ; un document de la banque certifiant que la (les) facture(s) a (ont) bien été payée(s) ; la (les) facture(s) acquittée(s) avec la mention « pour acquit » accompagnée de la date, de la signature de l'entrepreneur et du cachet de l'entreprise ; une photocopie de la carte d’identité du bénéficiaire lorsqu’il s’agit d’une personne physique ou la preuve de la titularité des droits réels du bénéficiaire de la prime ou la copie du bail et l’autorisation écrite du propriétaire d’effectuer les travaux ; en cas de copropriété : un copie du mandat de l’assemblée générale des copropriétaires désignant le mandataire et l’étendue du mandat qu’il détient ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 8/219 minimum trois photos montrant l’installation solaire, le ballon d’eau chaude et les éléments techniques visés à l’article 4. La prime communale sera liquidée après examen du dossier de demande et décision du Collège des bourgmestre et échevins. Dans le cas où le nombre de demandes excéderait le budget disponible, la date d’introduction de la demande servira de critère d’attribution selon le principe du premier demandeur, premier servi. Seuls les dossiers complets et conformes au présent règlement seront pris en compte. Article 7 : Engagement et contrôle En cas de contradiction entre les conditions du présent règlement et celles de la règlementation urbanistique en vigueur, ce sont les conditions de la règlementation urbanistique qui sont applicables. Le bénéficiaire s’engage à ne pas vendre ni modifier son installation et à ne pas l'utiliser à autre chose qu'au chauffage de l'eau de son logement, pendant une durée de 10 ans à dater de l'obtention de la prime communale. Le bénéficiaire autorise la commune de Woluwe-Saint-Lambert à faire procéder sur place aux vérifications utiles. Cette visite ne peut avoir lieu qu’après en avoir averti préalablement le bénéficiaire par écrit, au moins 10 jours à l’avance. Article 8 : Remboursement La prime visée par le présent règlement sera octroyée conformément aux dispositions de la loi du 14/11/1983 relative au contrôle de l’octroi et de l’emploi de certaines subventions. Elle devra être utilisée aux fins pour lesquelles elle aura été octroyée. A défaut d’emploi de la prime aux fins pour lesquelles elle a été octroyée, si le bénéficiaire ou ses ayants droit ne maintiennent pas l’installation en parfait état de fonctionnement pendant une durée de minimum 10 ans et/ou si le bénéficiaire ou ses ayants droit s’opposent à un contrôle visé à l’article 7 ci-avant, le bénéficiaire ou ses ayants droit devront restituer la prime à la commune dans les 30 jours de la demande qui en sera faite par lettre recommandée. A défaut, la somme due sera exigible de plein droit et portera intérêt au taux légal sans mise en demeure préalable, dès le 31e jour qui suit la demande visée ci-dessus. Le bénéficiaire de la prime est en outre tenu de rembourser immédiatement à l’administration communale l’intégralité de la prime en cas de déclaration inexacte ou frauduleuse effectuée en vue d’obtenir indûment la prime. Article 9 : Entrée en vigueur Le présent règlement entre en vigueur le cinquième jour qui suit le jour de sa publication par voie d’affichage et est renouvelé automatiquement chaque année, pour autant que les crédits pour ce type de prime soient réservés au budget. Ce règlement remplace et abroge le règlement du 17/03/2025. De manière transitoire, pour tout chauffe-eau installé dont la date de facture de solde des travaux est antérieure à la date d’entrée en vigueur du présent règlement, le règlement communal du 17/03/2025 reste d’application. L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 9/219 Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. 35 votants : 35 votes positifs. Reglement betreffende de toekenning van een gemeentelijke premie voor de installatie van een zonneboiler - Goedkeuring - Vorig reglement - Intrekking. DE RAAD, Overwegende dat het klimaat een van de belangrijkste uitdagingen voor de samenleving is geworden; Overwegende dat de Gemeenteraad van Sint-Lambrechts-Woluwe in zitting van 22/01/2024 heeft beslist: zich te verbinden tot ambitieuze nieuwe doelstellingen: zijn broeikasgasemissies tegen 2030 met 47% te verminderen ten opzichte van het referentiejaar 2005 (mitigatie van de klimaatverandering) en in 2050 koolstofneutraliteit te bereiken, zowel op het niveau van het gemeentebestuur als op het niveau van het grondgebied; zijn grondgebied beter bestand te maken tegen de gevolgen van de klimaatverandering om de levenskwaliteit van zijn burgers te verbeteren (adaptatie aan de klimaatverandering); het Klimaatactieplan van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe aan te nemen; Gelet op sector I (Gebouwen en energie) van het luik Mitigatie - Grondgebied van het Klimaatactieplan en meer bepaald: strategische doelstelling 1 om “de BKG-emissies en het energieverbruik in woongebouwen te verminderen”; operationele doelstelling 1.1 om “energierenovatieprojecten van woongebouwen te vergemakkelijken en te intensiveren”; Overwegende dat het reglement voor de toekenning van een premie voor de installatie van een zonneboiler, aangenomen door de Gemeenteraad op 17/03/2025, een herziening en aanpassing verdient om rekening te houden met de afschaffing van de gewestelijke premies; Overwegende dat de toekenning door de gemeente van een premie van 50% van de kosten van de werkzaamheden, met een maximum van 750 EUR voor een eengezinswoning en 2.000 EUR voor meerdere woningen, een aanzienlijke financiële stimulans vormt om dit soort acties te ondersteunen; Overwegende dat er hiertoe in een krediet is voorzien op artikel 87900/331-01 van de gewone begroting; Gelet op artikel 117 van de nieuwe gemeentewet; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 02/04/2026; BESLIST onderstaand reglement goed te keuren: Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 10/219 Toekenning van een gemeentelijke premie voor de installatie van een zonneboiler Reglement Artikel 1: Voorwerp Binnen de grenzen van de hiertoe voorziene begrotingskredieten en de in dit reglement bepaalde voorwaarden kent het College van burgemeester en schepenen in het kader van zijn Klimaatactieplan een premie toe voor de installatie van een zonneboiler voor de productie van sanitair warm water voor elke woning op het grondgebied van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe. De premie wordt alleen toegekend in geval van renovatie of verbouwing van een bestaand gebouw. Ze wordt niet toegekend bij nieuwbouw. Boilers die zijn aangesloten op zonnecollectoren waarmee tegelijkertijd sanitair warm water en elektriciteit kunnen worden geproduceerd, komen in aanmerking voor de premie. Zonneboilers die worden gebruikt om zwembadwater te verwarmen, komen niet in aanmerking voor de premie. Artikel 2: Definitie Voor de toepassing van dit reglement wordt onder “zonneboiler” verstaan elke installatie waarmee sanitair warm water kan worden geproduceerd met behulp van de zon als energiebron. Artikel 3: Begunstigde De premie wordt toegekend aan elke natuurlijke of rechtspersoon die eigenaar, huurder of erfpachter is van een woongebouw waarin een zonneboiler is geïnstalleerd. Het gebouw dat is uitgerust met een zonneboiler moet gelegen zijn op het grondgebied van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe. Per gebouw wordt slechts één premie toegekend per periode van tien jaar. In geval van mede-eigendom wordt de aanvraag ingediend door een mandataris die het besluit van de algemene vergadering van mede-eigenaars voorlegt waarin hij of zij wordt aangewezen en waarin de reikwijdte van zijn of haar mandaat wordt vastgelegd. In het mandaat moet uitdrukkelijk worden vermeld dat de premie aan de mandataris moet worden betaald. Artikel 4: Na te leven technische voorwaarden Installatie van een zonneboiler met een minimaal optisch oppervlak van 2 m² en een boiler voor sanitair warm water. De warmwaterboiler moet energie-efficiëntieklasse A hebben overeenkomstig Gedelegeerde Verordening (EU) nr. 812/2013 van de Commissie. Het systeem moet zijn geïnstalleerd of gecontroleerd door een RESCERT- gecertificeerde installateur voor installaties van minder dan 50 kWh. De collectoren moeten voldoen aan de tests van de norm EN-12975, in overeenstemming met de voorschriften van het label Solar Keymark. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 11/219 Artikel 5: Bedrag 5.1. Voor een zonneboiler die bestemd is voor gebruik in één woning: Het bedrag van de gemeentelijke premie wordt vastgesteld op 50% van de kosten van de werken, met een maximum van 750 EUR. 5.2. In het geval van een collectieve installatie die bestemd is voor gebruik in meerdere woningen: De collectieve installatie wordt beschouwd als één enkele installatie en geeft slechts recht op één premie per gebouw. Het bedrag van de gemeentelijke premie wordt vastgesteld op 50% van de kosten van de werken, met een maximum van 2.000 EUR. Alle volgende posten komen in aanmerking voor de berekening van de kosten van de werken: de levering, arbeid en plaatsing van het materiaal voor de zonneboiler, met inbegrip van de demontage en verwijdering van een installatie die minstens 10 jaar oud is, de boiler, de aansluitingsleidingen naar de panelen en andere apparaten voor warmteproductie, de zonnecollectoren; de levering en arbeid voor de installatie van regelapparatuur; de levering en plaatsing van de warmte-integratiemeter (energiemeter); de inrichting van ruimten voor de installatie. Artikel 6: Procedure Om ontvankelijk te zijn, moet de premieaanvraag na de werken schriftelijk worden ingediend bij het College van burgemeester en schepenen van de gemeente Sint- Lambrechts-Woluwe, met behulp van het daarvoor bestemde formulier, binnen een termijn van twaalf maanden vanaf de datum van de factuur voor de installatie van de zonneboiler. De aanvraag wordt ofwel online ingevuld via het gemeentelijk e-loket (https://woluwe-st-lambert.e-guichet.be/public/login), ofwel in tweevoud ingediend bij het algemeen secretariaat van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe, Paul Hymanslaan 2. De datum van verzending van de aanvraag via het gemeentelijk e-loket of de datum van het stempel van de behandelende gemeentelijke dienst geldt als bewijs. De aanvraag gaat vergezeld van de volgende documenten: de offerte; de fact(u)ur(en); het (de) betalingsbewijs(bewijzen), zoals: een rekeninguittreksel; een document van de bank waarin wordt bevestigd dat de fact(u)ur(en) daadwerkelijk is (zijn) betaald; de betaalde fact(u)ur(en) met de vermelding “voldaan”, vergezeld van de datum, de handtekening van de aannemer en de stempel van het bedrijf; een fotokopie van de identiteitskaart van de begunstigde wanneer het om een natuurlijke persoon gaat, of het bewijs van het zakelijk recht van de begunstigde van de premie, of een kopie van de huurovereenkomst en de schriftelijke toestemming van de eigenaar om de werken uit te voeren; in geval van mede-eigendom: een kopie van het mandaat van de algemene vergadering van mede-eigenaars waarin de mandataris wordt aangewezen en de reikwijdte van het mandaat wordt vermeld; minstens drie foto’s waarop de zonne-installatie, de warmwaterboiler en de in Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 12/219 artikel 4 bedoelde technische elementen te zien zijn. De gemeentelijke premie wordt betaald na onderzoek van het aanvraagdossier en beslissing van het College van burgemeester en schepenen. Indien het aantal aanvragen het beschikbare budget overschrijdt, zal de datum van indiening van de aanvraag als toekenningscriterium dienen volgens het principe van ‘wie het eerst komt, het eerst maalt’. Alleen volledige dossiers die aan dit reglement voldoen, worden in aanmerking genomen. Artikel 7: Verbintenis en controle In geval van tegenstrijdigheid tussen de voorwaarden van dit reglement en die van de geldende stedenbouwkundige regelgeving, zijn de voorwaarden van de stedenbouwkundige regelgeving van toepassing. De begunstigde verbindt zich ertoe zijn of haar installatie gedurende een periode van 10 jaar vanaf de toekenning van de gemeentelijke premie niet te verkopen of te wijzigen en deze uitsluitend te gebruiken voor de verwarming van het water in zijn of haar woning. De begunstigde geeft de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe de toestemming om ter plaatse de nodige controles uit te voeren. Dit bezoek kan alleen plaatsvinden nadat de begunstigde hiervan ten minste 10 dagen van tevoren schriftelijk op de hoogte is gesteld. Artikel 8: Terugbetaling De premie waarop dit reglement betrekking heeft, wordt toegekend overeenkomstig de bepalingen van de wet van 14/11/1983 betreffende de controle op de toekenning en op de aanwending van sommige toelagen. Ze moet worden gebruikt voor de doeleinden waarvoor ze is toegekend. Indien de premie niet wordt gebruikt voor de doeleinden waarvoor ze is toegekend, indien de begunstigde of zijn of haar rechthebbenden de installatie niet gedurende ten minste 10 jaar in perfecte staat van werking houden en/of indien de begunstigde of zijn of haar rechthebbenden zich verzetten tegen een controle als bedoeld in artikel 7 hierboven, moeten de begunstigde of zijn of haar rechthebbenden de premie binnen 30 dagen na het verzoek daartoe per aangetekend schrijven aan de gemeente terugbetalen. Bij gebreke daarvan is het verschuldigde bedrag van rechtswege opeisbaar en wordt het zonder voorafgaande ingebrekestelling vanaf de 31e dag na het voormelde verzoek verhoogd met de wettelijke rente. De begunstigde van de premie is bovendien verplicht om de volledige premie onmiddellijk aan het gemeentebestuur terug te betalen in geval van een onjuiste of frauduleuze aangifte met het oog op het onrechtmatig verkrijgen van de premie. Artikel 9: Inwerkingtreding Dit reglement treedt in werking op de vijfde dag na de dag van bekendmaking door middel van aanplakking en wordt elk jaar automatisch verlengd, op voorwaarde dat de kredieten voor dit soort premie in de begroting zijn gereserveerd. Dit reglement vervangt en trekt het reglement van 17/03/2025 in. Bij wijze van overgangsmaatregel blijft het gemeentelijk reglement van 17/03/2025 van toepassing voor elke geïnstalleerde warmwaterboiler waarvan de datum van de eindfactuur van de werken vóór de datum van inwerkingtreding Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 13/219 van dit reglement ligt. De titel van deze beraadslaging zal worden vermeld op de lijst die naar dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen moet worden doorgestuurd en dit in toepassing van de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Gewest en van de bijhorende besluiten en omzendbrieven. 35 stemmers : 35 positieve stemmen. 20.04.2026/A/0006 Règlement relatif à l’octroi d’une prime communale pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau permettant la production d’eau chaude sanitaire (chauffe-eau thermodynamique) - Approbation. LE CONSEIL, Considérant que l'enjeu climatique est devenu un des enjeux centraux pour la société ; Considérant qu’en séance du 22/01/2024, le Conseil communal de Woluwe-Saint- Lambert a décidé : de s'engager à de nouveaux objectifs ambitieux : réduire ses émissions de gaz à effet de serre (GES) de 47 % d'ici à 2030 par rapport à l’année de référence 2005 (atténuation du changement climatique) et atteindre la neutralité carbone en 2050, tant au niveau de l’administration qu'au niveau du territoire ; renforcer la résilience de son territoire face aux effets du changement climatique afin d'améliorer la qualité de vie de ses citoyens (adaptation au changement climatique) ; d'adopter le Plan d’Action Climat de la commune de Woluwe-Saint-Lambert ; Vu le secteur I (Bâtiment et Energie) du volet Atténuation - Territoire du Plan d’Action Climat et plus particulièrement : l’objectif stratégique n° 1 visant à « diminuer les émissions de GES et la consommation énergétique des bâtiments résidentiels » ; l’objectif opérationnel n° 1.1 visant à « faciliter et intensifier les projets de rénovation énergétique des bâtiments résidentiels » ; Considérant que l'octroi par la commune d'une prime à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau permettant la production d’eau chaude sanitaire (chauffe-eau thermodynamique) fixée à 50 % du coût des travaux, avec un maximum de 1.000 EUR pour un logement individuel et 2.000 EUR pour plusieurs logements, constitue un encouragement financier appréciable pour soutenir ce type d’actions ; Considérant qu’un crédit est prévu à cet effet à l’article 87900/331-01 du budget ordinaire ; Vu l'article 117 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 02/04/2026 ; DECIDE d'approuver le règlement ci-dessous : Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 14/219 Octroi d’une prime communale pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau permettant la production d’eau chaude sanitaire (chauffe-eau thermodynamique) Règlement Article 1 : Objet Dans la limite des crédits budgétaires prévus à cet effet et des conditions prévues par le présent règlement, le Collège des bourgmestre et échevins octroie, dans le cadre de son Plan d’Action Climat, une prime pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau permettant la production d’eau chaude sanitaire (chauffe-eau thermodynamique), pour tout logement situé sur le territoire de la commune de Woluwe-Saint-Lambert. Les pompes à chaleur air/air ou combinées permettant la production d’eau chaude sanitaire et de chauffage ne sont pas éligibles à la prime, de même que les pompes à chaleur servant à chauffer l’eau d’une piscine. Ladite prime n’est octroyée qu’en cas de rénovation ou de modification d’un bâtiment existant. Le bâtiment concerné doit avoir été construit au moins 10 ans avant l’introduction de la demande. La prime n’est pas octroyée lors d’une nouvelle construction. Article 2 : Définition Pour l'application du présent règlement, on entend par « pompe à chaleur air/eau permettant la production d’eau chaude sanitaire » toute installation qui utilise l'énergie de l'air extérieur pour chauffer l'eau sanitaire. Article 3 : Bénéficiaire La prime est octroyée à toute personne physique ou morale en qualité de propriétaire, locataire ou emphytéote d’un bâtiment résidentiel dans lequel est installée la pompe à chaleur. Le bâtiment équipé de la pompe à chaleur doit être situé sur le territoire de la commune de Woluwe-Saint-Lambert. Une seule prime est octroyée par logement par période de dix ans. En cas de copropriété, la demande est introduite par un mandataire qui produira la décision de l’assemblée générale des copropriétaires le désignant et fixant l’étendue de son mandat. Le mandat doit préciser expressément que la prime doit être payée au mandataire. Article 4 : Conditions techniques à respecter La pompe à chaleur devra être équipée d’une unité extérieure ou avoir une prise d’air extérieure ou hors du volume protégé ou sur l’air extrait de la ventilation. La pompe à chaleur devra être dimensionnée pour les besoins d’eau chaude sanitaire du logement. La pompe à chaleur devra être au minimum de classe d’efficacité énergétique A conformément au Règlement Délégué (UE) n° 812/2013 de la Commission. L’installation sera munie de compteurs électriques de passage permettant de mesurer la consommation dédiée à l’utilisation de la pompe à chaleur et des auxiliaires de l’installation (c’est-à-dire les circulateurs, thermoplongeurs). Elle respectera la règlementation PEB telle que décrite dans l’arrêté du Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 15/219 Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 21/06/2018 relatif aux exigences PEB applicables aux systèmes de chauffage et aux systèmes de climatisation, et ses modifications ultérieures. Article 5 : Montant 5.1. Pour une pompe à chaleur destinée à être utilisé par un seul logement : Le montant de la prime est fixé à 50 % du coût des travaux avec un maximum de 1.000 EUR. 5.2. Dans le cas d’une installation collective destinée à être utilisée par plusieurs logements : L’installation collective est considérée comme une seule installation et ne donne droit qu’à une seule prime par bâtiment. Le montant de la prime communale est fixé à 50 % du coût des travaux avec un maximum de 2.000 EUR. Tous les postes suivants sont éligibles pour calculer le coût des travaux : la fourniture, la main d’œuvre et le placement du matériel relatif à la pompe à chaleur et au boiler thermodynamique, en ce compris le démontage et l’évacuation d’une installation vieille d’au moins 10 ans, les forages, l’adaptation de la distribution (canalisations) ; la fourniture et la main d’œuvre relative à la pose des organes de régulation ; la fourniture et le placement de compteurs électriques de passage ; l’aménagement de locaux permettant d’abriter l’installation. Article 6 : Procédure Pour être recevable, la demande de prime doit être introduite après travaux, par écrit au Collège des bourgmestre et échevins de l'administration de la commune de Woluwe-Saint-Lambert, au moyen du formulaire ad hoc, dans un délai de douze mois prenant cours à la date de la facture d’installation du chauffe-eau thermodynamique. La demande est soit complétée en ligne sur le E-guichet communal (https://woluwe-st- lambert.e-guichet.be/public/login), soit déposée en deux exemplaires complets auprès du secrétariat général de la commune de Woluwe-Saint-Lambert, avenue Paul Hymans 2. La date d’envoi de la demande dans le E-guichet communal ou du cachet du service communal traitant fait foi. Elle est accompagnée des documents suivants : le devis ; la (les) facture(s) ; la (les) preuve(s) de paiement telles que : un extrait de compte ; un document de la banque certifiant que la (les) facture(s) a (ont) bien été payée(s) ; la (les) facture(s) acquittée(s) avec la mention « pour acquit » accompagnée de la date, de la signature de l'entrepreneur et du cachet de l'entreprise ; une photocopie de la carte d’identité du bénéficiaire lorsqu’il s’agit d’une personne physique ou la preuve de la titularité des droits réels du bénéficiaire de la prime ou la copie du bail et l’autorisation écrite du propriétaire d’effectuer les travaux ; en cas de copropriété, un copie du mandat de l’assemblée générale des copropriétaires désignant le mandataire et l’étendue du mandat qu’il détient ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 16/219 minimum trois photos montrant la pompe à chaleur, le ballon d’eau chaude et les éléments techniques visés à l’article 4 ; une copie de la classe d’efficacité énergétique de la pompe à chaleur. La prime communale sera liquidée après examen du dossier de demande et décision du Collège des bourgmestre et échevins. Dans le cas où le nombre de demandes excéderait le budget disponible, la date d’introduction de la demande servira de critère d’attribution selon le principe du premier demandeur, premier servi. Seuls les dossiers complets et conformes au présent règlement seront pris en compte. Article 7 : Engagement et contrôle En cas de contradiction entre les conditions du présent règlement et celles de la règlementation urbanistique en vigueur, ce sont les conditions de la règlementation urbanistique qui sont applicables. Le bénéficiaire s'engage à ne pas vendre ni modifier son installation et à ne pas l'utiliser à autre chose qu'au chauffage de l'eau de son logement, pendant une durée de 5 ans à dater de l'obtention de la prime communale. Le bénéficiaire autorise la commune de Woluwe-Saint-Lambert à faire procéder sur place aux vérifications utiles. Cette visite ne peut avoir lieu qu’après en avoir averti préalablement le bénéficiaire par écrit, au moins 10 jours à l’avance. Article 8 : Remboursement La prime visée par le présent règlement sera octroyée conformément aux dispositions de la loi du 14/11/1983 relative au contrôle de l’octroi et de l’emploi de certaines subventions. Elle devra être utilisée aux fins pour lesquelles elle aura été octroyée. A défaut d’emploi de la prime aux fins pour lesquelles elle a été octroyée, si le bénéficiaire ou ses ayants droit ne maintiennent pas l’installation en parfait état de fonctionnement pendant une durée de minimum 10 ans et/ou si le bénéficiaire ou ses ayants droit s’opposent à un contrôle visé à l’article 7 ci-avant, le bénéficiaire ou ses ayants droit devront restituer la prime à la commune dans les 30 jours de la demande qui en sera faite par lettre recommandée. A défaut, la somme due sera exigible de plein droit et portera intérêt au taux légal sans mise en demeure préalable, dès le 31e jour qui suit la demande visée ci-dessus. Le bénéficiaire de la prime est en outre tenu de rembourser immédiatement à l’administration communale l’intégralité de la prime en cas de déclaration inexacte ou frauduleuse effectuée en vue d’obtenir indûment la prime. Article 9 : Entrée en vigueur Le présent règlement entre en vigueur le cinquième jour qui suit le jour de sa publication par voie d’affichage et est renouvelé automatiquement chaque année, pour autant que les crédits pour ce type de prime soient réservés au budget. L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 17/219 35 votants : 35 votes positifs. Reglement betreffende de toekenning van een gemeentelijke premie voor de installatie van een lucht/water-warmtepomp voor de productie van sanitair warm water (thermodynamische boiler) - Goedkeuring. DE RAAD, Overwegende dat het klimaat een van de belangrijkste uitdagingen voor de samenleving is geworden; Overwegende dat de Gemeenteraad van Sint-Lambrechts-Woluwe in zitting van 22/01/2024 heeft beslist: zich te verbinden tot ambitieuze nieuwe doelstellingen: zijn broeikasgasemissies tegen 2030 met 47% te verminderen ten opzichte van het referentiejaar 2005 (mitigatie van de klimaatverandering) en in 2050 koolstofneutraliteit te bereiken, zowel op het niveau van het gemeentebestuur als op het niveau van het grondgebied; zijn grondgebied beter bestand te maken tegen de gevolgen van de klimaatverandering om de levenskwaliteit van zijn burgers te verbeteren (adaptatie aan de klimaatverandering); het Klimaatactieplan van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe aan te nemen; Gelet op sector I (Gebouwen en energie) van het luik Mitigatie - Grondgebied van het Klimaatactieplan en meer bepaald: strategische doelstelling 1 om “de BKG-emissies en het energieverbruik in woongebouwen te verminderen”; operationele doelstelling 1.1 om “energierenovatieprojecten van woongebouwen te vergemakkelijken en te intensiveren”; Overwegende dat de toekenning door de gemeente van een premie voor de installatie van een lucht/water-warmtepomp voor de productie van sanitair warm water (thermodynamische boiler) die is vastgesteld op 50% van de kosten van de werken, met een maximum van 1.000 EUR voor een individuele woning en 2.000 EUR voor meerdere woningen, een aanzienlijke financiële stimulans vormt om dit soort acties te ondersteunen; Overwegende dat er hiertoe in een krediet is voorzien op artikel 87900/331-01 van de gewone begroting; Gelet op artikel 117 van de nieuwe gemeentewet; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 02/04/2026; BESLIST onderstaand reglement goed te keuren: Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 18/219 Toekenning van een gemeentelijke premie voor de installatie van een lucht/water-warmtepomp voor de productie van sanitair warm water (thermodynamische boiler) Reglement Artikel 1: Voorwerp Binnen de grenzen van de hiertoe voorziene begrotingskredieten en de in dit reglement bepaalde voorwaarden kent het College van burgemeester en schepenen in het kader van zijn Klimaatactieplan een premie toe voor de installatie van een lucht/water-warmtepomp voor de productie van sanitair warm water (thermodynamische boiler) voor elke woning op het grondgebied van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe. Lucht/lucht- of gecombineerde warmtepompen voor de productie van sanitair warm water en verwarming evenals warmtepompen voor het verwarmen van zwembadwater komen niet in aanmerking voor de premie. De premie wordt alleen toegekend in geval van renovatie of verbouwing van een bestaand gebouw. Het betreffende gebouw moet minstens 10 jaar vóór de indiening van de aanvraag zijn gebouwd. De premie wordt niet toegekend bij nieuwbouw. Artikel 2: Definitie Voor de toepassing van dit reglement wordt onder “lucht/water-warmtepomp voor de productie van sanitair warm water” verstaan elke installatie die de energie van de buitenlucht gebruikt om sanitair water te verwarmen. Artikel 3: Begunstigde De premie wordt toegekend aan elke natuurlijke of rechtspersoon die eigenaar, huurder of erfpachter is van een woongebouw waarin een warmtepomp is geïnstalleerd. Het gebouw dat is uitgerust met een warmtepomp moet gelegen zijn op het grondgebied van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe. Per woning wordt slechts één premie toegekend per periode van tien jaar. In geval van mede-eigendom wordt de aanvraag ingediend door een mandataris die het besluit van de algemene vergadering van mede-eigenaars voorlegt waarin hij of zij wordt aangewezen en waarin de reikwijdte van zijn of haar mandaat wordt vastgelegd. In het mandaat moet uitdrukkelijk worden vermeld dat de premie aan de mandataris moet worden betaald. Artikel 4: Na te leven technische voorwaarden De warmtepomp moet zijn uitgerust met een buitenunit of een luchtinlaat buiten of buiten het beschermde volume of op de afgezogen lucht van de ventilatie. De warmtepomp moet zijn afgestemd op de behoefte aan sanitair warm water van de woning. De warmtepomp moet minimaal energie-efficiëntieklasse A hebben overeenkomstig Gedelegeerde Verordening (EU) nr. 812/2013 van de Commissie. De installatie zal worden uitgerust met elektriciteitsmeters waarmee het Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 19/219 verbruik van de warmtepomp en de hulpapparatuur van de installatie (d.w.z. circulatiepompen, dompelaars) kan worden gemeten. Ze zal voldoen aan de EPB-regelgeving zoals beschreven in het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 21/06/2018 betreffende de voor de verwarmingssystemen en klimaatregelingssystemen van gebouwen geldende EPB-eisen, en zijn latere wijzigingen. Artikel 5: Bedrag 5.1. Voor een warmtepomp die bestemd is voor gebruik in één woning: Het bedrag van de gemeentelijke premie wordt vastgesteld op 50% van de kosten van de werken, met een maximum van 1.000 EUR. 5.2. In het geval van een collectieve installatie die bestemd is voor gebruik in meerdere woningen: De collectieve installatie wordt beschouwd als één enkele installatie en geeft slechts recht op één premie per gebouw. Het bedrag van de gemeentelijke premie wordt vastgesteld op 50% van de kosten van de werken, met een maximum van 2.000 EUR. Alle volgende posten komen in aanmerking voor de berekening van de kosten van de werken: de levering, arbeid en plaatsing van het materiaal voor de warmtepomp en de thermodynamische boiler, met inbegrip van de demontage en verwijdering van een installatie die minstens 10 jaar oud is, de boringen, de aanpassing van de distributie (leidingen); de levering en arbeid voor de installatie van regelapparatuur; de levering en plaatsing van elektriciteitsmeters; de inrichting van ruimten voor de installatie. Artikel 6: Procedure Om ontvankelijk te zijn, moet de premieaanvraag na de werken schriftelijk worden ingediend bij het College van burgemeester en schepenen van de gemeente Sint- Lambrechts-Woluwe, met behulp van het daarvoor bestemde formulier, binnen een termijn van twaalf maanden vanaf de datum van de factuur voor de installatie van de lucht/water-warmtepomp. De aanvraag wordt ofwel online ingevuld via het gemeentelijk e-loket (https://woluwe-st-lambert.e-guichet.be/public/login), ofwel in tweevoud ingediend bij het algemeen secretariaat van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe, Paul Hymanslaan 2. De datum van verzending van de aanvraag via het gemeentelijk e-loket of de datum van het stempel van de behandelende gemeentelijke dienst geldt als bewijs. De aanvraag gaat vergezeld van de volgende documenten : de offerte; de fact(u)ur(en); het (de) betalingsbewijs(bewijzen), zoals: een rekeninguittreksel; een document van de bank waarin wordt bevestigd dat de fact(u)ur(en) daadwerkelijk is (zijn) betaald; de betaalde fact(u)ur(en) met de vermelding “voldaan”, vergezeld van de datum, de handtekening van de aannemer en de stempel van het bedrijf; een fotokopie van de identiteitskaart van de begunstigde wanneer het om een natuurlijke persoon gaat, of het bewijs van het zakelijk recht van de begunstigde Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 20/219 van de premie, of een kopie van de huurovereenkomst en de schriftelijke toestemming van de eigenaar om de werken uit te voeren; in geval van mede-eigendom: een kopie van het mandaat van de algemene vergadering van mede-eigenaars waarin de mandataris wordt aangewezen en de reikwijdte van het mandaat wordt vermeld; minstens drie foto’s waarop de warmtepomp, de warmwaterboiler en de in artikel 4 bedoelde technische elementen te zien zijn; een kopie van de energie-efficiëntieklasse van de warmtepomp. De gemeentelijke premie wordt betaald na onderzoek van het aanvraagdossier en beslissing van het College van burgemeester en schepenen. Indien het aantal aanvragen het beschikbare budget overschrijdt, zal de datum van indiening van de aanvraag als toekenningscriterium dienen volgens het principe van ‘wie het eerst komt, het eerst maalt’. Alleen volledige dossiers die aan dit reglement voldoen, worden in aanmerking genomen. Artikel 7: Verbintenis en controle In geval van tegenstrijdigheid tussen de voorwaarden van dit reglement en die van de geldende stedenbouwkundige regelgeving, zijn de voorwaarden van de stedenbouwkundige regelgeving van toepassing. De begunstigde verbindt zich ertoe zijn of haar installatie gedurende een periode van 5 jaar vanaf de toekenning van de gemeentelijke premie niet te verkopen of te wijzigen en deze uitsluitend te gebruiken voor de verwarming van het water in zijn of haar woning. De begunstigde geeft de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe de toestemming om ter plaatse de nodige controles uit te voeren. Dit bezoek kan alleen plaatsvinden nadat de begunstigde hiervan ten minste 10 dagen van tevoren schriftelijk op de hoogte is gesteld. Artikel 8: Terugbetaling De premie waarop dit reglement betrekking heeft, wordt toegekend overeenkomstig de bepalingen van de wet van 14/11/1983 betreffende de controle op de toekenning en op de aanwending van sommige toelagen. Ze moet worden gebruikt voor de doeleinden waarvoor ze is toegekend. Indien de premie niet wordt gebruikt voor de doeleinden waarvoor ze is toegekend, indien de begunstigde of zijn of haar rechthebbenden de installatie niet gedurende ten minste 10 jaar in perfecte staat van werking houden en/of indien de begunstigde of zijn of haar rechthebbenden zich verzetten tegen een controle als bedoeld in artikel 7 hierboven, moeten de begunstigde of zijn of haar rechthebbenden de premie binnen 30 dagen na het verzoek daartoe per aangetekend schrijven aan de gemeente terugbetalen. Bij gebreke daarvan is het verschuldigde bedrag van rechtswege opeisbaar en wordt het zonder voorafgaande ingebrekestelling vanaf de 31e dag na het voormelde verzoek verhoogd met de wettelijke rente. De begunstigde van de premie is bovendien verplicht om de volledige premie onmiddellijk aan het gemeentebestuur terug te betalen in geval van een onjuiste of frauduleuze aangifte met het oog op het onrechtmatig verkrijgen van de premie. Artikel 9: Inwerkingtreding Dit reglement treedt in werking op de vijfde dag na de dag van bekendmaking door middel van aanplakking en wordt elk jaar automatisch verlengd, op voorwaarde dat de Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 21/219 kredieten voor dit soort premie in de begroting zijn gereserveerd. De titel van deze beraadslaging zal worden vermeld op de lijst die naar dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen moet worden doorgestuurd en dit in toepassing van de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Gewest en van de bijhorende besluiten en omzendbrieven. 35 stemmers : 35 positieve stemmen. Kurt Deswert entre en séance / treedt in zitting. Els Philips entre en séance / treedt in zitting. Mme LE GAL fait part de son souhait de déposer des amendements par rapport au point intitulé « Site Wolubilis - HoReCa - Concession - Appel à candidatures - Clauses - Approbation ». Celle-ci ayant fait connaître son intérêt pour le projet au nom d'une société commerciale, le bourgmestre soulève un risque de conflit d'intérêt. Le Code de déontologie et d’éthique applicable aux mandataires locaux prévoyant qu'en cas de conflit d'intérêt, le mandataire ne peut pas prendre part à la délibération, le bourgmestre invite Mme LE GAL à quitter la séance. Mw. LE GAL deelt mee dat ze amendementen wenst in te dienen met betrekking tot het punt getiteld "Site Wolubilis - Horeca - Concessie - Oproep tot kandidaatstelling - Clausules - Goedkeuring". Aangezien zij namens een commerciële vennootschap haar interesse voor het project kenbaar heeft gemaakt, wijst de burgemeester op een mogelijk belangenconflict. Aangezien de deontologische en ethische code die van toepassing is op de lokale mandatarissen bepaalt dat een mandataris in geval van belangenconflict niet aan de beraadslaging mag deelnemen, verzoekt de burgemeester mw. LE GAL de zitting te verlaten. Aurore Le Gal quitte la séance / verlaat de zitting. GESTION DU PATRIMOINE - BEHEER VAN HET PATRIMONIUM Propriétés communales - Gemeente-eigendommen 20.04.2026/A/0007 Amendement n° 1 proposé par le groupe MR+ au point intitulé « Site Wolubilis - HoReCa - Concession - Appel à candidatures - Clauses - Approbation ». Amendement n° 1 – Pondération des critères d’attribution Décide de modifier la pondération des critères d’attribution comme suit : Texte actuel à l’appel à candidatures : « Le Collège des bourgmestre et échevins sélectionnera la candidature à proposer au Conseil communal sur la base des critères suivants, pour un total de 100 points : Solidité financière et viabilité du projet : 30 points Qualité et pertinence du concept horeca : 25 points Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 22/219 Intégration au site Wolubilis et réponse aux besoins des usagers : 20 points Expérience et capacité opérationnelle du candidat : 15 points Qualité de l’aménagement et faisabilité technique : 5 points Développement durable : 5 points. » Texte remplacé : « Le Collège des bourgmestre et échevins sélectionnera la candidature à proposer au Conseil communal sur la base des critères suivants, pour un total de 100 points : Solidité financière et viabilité du projet : 25 points Qualité et pertinence du concept horeca : 20 points Intégration au site Wolubilis et réponse aux besoins des usagers : 20 points Expérience et capacité opérationnelle du candidat : 15 points Qualité de l’aménagement et faisabilité technique : 10 points Développement durable et engagement sociétal : 10 points. » Justification : Cet amendement vise à mieux équilibrer le poids de la dimension financière par rapport aux dimensions qualitatives, à renforcer l’importance du développement durable et des aspects sociétaux, et à refléter la vocation culturelle et conviviale du site Wolubilis. Le point est rejeté. 36 votants : 7 votes positifs, 23 votes négatifs, 6 abstentions. Non : Olivier Maingain, Delphine De Valkeneer, Eric Bott, Tamara Liénart, Gregory Matgen, Philippe Jaquemyns, Charles Six, Michaël Loriaux, Louise Ngandu Lukusa, Fabienne Henry, Jean-François Thayer, Ariane Calmeyn, Marie-Jeanne Peti Mpangi , Myriam Wallaert-Gob, Adeline Westerling, Isabelle Delacroix, Isabelle Gobert, Francine Brunin, Gaëtan Mestag, Gaëtane Lurquin, Alain Neufcoeur, Anne Broche, Jacques Melin. Abstentions : Elsa Boonen, Ariane Wautelet, Sarah Zaarour, Fanny Rateau, Isabelle Hannepin, Christine Verstegen. 20.04.2026/A/0008 Amendement n° 2 proposé par le groupe MR+ au point intitulé « Site Wolubilis - HoReCa - Concession - Appel à candidatures - Clauses - Approbation ». Amendement n° 2 – Emploi local et partenariats (critère 3) Décide de compléter la description du critère 3 comme suit : Après le paragraphe décrivant l’analyse du critère 3, ajouter : « Une attention particulière sera accordée : aux engagements concrets en matière de création d’emplois locaux et de recours à des fournisseurs locaux ; aux partenariats proposés avec les acteurs culturels, associatifs et économiques du site Wolubilis et de la commune ; aux actions spécifiques visant à rendre l’offre accessible aux familles, aux jeunes, aux publics des activités culturelles et aux habitants du quartier (formules tarifaires, menus spécifiques, collaborations lors d’événements, etc.). » Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 23/219 Justification : L’amendement vise à traduire de manière opérationnelle la notion « d’intégration au site », en y intégrant clairement l’ancrage économique local, les partenariats avec les acteurs du site et l’accessibilité pour les différents publics. Le point est rejeté. 36 votants : 9 votes positifs, 23 votes négatifs, 4 abstentions. Non : Olivier Maingain, Delphine De Valkeneer, Eric Bott, Tamara Liénart, Gregory Matgen, Philippe Jaquemyns, Charles Six, Michaël Loriaux, Louise Ngandu Lukusa, Fabienne Henry, Jean-François Thayer, Ariane Calmeyn, Marie-Jeanne Peti Mpangi , Myriam Wallaert-Gob, Adeline Westerling, Isabelle Delacroix, Isabelle Gobert, Francine Brunin, Gaëtan Mestag, Gaëtane Lurquin, Alain Neufcoeur, Anne Broche, Jacques Melin. Abstentions : Elsa Boonen, Sarah Zaarour, Fanny Rateau, Christine Verstegen. 20.04.2026/A/0009 Amendement n° 3 proposé par le groupe MR+ au point intitulé « Site Wolubilis - HoReCa - Concession - Appel à candidatures - Clauses - Approbation ». Amendement n° 3 – Politique de prix et accessibilité (critère 2) Décide de compléter la description du critère 2 comme suit : A la fin du paragraphe décrivant le critère 2, ajouter : « L’analyse portera également sur la politique de prix et l’accessibilité de l’offre, notamment au regard des différents publics du site (habitants, familles, jeunes, publics des activités culturelles), ainsi que sur la clarté des formules proposées en lien avec la programmation du site culturel. » Justification : Il s’agit de garantir que l’offre soit cohérente avec le pouvoir d’achat et la diversité des publics de Wolubilis et du quartier, et d’éviter un positionnement trop exclusif. Le point est rejeté. 36 votants : 9 votes positifs, 23 votes négatifs, 4 abstentions. Non : Olivier Maingain, Delphine De Valkeneer, Eric Bott, Tamara Liénart, Gregory Matgen, Philippe Jaquemyns, Charles Six, Michaël Loriaux, Louise Ngandu Lukusa, Fabienne Henry, Jean-François Thayer, Ariane Calmeyn, Marie-Jeanne Peti Mpangi , Myriam Wallaert-Gob, Adeline Westerling, Isabelle Delacroix, Isabelle Gobert, Francine Brunin, Gaëtan Mestag, Gaëtane Lurquin, Alain Neufcoeur, Anne Broche, Jacques Melin. Abstentions : Elsa Boonen, Sarah Zaarour, Fanny Rateau, Christine Verstegen. 20.04.2026/A/0010 Amendement n° 4 proposé par le groupe MR+ au point intitulé « Site Wolubilis - HoReCa - Concession - Appel à candidatures - Clauses - Approbation ». Amendement n° 4 – Grille de scoring et objectivation des critères Décide d’ajouter le point suivant dans la partie relative à l’analyse des candidatures : Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 24/219 Ajouter, après le paragraphe « Les candidatures seront analysées sur la base des éléments fournis dans le dossier remis par le candidat. » : « Pour chacun des critères d’attribution, une grille de scoring interne, approuvée par le Collège des bourgmestre et échevins, décrira les niveaux d’évaluation (par exemple : insuffisant, acceptable, bon, très bon) et les éléments concrets attendus pour chaque niveau. Cette grille sera utilisée par les services pour l’analyse des candidatures et sera mise à disposition des conseillers communaux à l’appui de la décision de sélection. » Justification : Cet amendement renforce la transparence, l’égalité de traitement et la sécurité juridique de la procédure, en limitant la subjectivité dans l’évaluation des offres. Le point est rejeté. 36 votants : 7 votes positifs, 23 votes négatifs, 6 abstentions. Non : Olivier Maingain, Delphine De Valkeneer, Eric Bott, Tamara Liénart, Gregory Matgen, Philippe Jaquemyns, Charles Six, Michaël Loriaux, Louise Ngandu Lukusa, Fabienne Henry, Jean-François Thayer, Ariane Calmeyn, Marie-Jeanne Peti Mpangi , Myriam Wallaert-Gob, Adeline Westerling, Isabelle Delacroix, Isabelle Gobert, Francine Brunin, Gaëtan Mestag, Gaëtane Lurquin, Alain Neufcoeur, Anne Broche, Jacques Melin. Abstentions : Elsa Boonen, Ariane Wautelet, Sarah Zaarour, Fanny Rateau, Isabelle Hannepin, Christine Verstegen. 20.04.2026/A/0011 Amendement n° 5 proposé par le groupe MR+ au point intitulé « Site Wolubilis - HoReCa - Concession - Appel à candidatures - Clauses - Approbation ». Amendement n° 5 – Horizon du plan financier Texte actuel : « un plan financier prévisionnel (…) couvrant une période de 3 ans d’activités et démontrant la solidité financière du projet. » Texte remplacé : « un plan financier prévisionnel (réalisé avec le concours d’un organisme public ou privé d’aide à la création ou par un comptable professionnel) couvrant a minima une période de 5 ans d’activités et, dans la mesure du possible, la première durée ferme de la concession, et démontrant la solidité financière du projet. » Justification : La durée de la concession étant prévue sur 8 ans (première échéance), il est cohérent d’exiger un plan financier qui couvre une période plus longue que 3 ans, afin d’apprécier la viabilité réelle du projet sur la durée. Le point est rejeté. 36 votants : 7 votes positifs, 23 votes négatifs, 6 abstentions. Non : Olivier Maingain, Delphine De Valkeneer, Eric Bott, Tamara Liénart, Gregory Matgen, Philippe Jaquemyns, Charles Six, Michaël Loriaux, Louise Ngandu Lukusa, Fabienne Henry, Jean-François Thayer, Ariane Calmeyn, Marie-Jeanne Peti Mpangi , Myriam Wallaert-Gob, Adeline Westerling, Isabelle Delacroix, Isabelle Gobert, Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 25/219 Francine Brunin, Gaëtan Mestag, Gaëtane Lurquin, Alain Neufcoeur, Anne Broche, Jacques Melin. Abstentions : Elsa Boonen, Ariane Wautelet, Sarah Zaarour, Fanny Rateau, Isabelle Hannepin, Christine Verstegen. 20.04.2026/A/0012 Amendement n° 6 proposé par le groupe MR+ au point intitulé « Site Wolubilis - HoReCa - Concession - Appel à candidatures - Clauses - Approbation ». Amendement n° 6 – Remise des candidatures Texte actuel : b. Remise des candidatures Seules les offres qui auront été introduites au plus tard avant le 29/05/2026 à 16h00 via la plateforme https://www.publicprocurement.be/ seront acceptées. Des informations peuvent être obtenues sur le site : https://www.publicprocurement.be/, via leur formulaire de contact ou par téléphone +32 (0)2 740 80. Les candidats-concessionnaires sont vivement invités à visiter les lieux sur rendez- vous (plages fixes) à prendre au 02/761.28.82. Toute offre est supposée avoir été formulée après visite des lieux et aucune modification de celle-ci, liée à la non- connaissance des lieux, ne sera acceptée. Texte remplacé : b. Remise des candidatures Seules les offres qui auront été introduites au plus tard avant le 30/06/2026 à 16h00 via la plateforme https://www.publicprocurement.be/ seront acceptées. Des informations peuvent être obtenues sur le site : https://www.publicprocurement.be/, via leur formulaire de contact ou par téléphone +32 (0)2 740 80. Les candidats-concessionnaires sont vivement invités à visiter les lieux sur rendez- vous (plages fixes) à prendre au 02/761.28.82. Toute offre est supposée avoir été formulée après visite des lieux et aucune modification de celle-ci, liée à la non- connaissance des lieux, ne sera acceptée. Justification : La durée proposée, et ce de manière générale, est trop courte pour permettre à une entreprise de préparer un dossier complet, Business Model Canvas, deck de présentation, devis d’entrepreneurs, création d’un plan financier et d'introduire une demande de financement auprès d’une banque, de Finance Invest Bruxelles ou d’obtenir un subside chez Bruxelles Economie et Emploi. Une période de 8 à 10 semaines est plus en ligne avec la réalité de terrain. Le point est rejeté. 36 votants : 7 votes positifs, 23 votes négatifs, 6 abstentions. Non : Olivier Maingain, Delphine De Valkeneer, Eric Bott, Tamara Liénart, Gregory Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 26/219 Matgen, Philippe Jaquemyns, Charles Six, Michaël Loriaux, Louise Ngandu Lukusa, Fabienne Henry, Jean-François Thayer, Ariane Calmeyn, Marie-Jeanne Peti Mpangi , Myriam Wallaert-Gob, Adeline Westerling, Isabelle Delacroix, Isabelle Gobert, Francine Brunin, Gaëtan Mestag, Gaëtane Lurquin, Alain Neufcoeur, Anne Broche, Jacques Melin. Abstentions : Elsa Boonen, Ariane Wautelet, Sarah Zaarour, Fanny Rateau, Isabelle Hannepin, Christine Verstegen. 20.04.2026/A/0013 Site Wolubilis - HoReCa - Concession - Appel à candidatures - Clauses - Approbation. LE CONSEIL, Vu sa délibération du 17/11/2025 fixant les conditions pour l’appel à candidats pour la concession relative à l’exploitation d’un établissement HoReCa sur le site culturel Wolubilis ; Vu l’absence de candidature au 13/02/2026 ; Considérant qu’il y a lieu de modifier légèrement les conditions de l’appel visé, notamment : d'adapter légèrement les critères de sélection ; d'ajouter le local A111 à l’objet de la concession pour permettre une meilleure gestion des locaux accessoires (personnel) et d’une partie du stock ; d’augmenter la part contributive de la commune dans les travaux à réaliser ; de transformer cette part contributive d’une réduction de redevance en subside en capital ; de faire évoluer progressivement le montant de la redevance pendant la première échéance de 8 ans ; d'augmenter le montant de l’indemnité de rupture ; de réduire le renouvellement de la convention ; Considérant qu’il y a lieu d’adapter les conditions afin de renforcer l’attractivité du projet, tout en garantissant sa viabilité économique et la qualité de l’exploitation attendue sur le site de Wolubilis ; Considérant qu’il convient, à cet effet, de tenir compte des contraintes opérationnelles propres à l’exploitation HoReCa envisagée, notamment en ce qui concerne les surfaces accessoires nécessaires au bon fonctionnement de l’activité ; Considérant qu’il y a lieu d’adapter les modalités de soutien financier afin de favoriser une mise en exploitation qualitative et durable de l’établissement HoReCa, en permettant un soutien direct aux investissements nécessaires à l’aménagement et à la remise en état des locaux et en assurant ainsi des conditions de démarrage optimales et une meilleure pérennité du projet ; Considérant enfin qu’une adaptation de certaines dispositions de la convention permet d’en améliorer la lisibilité, la cohérence et la sécurité d’exécution, dans l’intérêt tant de la commune que du futur concessionnaire ; Considérant que conformément à l’article 35 de la loi du 17/06/2016 relative aux contrats de concession, la valeur de la présente concession a été estimée sur la base du chiffre d’affaires total susceptible d’être généré par l’exploitation sur la durée Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 27/219 maximale de la concession, options comprises ; Considérant que la valeur de la concession doit être estimée sur la base du chiffre d’affaires total susceptible d’être généré sur la durée du contrat, en ce compris les éventuelles périodes de renouvellement ; Considérant qu’au regard des chiffres estimés pour l’exploitation des locaux visés, une réévaluation de cette estimation conduit à retenir une valeur dépassant les seuils de publicité initialement envisagés ; Considérant qu’il y a dès lors lieu, par souci de transparence et de sécurité juridique, de recourir à une procédure impliquant une publicité élargie ; Considérant que le chiffre d’affaires annuel est dès lors estimé à 736.253 EUR et la valeur totale de la concession estimée 11.780.050 EUR ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux contrats de concession, telle que modifiée ; Vu les articles 117 et 234 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; DECIDE : d’approuver l’appel à candidature repris ci-dessous ; d’approuver le projet de convention repris ci-dessous ; de donner délégation au Collège pour mettre cet appel en œuvre. APPEL A CANDIDATS SITE CULTUREL WOLUBILIS - HORECA 1. Présentation générale En 2006, la commune a inauguré son nouveau site culturel Wolubilis. Le projet initial comprenait neuf commerces qui ont été tous loués ensemble. La commune souhaite remettre une partie de ces locaux en concession et cherche un nouveau partenaire pour assurer l’offre HoReCa sur le site culturel. 2. Description du projet a. Objet L’appel à candidats-concessionnaires, lancé par la commune de Woluwe-Saint- Lambert, a pour objet de sélectionner un projet HoReCa pour occuper les locaux A017, A018, A033 et A111 selon les conditions reprises à la convention ci-annexée. b. Autorisations administratives Le bien dispose actuellement d’un permis d’urbanisme pour une librairie avec HoReCa accessoire. Il appartiendra au concessionnaire de solliciter et d'obtenir, à ses frais, toutes autorisations administratives requises pour le changement d’affectation des locaux conforme au projet qu’il développera. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 28/219 3. Offres a. Contenu Chaque candidat-concessionnaire doit remettre : un formulaire d’offre dûment complété et signé, constituant l’engagement du candidat ; un dossier complet comprenant les pièces suivantes : une lettre de motivation ; un inventaire des pièces fournies et numérotées ; son identification (nom, adresse, n° d’entreprise (si déjà constituée)) ; le(s) diplôme(s) et/ou titre(s) d’accès à la profession si requis légalement ; une note de présentation du projet comprenant à tout le moins : le type de cuisine, type de carte, formules… ; la gamme de prix ; le type de clientèle visée ; le type de décoration et d’aménagement des lieux ; le cas échéant, les aspects de développement durable ; … ; un plan financier prévisionnel (réalisé avec le concours d’un organisme public ou privé d’aide à la création d'entreprise ou par un comptable professionnel) couvrant une période de 3 ans d’activités et démontrant la solidité financière du projet ; son expérience professionnelle dans la gestion d’un établissement HoReCa. b. Remise des candidatures Seules les offres qui auront été introduites au plus tard avant le 29/05/2026 à 16h00 via la plateforme https://www.publicprocurement.be/ seront acceptées. Des informations peuvent être obtenues sur le site : https://www.publicprocurement.be/, via le formulaire de contact ou par téléphone au +32 (0)2 740 80 00. Les candidats-concessionnaires sont vivement invités à visiter les lieux sur rendez- vous (plages fixes) à prendre au 02 761 28 82. Toute offre est supposée avoir été formulée après visite des lieux et aucune modification de celle-ci, liée à la non- connaissance des lieux, ne sera acceptée. c. Recevabilité ou sélection Le service Gestion du patrimoine - Propriétés communales procède au dépouillement des candidatures et établit un rapport quant à la recevabilité de celles-ci. Le Collège statue, sur la base de ce rapport, quant à la liste des candidatures recevables. Les candidats éventuellement écartés sur la base de cette décision en sont informés par courrier recommandé dans les 15 jours calendrier de la décision. Le Collège des bourgmestre et échevins sélectionnera la candidature à proposer au Conseil communal sur la base des critères suivants, pour un total de 100 points : 1. Solidité financière et viabilité du projet (30 points) Ce critère vise à évaluer le caractère réaliste et soutenable du projet sur le plan économique. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 29/219 L’analyse portera notamment sur : la qualité et la cohérence du plan financier prévisionnel (chiffre d’affaires, structure des coûts, rentabilité) ; la pertinence des hypothèses retenues ; la capacité du candidat à financer les investissements nécessaires ; la solidité globale du montage financier. 2. Qualité et pertinence du concept HoReCa (25 points) Ce critère vise à apprécier la clarté, la cohérence et la pertinence du concept HoReCa proposé, au regard du contexte du site et du public visé. L’analyse portera notamment sur : la clarté du positionnement du projet, à savoir la définition précise du type d’offre (restauration, bar, café, etc.), de son identité et de son niveau de gamme ; la cohérence entre l’offre proposée, la politique de prix et la clientèle cible, telle que décrite dans le dossier de candidature ; la capacité du concept à assurer une fréquentation régulière, appréciée notamment au regard des plages horaires d’exploitation envisagées, de la diversité de l’offre et de son adéquation aux différents publics du site ; la qualité de l’expérience proposée au client, sur la base d’éléments concrets fournis dans l’offre, tels que l’organisation du service, l’ambiance, l’aménagement envisagé ou les services complémentaires proposés. 3. Intégration au site Wolubilis et réponse aux besoins des usagers (20 points) Ce critère vise à évaluer la capacité du projet à s’intégrer de manière cohérente et pertinente dans le fonctionnement du site Wolubilis et à répondre à la diversité de ses publics. L’analyse portera notamment sur : la compréhension du candidat des spécificités du site et de ses différents usagers (bibliothèque, école de danse, activités culturelles, événements, usagers de la place publique, etc.) ; la capacité du projet à capter et fidéliser des publics variés à différents moments de la journée et de la semaine ; la pertinence des propositions visant à créer des synergies avec les activités présentes sur le site (collaborations, animations, offres spécifiques, etc.) ; la contribution du projet à l’animation, à la convivialité et à l’attractivité globale du site ; la cohérence globale de la stratégie d’exploitation au regard du contexte particulier de Wolubilis. Une attention particulière sera accordée au caractère concret, structuré et opérationnel des propositions formulées. 4. Expérience et capacité opérationnelle du candidat (15 points) Ce critère vise à apprécier la capacité du candidat à mener à bien le projet. L’analyse portera notamment sur : Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 30/219 l’expérience du candidat dans le secteur HoReCa ; l’expérience en gestion d’un établissement comparable ; les compétences en gestion d’équipe et d’exploitation ; les références professionnelles pertinentes. 5. Qualité de l’aménagement et faisabilité technique (5 points) Ce critère vise à évaluer la compréhension du candidat des contraintes techniques du site et la faisabilité du projet proposé. L’analyse portera notamment sur : la pertinence des aménagements envisagés ; l’adéquation entre le projet et les caractéristiques des locaux ; la cohérence globale des investissements proposés ; 6. Développement durable (5 points) Ce critère vise à apprécier l’intégration de considérations environnementales et sociétales dans le projet. L’analyse portera notamment sur : les démarches volontaires visant à privilégier des produits locaux, de saison ou issus de circuits courts, au-delà des exigences minimales ; les initiatives en matière de réduction des déchets, de limitation du gaspillage alimentaire ou d’optimisation des ressources ; les choix d’équipements ou de modes de fonctionnement permettant de réduire l’empreinte énergétique ou environnementale de l’activité ; les engagements concrets en matière de responsabilité sociétale (inclusion, partenariats locaux, sensibilisation du public, etc.) ; l’inscription éventuelle dans des démarches ou labels reconnus, lorsque ceux-ci dépassent les exigences imposées. Les candidatures seront analysées sur la base des éléments fournis dans le dossier remis par le candidat. Les éléments imposés par la convention ou par la réglementation ne font pas l’objet d’une évaluation au titre des critères de sélection. La commune se réserve le droit de solliciter toute information complémentaire jugée nécessaire à l’analyse des offres et le cas échéant, d’organiser une audition de tous les candidats. PROJET DE CONVENTION DE CONCESSION ENTRE : La commune de Woluwe-Saint-Lambert, représentée par le Collège des bourgmestre et échevins en la personne de M. Gregory MATGEN, échevin et M. …, secrétaire communal, agissant en exécution de la délibération du Conseil communal du ../../2026, ci-après dénommée « la commune », d’une part, ET Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 31/219 … ci-après dénommé « le concessionnaire », d’autre part, Article 1 - Objet - Durée La commune concède au concessionnaire, qui accepte expressément et comme tel, le droit d’exploiter l’établissement HoReCa situé sur le site culturel Wolubilis (locaux A017, A018, A033 et A111), un espace de stockage en sous-sol et un local « déchets » (tels que repris sous liserés rouges aux plans joints) pour une période de 8 ans, soit du … au …. La concession pourra être renouvelée deux fois pour une durée de 4 ans, sur demande du concessionnaire introduite au plus tard six mois avant l’expiration de la période en cours. Le renouvellement n’est pas automatique et est subordonné à une décision expresse de la commune. Le concessionnaire ne peut se prévaloir d’aucun droit acquis au renouvellement. En cas de refus de renouvellement, la commune motivera sa décision, notamment au regard de la qualité de l’exploitation, du respect des obligations contractuelles et de l’intérêt général. Le concessionnaire perçoit les recettes liées à l’activité visée et assume seul le risque de la gestion et de la fréquentation du public. Le concessionnaire s'engage à veiller à la bonne occupation des lieux et au respect des règles élémentaires d’entretien et de bon voisinage et s’engage à signaler par écrit à l’administration (service Gestion du patrimoine - Propriétés communales) toute modification de ses statuts et tout changement relatif à la personne chargée des relations avec la commune. Article 2 - Destination Les locaux donnés en concession seront affectés à l’exploitation de … conformément à l’offre soumise le …. Considérant la procédure ayant donné lieu à la sélection du concessionnaire, cette affectation et le projet tel que présenté dans l’offre sont des éléments essentiels de la convention. Toute modification du concept, de la carte ou de la gamme de prix devra être préalablement soumise à l’accord écrit du Collège des bourgmestre et échevins. Article 3 - Etat des lieux Dans les quinze jours de l’entrée en vigueur de la présente convention, un état des lieux détaillé du bien sera établi par les parties, contradictoirement et à frais communs, le cas échéant, par un expert choisi de commun accord des parties ou, à défaut d’accord, désigné à la requête de la partie la plus diligente, par le président du Tribunal de première instance de Bruxelles, chambres francophones. A l’expiration de la présente convention pour quelque cause que ce soit, le concessionnaire devra restituer les locaux en parfait état, sous réserve de l’usure normale. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 32/219 Les parties conviennent qu’à la fin de la présente convention, un état des lieux détaillé sera établi, à frais communs, par un expert désigné conformément à ce qui est dit ci- dessus, l’expert ainsi désigné étant chargé notamment de relever les index de tous les compteurs et de déterminer les dégâts et dommages éventuels au bien ainsi que de déterminer les indemnités à prévoir pour la remise en état et l’indisponibilité éventuelle des locaux et de fixer les montants à acquitter par le concessionnaire. Article 4 - Redevance La redevance due par le concessionnaire est fixée de manière progressive, afin de tenir compte de l’investissement initial important à sa charge et de la montée en régime de l’exploitation. Elle est établie comme suit : Années 1 à 2 : 4.500 EUR par mois Années 3 à 4 : 5.500 EUR par mois A partir de l’année 5 : 6.500 EUR par mois La redevance et les charges d’occupation éventuelles sont payables anticipativement, avant le 10 du mois auquel ils se rapportent, au compte IBAN n° BE39 0910 1186 2119 de l’Administration communale de Woluwe-Saint-Lambert. Afin de permettre au concessionnaire de préparer son installation et d'obtenir toutes les autorisations administratives et les financements nécessaires à son projet, le paiement de la redevance ne sera exigé qu’à partir du 7e mois après l’entrée en vigueur de la convention, soit au …. A défaut de paiement de tout ou d'une partie de la redevance et/ou des charges d’occupation, le montant restant dû sera majoré de plein droit et sans mise en demeure préalable d'un intérêt fixé au taux légal, tout mois commencé étant dû. En outre, tout montant impayé à son échéance sera majoré de plein droit et sans mise en demeure d'une indemnité forfaitaire et irréductible de 10 %. La redevance et les charges d’occupation sont dues par le concessionnaire jusqu’à la fin de la concession ou jusqu’à la date de la remise des clés et la remise effective des locaux, au cas où le concessionnaire n’aurait pas quitté les locaux à la date prévue. Article 5 - Indexation A moins que la loi n’en dispose autrement, la redevance sera adaptée chaque année, à la date anniversaire de l’entrée en vigueur de la concession, en fonction de l’indice santé et selon la formule suivante : Redevance = redevance de base X indice du mois précédant l’adaptation indice de départ L’indice de départ est celui du mois de mars 2026. Article 6 - Garantie En garantie de la bonne exécution de ses obligations, le concessionnaire aura constitué, avant la remise des clés du bien, une garantie. Celle-ci couvre les dommages aux locaux, les retards de paiement, ainsi que l’exécution des obligations contractuelles. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 33/219 1) Soit une somme équivalant à deux mois de redevance sera placée sur un compte individualisé ouvert au nom du concessionnaire, soit auprès d’une institution publique de crédit, soit auprès d’une banque, soit auprès d’une caisse d’épargne. Les intérêts produits par la somme ainsi placée seront capitalisés. Par ce placement, la commune acquiert le privilège sur l’actif du compte pour toute créance résultant de l’inexécution totale ou partielle des obligations de l’occupant. 2) Soit le concessionnaire constituera une garantie sous forme de garantie bancaire, pour autant que celle-ci soit équivalente à trois mois de redevance et que le texte et le choix de la banque soient préalablement agréés par la commune. En outre, le concessionnaire veillera, tous les trois ans, à ce que la garantie corresponde à, au moins, trois mois de redevance. La garantie bancaire devra être dite inconditionnelle et à première demande. Article 7 - Charges Sont à charge du concessionnaire : les frais découlant de sa consommation privée d'eau, de gaz, d'électricité et de chauffage ainsi que l'abonnement à ces services ; les frais de téléphonie ainsi que l'abonnement à ce service ; les frais, taxes, redevances, abonnements relatifs à la radio, la télévision ou la télédistribution ; le nettoyage des locaux occupés ; les réparations d’entretien courant des locaux occupés ; sa quote-part dans les frais d'entretien des parties communes et dans les services collectifs fournis aux occupants de l'immeuble, c’est-à-dire, notamment, sans que cette liste soit limitative : frais d'entretien de l'immeuble, de la chaudière et des installations et appareils communs tels qu'ascenseur, ouvre-portes, parlophones, éclairage des communs, matériel de protection contre l'incendie, nettoyage et débouchage des canalisations d'eaux usées, entretien des jardins et abords et matériel de jardinage, salaires, charges sociales et assurance du concierge et du personnel d'entretien des parties communes ; sa quote-part dans les frais de consommation d'eau, de gaz, d'électricité et de chauffage relatifs aux parties communes et à leur entretien ; le cas échéant, sa quote-part dans les honoraires et frais du syndic. La quote-part pour les locaux est fixée à XXX. La quote-part pour l’ascenseur est fixée à XXX. A titre de provision sur ces charges, le concessionnaire versera mensuellement une somme de XXX EUR au crédit du compte IBAN n° BE39 0910 1186 2119 de l’Administration communale de Woluwe-Saint-Lambert. Tout paiement à un tiers est nul et non avenu. La commune assure la gestion technique de l'immeuble. En cas de problème, le concessionnaire est invité à s'adresser à la commune et est tenu de lui signaler immédiatement : 1. Tout trouble de fait et de droit relatif au bien concédé ; 2. Tout dommage dont la réparation est à charge du propriétaire. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 34/219 A défaut d'avoir averti la commune, le concessionnaire est tenu pour responsable de toute aggravation du dommage et peut être tenu d'indemniser la commune de ce chef. Article 8 - Assurances Le concessionnaire doit souscrire une police d'assurance de type « intégrale incendie », couvrant l’ensemble des périls nommés, à savoir dégâts des eaux, bris de vitrage, incendie, recours des tiers, etc., pour les infrastructures objet de la présente convention. Une copie de la police sera transmise à la commune dans le mois de la signature de la présente convention. Le concessionnaire veillera à souscrire une police d’assurance afin d’assurer sa responsabilité civile extracontractuelle (RC exploitation) avec extension de la garantie après-livraison couvrant le risque lié à l’intoxication alimentaire à hauteur d’un minimum de 2,5 millions EUR ainsi que la garantie objet confié. Cette police devra couvrir non seulement le concessionnaire mais aussi ses agents, préposés et toute personne pouvant engager la responsabilité civile du concessionnaire, contre tous les risques liés à son exploitation et aux infrastructures mises à disposition, auprès d’une compagnie d’assurances, afin de garantir ses intérêts patrimoniaux et ceux de toutes les parties concernées. Le concessionnaire veillera à souscrire une police responsabilité civile objective après incendie ou explosion conformément à la loi du 30/07/1979. Cette police d’assurance devra couvrir les conséquences pécuniaires des dommages corporels, matériels et immatériels que les assurés pourraient causer aux tiers. Dans tous les cas, le concessionnaire renonce, sans réserve, à tout recours contre la commune du chef des dispositions prévues aux articles 1721 et 6.16 du Code civil (anciennement 1386 du Code civil). La commune ne pourra notamment être tenue responsable. Le concessionnaire assume la responsabilité qui pourrait subsister dans le chef de la commune, sur la base de la responsabilité extracontractuelle, conformément aux dispositions du Livre 6 du Code civil, et plus particulièrement ses articles 6.1 à 6.55 inclus. Le concessionnaire est libre de souscrire toutes autres assurances qu'il jugerait utiles à sa profession ou à ses activités, et est tenu de souscrire celles qui seraient spécifiquement exigées par celles-ci, comme par exemple une police d’assurance responsabilité civile objective relative à la prévention des incendies et explosions. Le concessionnaire s’engage à ce que les montants de garantie de ses diverses polices soient suffisants pour couvrir l’ensemble des risques liés à son exploitation et à ses activités sur les différentes infrastructures mises à disposition. Le concessionnaire devra justifier de la conclusion des polices d’assurance et devra rester constamment assuré, en justifiant du paiement des primes, à toute demande de la commune, par la production de la police et des quittances de primes. A cette fin, le concessionnaire s’engage à fournir à la commune, dans le mois de la prise de cours de la présente, et à chaque date d'anniversaire de la convention, une attestation d’assurabilité, mentionnant les garanties souscrites, les montants assurés, la période de validité et l’identité complète de la compagnie d’assurance. Les contrats d’assurance précités seront communiqués à la commune et annexés à la présente convention. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 35/219 Le concessionnaire informera sans délai la commune de toute modification ou résiliation d’une de ses polices. En cas de sinistre, le concessionnaire s’engage à en informer la commune par écrit dans les plus brefs délais suivant la survenance du sinistre. Le concessionnaire s’engage à coopérer pleinement avec la commune et sa compagnie d’assurance dans le cadre de la gestion de tout sinistre. Article 9 - Taxes et impôts Le concessionnaire supporte les impôts ou taxes relatifs à la jouissance ou l'utilisation des locaux concédés (p. ex. taxe d'enlèvement des immondices). Le précompte immobilier est à charge du concessionnaire. Article 10 - Entretien des locaux, travaux de réparation et d’amélioration 10.1. Le concessionnaire supportera tous les frais d’entretien et de réparations d’usage courant. Il sera tenu pendant toute la durée de l’occupation : 10.1.1. d’utiliser et d’entretenir les lieux concédés en personne « prudente et raisonnable », de nettoyer régulièrement les coupe-air, d’entretenir le WC et d’éviter les obstructions, et, plus largement, de faire entretenir tous les dispositifs techniques à l’usage exclusif du bien, existants lors de l’entrée en concession ou installés par l’occupant qui doivent l’être et selon la périodicité légale ou préconisée (par exemple : chaudière, climatisation, hotte, volet, ventilation, dégraisseur…). Les entretiens périodiques seront réalisés par des entreprises agréées. En conséquence, le concessionnaire déclare accepter la responsabilité et les réparations tant des dommages qui pourraient résulter de l‘inobservation des obligations imposées que de ceux occasionnés par le gel aux canalisations d’eau et par l’obstruction aux tuyaux de décharge. Le concessionnaire s’engage aussi à remplacer à ses frais les vitres qui seraient brisées dans le bien concédé pour quelque cause que ce soit. 10.1.2. de signaler par écrit à la commune, dès l’apparition d’un dommage important, les réparations qui sont à charge de celle-ci et qui s’avéreraient nécessaires. 10.2. Le concessionnaire autorise la commune à effectuer tous les travaux de réparation, d’amélioration et de transformation qu’elle jugerait nécessaires ou utiles, quelles que soient la nature et la durée de ces travaux même si ceux-ci devaient durer plus de 40 jours. Dans ce cas, la commune appliquera une réduction de redevance de 25 % pour la durée des travaux affectant l’exploitation du service excédant 40 jours. 10.3. Les délégués de la commune ont le droit de visiter le bien concédé en présence du concessionnaire ou de la personne désignée par lui, pour y vérifier la bonne exécution des obligations du concessionnaire et l’état des lieux concédés. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 36/219 10.4. Le concessionnaire est autorisé à adapter les décors aux fins de son exploitation commerciale. Toute autre modification du bien (percements des façades, murs/sols/plafonds, retrait et/ou ajout de cloisons, modification du tableau électrique, ajout de dispositifs techniques…) devra être sollicitée auprès de la commune, par courrier recommandé, au plus tard 30 jours calendrier avant la fixation de la date des travaux. Ceux-ci ne pourront être réalisés qu’après accord écrit de la commune ou en l’absence de réaction de la commune dans les 30 jours calendrier de la demande. Si la complexité de la demande le nécessite, la commune peut prolonger ce délai de 30 jours calendrier. Elle en informe le concessionnaire par courrier recommandé avant l’expiration du délai initial. La commune interdit dès à présent toute modification du plafond du local A033, œuvre « Symphonie » de l’artiste Olivier Kosta-Théfaine, de 2006. Le concessionnaire veillera à ne pas endommager celle-ci de quelque manière que ce soit. Toute atteinte au plafond A033 constitue un manquement grave. Le percement des pierres bleues et de l’isolant pour l’installation de dispositifs lourds (type tentes solaires). Pour ses enseignes, le concessionnaire utilisera un dispositif léger moyennant accord préalable du Collège des bourgmestre et échevins. Le concessionnaire a connaissance de l’état du bien et s’engage à réaliser les travaux suivants : Chauffage/climatisation (locaux A017, A018 et A033 uniquement) : Les radiateurs présents ne sont plus alimentés par une chaudière. Soit ils devront être supprimés, soit l’installation devra être adaptée pour permettre un raccordement à une nouvelle chaudière. La commune s’engage cependant à réaliser le percement de la dalle pour le passage de nouveaux tuyaux de chauffage pour alimenter maximum 25 radiateurs. Les emplacements seront définis en concertation entre les représentants des parties. Les unités de ventilation (chauffage/climatisation) en place sont non fonctionnelles et irréparables. Le concessionnaire veillera à les faire enlever conformément à la législation en vigueur. Il devra entreprendre les travaux nécessaires pour assurer un chauffage effectif des locaux. La régulation d’une éventuelle surchauffe sera prioritairement envisagée au moyen de dispositifs peu énergivores et non polluants. Installation électrique : L’installation est non conforme. Le concessionnaire devra l’adapter à son activité et obtenir un certificat de conformité à l’issue de ses travaux. Sanitaires (locaux A017, A018 et A033) : Les locaux ne disposant d’aucun sanitaire, le concessionnaire devra en installer. Il veillera à prévoir un sanitaire PMR. Cuisine : Le concessionnaire installera les équipements de cuisine nécessaires à son activité. La cuisine sera maintenue dans le local A017 pour conserver l’usage de la porte de service. Il y installera impérativement un dégraisseur adapté et dimensionné pour ses activités. Ces travaux seront réalisés à la charge exclusive du concessionnaire, dans le respect Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 37/219 des normes applicables. Les attestations de conformité seront transmises à la commune. Le concessionnaire reconnaît que les travaux à réaliser sont substantiels et en assume pleinement la charge, sans recours contre la commune. Les équipements installés par le concessionnaire deviennent la propriété de la commune à la fin de la concession, sans indemnité. En cas de résiliation anticipée de la concession, pour quelque cause que ce soit, le concessionnaire ne pourra également prétendre à aucune indemnité du chef des investissements réalisés. En effet, les investissements réalisés par le concessionnaire, y compris ceux non couverts par le subside, sont réputés avoir été pris en compte dans l’équilibre économique global de la concession, notamment au regard de la durée de celle-ci, du niveau de la redevance et du subside octroyé. Article 11 - Subside en capital pour travaux Afin de tenir compte de l’état du bien et de soutenir partiellement les investissements nécessaires à sa mise en exploitation, la commune octroie au concessionnaire un subside en capital destiné à couvrir une partie des travaux immobiliers réalisés dans les locaux concédés. Ce subside est accordé aux conditions suivantes : Montant Le subside est fixé à concurrence de 50 % des montants effectivement investis dans les travaux immobiliers autorisés, après déduction de toute prime, subvention ou aide publique obtenue par le concessionnaire pour ces mêmes travaux, avec un plafond maximum de 150.000 EUR. Travaux éligibles Seuls sont pris en considération les travaux immobiliers autorisés par la commune et réalisés dans les locaux concédés, à l’exclusion notamment : des équipements mobiliers ; du matériel d’exploitation (notamment équipements de cuisine, mobilier, décoration) ; de tout investissement non directement lié au bâtiment. Autorisation préalable Les travaux doivent avoir été préalablement autorisés par le Collège des bourgmestre et échevins et être conformes aux dispositions de la présente convention ainsi qu’aux législations et réglementations en vigueur. Modalités de demande Le concessionnaire introduit sa demande de subside par courrier recommandé, accompagnée : des factures détaillées libellées à son nom ; des preuves de paiement correspondantes ; d’un relevé des éventuelles primes ou aides publiques perçues ; et, le cas échéant, des attestations de conformité requises. Décision et paiement Le Collège des bourgmestre et échevins statue sur la demande dans un délai de 45 Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 38/219 jours ouvrables à compter de la réception d’un dossier complet. Le paiement du subside intervient dans un délai de 60 jours suivant la décision d’octroi. Absence de droit en cas de résiliation En cas de résiliation anticipée de la concession, pour quelque cause que ce soit, le concessionnaire ne pourra prétendre : ni à la restitution totale ou partielle des investissements réalisés ; ni à une indemnisation complémentaire au titre des travaux effectués, y compris pour la part non couverte par le subside. Article 12 - Cession - Sous-occupation En aucun cas, le concessionnaire ne pourra ni donner quelque droit d’occupation en tout ou en partie, ni céder ses droits sur le bien sans autorisation préalable et écrite du Collège des bourgmestre et échevins. Article 13 - Dispositions particulières quant à l’occupation Le concessionnaire s’engage à : occuper les lieux paisiblement et en personne normalement prudente et diligente sans provoquer de nuisances ni de perturbations pour les voisins ; veiller à éviter l’entrepôt de produits pourrissables ou périssables sans que les dispositions d’hygiène nécessaires ne soient prises ; trier ses déchets conformément à la législation en vigueur et contracter pour un enlèvement suffisamment régulier de ses déchets (la commune se réserve le droit d’exiger une augmentation de la fréquence si elle constate de manière régulière que la fréquence contractée n’est pas suffisante) ; sauf dérogation expresse, écrite et préalable du Collège des bourgmestre et échevins, ouvrir l’établissement au public, minimum aux horaires suivants : tous les soirs de 18h à 22h lorsque le théâtre est ouvert ; minimum 5 jours par semaine entre 12h et 18h ; du début à la fin des animations organisées sur la place Samuel Paty et Dominique Bernard par la commune et/ou une ASBL para- communale (Fêtes Romanes, cinéma en plein air…). Le service communal de la Culture communiquera annuellement l’agenda des festivités concernées au concessionnaire ; ne pas utiliser de la vaisselle, des couverts, pailles et autres contenants plastiques à usage unique ; fournir de l’eau du robinet gratuitement pour les personnes qui en feraient la demande ; utiliser un éclairage LED ; éteindre l’éclairage extérieur lorsque l’établissement est fermé ; favoriser la vente de produits issus de circuits courts ; s’inscrire dans un processus de labellisation Good Food Resto. L’organisation d’évènements privés est tolérée mais ne pourra impacter l’accès du public au bien et aux services fournis habituellement pendant les périodes d’ouverture imposées. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 39/219 Article 14 - Fin de convention 14.1. Tout manquement ou violation importante par l'une des parties d'une de ses obligations en vertu du présent contrat, auquel il n'aurait pas été remédié dans un délai d'un mois, ou le cas échéant un délai plus court justifié par l’urgence, suivant l'envoi par la partie la plus diligente d'une mise en demeure par courrier recommandé, sera considéré comme un manquement grave ouvrant le droit pour la partie la plus diligente d'exiger la résolution du contrat aux torts de l'autre. Le responsable de la rupture pour manquement grave auquel il n’aurait pas été remédié devra supporter toutes les charges, tous les frais, débours et dépens provenant de cette résiliation. Par ailleurs, la partie responsable de la résiliation est tenue de payer à l’autre partie une indemnité égale à 6 mois de redevance, sans préjudice des dispositions relatives aux investissements prévues à l’article 10, sans préjudice du droit pour cette partie de démontrer un dommage supérieur. En cas de rupture de la convention par la faute du concessionnaire, la redevance mensuelle payée anticipativement restera acquise à la commune. 14.2. En cas de procédure de réorganisation judiciaire, la convention ne pourra être résiliée du seul fait de l’ouverture de la procédure. Toutefois, la commune pourra résilier la convention dans les cas suivants : en cas de non-respect grave des obligations contractuelles ; en cas de non-paiement persistant de la redevance ou des charges ; en cas d’interruption effective de l’exploitation ; en cas de rejet ou d’échec du plan de réorganisation. Dans ces hypothèses, la résiliation pourra intervenir conformément aux dispositions générales conformément aux dispositions de l’article 14.1. En cas de faillite, de liquidation ou de cessation définitive d’activité du concessionnaire, la commune pourra résilier la présente convention de plein droit et sans indemnité, par simple notification écrite. 14.3. Dès le début du sixième mois qui précède l’expiration de la convention, le concessionnaire devra permettre à la commune d’apposer sur le bien concédé des affiches annonçant la mise en concession de ce bien et le laisser visiter les lundi, mercredi et vendredi de chaque semaine, de quatorze à seize heures. Article 15 - Election de domicile Toute correspondance relative à la présente concession sera valablement adressée au siège administratif des parties indiqué dans la convention ou à toute autre adresse communiquée par écrit à l’autre partie. Article 16 - Enregistrement Les formalités d’enregistrement de la présente convention de concession sont effectuées par le concessionnaire et à ses frais. Les droits d’enregistrement sont dus à titre de contrat administratif, sans reconnaissance d’un bail commercial. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 40/219 Article 17 - Divers La présente concession n’emporte aucun droit réel, ni droit au renouvellement au sens du droit du bail commercial. Elle peut être résiliée pour motif d’intérêt général moyennant une décision dûment motivée, dans le respect des dispositions de la présente convention. Les annexes (plans et état des lieux) font partie intégrante de la présente convention. Fait à Woluwe-Saint-Lambert, le …, en deux exemplaires. Chaque signataire reconnaît avoir reçu un exemplaire. Pour l'occupant, … Pour la commune de Woluwe-Saint-Lambert, Par délégation, Le Secrétaire communal, L’Echevin des propriétés communales, … Gregory MATGEN Annexe : plans Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 41/219 Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 42/219 L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. 36 votants : 29 votes positifs, 7 abstentions. Abstentions : Amélie Pans, Kurt Deswert, Eléonore Simonet, Catherine de Buck van Overstraeten, Els Philips, Fabrice Dury, Fiona Bastien. Site Wolubilis - Horeca - Concessie - Oproep tot kandidaatstelling - Clausules - Goedkeuring. DE RAAD, Gelet op zijn beraadslaging van 17/11/2025 tot vaststelling van de voorwaarden voor de oproep tot kandidaatstelling voor de concessie betreffende de exploitatie van een horecagelegenheid op de culturele site Wolubilis; Gelet op het uitblijven van kandidaturen op 13/02/2026; Overwegende dat het wenselijk is de voorwaarden van de genoemde oproep licht te wijzigen, met name door: de selectiecriteria licht aan te passen; de ruimte A111 toe te voegen aan het voorwerp van de concessie om een beter beheer van de bijruimtes (personeel) en een deel van de voorraad mogelijk te maken; het bijgedragen aandeel van de gemeente in de uit te voeren werken te verhogen; dit bijgedragen aandeel om te zetten van een vermindering van de retributie in een kapitaalsubsidie; het bedrag van de retributie geleidelijk te laten evolueren tijdens de eerste looptijd van 8 jaar; het bedrag van de verbrekingsvergoeding te verhogen; de verlenging van de overeenkomst te beperken; Overwegende dat het aangewezen is de voorwaarden aan te passen om de aantrekkelijkheid van het project te versterken, met behoud van de economische levensvatbaarheid en de verwachte kwaliteit van de exploitatie op de site Wolubilis; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 43/219 Overwegende dat het daartoe wenselijk is rekening te houden met de operationele beperkingen die eigen zijn aan de beoogde horeca-exploitatie, met name wat betreft de bijkomende oppervlakken die nodig zijn voor de goede werking van de activiteit; Overwegende dat de modaliteiten voor financiële steun moeten worden aangepast om een kwalitatieve en duurzame exploitatie van de horecagelegenheid te bevorderen, door directe steun te verlenen voor de investeringen die nodig zijn voor de inrichting en het herstel van de ruimtes, en zo optimale startvoorwaarden en een betere duurzaamheid van het project te waarborgen; Overwegende dat een aanpassing van bepaalde bepalingen van de overeenkomst de leesbaarheid, de samenhang en de uitvoeringszekerheid ervan verbetert, in het belang van zowel de gemeente als de toekomstige concessiehouder; Overwegende dat overeenkomstig artikel 35 van de wet van 17/06/2016 betreffende de concessieovereenkomsten, de waarde van deze concessie is geraamd op basis van de totale omzet die door de exploitatie kan worden gegenereerd gedurende de maximale looptijd van de concessie, inclusief opties; Overwegende dat de waarde van de concessie moet worden geraamd op basis van de totale omzet die tijdens de looptijd van de overeenkomst kan worden gegenereerd, met inbegrip van eventuele verlengingsperiodes; Overwegende dat, gezien de geraamde cijfers voor de exploitatie van de betreffende ruimtes, een herwaardering van deze raming leidt tot een waarde die de aanvankelijk beoogde bekendmakingsdrempels overschrijdt; Overwegende dat het derhalve, uit oogpunt van transparantie en rechtszekerheid, aangewezen is om een procedure met uitgebreide bekendmaking te volgen; Overwegende dat de jaaromzet bijgevolg wordt geraamd op 736.253 EUR en de totale waarde van de concessie op 11.780.050 EUR; Gelet op de wet van 17/06/2016 betreffende de concessieovereenkomsten, zoals gewijzigd; Gelet op artikelen 117 en 234 van de nieuwe gemeentewet; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 09/04/2026; BESLIST: de volgende oproep tot kandidaatstelling goed te keuren; de volgende ontwerpovereenkomst goed te keuren; het College te machtigen om dit oproep ten uitvoer te leggen. OPROEP TOT KANDIDAATSTELLING CULTURELE SITE WOLUBILIS - HORECA 1. Algemene voorstelling In 2006 heeft de gemeente haar nieuwe culturele site Wolubilis ingehuldigd. Het oorspronkelijke project omvatte negen handelszaken die allemaal samen werden verhuurd. De gemeente wil een deel van deze lokalen opnieuw in concessie geven en zoekt een Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 44/219 nieuwe partner om het horeca-aanbod op de culturele site te verzekeren. 2. Beschrijving van het project a. Voorwerp De oproep tot kandidaatstelling voor concessiehouders, gelanceerd door de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe, heeft tot doel een HoReCa-project te selecteren voor de ruimtes A017, A018, A033 en A111, volgens de voorwaarden die zijn opgenomen in de bijgevoegde overeenkomst. b. Administratieve vergunningen Het pand beschikt momenteel over een stedenbouwkundige vergunning voor een boekhandel met bijbehorende horeca. Het is aan de concessiehouder om op eigen kosten alle administratieve vergunningen aan te vragen en te verkrijgen die nodig zijn voor de verandering van bestemming van het pand in overeenstemming met het project dat hij zal ontwikkelen. 3. Offertes a. Inhoud Elke kandidaat-concessiehouder moet het volgende indienen: een naar behoren ingevuld en ondertekend offerteformulier, dat de verbintenis van de kandidaat vormt; een volledig dossier dat de volgende stukken bevat: een motivatiebrief; een inventaris van de verstrekte en genummerde stukken; zijn identiteit (naam, adres, ondernemingsnummer (indien reeds opgericht)); (een) diploma('s) en/of titel('s) die toegang geven tot het beroep, indien wettelijk vereist; een presentatie van het project met ten minste: het type keuken, het type kaart, formules, enz.; het prijsgamma; het type geviseerde cliënteel; het type decoratie en inrichting van ruimtes; in voorkomend geval, de aspecten van duurzame ontwikkeling; …; een financieel voorlopig plan (opgesteld met de hulp van een openbare of particuliere organisatie die ondersteuning biedt bij het opstarten van een bedrijf of door een professionele accountant) voor een driejarige activiteitsperiode, waarin de financiële soliditeit van het project wordt aangetoond; werkervaring in het beheer van een horecagelegenheid. b. Indienen van de kandidaturen Alleen offertes die uiterlijk op 29/05/2026 om 16.00 uur via het platform https://www.publicprocurement.be/ zijn ingediend, worden aanvaard. Meer informatie is verkrijgbaar op de website https://www.publicprocurement.be/ via het contactformulier of telefonisch op +32 (0)2 740 80 00. Kandidaat-concessiehouders worden met klem verzocht de plaats te bezoeken door Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 45/219 een afspraak te maken (vaste tijden) op het nummer 02 761 28 82. Alle offertes worden geacht te zijn gedaan na een bezoek aan het pand en geen enkele wijziging van het aanbod wegens onbekendheid met de plaats zal worden aanvaard. c. Ontvankelijkheid of selectie De dienst Beheer van het patrimonium - Gemeente-eigendommen onderzoekt de kandidaturen en stelt een rapport op over de ontvankelijkheid ervan. Op basis van dit rapport beslist het College over de lijst van ontvankelijke kandidaturen. Kandidaten die op basis van deze beslissing worden afgewezen, worden hiervan binnen 15 kalenderdagen na de beslissing per aangetekende brief op de hoogte gebracht. Het College van burgemeester en schepenen selecteert de kandidatuur die aan de Gemeenteraad wordt voorgelegd op basis van de volgende criteria, voor een totaal van 100 punten: 1. Financiële soliditeit en levensvatbaarheid van het project (30 punten) Dit criterium heeft tot doel de economische haalbaarheid en duurzaamheid van het project te beoordelen. De analyse zal met name betrekking hebben op: de kwaliteit en de samenhang van het voorlopige financiële plan (omzet, kostenstructuur, rentabiliteit); de relevantie van de gehanteerde hypotheses; het vermogen van de kandidaat om de benodigde investeringen te financieren; de algehele soliditeit van de financiële opzet. 2. Kwaliteit en relevantie van het horecaconcept (25 punten) Dit criterium heeft tot doel de duidelijkheid, de samenhang en de relevantie van het voorgestelde horecaconcept te beoordelen, rekening houdend met de context van de site en het beoogde publiek. De analyse zal met name betrekking hebben op: de duidelijkheid van de positionering van het project, namelijk de precieze omschrijving van het soort aanbod (restaurant, bar, café, enz.), de identiteit ervan en het niveau van het gamma ervan; de samenhang tussen het voorgestelde aanbod, het prijsbeleid en de doelgroep, zoals beschreven in het kandidatuurdossier; het vermogen van het concept om een regelmatige bezoekersstroom te garanderen, met name beoordeeld in het licht van de beoogde exploitatietijden, de diversiteit van het aanbod en de afstemming op de verschillende doelgroepen van de site; de kwaliteit van de aan de klant aangeboden ervaring, op basis van concrete elementen uit de offerte, zoals de organisatie van de bediening, de sfeer, de beoogde inrichting of de aangeboden aanvullende diensten. 3. Integratie in de site Wolubilis en antwoord op de behoeften van de gebruikers (20 punten) Dit criterium heeft tot doel te beoordelen in hoeverre het project op een samenhangende en relevante manier kan worden geïntegreerd in de werking van de site Wolubilis en kan inspelen op de diversiteit van het publiek. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 46/219 De analyse zal met name betrekking hebben op: het inzicht van de kandidaat in de specifieke kenmerken van de site en de verschillende gebruikers ervan (bibliotheek, dansschool, culturele activiteiten, evenementen, gebruikers van het openbare plein, enz.); het vermogen van het project om op verschillende momenten van de dag en de week een gevarieerd publiek aan te trekken en te binden; de relevantie van de voorstellen om synergieën te creëren met de bestaande activiteiten op de site (samenwerkingen, animaties, specifieke aanbiedingen, enz.); de bijdrage van het project aan de levendigheid, de gezelligheid en de algehele aantrekkelijkheid van de site; de algemene samenhang van de exploitatiestrategie in het licht van de specifieke context van Wolubilis. Er zal bijzondere aandacht worden besteed aan het concrete, gestructureerde en operationele karakter van de geformuleerde voorstellen. 4. Ervaring en operationele capaciteit van de kandidaat (15 punten) Dit criterium heeft tot doel te beoordelen in hoeverre de kandidaat in staat is het project tot een goed einde te brengen. De analyse zal met name betrekking hebben op: de ervaring van de kandidaat in de horecasector; de ervaring met het beheer van een vergelijkbaar etablissement; de vaardigheden op het gebied van team- en exploitatiebeheer; de relevante professionele referenties. 5. Kwaliteit van de inrichting en technische haalbaarheid (5 punten) Dit criterium heeft tot doel het inzicht van de kandidaat in de technische beperkingen van de site en de haalbaarheid van het voorgestelde project te beoordelen. De analyse zal met name betrekking hebben op: de relevantie van de beoogde inrichtingen; de afstemming tussen het project en de kenmerken van de ruimtes; de algehele samenhang van de voorgestelde investeringen. 6. Duurzame ontwikkeling (5 punten) Dit criterium heeft tot doel te beoordelen in hoeverre milieu- en maatschappelijke overwegingen in het project zijn geïntegreerd. De analyse zal met name betrekking hebben op: vrijwillige maatregelen om de voorkeur te geven aan lokale, seizoensgebonden of via korte ketens geleverde producten, bovenop de minimumeisen; initiatieven op het gebied van afvalvermindering, beperking van voedselverspilling of optimalisatie van hulpbronnen; keuzes voor apparatuur of werkwijzen die de energie- of ecologische voetafdruk van de activiteit helpen verminderen; concrete toezeggingen op het gebied van maatschappelijke verantwoordelijkheid (inclusie, lokale partnerschappen, bewustmaking van het publiek, enz.); Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 47/219 eventuele deelname aan erkende initiatieven of keurmerken, wanneer deze verder gaan dan de gestelde eisen. De kandidaturen worden geanalyseerd op basis van de informatie in het door de kandidaat ingediende dossier. De elementen die door de overeenkomst of de regelgeving worden opgelegd, worden niet beoordeeld in het kader van de selectiecriteria. De gemeente behoudt zich het recht voor om alle aanvullende informatie op te vragen die nodig wordt geacht voor de analyse van de offertes en, indien nodig, een hoorzitting met alle kandidaten te organiseren. ONTWERP VAN CONCESSIEOVEREENKOMST TUSSEN: De gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe, vertegenwoordigd door het College van burgemeester en schepenen in de persoon van dhr. Gregory MATGEN, schepen en dhr. …, gemeentesecretaris, handelend in uitvoering van de beraadslaging van de Gemeenteraad van ../../ 2026, hierna "de gemeente" genoemd, enerzijds, EN … Hierna "de concessiehouder" genoemd, anderzijds, Artikel 1 - Voorwerp - Duur De gemeente verleent aan de concessiehouder, die dit uitdrukkelijk en als zodanig aanvaardt, het recht om de horecagelegenheid op de culturele site Wolubilis (lokalen A017, A018, A033 en A111), een opslagruimte in de kelder en een afvalruimte (zoals aangegeven met rode randen op de bijgevoegde plattegronden) voor een periode van 8 jaar, namelijk van ... tot .... De concessie kan twee keer worden verlengd voor een periode van 4 jaar, op verzoek van de concessiehouder, dat uiterlijk zes maanden voor het verstrijken van de lopende periode moet worden ingediend. De verlenging gebeurt niet automatisch en is afhankelijk van een uitdrukkelijke beslissing van de gemeente. De concessiehouder kan geen aanspraak maken op een verworven recht op verlenging. Indien de verlenging wordt geweigerd, zal de gemeente haar beslissing motiveren, met name wat betreft de kwaliteit van de exploitatie, de naleving van de contractuele verplichtingen en het algemeen belang. De concessiehouder int de inkomsten met betrekking tot de activiteit in kwestie en Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 48/219 draagt als enige het risico van het beheer en de aanwezigheid van het publiek. De concessiehouder verbindt er zich toe te waken over het goede gebruik van de plaats en over het respect van de elementaire regels van onderhoud en goede buurtschap en verbindt er zich eveneens toe iedere wijziging in de statuten en iedere verandering betreffende de persoon belast met de relaties met de gemeente schriftelijk te melden aan de administratie (dienst Beheer van het patrimonium - Gemeente- eigendommen). Artikel 2 - Bestemming De in concessie gegeven lokalen zullen worden gebruikt voor de exploitatie van … overeenkomstig het op … ingediende bod. Gelet op de procedure die heeft geleid tot de selectie van de concessiehouder, vormen deze bestemming en het in het bod gepresenteerde project essentiële onderdelen van de overeenkomst. Elke wijziging van het concept, de kaart of het prijsaanbod moet vooraf worden voorgelegd aan het College van burgemeester en schepenen voor schriftelijke goedkeuring. Artikel 3 - Plaatsbeschrijving Binnen vijftien dagen na de inwerkingtreding van deze overeenkomst wordt een gedetailleerde plaatsbeschrijving van het goed opgemaakt door de partijen, op tegenspraak en op gemeenschappelijke kosten, zo nodig door een deskundige die in onderlinge overeenstemming door de partijen of, bij gebreke van overeenstemming, op verzoek van de meest gerede partij, door de voorzitter van de Rechtbank van eerste aanleg te Brussel, Franstalige kamer, wordt gekozen. Bij het verstrijken van deze overeenkomst, om welke reden dan ook, zal de concessiehouder de lokalen in perfecte staat, onder voorbehoud van normale slijtage, teruggeven. De partijen komen overeen dat na afloop van deze overeenkomst op gemeenschappelijke kosten een gedetailleerde plaatsbeschrijving zal worden opgemaakt door een overeenkomstig het bovenstaande aangewezen deskundige, die met name tot taak heeft de indexen van alle meters af te lezen en de eventuele schade aan het onroerend goed vast te stellen, alsmede de schadevergoeding vast te stellen die moet worden voorzien voor het herstel en de eventuele onbeschikbaarheid van de lokalen en de bedragen vast te stellen die door de concessiehouder moeten worden betaald. Artikel 4 - Retributie De door de concessiehouder verschuldigde retributie wordt progressief vastgesteld, teneinde rekening te houden met de aanzienlijke initiële investering die hij moet doen en de opstartfase van de exploitatie. Ze wordt als volgt vastgesteld: Jaren 1 tot 2: 4.500 EUR per maand Jaren 3 tot 4: 5.500 EUR per maand Vanaf jaar 5: 6.500 EUR per maand De retributie en de eventuele gebruikskosten zijn vooraf betaalbaar, vóór de 10e van de maand waarop ze betrekking hebben, op het IBAN-rekeningnummer BE39 0910 Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 49/219 1186 2119 van het Gemeentebestuur van Sint-Lambrechts-Woluwe. Om de concessiehouder in staat te stellen zijn installatie voor te bereiden en alle nodige administratieve vergunningen en financieringen voor zijn project te verkrijgen, zal de retributie pas vanaf de 7e maand na de inwerkingtreding van de overeenkomst worden gevraagd, hetzij op ...; In geval van niet-betaling van het geheel of een gedeelte van de retributie en/of gebruikskosten, zal het verschuldigde bedrag van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling worden verhoogd met de wettelijke rente, elke begonnen maand verschuldigd. Bovendien zal elk bedrag dat op de vervaldag niet is betaald, van rechtswege en zonder ingebrekestelling worden vermeerderd met een forfaitaire en onherleidbare vergoeding van 10%. De retributie en gebruikskosten zijn door de concessiehouder verschuldigd tot het einde van de concessie of tot de datum van overhandiging van de sleutels, ingeval de concessiehouder het pand niet op de geplande datum heeft verlaten. Artikel 5 - Indexering Tenzij de wet anders beschikt, zal de retributie elk jaar aangepast worden op de verjaardag van de inwerkingtreding van de concessie, in functie van de gezondheidsindex en dit volgens de volgende formule: Retributie = basisretributie X index van de maand die voorafgaat aan de aanpassing beginindex De beginindex is die van de maand maart 2026. Artikel 6 - Waarborg Ter garantie van de goede uitvoering van zijn verplichtingen zal de concessiehouder nog voor de overhandiging van de sleutels van het goed een waarborg samenstellen. Deze dekt schade aan gebouwen, betalingsachterstanden en de uitvoering van contractuele verplichtingen. 1) Een bedrag ter waarde van twee maanden retributie wordt op een individuele rekening gestort die op naam van de concessiehouder is geopend bij een openbare kredietinstelling, een bank of een spaarkas. De interesten van de som die zo geplaatst werd, zullen gekapitaliseerd worden. Door deze plaatsing krijgt de gemeente het voorrecht op het actief van de rekening voor alle vorderingen die ontstaan wanneer de bewoner zijn verplichtingen niet of slechts gedeeltelijk nakomt. 2) De concessiehouder kan de waarborg ook stellen in de vorm van een bankwaarborg, voor zover deze gelijk is aan drie maanden retributie en de tekst en de keuze van de bank vooraf werden goedgekeurd door de gemeente. Bovendien zal de concessiehouder er elke drie jaar over waken dat de waarborg gelijk is aan minstens drie maanden retributie. De bankwaarborg moet onvoorwaardelijk en op eerste verzoek zijn. Artikel 7 - Lasten Zijn ten laste van de concessiehouder: Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 50/219 de kosten die voortvloeien uit het private verbruik van water, gas, elektriciteit en verwarming, en uit het abonnement op deze diensten; de telefoonkosten en het abonnement op deze dienst; de kosten, taksen, heffingen en abonnementen voor radio, televisie of teledistributie; het schoonmaken van de betrokken lokalen; de reparaties voor het reguliere onderhoud van de gebruikte lokalen; zijn aandeel in de kosten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en in de collectieve diensten die aan de bewoners van het gebouw worden geleverd, met name, zonder dat deze lijst limitatief is: onderhoudskosten van het gebouw, de verwarmingsketel en de gemeenschappelijke installaties en apparaten zoals lift, deuropeners, intercoms, verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes, brandbeveiligingsmateriaal, reiniging en ontstopping van afvoerleidingen, onderhoud van tuinen en omgeving en tuingereedschap, salarissen, sociale lasten en verzekering van de conciërge en het onderhoudspersoneel van de gemeenschappelijke ruimtes; zijn aandeel in de kosten van het verbruik van water, gas, elektriciteit en verwarming met betrekking tot de gemeenschappelijke ruimtes en het onderhoud ervan; indien van toepassing, zijn aandeel in de honoraria en kosten van de beheerder. Het quotum voor de lokalen is vastgesteld op XXX. Het quotum voor de lift is vastgesteld op XXX. Als provisie op deze lasten zal de concessiehouder maandelijks een bedrag van XXX EUR betalen op IBAN-rekening nr. BE39 0910 1186 2119 van het Gemeentebestuur van Sint-Lambrechts-Woluwe. Elke betaling aan een derde partij is nietig. De gemeente verzekert het technisch beheer van het gebouw. De concessiehouder wordt verzocht om zich bij problemen tot de gemeente te richten en de volgende zaken onmiddellijk aan haar te melden: 1. Ieder feitelijk of juridisch probleem betreffende het toegekende goed; 2. Alle schade waarvan de herstelling ten laste van de eigenaar valt. Indien de gemeente hiervan niet op de hoogte werd gesteld, wordt de concessiehouder verantwoordelijk gesteld voor alle bijkomende schade en kan hij op grond hiervan eraan gehouden worden de gemeente schadeloos te stellen. Artikel 8 - Verzekeringen De concessiehouder moet een “volledige brandverzekering” afsluiten die alle genoemde risico's dekt, namelijk waterschade, glasbreuk, brand, verhaal van derden, enz., voor de infrastructuur waarop deze overeenkomst betrekking heeft. Een kopie van de polis zal binnen een maand na ondertekening van deze overeenkomst aan de gemeente worden toegezonden. De concessiehouder zorgt ervoor dat hij een verzekeringspolis afsluit om zijn extracontractuele burgerlijke aansprakelijkheid (bedrijfsaansprakelijkheid) te verzekeren, met een uitbreiding van de garantie na levering die het risico van voedselvergiftiging dekt voor een bedrag van minimaal 2,5 miljoen EUR, evenals de garantie voor toevertrouwde voorwerpen. Deze polis moet niet alleen de concessiehouder dekken, maar ook zijn agenten, bedienden en alle personen die de burgerlijke aansprakelijkheid van de Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 51/219 concessiehouder kunnen engageren, tegen alle risico's in verband met zijn exploitatie en de ter beschikking gestelde infrastructuur, bij een verzekeringsmaatschappij, teneinde zijn vermogensbelangen en die van alle betrokken partijen te waarborgen. De concessiehouder zorgt ervoor dat hij een objectieve aansprakelijkheidsverzekering afsluit na brand of explosie, overeenkomstig de wet van 30/07/1979. Deze verzekering moet de financiële gevolgen dekken van lichamelijk, materieel en immaterieel letsel dat de verzekerden aan derden zouden kunnen toebrengen. In alle gevallen doet de concessiehouder zonder voorbehoud afstand van elk verhaal tegen de gemeente op grond van de bepalingen van de artikelen 1721 en 6.16 van het Burgerlijk Wetboek (voorheen 1386 van het Burgerlijk Wetboek). De gemeente kan met name niet aansprakelijk worden gesteld. De concessiehouder aanvaardt de aansprakelijkheid die de gemeente zou kunnen hebben op grond van buitencontractuele aansprakelijkheid, overeenkomstig de bepalingen van Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek, en meer in het bijzonder de artikelen 6.1 tot en met 6.55. De concessiehouder is vrij om alle andere verzekeringen af te sluiten die hij nuttig acht voor zijn beroep of activiteiten, en is verplicht om de verzekeringen af te sluiten die specifiek door deze worden vereist, zoals bijvoorbeeld een objectieve aansprakelijkheidsverzekering met betrekking tot brand- en explosiepreventie. De concessiehouder verbindt zich ertoe dat de dekkingsbedragen van zijn verschillende polissen voldoende zijn om alle risico's te dekken die verband houden met zijn exploitatie en zijn activiteiten op de verschillende ter beschikking gestelde infrastructuren. De concessiehouder moet het afsluiten van de verzekeringspolissen aantonen en moet te allen tijde verzekerd blijven, door op verzoek van de gemeente de betaling van de premies aan te tonen door middel van de polis en de premiebetalingsbewijzen. Daartoe verbindt de concessiehouder zich ertoe om binnen een maand na de inwerkingtreding van deze overeenkomst en op elke verjaardag van de overeenkomst aan de gemeente een verzekerbaarheidsattest te verstrekken, met vermelding van de afgesloten garanties, de verzekerde bedragen, de geldigheidsduur en de volledige identiteit van de verzekeringsmaatschappij. De bovengenoemde verzekeringsovereenkomsten worden aan de gemeente meegedeeld en bij deze overeenkomst gevoegd. De concessiehouder stelt de gemeente onmiddellijk in kennis van elke wijziging of opzegging van een van zijn polissen. In geval van een schadegeval verbindt de concessiehouder zich ertoe de gemeente zo snel mogelijk na het optreden van het schadegeval schriftelijk op de hoogte te brengen. De concessiehouder verbindt zich ertoe om volledig mee te werken met de gemeente en haar verzekeringsmaatschappij bij het beheer van elk schadegeval. Artikel 9 - Taksen en belastingen De concessiehouder staat in voor de belastingen of taksen betreffende het genot of het gebruik van de toegekende lokalen (bijvoorbeeld belasting op de ophaling van huisvuil). Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 52/219 De onroerende voorheffing is ten laste van de concessiehouder. Artikel 10 - Onderhoud van de lokalen, herstel- en verbeteringswerken 10.1. De concessiehouder draagt alle kosten voor normaal onderhoud en reparaties. Hij is gehouden om gedurende de volledige duur van de bezetting: 10.1.1. de toegekende lokalen op een "voorzichtige en redelijke" wijze te gebruiken en te onderhouden, de ventilatieroosters regelmatig schoon te maken, het toilet te onderhouden en verstoppingen te voorkomen en, meer in het algemeen, alle technische installaties die uitsluitend bestemd zijn voor het gebruik van het goed, en die aanwezig waren bij de aanvang van de concessie of door de gebruiker werden geïnstalleerd, te laten onderhouden indien vereist, volgens de wettelijk voorgeschreven of aanbevolen periodiciteit (bijvoorbeeld: verwarmingsketel, airconditioning, afzuigkap, luiken, ventilatie, afvetinstallatie, enz.). De periodieke onderhouden worden uitgevoerd door erkende bedrijven. Bijgevolg verklaart de concessiehouder dat hij de verantwoordelijkheid en de herstelling aanvaardt voor alle schade die zou kunnen voortvloeien uit de niet- naleving van de opgelegde verplichtingen, alsook voor schade veroorzaakt door vorst in de waterleidingen en door verstoppingen in de afvoerleidingen. De concessiehouder verbindt er zich eveneens toe om op zijn kosten elk vensterglas te vervangen dat, om welke reden dan ook, in het toegekende goed zou breken. 10.1.2. de gemeente, zodra zich aanzienlijke schade voordoet, schriftelijk in kennis te stellen van de herstellingen die door de gemeente moeten worden uitgevoerd en die noodzakelijk kunnen blijken. 10.2. De concessiehouder machtigt de gemeente om alle reparaties, verbeteringen en verbouwingen uit te voeren die zij noodzakelijk of nuttig acht, ongeacht de aard en de duur van deze werkzaamheden, zelfs als deze meer dan 40 dagen duren. In dat geval zal de gemeente een huurvermindering van 25% toepassen voor de duur van de werkzaamheden die de exploitatie van de dienst beïnvloeden en langer dan 40 dagen duren. 10.3. De afgevaardigden van de gemeente hebben het recht om het toegekende goed te bezoeken in aanwezigheid van de concessiehouder of de door hem aangewezen persoon, om na te gaan of de concessiehouder zijn verplichtingen naar behoren nakomt en om de staat van de toegekende lokalen te controleren. 10.4 De concessiehouder is bevoegd de inrichting aan te passen ten behoeve van zijn commerciële exploitatie. Elke andere wijziging aan het pand (doorboringen in gevels, muren/vloeren/plafonds, verwijdering en/of toevoeging van scheidingswanden, wijziging van het elektriciteitspaneel, toevoeging van technische voorzieningen, enz.) moet uiterlijk 30 Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 53/219 kalenderdagen vóór de vaststelling van de datum van de werkzaamheden per aangetekende brief bij de gemeente worden aangevraagd. Deze kunnen enkel worden uitgevoerd na schriftelijke toestemming van de gemeente of bij gebrek aan een reactie van de gemeente binnen 30 kalenderdagen na het verzoek. Indien de complexiteit van de aanvraag dit vereist, kan de gemeente deze termijn met 30 kalenderdagen verlengen. Ze informeert de concessiehouder hierover per aangetekend schrijven voor het verstrijken van de initiële termijn. De gemeente verbiedt vanaf nu: elke wijziging aan het plafond van ruimte A033, het kunstwerk “Symphonie” van de kunstenaar Olivier Kosta-Théfaine uit 2006. De concessiehouder zal ervoor zorgen dat dit kunstwerk op geen enkele manier wordt beschadigd. Elke aantasting van het plafond van A033 vormt een ernstige inbreuk. Het doorboren van de blauwe stenen en de isolatie voor de installatie van zware voorzieningen (zoals zonnetenten). Voor zijn uithangborden zal de concessiehouder een lichte voorziening gebruiken, mits voorafgaande toestemming van het College van burgemeester en schepenen. De concessiehouder is op de hoogte van de staat van het pand en verbindt zich ertoe de volgende werken uit te voeren: Verwarming/airconditioning (alleen ruimtes A017, A018 en A033): De aanwezige radiatoren worden niet langer door een ketel gevoed. Ze moeten worden verwijderd of de installatie moet worden aangepast om aansluiting op een nieuwe ketel mogelijk te maken. De gemeente verbindt zich er echter toe om de vloerplaat door te breken voor de aanleg van nieuwe verwarmingsbuizen om maximaal 25 radiatoren te voeden. De locaties zullen in overleg tussen de vertegenwoordigers van de partijen worden bepaald. De aanwezige ventilatie-units (verwarming/airconditioning) zijn niet functioneel en onherstelbaar. De concessiehouder zal ervoor zorgen dat ze worden verwijderd in overeenstemming met de geldende wetgeving. Hij moet de nodige werkzaamheden uitvoeren om een effectieve verwarming van de lokalen te garanderen. De regulering van eventuele oververhitting zal bij voorkeur worden gerealiseerd door middel van energiezuinige en niet-vervuilende apparatuur. Elektrische installatie: De installatie voldoet niet aan de normen. De concessiehouder moet deze aanpassen aan zijn activiteiten en na voltooiing van de werkzaamheden een conformiteitscertificaat verkrijgen. Sanitaire voorzieningen (ruimtes A017, A018 en A033): Aangezien de lokalen niet over sanitaire voorzieningen beschikken, moet de concessiehouder deze installeren. Hij moet ervoor zorgen dat er sanitaire voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit worden voorzien. Keuken: De concessiehouder zal de voor zijn activiteiten benodigde keukenapparatuur installeren. De keuken blijft in ruimte A017, zodat de dienstdeur kan blijven worden gebruikt. Hij moet daar een afvetinstallatie installeren die geschikt is voor zijn activiteiten en aan de vereiste afmetingen voldoet. Deze werkzaamheden worden uitsluitend door de concessiehouder uitgevoerd en bekostigd, met inachtneming van de geldende normen. De conformiteitsverklaringen worden aan de gemeente bezorgd. De concessiehouder erkent dat de uit te voeren werken omvangrijk zijn en neemt de volledige verantwoordelijkheid hiervoor op zich, zonder verhaal op de gemeente. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 54/219 De door de concessiehouder geïnstalleerde apparatuur wordt aan het einde van de concessie zonder vergoeding eigendom van de gemeente. In geval van voortijdige opzegging van de concessie, om welke reden dan ook, kan de concessiehouder evenmin aanspraak maken op enige vergoeding voor de gedane investeringen. De door de concessiehouder gedane investeringen, met inbegrip van die welke niet door de subsidie worden gedekt, worden namelijk geacht te zijn meegenomen in het algemene economische evenwicht van de concessie, met name gelet op de duur ervan, de hoogte van de retributie en de toegekende subsidie. Artikel 11 - Kapitaalsubsidie voor werken Om rekening te houden met de staat van het goed en om de investeringen die nodig zijn voor de ingebruikname ervan gedeeltelijk te ondersteunen, kent de gemeente de concessiehouder een kapitaalsubsidie toe ter dekking van een deel van de bouwwerken die in de in concessie gegeven ruimtes worden uitgevoerd. Deze subsidie wordt toegekend onder de volgende voorwaarden: Bedrag De subsidie wordt vastgesteld ten belope van 50% van de bedragen die daadwerkelijk zijn geïnvesteerd in de toegestane bouwwerken, na aftrek van alle premies, subsidies of overheidssteun die de concessiehouder voor diezelfde werken heeft ontvangen, met een maximum van 150.000 EUR. In aanmerking komende werken Alleen de door de gemeente goedgekeurde en in de concessieruimtes uitgevoerde bouwwerken worden in aanmerking genomen, met uitsluiting van met name: roerende uitrusting; exploitatiemateriaal (met name keukenapparatuur, meubilair, decoratie); elke investering die niet rechtstreeks verband houdt met het gebouw. Voorafgaande toestemming De werken moeten vooraf zijn goedgekeurd door het College van burgemeester en schepenen en in overeenstemming zijn met de bepalingen van deze overeenkomst en met de geldende wet- en regelgeving. Aanvraagmodaliteiten De concessiehouder dient zijn subsidieaanvraag per aangetekend schrijven in, vergezeld van: de gedetailleerde facturen op zijn naam; de bijbehorende betalingsbewijzen; een overzicht van eventuele ontvangen premies of overheidssteun; en, indien van toepassing, de vereiste conformiteitsverklaringen. Beslissing en uitbetaling Het College van burgemeester en schepenen beslist over de aanvraag binnen 45 werkdagen na ontvangst van een volledig dossier. De uitbetaling van de subsidie vindt plaats binnen 60 dagen na de toekenningsbeslissing. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 55/219 Ontstentenis van recht bij opzegging Bij voortijdige opzegging van de concessie, om welke reden dan ook, kan de concessiehouder aanspraak maken op: noch de volledige of gedeeltelijke terugbetaling van de gedane investeringen; noch een aanvullende vergoeding voor de uitgevoerde werken, ook niet voor het deel dat niet door de subsidie wordt gedekt. Artikel 12 - Overdracht - Onderverhuur De concessiehouder mag in geen geval een deel van het goed onderverhuren noch zijn rechten erop afstaan zonder voorafgaande en schriftelijke goedkeuring van het College van burgemeester en schepenen. Artikel 13 - Bijzondere bepalingen betreffende de bezetting De concessiehouder verbindt zich ertoe om: het goed rustig en als een normaal voorzichtig en zorgvuldig persoon gebruiken zonder overlast of hinder voor de buren te veroorzaken; ervoor te zorgen dat rotte of bederfelijke producten niet worden opgeslagen zonder dat de nodige hygiënische maatregelen worden genomen; zijn afval sorteren overeenkomstig de geldende wetgeving en een contract afsluiten voor een voldoende regelmatige afvalophaling (de gemeente behoudt zich het recht voor om een verhoging van de frequentie te eisen indien zij regelmatig vaststelt dat de contractuele frequentie niet voldoende is); tenzij uitdrukkelijk, schriftelijk en voorafgaandelijk anders bepaald door het College van burgemeester en schepenen, de instelling openstellen voor het publiek, minimaal op de volgende tijdstippen: elke avond van 18.00 tot 22.00 uur wanneer het theater open is; minimaal 5 dagen per week tussen 12.00 en 18.00 uur; van het begin tot het einde van de evenementen die door de gemeente en/of een para-gemeentelijke vzw worden georganiseerd op het Samuel Paty en Dominique Bernardplein (Romaanse feesten, openluchtbioscoop, enz.). De gemeentelijke dienst Cultuur zal de concessiehouder jaarlijks de agenda van de betreffende festiviteiten meedelen; geen plastic borden, bestek, rietjes of andere eenmalige plastic verpakkingen gebruiken; gratis kraanwater verschaffen voor personen die dit zouden vragen; gebruik maken van ledverlichting; de buitenverlichting uitschakelen wanneer het etablissement gesloten is; de verkoop van producten uit de korte keten bevorderen; zich aanmelden voor het Good Food Resto-keurmerk. Het organiseren van privé-evenementen wordt getolereerd, maar mag geen invloed hebben op de toegang van het publiek tot het pand en de diensten die gewoonlijk worden aangeboden tijdens de verplichte openingstijden. Artikel 14 - Einde van de overeenkomst 14.1. Elke niet-nakoming of wezenlijke schending door een van de partijen van een van Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 56/219 haar verplichtingen uit hoofde van dit contract, die niet is verholpen binnen een maand, of in voorkomend geval binnen een kortere termijn die door de spoedeisendheid wordt gerechtvaardigd, nadat de meest gerede partij per aangetekend schrijven een ingebrekestelling heeft verstuurd, zal beschouwd worden als een ernstig verzuim dat voor de meest gerede partij het recht opent om de ontbinding van de overeenkomst te eisen ten laste van de andere partij. De partij die verantwoordelijk is voor de verbreking van de overeenkomst wegens een ernstige tekortkoming die niet is verholpen, draagt alle lasten, kosten en onkosten die uit deze verbreking voortvloeien. Bovendien is de partij die verantwoordelijk is voor de opzegging verplicht aan de andere partij een vergoeding te betalen ter hoogte van 6 maanden retributie, onverminderd de bepalingen inzake investeringen zoals vastgelegd in artikel 10, onverminderd het recht van deze partij om een hogere schade aan te tonen. Indien de overeenkomst wegens een fout van de concessiehouder wordt ontbonden, zal de maandelijkse, vooraf betaalde retributie verworven blijven door de gemeente. 14.2. In geval van een procedure van gerechtelijke reorganisatie kan de overeenkomst niet louter op grond van de inleiding van de procedure worden opgezegd. De gemeente kan de overeenkomst echter in de volgende gevallen opzeggen: in geval van ernstige niet-nakoming van de contractuele verplichtingen; in geval van aanhoudende niet-betaling van de retributie of de lasten; in geval van daadwerkelijke onderbreking van de exploitatie; in geval van verwerping of mislukking van het reorganisatieplan. In deze gevallen kan de opzegging plaatsvinden overeenkomstig de algemene bepalingen overeenkomstig de bepalingen van artikel 14.1. In geval van faillissement, vereffening of definitieve stopzetting van de activiteiten van de concessiehouder kan de gemeente deze overeenkomst van rechtswege en zonder vergoeding opzeggen door middel van een eenvoudige schriftelijke kennisgeving. 14.3. Vanaf het begin van de zesde maand vóór het verstrijken van de overeenkomst moet de concessiehouder de gemeente toestaan affiches op het toegekende goed aan te brengen om aan te kondigen dat het goed te concessie staat en de mogelijkheid bieden het goed te bezichtigen op maandag, woensdag en vrijdag van elke week, van 14.00 tot 16.00 uur. Artikel 15 - Keuze van woonplaats Alle correspondentie met betrekking tot deze concessie zal geldig worden gericht aan de administratieve zetel van de partijen zoals vermeld in de overeenkomst of aan elk ander adres dat schriftelijk aan de andere partij wordt meegedeeld. Artikel 16 - Registratie De formaliteiten voor de registratie van deze concessieovereenkomst worden door de concessiehouder en op zijn kosten verricht. De registratierechten zijn verschuldigd op grond van een administratief contract, zonder erkenning van een commerciële Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 57/219 huurovereenkomst. Artikel 17 - Varia Deze concessie houdt geen zakelijk recht in, noch een recht op verlenging in de zin van het handelshuurrecht. De overeenkomst kan om redenen van algemeen belang worden opgezegd door middel van een behoorlijk gemotiveerde beslissing, met inachtneming van de bepalingen van deze overeenkomst. De bijlagen (plattegronden en plaatsbeschrijving) maken integraal deel uit van deze overeenkomst. Voor de gebruiker, … Voor de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe, In opdracht, De Gemeentesecretaris, De Schepen voor gemeente-eigendommen, … Gregory MATGEN Bijlage: plannen Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 58/219 Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 59/219 De titel van deze beraadslaging zal worden vermeld op de lijst die naar dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen moet worden doorgestuurd en dit in toepassing van de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Gewest en van de bijhorende besluiten en omzendbrieven. 36 stemmers : 29 positieve stemmen, 7 onthoudingen. Onthoudingen : Amélie Pans, Kurt Deswert, Eléonore Simonet, Catherine de Buck van Overstraeten, Els Philips, Fabrice Dury, Fiona Bastien. Aurore Le Gal entre en séance / treedt in zitting. GESTION ESPACE PUBLIC - BEHEER OPENBARE RUIMTE Études Voirie et GIS - Studie Wegenis en GIS 20.04.2026/A/0014 Cours d'eau parc Saint-Lambert - Désaffectation - Approbation. LE CONSEIL, Considérant la parcelle traversant le parc Saint-Lambert, occupée anciennement par un cours d'eau qui n'existe plus à cet endroit à ce jour, appartient au domaine public de la commune de Woluwe-Saint-Lambert ; Considérant que la parcelle précitée du domaine public de la commune de Woluwe- Saint-Lambert, sur la partie longeant le bâtiment sis boulevard de la Woluwe 62, est destinée à devenir une servitude de passage ; Vu le plan de désaffectation dressé par l'administration communale de Woluwe-Saint- Lambert le 07/04/2026; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; DECIDE : d'approuver la désaffectation de la parcelle traversant le parc Saint-Lambert, occupée anciennement par un cours d'eau, du domaine public au domaine privé de la commune de Woluwe-Saint-Lambert ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 60/219 d'approuver que la partie de la parcelle précitée longeant le bâtiment sis boulevard de la Woluwe 62 soit destinée à une servitude de passage. L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. 37 votants : 37 votes positifs. Waterloop Sint-Lambertuspark - Onttrekking aan het openbaar domein - Goedkeuring. DE RAAD, Overwegende dat het perceel dat door het Sint-Lambertuspark loopt en vroeger de bedding was van een waterloop die daar tegenwoordig niet meer bestaat, tot het openbaar domein van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe behoort; Overwegende dat het bovengenoemde perceel van het openbaar domein van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe, op het gedeelte dat grenst aan het gebouw gelegen aan de Woluwedal 62, bestemd is om een erfdienstbaarheid van doorgang te worden; Gelet op het plan van bestemmingswijziging opgemaakt door het gemeentebestuur van Sint-Lambrechts-Woluwe op 07/04/2026; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 09/04/2026; BESLIST: de onttrekking aan het openbaar domein van het perceel dat door het Sint- Lambertuspark loopt en vroeger de bedding van een waterloop was, ten gunste van het privédomein van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe goed te keuren; goed te keuren dat het deel van het bovengenoemde perceel dat grenst aan het gebouw gelegen aan de Woluwedal 62, bestemd is om een erfdienstbaarheid van doorgang te worden. De titel van deze beraadslaging zal worden vermeld op de lijst die naar dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen moet worden doorgestuurd en dit in toepassing van de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Gewest en van de bijhorende besluiten en omzendbrieven. 37 stemmers : 37 positieve stemmen. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 61/219 Propreté et charroi - Reinheid en wagenpark 20.04.2026/A/0015 QUATRA SA - Installation d’Olioboxes sur le territoire de Woluwe-Saint- Lambert - Convention - Approbation. LE CONSEIL, Considérant qu’il est nécessaire de pallier le dépôt constant d’un nombre important de bidons de graisses de friture et d’huiles alimentaires dans l’espace public ; Considérant que des points d’apports volontaires pour la récupération de ces huiles et graisses (Olioboxes) doivent être installés sur le territoire de la commune ; Considérant qu’un tel placement doit faire l’objet d’une convention afin de déterminer les conditions de collaboration entre les parties et leurs missions respectives ; Considérant que ce dossier est en lien avec l'objectif opérationnel suivant du Plan Climat communal (volet Atténuation - Territoire) : Lutter contre la production de déchets ménagers, sensibiliser à la réduction et 6.1 au tri des déchets Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; DECIDE d’approuver la convention de partenariat entre la société QUATRA SA et l’administration communale de Woluwe-Saint-Lambert en vue de l’installation de conteneurs de collecte sélective des huiles alimentaires usagées sur le territoire de la commune, tel que repris en annexe. L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. 37 votants : 37 votes positifs. QUATRA nv - Plaatsing van OlioBoxen op het grondgebied van Sint- Lambrechts-Woluwe - Overeenkomst - Goedkeuring. DE RAAD, Overwegende dat het noodzakelijk is een oplossing te vinden voor het voortdurend achterlaten van grote hoeveelheden blikken met frituurvetten en spijsoliën in de openbare ruimte; Overwegende dat er op het grondgebied van de gemeente vrijwillige inzamelpunten voor de terugwinning van deze vetten en oliën (OlioBoxen) moeten worden geplaatst; Overwegende dat voor een dergelijke plaatsing een overeenkomst moet worden gesloten om de voorwaarden voor de samenwerking tussen de partijen en hun respectieve taken vast te leggen; Overwegende dat dit dossier verband houdt met de volgende operationele doelstelling van het gemeentelijk Klimaatplan (luik Mitigatie - Grondgebied): Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 62/219 De productie van huishoudelijk afval tegengaan en het bewustzijn over 6.1 afvalvermindering en -sortering vergroten Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 09/04/2026; BESLIST de partnerschapsovereenkomst tussen het bedrijf QUATRA nv en het gemeentebestuur van Sint-Lambrechts-Woluwe met het oog op de plaatsing van containers voor de gescheiden inzameling van gebruikte spijsoliën op het grondgebied van de gemeente, zoals opgenomen in de bijlage, goed te keuren. De titel van deze beraadslaging zal worden vermeld op de lijst die naar dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen moet worden doorgestuurd en dit in toepassing van de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Gewest en van de bijhorende besluiten en omzendbrieven. 37 stemmers : 37 positieve stemmen. Jean-Louis Hanff entre en séance / treedt in zitting. AFFAIRES JURIDIQUES - JURIDISCHE ZAKEN Affaires juridiques - Juridische zaken 20.04.2026/A/0016 ASBL Complexe sportif Poséidon - Convention avec l'ASBL et convention de mise à disposition d’un bien immobilier - Résiliation - Approbation. LE CONSEIL, Vu l'approbation, en sa séance du 16/09/2025, de la convention conclue avec l’ASBL communale Complexe sportif Poséidon dans le cadre de l’ordonnance du 05/07/2018 relative aux modes spécifiques de gestion communale et à la coopération intercommunale, suite au renouvellement intégral du Conseil communal ; Vu la convention de mise à disposition d’un bien pour l’exécution d’une mission d’intérêt communal entre la commune et l’ASBL Complexe sportif Poséidon, approuvée par le Conseil communal en séance du 23/05/2022, telle que modifiée par son avenant du 30/06/2025 ; Considérant que concernant le complexe sportif Poséidon, de gros travaux de rénovation du bâtiment ont déjà eu lieu ; que d’autres travaux importants sont actuellement en cours et seront encore à prévoir ; que compte tenu des investissements réalisés, il y a lieu de repenser la gestion du complexe sportif Poséidon non seulement sur le plan technique des installations mais également dans sa gestion au quotidien ; Considérant que la convention conclue avec l’ASBL communale Complexe sportif Poséidon dans le cadre de l’ordonnance relative aux modes spécifiques de gestion communale et à la coopération intercommunale visait à rencontrer un besoin d’autonomie et d’indépendance dans l’exécution de certaines tâches, de règles de gestion plus souples, des considérations fiscales, etc. ; Considérant que vu les gros travaux d’investissement réalisés, et ceux encore à venir, Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 63/219 il apparait plus adéquat pour les équipes techniques de la commune de gérer, coordonner et procéder aux travaux et entretiens du bâtiment du complexe sportif dont la commune est propriétaire, en raison des spécificités de celui-ci, notamment en ce qui concerne la piscine ; Considérant que la gestion quotidienne du complexe sportif (locations de salles, relations avec les clubs sportifs, gestion des usagers du complexe, etc.) peut bénéficier de l’expertise des services de la commune, notamment du service Sports, habitué à gérer plusieurs installations sportives communales ; Considérant que les objectifs de la commune pour le complexe sportif Poséidon restent, entre autres, d’y développer les activités sportives, de participer à l’évolution des connaissances sportives et d’offrir aux usagers du complexe sportif Poséidon des activités sportives à la pointe ; Considérant qu’il est manifeste que la commune s’engage à conserver et à renforcer la qualité des prestations offertes par le complexe sportif Poséidon ; Considérant que le bâtiment du complexe sportif Poséidon appartient à la commune ; qu’il a été mis à disposition de l’ASBL communale Complexe sportif Poséidon par la convention de mise à disposition mentionnée ci-dessus ; Vu la décision du Collège des bourgmestre et échevins de solliciter auprès de l’ASBL Complexe sportif Poséidon une résiliation anticipée de la convention de mise à disposition du bâtiment ; Vu la décision du Conseil d’administration de l’ASBL communale Complexe sportif Poséidon lors de sa séance du 17/03/2026, acceptant une résiliation anticipée de ladite convention pour le 30/06/2026 ; Vu la décision du Collège des bourgmestre et échevins de reprendre en gestion interne le complexe sportif Poséidon à partir du 01/07/2026 ; Considérant que vu tous ces éléments, il y a lieu de résilier d’une part la convention conclue avec l’ASBL communale Complexe sportif Poséidon dans le cadre de l’ordonnance relative aux modes spécifiques de gestion communale et à la coopération intercommunale et d’autre part la convention, conclue avec la même ASBL, de mise à disposition d’un bien pour l’exécution d’une mission d’intérêt communal ; Vu la nouvelle loi communale, notamment l’article 117 ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; DECIDE : 1. De résilier la convention conclue avec l’ASBL communale Complexe sportif Poséidon dans le cadre de l’ordonnance du 05/07/2018 relative aux modes spécifiques de gestion communale et à la coopération intercommunale, compte tenu de la reprise en gestion interne du complexe sportif Poséidon. 2. De résilier la convention conclue avec l’ASBL communale Complexe sportif Poséidon relative à la mise à disposition d’un bien pour l’exécution d’une mission d’intérêt communal, de manière anticipée au 30/06/2026, en accord avec l’ASBL. 3. De charger le Collège des bourgmestre et échevins de l’exécution de la présente délibération. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 64/219 L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. 38 votants : 30 votes positifs, 8 votes négatifs. Non : Amélie Pans, Kurt Deswert, Eléonore Simonet, Aurore Le Gal, Catherine de Buck van Overstraeten, Els Philips, Fabrice Dury, Fiona Bastien. Vzw Sportcomplex Poseidon - Overeenkomst met de vzw en overeenkomst inzake het ter beschikking stellen van een onroerend goed - Opzegging - Goedkeuring. DE RAAD, Gelet op de goedkeuring, in zijn zitting van 16/09/2025, van de overeenkomst die met de gemeentelijke vzw Sportcomplex Poseidon is gesloten in het kader van de ordonnantie van 05/07/2018 betreffende de specifieke gemeentelijke bestuursvormen en de samenwerking tussen gemeenten, na de volledige vernieuwing van de Gemeenteraad; Gelet de overeenkomst betreffende de terbeschikkingstelling van een goed voor de uitvoering van een opdracht van gemeentelijk belang tussen de gemeente en de vzw Sportcomplex Poseidon, goedgekeurd door de Gemeenteraad in zitting van 23/05/2022, zoals gewijzigd door haar aanhangsel van 30/06/2025; Overwegende dat er met betrekking tot het sportcomplex Poseidon reeds ingrijpende renovatiewerken aan het gebouw hebben plaatsgevonden; dat er momenteel andere belangrijke werken aan de gang zijn en dat er nog meer te verwachten zijn; dat het, gezien de gedane investeringen, aangewezen is om het beheer van het sportcomplex Poseidon te herzien, niet alleen op technisch vlak wat de installaties betreft, maar ook wat het dagelijks beheer betreft; Overwegende dat de overeenkomst die met de gemeentelijke vzw Sportcomplex Poseidon is gesloten in het kader van de ordonnantie betreffende de specifieke gemeentelijke bestuursvormen en de samenwerking tussen gemeenten, tot doel had tegemoet te komen aan een behoefte aan autonomie en onafhankelijkheid bij de uitvoering van bepaalde taken, aan soepelere beheersregels, aan fiscale overwegingen, enz.; Overwegende dat het, gezien de omvangrijke investeringswerken die reeds zijn uitgevoerd en die nog moeten plaatsvinden, voor de technische diensten van de gemeente passender lijkt om de werken en het onderhoud aan het gebouw van het sportcomplex, waarvan de gemeente eigenaar is, te beheren, te coördineren en uit te voeren, omwille van de specifieke kenmerken ervan, met name wat het zwembad betreft; Overwegende dat het dagelijks beheer van het sportcomplex (verhuur van zalen, contacten met de sportclubs, beheer van de gebruikers van het complex, enz.) kan profiteren van de expertise van de diensten van de gemeente, met name de dienst Sport, die gewend is om meerdere gemeentelijke sportfaciliteiten te beheren; Overwegende dat de doelstellingen van de gemeente voor het sportcomplex Poseidon onder meer blijven bestaan uit het ontwikkelen van sportactiviteiten, het bijdragen aan de ontwikkeling van sportkennis en het aanbieden van toonaangevende Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 65/219 sportactiviteiten aan de gebruikers van het sportcomplex Poseidon; Overwegende dat het duidelijk is dat de gemeente zich inzet om de kwaliteit van de dienstverlening van het sportcomplex Poseidon te behouden en te versterken; Overwegende dat het gebouw van het sportcomplex Poseidon eigendom is van de gemeente; dat het ter beschikking is gesteld aan de gemeentelijke vzw Sportcomplex Poseidon door middel van de hierboven genoemde overeenkomst betreffende de terbeschikkingstelling; Gelet op de beslissing van het College van burgemeester en schepenen om de vzw Sportcomplex Poseidon te verzoeken om een vroegtijdige beëindiging van de overeenkomst betreffende de terbeschikkingstelling van het gebouw; Gelet op het besluit van de Raad van bestuur van de gemeentelijke vzw Sportcomplex Poséidon tijdens zijn vergadering van 17/03/2026, waarin deze instemt met een voortijdige beëindiging van genoemde overeenkomst per 30/06/2026; Gelet op de beslissing van het College van burgemeester en schepenen om het sportcomplex Poseidon vanaf 01/07/2026 weer in eigen beheer te nemen; Overwegende dat, gezien al deze elementen, er reden is om enerzijds de overeenkomst die met de gemeentelijke vzw Sportcomplex Poseidon is gesloten in het kader van de ordonnantie betreffende de specifieke gemeentelijke bestuursvormen en de samenwerking tussen gemeenten en anderzijds de overeenkomst die met dezelfde vzw is gesloten betreffende de terbeschikkingstelling van een goed voor de uitvoering van een opdracht van gemeentelijk belang te beëindigen; Gelet op de nieuwe gemeentewet, inzonderheid artikel 117; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 09/04/2026; BESLIST: 1. De overeenkomst die met de gemeentelijke vzw Sportcomplex Poseidon is gesloten in het kader van de ordonnantie van 05/07/2018 betreffende de specifieke gemeentelijke bestuursvormen en de samenwerking tussen gemeenten te beëindigen, gezien de overname van het sportcomplex Poseidon in eigen beheer. 2. De overeenkomst die met de gemeentelijke vzw Sportcomplex Poseidon is gesloten betreffende de terbeschikkingstelling van een goed voor de uitvoering van een opdracht van gemeentelijk belang voortijdig te beëindigen per 30/06/2026, in overleg met de vzw. 3. Het College van burgemeester en schepenen te belasten met de uitvoering van deze beslissing. De titel van deze beraadslaging zal worden vermeld op de lijst die naar dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen moet worden doorgestuurd en dit in toepassing van de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Gewest en van de bijhorende besluiten en omzendbrieven. 38 stemmers : 30 positieve stemmen, 8 negatieve stemmen. Nee : Amélie Pans, Kurt Deswert, Eléonore Simonet, Aurore Le Gal, Catherine de Buck van Overstraeten, Els Philips, Fabrice Dury, Fiona Bastien. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 66/219 20.04.2026/A/0017 Justification de vote du groupe MR+ sur le point intitulé « ASBL Complexe sportif Poséidon - Convention avec l'ASBL et convention de mise à disposition d’un bien immobilier - Résiliation - Approbation ». Le point qui nous est soumis aujourd’hui n’est pas un simple ajustement technique. Il s’agit de mettre fin à la convention avec l’ASBL communale Complexe sportif Poséidon et de reprendre en gestion interne le complexe à partir du 1er juillet 2026. Ce choix engage durablement la commune, financièrement, juridiquement et politiquement. Notre groupe ne conteste pas l’importance d’une bonne gestion de nos infrastructures sportives, mais considère que le Conseil ne dispose pas des éléments suffisants pour se prononcer en connaissance de cause. D’abord, la situation financière de l’ASBL appelle à la prudence. Les comptes annuels 2024 montrent des fonds propres négatifs à hauteur de – 310.334 EUR, composés notamment d’une perte reportée de près de 387.000 EUR. L’ASBL est structurellement sous‑capitalisée. Ces mêmes comptes font apparaître une provision pour risques et charges de 339.943 EUR, entièrement classée en « autres risques et charges », sans explication détaillée dans les pièces transmises au Conseil. Cette provision, d’un montant très important, pourrait recouvrir des risques financiers, des litiges, des engagements contractuels ou des obligations sociales ; mais nous n’en savons rien, car aucune note ne l’explicite. Ensuite, nous n’avons pas de vision claire de ce que la commune reprend concrètement. La délibération propose d’interrompre les conventions et de reprendre la gestion, mais elle ne précise pas le sort juridique de l’ASBL elle‑même, ni celui de ses dettes, ni celui de cette provision de près de 340.000 EUR, ni celui des 24,6 équivalents temps plein qui y travaillent aujourd’hui. Il n’y a pas, dans le dossier, d’analyse RH détaillant les scénarios de reprise ou de non‑reprise du personnel, ni de chiffrage des coûts sociaux potentiels. Il n’y a pas non plus d’étude d’impact budgétaire comparant le maintien du modèle ASBL et la reprise en gestion interne : coût du personnel, charges de fonctionnement, éventuelle perte de subsides liés au statut d’ASBL et à la reconnaissance comme centre sportif local intégré. Article 1.3. Ces missions ne peuvent être satisfaites de manière aussi efficiente au sein de la commune elle-même pour les raisons suivantes : L’obtention de la reconnaissance en tant que « Centre Sportif Local Intégré » nécessite le statut d’ASBL, ce qui permettra de bénéficier de subsides conséquents uniquement accessible via cette reconnaissance. J’aimerais également souligner une incohérence politique plus large dans vos choix de gestion. D’un côté, la commune externalise des missions essentielles pour nos aînés, comme la livraison de repas à domicile, en s’en remettant à des opérateurs extérieurs, au risque de perdre en proximité et en contrôle direct sur un service de première importance sociale. De l’autre côté, pour le complexe sportif Poséidon, vous faites exactement l’inverse : vous mettez fin au modèle de l’ASBL communale pour internaliser la gestion au sein Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 67/219 de l’administration communale. Pourquoi ce double standard ? Pourquoi l’internalisation pour un complexe sportif, et l’externalisation pour des services qui touchent directement à la dignité et au quotidien de nos seniors ? Le calendrier de vos décisions pose aussi question. En septembre 2025, le Conseil approuvait une nouvelle convention entre la commune et l’ASBL Poséidon, convention entrée en vigueur le 1er octobre 2025, pour une durée de six ans au plus tard après le renouvellement complet du Conseil communal. Moins d’un an plus tard, en avril 2026, vous nous proposez de résilier cette convention au 30 juin 2026 et de reprendre le complexe en gestion interne, et ce, alors même que l’assemblée générale du Complexe Poséidon qui est pourtant souveraine ne s’est pas encore prononcée sur la question : Comment justifiez‑vous, politiquement et gestionnairement, qu’un outil que vous jugiez nécessaire et pertinent en 2025 soit déjà remis en cause en 2026 ? Qu’est‑ce qui a changé, de manière documentée, entre ces deux dates pour justifier un renversement aussi rapide de stratégie ? Au‑delà des aspects financiers et organisationnels, il y a la question des risques juridiques. Je souhaite donc poser ici une question très claire : le Collège est‑il informé de l’existence d’actions en justice, de litiges ou de procédures contentieuses en lien avec l’ASBL Poséidon ? Des procédures sont‑elles actuellement pendantes, ou ont‑elles été introduites récemment ? Si oui, depuis quand en avez‑vous connaissance, quel en est l’objet et quel est le risque financier estimé pour la commune, directement ou indirectement ? Dans ce contexte, je vous demande de répondre à plusieurs questions fondamentales ici en séance puisque le Conseil d’administration n’a pas eu son mot à dire, le point ayant été juste mis pour information au dernier ordre du jour et que nos représentantes n'ont pas pu voter sur ce point. Premièrement, que couvre précisément la provision de 339.943 EUR inscrite au passif des comptes 2024 ? S'agit-t-il de litiges, d’engagements contractuels, de risques sociaux, d’obligations envers des tiers ? Deuxièmement, la commune s’engage‑t‑elle à couvrir tout ou partie de ces risques après la reprise en gestion interne, que ce soit via un soutien à l’ASBL résiduelle ou directement au budget communal ? Et, si oui, à quelle hauteur et sur quelles années ? Troisièmement, disposez‑vous d’une estimation complète et chiffrée du coût net de la reprise en gestion interne – y compris le personnel, la perte éventuelle de subsides et les coûts de transition – par rapport au scénario de maintien du modèle ASBL ? Enfin, au‑delà du seul cas Poséidon, ce dossier illustre un problème de cohérence dans la manière dont la commune organise ses politiques publiques : on externalise des services pour les aînés, on internalise un complexe sportif, et l’on change de modèle de gestion à peine quelques mois après avoir signé une convention de longue durée. Le minimum, pour le Conseil, c’est d’obtenir une explication claire sur ces choix contradictoires et d’exiger une transparence totale sur les risques financiers, sociaux et juridiques avant de suivre le Collège dans cette nouvelle orientation, d’autant que l’accès à ces informations et aux documents reste, dans les faits, très parcellaire pour nos représentants au sein de l’ASBL, voire parfois retardé : par exemple, notre représentante attend depuis décembre de pouvoir consulter la comptabilité de 2025, et Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 68/219 ce malgré 5 demandes de rendez-vous. Dans l’état actuel du dossier, sans clarification sur la nature des risques provisionnés, sans visibilité sur les éventuelles actions en justice, sans chiffrage global de l’impact budgétaire et sans analyse RH détaillée, il nous paraît difficile de soutenir une décision aussi engageante. Je plaide donc pour une approche de prudence responsable : que le Collège fournisse au Conseil un dossier complet, chiffré et transparent, éventuellement complété par des avis externes, avant que nous ne soyons appelés à nous prononcer définitivement. 20.04.2026/A/0018 Amendement proposé par le groupe Ecolo-Groen au point intitulé « Règlement communal relatif à l’occupation privative du domaine public par le placement d’une terrasse à vocation commerciale et autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales sur le territoire de Woluwe-Saint- Lambert - Approbation ». Article 7. Propreté Remplacer : Le bénéficiaire de l’autorisation doit obligatoirement placer un cendrier sur chaque table. Par : Le bénéficiaire de l’autorisation doit obligatoirement placer un cendrier sur chaque table, sauf s’il souhaite instaurer une zone non-fumeur sur sa terrasse. Dans ce cas, il place un cendrier à l’entrée de sa terrasse. Justification : Il est important de laisser le choix aux restaurateurs d'avoir des zones non-fumeurs sur leur terrasse pour des questions de santé publique. C’est, par exemple, pertinent sur les terrasses à proximité des plaines de jeux, comme à la place Samuel Paty et Dominique Bernard. 38 votants : 38 votes positifs. 20.04.2026/A/0019 Règlement communal relatif à l’occupation privative du domaine public par le placement d’une terrasse à vocation commerciale et autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales sur le territoire de Woluwe-Saint-Lambert - Approbation. LE CONSEIL, Vu l’arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 13/11/2008 déterminant les actes et travaux dispensés de permis d'urbanisme, de l'avis du Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 69/219 fonctionnaire délégué, de la commune, de la commission royale des Monuments et des Sites, de Bruxelles Mobilité, de Bruxelles Environnement, de la commission de concertation ainsi que des mesures particulières de publicité ou de l'intervention d'un architecte, et ses modifications ultérieures ; Vu le règlement général de police, commun aux 19 communes bruxelloises ; Vu la loi du 24/06/2013 relative aux sanctions administratives communales, et ses modifications ultérieures ; Vu le règlement de police sur l'occupation privative du domaine public, adopté en séance du 19/02/2024 ; Vu la circulaire du secrétaire d’Etat chargé de l’Urbanisme et du Patrimoine de la Région de Bruxelles-Capitale concernant le principe des dispenses pour les demandes de permis d’urbanisme pour l’aménagement ou la modification de l’espace public et les aménagements provisoires de voirie à titre d’essai ; Vu les lignes directrices « Terrasse Horeca dans l’espace public » du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, telles que modifiées, établies dans le cadre de l’arrêté du 13/11/2008 mentionné ci-dessus ; Considérant que suite à la crise sanitaire et la crise économique touchant les commerces depuis 2020, il y a lieu de soutenir, entre autres, le secteur Horeca ; qu’à cet égard, et si les conditions le permettent, il est opportun de leur accorder une extension de terrasse en zone de stationnement le cas échéant ; Considérant que les communes ont pour mission de faire jouir les habitants d’une bonne police, notamment de la tranquillité, la propreté et la sécurité publiques ; Considérant qu’annuellement, nombre de commerces de type Horeca demandent une extension sur le domaine public (terrasses principalement) ; Considérant que d’autres types de commerces peuvent également solliciter d’autres occupations privatives du domaine public, telles qu’un étalage ; Considérant qu’il convient d’encadrer ces différentes demandes spécifiques d’occupation du domaine public afin de permettre aux habitants de jouir d’une bonne police administrative, en particulier la tranquillité et la sécurité publiques, d’assurer le respect des complémentarités nécessaires à la vitalités des quartiers, d’assurer la commodité de passage pour les piétons, de limiter la quantité d’objets remplissant l’espace public et de permettre l’adéquation aux politiques environnementales en matière de développement durable ; Considérant que la présence de terrasses occasionne par nature des nuisances sonores affectant la tranquillité publique ; qu’il y a par conséquent lieu de prévenir les plaintes éventuelles des riverains et de préserver leur quiétude ; Considérant que le présent règlement vise les aspects relevant de l’ordre public, sans préjudice des dispositions applicables en matière d’urbanisme ; Considérant que les terrasses des établissements Horeca ainsi que les autres diverses occupations privatives du domaine public ne représentent qu’une partie de l’exploitation ; Vu l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle administrative sur les communes de la Région de Bruxelles-Capitale, et ses modifications ultérieures ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 70/219 Vu l’arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 16/07/1998 relatif à la transmission au Gouvernement des actes des autorités communales en vue de l’exercice de la tutelle administrative, et ses modifications ultérieures ; Vu la circulaire du 08/09/2016 relative à la réforme de la tutelle administrative ; Vu la nouvelle loi communale, en particulier les articles 117, 119, 119bis et 135 § 2 ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; DECIDE d’adopter le règlement suivant : Règlement relatif à l’occupation privative du domaine public par le placement d’une terrasse à vocation commerciale et autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales sur le territoire de Woluwe-Saint- Lambert Article 1. Champ d’application Le règlement est applicable sur l’ensemble du domaine public du territoire communal de Woluwe-Saint-Lambert, en ce compris le niveau du sol et l’espace au-dessus du sol. Le règlement vise le placement ou le simple dépôt de tout objet quelconque sur le domaine public relatif à une terrasse à vocation commerciale ou autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales, dénommé « mobilier » dans le texte, entre autres : tables, sièges, bacs à plantes, contrevents, parasols, étalages, appareils, machines ou tout autre objet ou dispositif quelconque. Article 2. Autorisation d’occupation de l’espace public Toute occupation du domaine public visée par le placement d’une terrasse à vocation commerciale et autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales par un commerçant permanent doit être préalablement autorisée par le Collège des bourgmestre et échevins, dans le respect des dispositions du présent règlement, du règlement général de police et sans préjudice des dispositions légales et règlementaires en matière d’urbanisme (principalement du Code Bruxellois de l’Aménagement du Territoire (CoBAT) et ses arrêtés d’application, le Règlement Régional d’Urbanisme (RRU) et les règlements communaux d’urbanisme, imposant des règles exigeant l’obtention d’un permis d’urbanisme le cas échéant). L’autorisation accordée est : personnelle : l’autorisation est accordée à la personne physique ou à la personne morale exploitant l’établissement. Cette autorisation est incessible, c’est-à-dire qu’elle ne peut être cédée ou vendue à l’occasion d’un changement d’activité ou d’une cession de fonds de commerce. La sous-location est également interdite. En cas de changement d’exploitant ou de propriétaire de l’établissement, une nouvelle autorisation est requise. Le bénéficiaire de l’autorisation est tenu de notifier immédiatement à l’administration communale, par courrier recommandé ou par voie électronique, toute cession ou cessation d’activité ; précaire et révocable à tout moment sans indemnité pour tout motif d’ordre public, d’intérêt général ou en cas d’infraction au présent règlement. L’autorisation ne constitue pas un droit acquis ; délivrée sous réserve d’autres règlementations. La délivrance de l’autorisation visée au présent règlement ne dispense pas son titulaire de l’obligation Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 71/219 d’obtenir les autres autorisations éventuellement requises en application d’autres règlementations. Dans l’hypothèse où un permis d’urbanisme et/ou un permis d’environnement est (sont) nécessaire(s), et où ce(s) permis d’urbanisme et/ou permis d’environnement est (sont) refusé(s), l’autorisation d’occupation du domaine public dans le cadre du présent règlement devient caduque de plein droit. Article 3. Généralités §1. Emprise L’emprise de l’occupation du domaine public dans le cadre du présent règlement est déterminée au cas par cas, en fonction de la configuration et des contraintes locales, telles que : largeur du trottoir, présence de mobilier urbain, proximité des passages piétons, densité de circulation piétonne, visibilité des obstacles pour la circulation routière, accessibilité des services de secours, accès aux réseaux d’impétrants. L’analyse est réalisée sur la base du plan fourni par le demandeur de l’autorisation en appui de sa demande et d’une vérification sur site. Le plan d’implémentation joint à l’autorisation doit être respecté de manière permanente. L’autorisation pourra être suspendue par le Collège des bourgmestre et échevins, ou par le bourgmestre en cas d’urgence, dès lors que des manifestations, des travaux ou des circonstances impérieuses l’exigent, sans que le bénéficiaire de l’autorisation ne puisse prétendre à une quelconque indemnité. Les beach flags / drapeaux, oriflammes, chevalets et autres panneaux publicitaires sont strictement interdits. En trottoir : Dans tous les cas, l’occupation du domaine public préserve un passage libre de tout obstacle et continu répondant, dans le respect des dispositions légales et règlementaires en matière d’urbanisme, aux principes suivants : une largeur d’un seul tenant d’au moins un mètre cinquante, ou une autre largeur définie par les autorités compétentes en fonction des circonstances spécifiques à certains lieux ; le dégagement complet au droit des passages pour piétons, dans l’axe des déplacements ; une largeur minimum de quatre mètres dans les piétonniers et sur les places, pour la circulation piétonne et le passage des véhicules d’urgence. Ce passage est en outre situé à une distance maximale de dix mètres du front bâti pour permettre l’accessibilité des étages par les services de secours. En fonction de la localisation et des flux de fréquentation et de circulation, la préservation d’une zone libre plus importante est laissée à l’appréciation du Collège des bourgmestre et échevins. Pour les places et piétonniers, le Collège des bourgmestre et échevins arrête le plan d’emprise des zones de terrasses. En zone de stationnement : Dans tous les cas, l’occupation du domaine public ne peut entraver la circulation automobile ou cycliste, ni la visibilité des piétons ou de la signalisation routière, et doit respecter les dispositions légales et règlementaires en matière d’urbanisme. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 72/219 §2. Installation de terrasses Seuls les établissements Horeca peuvent introduire une demande d’autorisation de terrasse. Pour une terrasse fixe (sur plancher, protégée ou fermée) ou dont la superficie est supérieure à 50 m², une demande de permis d’urbanisme est nécessaire. Cette demande doit être introduite auprès du service Urbanisme de l’administration communale. Une terrasse est constituée de tables et sièges, éventuellement complétés par d’autres dispositifs, dans le respect des règles suivantes : En trottoir : Sans préjudice de l’application du paragraphe premier du présent article, l’emprise d’une terrasse sur le domaine public est en outre limitée à la largeur de la devanture de l’établissement concerné. Par exception, cette terrasse peut être placée devant l’immeuble voisin (ou les immeubles voisins), sous réserve de l’accord formel et écrit du propriétaire (ou des propriétaires) ou de la copropriété concerné(e) (ou des copropriétés concernées). De manière à préserver l’accès aux immeubles, un passage de minimum un mètre de large libre de tout obstacle doit être implanté devant chaque immeuble concerné. Aucun élément de mobilier quelconque (parasol, chevalet, bac à plantes, végétation, etc.) ne peut déborder de cette emprise, même par un surplomb. En zone de stationnement : Sans préjudice de l’application du paragraphe premier du présent article, l’emprise d’une terrasse sur une zone de stationnement est en outre limitée à la largeur de la devanture de l’établissement concerné. Dans l’hypothèse où il existe une impossibilité technique à installer une terrasse en zone de stationnement devant l’établissement concerné, cette terrasse peut être placée en zone de stationnement devant l’immeuble voisin, sous réserve de l’accord formel et écrit du propriétaire ou de la copropriété concerné(e). La terrasse en zone de stationnement peut avoir une superficie maximum de 20 m² en stationnement longitudinale et 25 m² en stationnement perpendiculaire, soit une occupation de deux emplacements de stationnement maximum. Aux abords des carrefours et traversées piétonnes, une zone de cinq mètres en amont est laissée libre de tout obstacle, conformément aux dispositions du Code de la route. La terrasse en zone de stationnement doit également être équipée d’un dispositif de protection permettant de matérialiser et d’assurer les limites de son extension de terrasse en voirie répondant aux conditions suivantes : ne pas dépasser la hauteur de 90 cm maximum par rapport au sol de la terrasse, sans dépasser la hauteur maximale de 1,10 m par rapport au niveau de la voirie en tout point du dispositif. Aucun élément en saillie n’est autorisé ; permettre l’accès et la circulation aux personnes à mobilité réduite ; n’entraver, d’aucune manière, les écoulements des eaux pluviales, ni obstruer l’accès aux bornes d’incendie ; permettre en tout temps l’accès et l’entretien des avaloirs et taques des Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 73/219 impétrants (égout, gaz, électricité, etc.) ; être impérativement équipé d’une signalisation D1 (cercle bleu de 40 cm avec une flèche blanche) et de catadioptres réfléchissants de manière permanente (même lors des périodes de fermeture de la terrasse) ; être entièrement amovible, et pouvoir être démonté par le bénéficiaire, sur simple demande de l’administration communale dans le délai imposé par cette dernière. A défaut, le matériel gênant sera évacué sans autre avertissement, par l’administration communale, aux frais et risques du bénéficiaire de l’autorisation. La terrasse ne peut en aucun cas être ancrée dans le sol. L’administration communale se réserve le droit, en cas d’urgence, de circonstances impérieuses ou en cas d’usage non conforme, de procéder elle-même au démontage du dispositif de la terrasse aux frais du bénéficiaire, sans que ce dernier puisse prétendre à une quelconque indemnité. Aucun élément de mobilier quelconque (parasol, chevalet, bac à plantes, végétation, etc) ne peut déborder de cette emprise, même par un surplomb. Les terrasses en zone de stationnement sont exclusivement saisonnières et installées entre le 1er avril et le 31 octobre de chaque année. Le Collège des bourgmestre et échevins peut, par décision motivée, modifier en cours d’année les dates d’installation et de retrait des terrasses saisonnières. En dehors de ces périodes, le bénéficiaire de l’autorisation a l’obligation de démonter la terrasse temporaire et de nettoyer l’emplacement après démontage. Tous les éléments et le mobilier qui composent la terrasse doivent également être démontés, évacués et le cas échéant, stockés hors du domaine public par le bénéficiaire et à ses frais. §3. Installation d’un étalage Un étalage est constitué de supports, mobiles ou rabattables, complétés éventuellement par d’autres dispositifs. Tout commerce de détail peut introduire une demande d’étalage. Sans préjudice de l’application du paragraphe premier du présent article, l’emprise des étalages dans l’espace public est limitée à la largeur de la devanture de l’établissement concerné. De manière à préserver l’accès aux immeubles, un passage de minimum un mètre de large libre de tout obstacle doit être implanté devant chaque immeuble concerné. L’étalage ne doit pas entraver la visibilité de l’intérieur de l’établissement depuis l’extérieur. L’étalage doit être accolé à la façade, sauf dérogation. Il doit également se situer à une hauteur de 0,6 m du sol afin de garantir le maintien de l’hygiène publique. Le trottoir est maintenu en parfait état de propreté. Pour un étalage fixe (plancher, protégé ou fermé), une demande de permis d’urbanisme doit être introduite auprès du service Urbanisme de l’administration communale. Pour un étalage dont la superficie est supérieure à 50 m², une demande de permis d’urbanisme est nécessaire. Cette demande doit être introduite auprès du service Urbanisme de l’administration communale. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 74/219 Article 4. Mobilier §1. Généralités Le mobilier désigne les tables, sièges, bacs à plantes, contrevents, chevalets, parasols, étalages, appareils, machines ou tout autre objet ou dispositif quelconque. Le mobilier d’utilité publique n’est pas visé par le présent règlement. Tout commerce peut introduire une demande d’autorisation de placement de mobilier dans l’espace public. Les éléments de mobilier doivent être stables et qualitatifs, ils doivent en particulier résister aux intempéries. Toutefois, aucun élément de mobilier ne peut être ancré ou fixé dans le sol. Sauf exception, la fixation de mobilier en façade requiert l’obtention d’un permis d’urbanisme. Le mobilier doit également présenter toutes les garanties requises en termes de sécurité et de respect des règlementations. Il doit notamment être réalisé en matériaux arrondis, sans angle vif. Les matériaux écologiques et durables doivent être privilégiés par le bénéficiaire. Le Collège des bourgmestre et échevins se réserve le droit d’apprécier, à tout moment, l’intégration des éléments de mobilier d’une terrasse dans l’environnement et le choix des matériaux. Les inscriptions publicitaires sont limitées à 10 % de la surface du mobilier, incluant les contrevents, chevalets et parasols. Le mobilier doit être maintenu en parfait état d’entretien. Le bénéficiaire de l’autorisation doit veiller à ce que la manipulation du mobilier placé sur le domaine public ne soit pas source de nuisances pour le voisinage. Le mobilier reste sous la responsabilité du bénéficiaire de l’autorisation. §2. Bacs à plantes - Végétations Que ce soit en trottoir ou en zone de stationnement, la végétation et les bacs à plantes ne débordent pas de l’emprise de la terrasse autorisée et la hauteur totale des dispositifs, végétation comprise, ne peuvent dépasser 1 mètre par rapport au niveau du sol. La végétation et les bacs à plantes ne peuvent comporter que des fleurs ou des plantes naturelles, lesquelles doivent être remplacées ou retirées dès qu’elles sont fanées. Les fleurs/plantes (y compris potentiellement) toxiques, piquantes et/ou volumineuses sont interdites. Les bacs à plantes doivent être régulièrement entretenus par le bénéficiaire de l’autorisation et débarrassés de tout déchet, mégot de cigarette, graffiti, etc. §3. Contrevents Que ce soit en trottoir ou en zone de stationnement, des contrevents peuvent être installés aux extrémités de la terrasse. Ces contrevents doivent être rigides et ne peuvent entraver la visibilité de l’intérieur de l’établissement depuis l’extérieur. La hauteur maximale est de 1,50 mètre par rapport au niveau du sol. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 75/219 Le cas échéant, la fixation d’un contrevent en façade requiert l’obtention d’un permis d’urbanisme. §4. Plancher En zone de trottoir, le plancher ou tout autre revêtement est interdit. En zone de stationnement, un plancher peut être installé en vue d’assurer une continuité en plain-pied avec le trottoir, sur toute la longueur du dispositif. La hauteur du plancher est limitée à la hauteur du trottoir, pour la totalité du plancher. Ce dernier suit également la pente de la voirie le cas échéant. Aucun revêtement sur le plancher en zone de stationnement n’est permis. §5. Couverture Aucune toiture fixe n’est permise, à l’exception des dispositifs visés à l’article 5 du présent règlement. Les tonnelles sur pieds sont interdites. §6. Parasols Les parasols sont autorisés pour autant que leur projection au sol ne dépasse pas l’emprise de la terrasse. Les parasols sont placés dans des pieds mobiles. L’ancrage au sol est interdit. Tout parasol ancré en façade requiert l’obtention d’un permis d’urbanisme. §7. Appareils - Machineries Des appareils et machines fonctionnant au gaz sont interdits. En outre, aucun câble électrique ou autre ne peut traverser la zone de circulation des piétons. L’installation et l’utilisation de climatiseurs et chauffages extérieurs, en ce compris les chaufferettes, sont interdites, quel que soit leur mode d’alimentation. Il est également interdit d’installer, à l’extérieur de l’établissement, quelque moyen de sonorisation. Toute animation musicale (musique amplifiée, chanteurs, musiciens, etc.) est interdite tant dans l’enceinte de la terrasse qu’à ses abords immédiats, sauf autorisation délivrée par l’administration communale. L’installation d’éclairage est tolérée durant les heures d’occupation des terrasses aux conditions suivantes : les appareils d’éclairage, leurs accessoires et leurs alimentations sont situés strictement dans l’enceinte de la terrasse ; les câbles ne peuvent entraver la circulation des piétons ; les appareils d’éclairage ne peuvent générer de pollution visuelle susceptible de gêner les riverains ou les usagers de la voie publique ou de présenter un risque pour la sécurité publique ; l’appareil d’éclairage privé ne peut être relié à l’éclairage public. §8. Stockage Le mobilier doit être rangé quotidiennement à l’intérieur de l’établissement. Le stockage du mobilier dans l’espace public est interdit. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 76/219 Le Collège des bourgmestre et échevins peut, sur décision motivée, autoriser le stockage du mobilier dans l’espace public. Dans ce cas, la zone et le volume de stockage doivent être déterminés de manière précise sur le plan d’implémentation de la terrasse. En outre, la zone de stockage ne peut excéder 20 % de la superficie de la terrasse ; le mobilier doit être sécurisé (attaché et/ou bâché) ; un passage libre de 1,50 mètre doit être maintenu ; la zone de stockage ne peut gêner les impétrants. Le stockage autorisé ne peut non plus gêner les interventions d’urgence éventuelles et sera évacué aux frais et risques du bénéficiaire le cas échéant. Article 5. Auvents, marquises, stores extérieurs Sans préjudice de l’application des dispositions légales et règlementaires relatives à l’urbanisme, les dispositifs de protection de type auvent, marquise ou store ne dépassent pas l’emprise autorisée de la terrasse. Les dispositifs mobiles doivent être repliés en dehors des heures d’exploitation de la terrasse. Les installations ne peuvent entraver la visibilité ou l’entretien des dispositifs d’éclairage public, de signalisation routière et de tout autre objet placé dans l’intérêt public, ni le développement et l’entretien de la végétation. Article 6. Horaires §1. Les établissements Horeca à titre principal, quelle que soit leur nature ou dénomination, sont tenus de respecter les horaires suivants concernant l’exploitation de leur terrasse en voirie ou hors voirie : fermeture de la terrasse à 23h au plus tard du dimanche au jeudi ; fermeture de la terrasse à minuit au plus tard les vendredis et samedis. Le Collège des bourgmestre et échevins peut, sur décision dûment motivée, déroger aux heures de fermeture susmentionnées, et imposer une heure de fermeture spécifique de la terrasse. En cas d’évènements culturels, sportifs, festifs ou autres, le Collège des bourgmestre et échevins peut décider d’appliquer un autre horaire de fermeture exceptionnel. Tout le mobilier de la terrasse doit être rangé une demi-heure après la fermeture de la terrasse au plus tard. Les commerces dont l’activité Horeca est exercée à titre accessoire demeurent soumis aux horaires de leur activité principale, tels que prescrits par la loi du 10/11/2006 relative aux heures d’ouverture dans le commerce, l’artisanat et les services. §2. Les heures d’ouverture et de fermeture de la terrasse de l’établissement doivent être lisiblement affichées sur la porte d’entrée. §3. L’ensemble de la clientèle doit avoir quitté la terrasse de l’établissement concerné à l’heure de fermeture visée au paragraphe premier du présent article au plus tard. §4. Dans tous les cas, la terrasse d’un établissement ne peut être installée avant 7h30 du matin, afin de pouvoir être exploitée à partir de 8h du matin. Article 7. Propreté Le bénéficiaire de l’autorisation est tenu de maintenir l’espace public en parfait état de propreté pendant l’exploitation et à la fermeture de l’établissement. Cela implique un nettoyage quotidien de la surface occupée et de ses abords. Le mobilier doit être Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 77/219 maintenu en permanence dans un parfait état et remplacé en cas d’usure. Le mobilier posé au sol ne doit pas endommager l’état de surface du domaine public ou sa structure support. Les activités pratiquées sur le domaine public ne devront pas provoquer de salissures persistances du revêtement du domaine public ou de son environnement proche. A défaut, le constat de dégradations ou salissures permanentes donnera lieu à réparation aux frais exclusifs du bénéficiaire de l’autorisation d’occupation de l’espace public. Le bénéficiaire de l’autorisation doit également nettoyer et remettre en état, le cas échéant, la voirie à l’expiration de l’autorisation. Si l’emploi de végétaux, plantes ou arbustes entrent dans la composition de la terrasse, ces derniers doivent être régulièrement arrosés, nettoyés et taillés. Le bénéficiaire de l’autorisation doit obligatoirement placer un cendrier sur chaque table, sauf s’il souhaite instaurer une zone non-fumeur sur sa terrasse. Dans ce cas, il place un cendrier à l’entrée de sa terrasse. Le bénéficiaire doit également équiper la terrasse de poubelles en suffisance conformément aux dispositions du règlement général de police. Article 8. Sanctions §1. L’autorisation étant donnée à titre précaire, elle peut être révoquée à tout moment par l’administration communale lorsque l’intérêt général l’exige ou en cas de non- respect de l’autorisation, notamment en cas de plaintes répétées des riverains et/ou en cas d’interventions régulières de la police. §2. Sans préjudice de l’application des sanctions administratives prévues par le règlement général de police ainsi que des compétences du bourgmestre, toute infraction au présent règlement ainsi qu’aux conditions de l’autorisation peut entraîner sa suspension ou son retrait. Dans ce cas, toute installation de terrasse doit être enlevée immédiatement sur simple injonction de l’autorité communale, sans que le bénéficiaire de l’autorisation puisse faire valoir une quelconque réclamation ou revendiquer une quelconque indemnité. En outre, toutes les infractions aux autorisations délivrées dans le cadre du présent règlement sont passibles de la sanction de fermeture administrative d’un établissement à titre temporaire ou définitif. §3. Toute personne ayant commis une infraction au présent règlement ainsi que l’absence d’autorisation pour une occupation privative du domaine public par le placement d’une terrasse à vocation commerciale et autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales sera punie d’une amende administrative aux taux prévus par la loi, 500 EUR maximum si elle est majeure et 175 EUR maximum si elle est mineure de 16 ans accomplis. §4. Des mesures alternatives de prestation citoyenne (facultative) et de médiation locale (obligatoire pour les mineurs et facultative pour les majeurs) sont mises en place. §5. En ce qui concerne les mineurs, une procédure d’implication parentale facultative est prévue préalablement à l’offre de médiation, de prestation citoyenne ou, le cas échéant, à l’imposition d’une amende administrative. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 78/219 §5. Il y a récidive lorsque le contrevenant a déjà été sanctionné pour une même infraction dans les vingt-quatre mois qui précèdent la nouvelle constatation de l’infraction. §6. Tout placement d’une installation sans autorisation ou au mépris des conditions de l’autorisation peut conduire à son enlèvement d’office par les services de l’administration communale aux frais de l’exploitant. Article 9. Responsabilité Le bénéficiaire de l’autorisation demeure entièrement et seul responsable de tout dommage matériel et corporel pouvant être occasionné par l’implémentation de la terrasse et son mobilier, durant toute la durée d’autorisation de la terrasse. La commune de Woluwe-Saint-Lambert ne peut en aucun cas être tenue responsable des dommages causés à son mobilier et accessoires du fait des passants ou de tout accident sur la voie publique. Le bénéficiaire de l’autorisation doit disposer des assurances nécessaires relatives à l’exploitation de sa terrasse. Article 10. Introduction de la demande d’occupation de l’espace public Tout projet d’occuper le domaine public conformément au présent règlement, que ce soit en trottoir ou en zone de stationnement, doit faire l’objet d’une demande d’autorisation d’occupation du domaine public. Seule une personne représentant valablement l’établissement concerné peut déposer une demande d’autorisation d’occupation du domaine public. Sous peine d’irrecevabilité, le bénéficiaire doit introduire annuellement : le formulaire ad hoc, dûment complété, daté et signé ; une copie des statuts (si le commerce est exploité par une personne morale) ou de la carte d’identité de l’exploitant (si le commerce est exploité par une personne physique) ; un plan schématique de l’emprise de l’occupation projetée (emprise au sol) ; un descriptif du mobilier, des appareils et des éléments nécessaires à la terrasse. Ce formulaire est disponible sur le site Internet de l’administration communale de Woluwe-Saint-Lambert ou sur demande auprès de l’administration communale. La demande d’autorisation doit être introduite soit par courrier postal recommandé, soit par voie électronique. Les demandes ne peuvent être prises en considération qu’à l’obtention de toutes les pièces du dossier. En cas de demande incomplète, cette dernière peut être rectifiée dans le mois à compter de la notification envoyée par l’administration communale. A défaut de rectification dans ce délai, les demandes incomplètes ne sont pas prises en considération. L’administration communale se réserve le droit de contrôler et de vérifier toutes les pièces fournies par le bénéficiaire de l’autorisation dans le cadre du présent règlement, par tous les moyens mis à sa disposition. L’autorisation ne peut être accordée que si le bénéficiaire est en possession de l’ensemble des attestations et autorisations nécessaires à son commerce. Concernant le mobilier de la terrasse, ne sont autorisés que les éléments de mobilier Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 79/219 listés dans la demande d’autorisation et repris dans l’autorisation. L’autorisation d’occuper le domaine public conformément au présent règlement est délivrée par le Collège des bourgmestre et échevins, dans un délai de six semaines à compter de la réception de demande complète par le bénéficiaire, et après avis des services communaux compétents et de la police. Le Collège des bourgmestre et échevins peut également refuser d’autoriser l’occupation de l’espace public conformément au présent règlement pour les motifs suivants : tout motif d’ordre public ou d’intérêt général ; avis défavorable des services de police ; non-conformité de l’installation proposée avec les dispositions du présent règlement ; non-respect des conditions de l’autorisation dûment notifiée au cours de l’année précédente ou des années précédentes ; placement illégal de mobilier constaté sur le terrain par toute personne habilitée et dûment notifié au bénéficiaire ; perte de toute condition d’exploitation du commerce. Article 11. Identification Le bénéficiaire de l’autorisation d’occupation du domaine public conformément au présent règlement est tenu d’afficher cette dernière de manière visible depuis l’espace public, sous format papier et de conserver en tout temps le plan d’implémentation à l’intérieur de son commerce. Article 12. Taxes Le bénéficiaire doit s’acquitter de la taxe annuelle prévue par le règlement-taxe sur l'occupation privative du domaine public par le placement d’une terrasse à vocation commerciale et autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales. Le paiement de la taxe n’implique aucune obligation pour l’administration communale ou la police de surveillance individuelle de la terrasse ou des dispositifs placés sur le domaine public. Article 13. Abrogation partielle du règlement de police sur l’occupation privative du domaine public Les articles 32 et suivants du règlement de police sur l’occupation du domaine public (« Chapitre III. Occupation privative par des terrasses, échoppes, étals et assimilés »), tel qu’approuvé par le Conseil communal lors de sa séance du 19/02/2024, sont abrogés. Article 14. Entrée en vigueur Le présent règlement entre en vigueur le 01/05/2026. La présente délibération sera transmise, pour disposition, à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux. 38 votants : 38 votes positifs. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 80/219 Gemeentelijk reglement betreffende het privégebruik van het openbaar domein door de plaatsing van een terras voor commerciële doeleinden en ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden op het grondgebied van Sint-Lambrechts-Woluwe - Goedkeuring. DE RAAD, Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 13/11/2008 tot bepaling van de handelingen en werken die vrijgesteld zijn van een stedenbouwkundige vergunning, van het advies van de gemachtigde ambtenaar, van de gemeente, van de Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen, van Brussel Mobiliteit, van Leefmilieu Brussel, van de overlegcommissie, evenals van de speciale regelen van openbaarmaking of van de medewerking van een architect, en latere wijzigingen; Gelet op het algemeen politiereglement, dat geldt voor de 19 Brusselse gemeenten; Gelet op de wet van 24/06/2013 betreffende de gemeentelijke administratieve sancties, en latere wijzigingen; Gelet op het politiereglement op de privatieve bezetting van het openbaar domein, goedgekeurd in zitting van 19/02/2024; Gelet op de omzendbrief van de staatssecretaris belast met Stedenbouw en Erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest betreffende het principe van vrijstellingen van vergunningsaanvragen voor de aanleg of aanpassing van de publieke ruimte en voor de voorlopige proefaanleg van wegen; Gelet op de richtlijnen "Horecaterras in de openbare ruimte" van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, zoals gewijzigd, vastgesteld in het kader van het bovengenoemde besluit van 13/11/2008; Overwegende dat als gevolg van de gezondheidscrisis en de economische crisis die de handelszaken sinds 2020 trefffen, onder meer de horecasector moet worden ondersteund; dat het in dit verband, en indien de omstandigheden het toelaten, opportuun is om hen indien nodig een uitbreiding van het terras in de parkeerzone toe te staan; Overwegende dat de gemeenten tot taak hebben de inwoners te laten genieten van een goede openbare orde, met name rust, netheid en veiligheid; Overwegende dat jaarlijks een groot aantal horecabedrijven een uitbreiding op het openbaar domein aanvraagt (voornamelijk terrassen); Overwegende dat ook andere soorten handelszaken andere vormen van privégebruik van het openbaar domein kunnen aanvragen, zoals een uitstalling; Overwegende dat het wenselijk is om deze verschillende specifieke aanvragen voor het gebruik van het openbaar domein te reguleren, zodat de inwoners kunnen genieten van een goede openbare orde, met name openbare rust en veiligheid, om de complementariteit te waarborgen die nodig is voor de vitaliteit van de wijken, om een vlotte doorgang voor voetgangers te verzekeren, de hoeveelheid voorwerpen die de ruimte innemen te beperken en de naleving van het milieubeleid op het gebied van duurzame ontwikkeling mogelijk te maken; Overwegende dat de aanwezigheid van terrassen van nature geluidsoverlast veroorzaakt die de openbare rust verstoort; dat het daarom noodzakelijk is om Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 81/219 eventuele klachten van omwonenden te voorkomen en hun rust te bewaren; Overwegende dat dit reglement betrekking heeft op aspecten die onder de openbare orde vallen, onverminderd de bepalingen die van toepassing zijn op het gebied van stedenbouw; Overwegende dat de terrassen van horecagelegenheden en andere vormen van privégebruik van het openbaar domein slechts een deel van de exploitatie uitmaken; Gelet op de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, en latere wijzigingen; Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 16/07/1998 betreffende de overlegging aan de Regering van de akten van de gemeenteoverheden met het oog op de uitoefening van het administratief toezicht, en latere wijzigingen; Gelet op de omzendbrief van 08/09/2016 met betrekking tot de hervorming van het administratief toezicht; Gelet op de nieuwe gemeentewet, inzonderheid artikelen 117, 119, 119bis en 135 § 2; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 09/04/2026; BESLIST het volgende reglement goed te keuren: Reglement betreffende het privégebruik van het openbaar domein door de plaatsing van een terras voor commerciële doeleinden en ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden op het grondgebied van Sint- Lambrechts-Woluwe Artikel 1. Toepassingsgebied Het reglement is van toepassing op het gehele openbare domein van het gemeentelijk grondgebied van Sint-Lambrechts-Woluwe, met inbegrip van het grondniveau en de ruimte boven de grond. Het reglement heeft betrekking op het plaatsen of eenvoudigweg neerzetten van voorwerpen op het openbaar domein in verband met een terras voor commerciële doeleinden of andere privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden, in de tekst "meubilair" genoemd, onder meer: tafels, stoelen, plantenbakken, schermen, parasols, uitstallingen, apparaten, machines of andere voorwerpen of inrichtingen. Artikel 2. Vergunning voor het gebruik van de openbare ruimte Elke bezetting van het openbaar domein door de plaatsing van een terras voor commerciële doeleinden en ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden door een vaste handelaar moet vooraf worden goedgekeurd door het College van burgemeester en schepenen, met inachtneming van de bepalingen van dit reglement, het algemeen politiereglement en onverminderd de wettelijke en reglementaire bepalingen inzake stedenbouw (voornamelijk het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO) en de uitvoeringsbesluiten daarvan, de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV) en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, die regels opleggen die het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning vereisen, indien van toepassing). De verleende vergunning is: Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 82/219 persoonlijk: de vergunning wordt verleend aan de natuurlijke persoon of rechtspersoon die de inrichting exploiteert. Deze vergunning is niet overdraagbaar, d.w.z. dat zij niet kan worden overgedragen of verkocht bij een verandering van activiteit of een overdracht van het handelsfonds. Het is eveneens verboden onder te verhuren. Bij een verandering van exploitant of eigenaar van de inrichting is een nieuwe vergunning vereist. De begunstigde van de vergunning is verplicht om elke overdracht of stopzetting van de activiteit onmiddellijk per aangetekende brief of elektronisch aan het gemeentebestuur te melden; voorlopig en te allen tijde herroepbaar zonder schadevergoeding om redenen van openbare orde, algemeen belang of in geval van overtreding van dit reglement. De vergunning vormt geen verworven recht; afgegeven onder voorbehoud van andere regelgevingen. De afgifte van de in dit reglement bedoelde vergunning ontslaat de houder ervan niet van de verplichting om andere vergunningen te verkrijgen die eventueel vereist zijn krachtens andere regelgevingen. Indien een stedenbouwkundige vergunning en/of een milieuvergunning vereist is (zijn) en deze stedenbouwkundige vergunning en/of milieuvergunning wordt (worden) geweigerd, vervalt de vergunning voor het gebruik van het openbaar domein in het kader van dit reglement van rechtswege. Artikel 3. Algemeen §1. Inname De inname van het openbaar domein in het kader van dit reglement wordt per geval bepaald, afhankelijk van de lokale configuratie en beperkingen, zoals: breedte van het trottoir, aanwezigheid van straatmeubilair, nabijheid van zebrapaden, dichtheid van het voetgangersverkeer, zichtbaarheid van obstakels voor het wegverkeer, toegankelijkheid van hulpdiensten, toegang tot de netwerken van de nutsbedrijven. De analyse wordt uitgevoerd op basis van het plan dat door de aanvrager van de vergunning ter ondersteuning van zijn aanvraag wordt verstrekt en een controle ter plaatse. Het bij de vergunning gevoegde uitvoeringsplan moet te allen tijde worden nageleefd. De vergunning kan door het College van burgemeester en schepenen, of in dringende gevallen door de burgemeester, worden opgeschort wanneer evenementen, werkzaamheden of dwingende omstandigheden dit vereisen, zonder dat de begunstigde van de vergunning aanspraak kan maken op enige schadevergoeding. Beachflags/vlaggen, banieren, stoepborden en andere reclameborden zijn ten strengste verboden. Op het trottoir: In alle gevallen moet de bezetting van het openbaar domein een vrije en ononderbroken doorgang garanderen, in overeenstemming met de wettelijke en reglementaire bepalingen inzake stedenbouw en de volgende principes: een ononderbroken breedte van ten minste anderhalve meter, of een andere breedte die door de bevoegde autoriteiten wordt bepaald op basis van de specifieke omstandigheden op bepaalde plaatsen; het volledig vrijhouden van de voetgangersoversteekplaatsen, in de looprichting; een minimale breedte van vier meter in voetgangerszones en op pleinen, voor Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 83/219 voetgangers en voor het passeren van hulpvoertuigen. Deze doorgang bevindt zich bovendien op een maximale afstand van tien meter van de bebouwde voorgevel om de toegankelijkheid van de verdiepingen voor hulpdiensten mogelijk te maken. Afhankelijk van de locatie en de bezoekers- en verkeersstromen wordt het behoud van een grotere vrije zone overgelaten aan het oordeel van het College van burgemeester en schepenen. Voor pleinen en voetgangerszones stelt het College van burgemeester en schepenen het plan voor de inname van de oppervlakte van de terraszones vast. In parkeerzones: In alle gevallen mag het gebruik van de openbare ruimte het autoverkeer of fietsverkeer, noch het zicht van voetgangers of de verkeersborden hinderen, en moet het voldoen aan de wettelijke en reglementaire bepalingen op het gebied van stedenbouw. §2. Installatie van terrassen Alleen horecagelegenheden kunnen een aanvraag voor een terrasvergunning indienen. Voor een vast terras (op een vloerconstructie, afgeschermd of afgesloten) of met een oppervlakte van meer dan 50 m² is een stedenbouwkundige vergunning vereist. Deze aanvraag moet worden ingediend bij de dienst Stedenbouw van het gemeentebestuur. Een terras bestaat uit tafels en stoelen, eventueel aangevuld met andere voorzieningen, met inachtneming van de volgende regels: Op het trottoir: Onverminderd de toepassing van het eerste lid van dit artikel is de oppervlakte van een terras op het openbaar domein bovendien beperkt tot de breedte van de voorgevel van het betreffende etablissement. Bij wijze van uitzondering mag dit terras voor het naburige gebouw (of de naburige gebouwen) worden geplaatst, mits de uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar (of eigenaren) of het betrokken mede- eigendom (of de mede-eigendommen) wordt verkregen. Om de toegang tot de gebouwen te vrijwaren, moet voor elk betrokken gebouw een doorgang van minimaal één meter breed worden vrijgehouden van obstakels. Geen enkel meubelstuk (parasol, stoepbord, plantenbak, beplanting, enz.) mag buiten deze ruimte uitsteken, zelfs niet door overhang. In parkeerzones: Onverminderd de toepassing van het eerste lid van dit artikel is de oppervlakte van een terras op een parkeerzone bovendien beperkt tot de breedte van de voorgevel van het betreffende etablissement. Indien het technisch onmogelijk is om een terras te plaatsen op de parkeerplaats voor de betreffende zaak, mag dit terras worden geplaatst op de parkeerplaats voor het naburige gebouw, mits de uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar of het betrokken mede-eigendom wordt verkregen. Het terras op de parkeerplaats mag een maximale oppervlakte hebben van 20 m² bij langsparkeren en 25 m² bij dwarsparkeren, wat neerkomt op een bezetting van Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 84/219 maximaal twee parkeerplaatsen. In de buurt van kruispunten en oversteekplaatsen voor voetgangers moet een zone van vijf meter vóór het terras vrij blijven van obstakels, overeenkomstig de bepalingen van de Wegcode. Het terras in de parkeerzone moet ook zijn uitgerust met een beschermingsvoorziening om de grenzen van de uitbreiding van het terras op de openbare weg te markeren en te verzekeren, die aan de volgende voorwaarden voldoet: de hoogte mag niet meer dan 90 cm boven de vloer van het terras uitsteken, zonder de maximale hoogte van 1,10 m boven het wegdek op enig punt van de voorziening te overschrijden. Uitstekende elementen zijn niet toegestaan; toegang en verkeer voor personen met beperkte mobiliteit mogelijk maken; op geen enkele wijze de afvoer van regenwater belemmeren, noch de toegang tot brandkranen blokkeren; te allen tijde toegang en onderhoud van de afvoerputten en afvoerplaten van de nutsbedrijven (riolering, gas, elektriciteit, enz.) mogelijk maken; verplicht zijn uitgerust met een D1-signalisatie (blauwe cirkel van 40 cm met een witte pijl) en permanent aangebrachte reflectoren (zelfs wanneer het terras gesloten is); volledig verwijderbaar zijn en door de begunstigde kunnen worden gedemonteerd op eenvoudig verzoek van het gemeentebestuur binnen de door het gemeentebestuur opgelegde termijn. Bij gebreke daarvan zal het hinderlijke materiaal zonder verdere waarschuwing door het gemeentebestuur worden verwijderd, op kosten en risico van de begunstigde van de vergunning. Het terras mag in geen geval in de grond worden verankerd. Het gemeentebestuur behoudt zich het recht voor om in geval van nood, dwingende omstandigheden of bij oneigenlijk gebruik zelf de terrasinrichting te ontmantelen op kosten van de begunstigde, zonder dat deze aanspraak kan maken op enige schadevergoeding. Geen enkel meubelstuk (parasol, stoepbord, plantenbak, beplanting, enz.) mag buiten deze ruimte uitsteken, zelfs niet door overhang. Terrassen in parkeerzones zijn uitsluitend seizoensgebonden en worden elk jaar tussen 1 april en 31 oktober geïnstalleerd. Het College van burgemeester en schepenen kan door middel van een met redenen omkleed besluit de data voor de installatie en verwijdering van seizoensgebonden terrassen in de loop van het jaar wijzigen. Buiten deze periodes is de begunstigde van de vergunning verplicht om het tijdelijke terras te ontmantelen en de locatie na ontmanteling schoon te maken. Alle elementen en meubilair waaruit het terras bestaat, moeten eveneens worden ontmanteld, afgevoerd en, indien nodig, buiten het openbaar domein worden opgeslagen door de begunstigde en op zijn kosten. §3. Installatie van een uitstalling Een uitstalling bestaat uit mobiele of inklapbare steunen, eventueel aangevuld met andere voorzieningen. Elke detailhandel kan een aanvraag voor een uitstalling indienen. Onverminderd de toepassing van het eerste lid van dit artikel is de oppervlakte van de uitstallingen in de openbare ruimte beperkt tot de breedte van de voorgevel van het betreffende etablissement. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 85/219 Om de toegang tot de gebouwen te vrijwaren, moet voor elk betrokken gebouw een doorgang van minimaal één meter breed worden vrijgehouden van obstakels. De uitstalling mag de zichtbaarheid van het interieur van de inrichting vanaf de openbare weg niet hinderen. De uitstalling moet tegen de gevel worden geplaatst, tenzij een afwijking is toegestaan. Ze moet ook op een hoogte van 0,6 m boven de grond worden geplaatst om de openbare hygiëne te garanderen. Het trottoir moet perfect schoon worden gehouden. Voor een vaste uitstalling (vloer, beschermd of afgesloten) moet een stedenbouwkundige vergunning worden aangevraagd bij de dienst Stedenbouw van het gemeentebestuur. Voor een uitstalling met een oppervlakte van meer dan 50 m² is een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning vereist. Deze aanvraag moet worden ingediend bij de dienst Stedenbouw van het gemeentebestuur. Artikel 4. Meubilair §1. Algemeen Onder meubilair wordt verstaan: tafels, stoelen, plantenbakken, schermen, stoepborden, parasols, uitstallingen, apparaten, machines of enig ander voorwerp of apparaat. Meubilair van openbaar nut valt niet onder dit reglement. Elke handelszaak kan een aanvraag indienen voor een vergunning om meubilair op openbare plaatsen te plaatsen. Het meubilair moet stabiel en van goede kwaliteit zijn en moet met name bestand zijn tegen weersinvloeden. Het meubilair mag echter niet in de grond worden verankerd of bevestigd. Behalve in uitzonderlijke gevallen is voor het bevestigen van meubilair aan de gevel een stedenbouwkundige vergunning vereist. Het meubilair moet ook alle vereiste garanties bieden op het vlak van veiligheid en naleving van de regelgeving. Het moet met name zijn vervaardigd uit afgeronde materialen, zonder scherpe hoeken. De begunstigde moet de voorkeur geven aan ecologische en duurzame materialen. Het College van burgemeester en schepenen behoudt zich het recht voor om op elk moment te beoordelen of het terrasmeubilair past in de omgeving en of de gekozen materialen geschikt zijn. Reclame-opschriften zijn beperkt tot 10% van het oppervlak van het meubilair, met inbegrip van schermen, stoepborden en parasols. Het meubilair moet in perfecte staat worden gehouden. De begunstigde van de vergunning moet ervoor zorgen dat het gebruik van het meubilair op het openbaar domein geen overlast veroorzaakt voor de buurt. Het meubilair blijft onder de verantwoordelijkheid van de begunstigde van de vergunning. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 86/219 §2. Plantenbakken - Beplanting Zowel op het trottoir als op de parkeerplaats mogen de beplanting en de plantenbakken niet buiten het toegestane terrasgebied uitsteken en mag de totale hoogte van de voorzieningen, inclusief de beplanting, niet meer dan 1 meter boven het grondniveau uitsteken. De beplanting en plantenbakken mogen alleen natuurlijke bloemen of planten bevatten, die moeten worden vervangen of verwijderd zodra ze zijn verwelkt. Giftige, stekelige en/of volumineuze bloemen/planten (inclusief potentieel giftige, stekelige en/of volumineuze bloemen/planten) zijn verboden. De plantenbakken moeten regelmatig worden onderhouden door de vergunninghouder en worden ontdaan van afval, sigarettenpeuken, graffiti, enz. §3. Zijschermen Zowel op het trottoir als op de parkeerplaats mogen zijschermen worden geplaatst aan de uiteinden van het terras. Deze zijschermen moeten stevig zijn en mogen het zicht van buitenaf naar binnen niet belemmeren. De maximale hoogte is 1,50 meter boven het maaiveld. In voorkomend geval is voor de bevestiging van een zijscherm aan de gevel een stedenbouwkundige vergunning vereist. §4. Vloerplatform Op het trottoir is het gebruik van een vloerplatform of andere bekledingen verboden. In de parkeerzone mag een vloerplatform worden geïnstalleerd om over de hele lengte van de voorziening een gelijkvloerse aansluiting met het trottoir te garanderen. De hoogte van het platform is beperkt tot de hoogte van het trottoir, voor het gehele vloerplatform. Het platform volgt ook de helling van de weg, indien van toepassing. Op het vloerplatform in de parkeerzone is geen enkele bekleding toegestaan. §5. Overkapping Vaste overkappingen zijn niet toegestaan, met uitzondering van de voorzieningen bedoeld in artikel 5 van dit reglement. Tentstructuren op poten zijn verboden. §6. Parasols Parasols zijn toegestaan op voorwaarde dat hun projectie op de grond niet buiten de grenzen van het terras valt. Parasols worden in verplaatsbare voetstukken geplaatst. Verankering in de grond is verboden. Voor elke parasol die aan de gevel wordt verankerd, is een stedenbouwkundige vergunning vereist. §7. Apparaten - Machines Apparaten en machines die op gas werken, zijn verboden. Bovendien mogen er geen elektrische of andere kabels door de voetgangerszone lopen. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 87/219 De installatie en het gebruik van airconditioners en buitenverwarming, met inbegrip van verwarmingselementen, zijn verboden, ongeacht hun voedingsmodus. Het is ook verboden om buiten het etablissement geluidsinstallaties te plaatsen. Muzikale animatie (versterkte muziek, zangers, muzikanten, enz.) is verboden, zowel op het terras als in de onmiddellijke omgeving ervan, tenzij het gemeentebestuur hiervoor toestemming heeft gegeven. De installatie van verlichting wordt tijdens de openingsuren van de terrassen toegestaan onder de volgende voorwaarden: de verlichtingsarmaturen, hun accessoires en hun voedingen bevinden zich uitsluitend binnen de omheining van het terras; kabels mogen het voetgangersverkeer niet hinderen; de verlichtingsarmaturen mogen geen visuele vervuiling veroorzaken die hinderlijk kan zijn voor omwonenden of gebruikers van de openbare weg of een risico kan vormen voor de openbare veiligheid; particuliere verlichtingsarmaturen mogen niet worden aangesloten op de openbare verlichting. §8. Opslag Het meubilair moet dagelijks binnen in het etablissement worden opgeborgen. Het is verboden om meubilair op de openbare weg op te slaan. Het College van burgemeester en schepenen kan, op gemotiveerd besluit, toestemming geven voor de opslag van meubilair in de openbare ruimte. In dat geval moeten de opslagruimte en het opslagvolume nauwkeurig worden bepaald op het uitvoeringsplan van het terras. Bovendien mag de opslagruimte niet meer dan 20% van de oppervlakte van het terras beslaan; het meubilair moet worden beveiligd (vastgebonden en/of afgedekt met een zeil); er moet een vrije doorgang van 1,50 meter worden vrijgehouden; de opslagruimte mag de gebruikers niet hinderen. De toegestane opslag mag evenmin hinder veroorzaken voor eventuele noodinterventies en zal in voorkomend geval op kosten en risico van de begunstigde worden verwijderd. Artikel 5. Luifels, markiezen, buitenzonwering Onverminderd de toepassing van de wettelijke en reglementaire bepalingen inzake stedenbouw, mogen beschermingsvoorzieningen zoals luifels, markiezen of zonweringen niet buiten de toegestane oppervlakte van het terras uitsteken. Verplaatsbare voorzieningen moeten buiten de openingstijden van het terras worden ingeklapt. De installaties mogen het zicht op of het onderhoud van openbare verlichting, verkeersborden en andere objecten die in het algemeen belang zijn geplaatst, noch de ontwikkeling en het onderhoud van de vegetatie belemmeren. Artikel 6. Openingstijden §1. Horecagelegenheden in hoofdactiviteit, ongeacht hun aard of benaming, zijn verplicht de volgende openingstijden na te leven voor de exploitatie van hun terras op of naast de openbare weg: sluiting van het terras uiterlijk om 23.00 uur van zondag tot en met donderdag; sluiting van het terras uiterlijk om middernacht op vrijdag en zaterdag. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 88/219 Het College van burgemeester en schepenen kan, op grond van een naar behoren gemotiveerd besluit, afwijken van de bovengenoemde sluitingstijden en een specifieke sluitingstijd voor het terras opleggen. In geval van culturele, sportieve, feestelijke of andere evenementen kan het College van burgemeester en schepenen besluiten om een andere uitzonderlijke sluitingstijd toe te passen. Alle terrasmeubilair moet uiterlijk een half uur na sluitingstijd van het terras worden opgeborgen. Handelszaken die een horeca-activiteit als nevenactiviteit uitoefenen, blijven onderworpen aan de openingstijden van hun hoofdactiviteit, zoals voorgeschreven door de wet van 10/11/2006 betreffende de openingsuren in handel, ambacht en dienstverlening. §2. De openings- en sluitingstijden van het terras van het etablissement moeten duidelijk leesbaar op de toegangsdeur worden aangebracht. §3. Alle klanten moeten het terras van de betrokken inrichting uiterlijk op het in het eerste lid van dit artikel bedoelde sluitingsuur hebben verlaten. §4. In geen geval mag het terras van een etablissement vóór 7.30 uur ’s ochtends worden opgesteld, zodat het vanaf 8.00 uur ’s ochtends kan worden uitgebaat. Artikel 7. Netheid De begunstigde van de vergunning is verplicht de openbare ruimte tijdens de exploitatie en bij sluiting van de zaak in perfecte staat van netheid te houden. Dit houdt in dat de bezette oppervlakte en de omgeving daarvan dagelijks moeten worden schoongemaakt. Het meubilair moet te allen tijde in perfecte staat worden gehouden en bij slijtage worden vervangen. Het op de grond geplaatste meubilair mag de oppervlakte van het openbaar domein of de ondersteunende structuur ervan niet beschadigen. De activiteiten die op het openbaar domein worden uitgeoefend, mogen geen blijvende vervuiling van de bekleding van het openbaar domein of de directe omgeving ervan veroorzaken. Bij gebreke daarvan zal de vaststelling van blijvende schade of vervuiling aanleiding geven tot herstel op kosten van de begunstigde van de vergunning voor het gebruik van de openbare ruimte. De begunstigde van de vergunning moet ook, indien nodig, de openbare weg schoonmaken en herstellen bij het verstrijken van de vergunning. Als er planten of struiken worden gebruikt voor de inrichting van het terras, moeten deze regelmatig worden bewaterd, schoongemaakt en gesnoeid. De begunstigde van de vergunning moet verplicht een asbak op elke tafel plaatsen, tenzij hij een rookvrije zone op zijn terras wil invoeren. In dat geval plaatst hij een asbak aan de ingang van zijn terras. De begunstigde moet het terras tevens voorzien van voldoende vuilnisbakken, overeenkomstig de bepalingen van het algemeen politiereglement. Artikel 8. Sancties §1. Aangezien de vergunning op tijdelijke basis wordt verleend, kan deze te allen tijde Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 89/219 door het gemeentebestuur worden ingetrokken wanneer het algemeen belang dit vereist of in geval van niet-naleving van de vergunning, met name bij herhaalde klachten van omwonenden en/of bij regelmatige interventies van de politie. §2. Onverminderd de toepassing van de administratieve sancties waarin het algemeen politiereglement voorziet en onverminderd de bevoegdheden van de burgemeester, kan elke inbreuk op dit reglement en op de voorwaarden van de vergunning leiden tot de schorsing of intrekking ervan. In dat geval moet elke terrasinstallatie onmiddellijk worden verwijderd op eenvoudig bevel van de gemeentelijke overheid, zonder dat de begunstigde van de vergunning enig bezwaar kan maken of enige schadevergoeding kan eisen. Bovendien kunnen alle inbreuken op de in het kader van dit reglement afgegeven vergunningen worden bestraft met de tijdelijke of definitieve administratieve sluiting van een etablissement. §3. Iedereen die een inbreuk op dit reglement heeft gepleegd, evenals het ontbreken van een vergunning voor een privégebruik van het openbaar domein door de plaatsing van een terras voor commerciële doeleinden en ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden, wordt bestraft met een administratieve boete volgens de wettelijk vastgestelde tarieven, met een maximum van 500 EUR indien de betrokkene meerderjarig is en 175 EUR indien de betrokkene minderjarig is en de volle leeftijd van 16 jaar heeft bereikt. §4. Er worden alternatieve maatregelen ingevoerd in de vorm van burgerdienst (facultatief) en lokale bemiddeling (verplicht voor minderjarigen en facultatief voor meerderjarigen). §5. Wat minderjarigen betreft, is er voorzien in een facultatieve procedure waarbij de ouders worden betrokken, voorafgaand aan het aanbod tot bemiddeling, tot burgerdienst of, in voorkomend geval, de oplegging van een administratieve boete. §6. Er is sprake van recidive wanneer de overtreder in de vierentwintig maanden voorafgaand aan de vaststelling van de nieuwe inbreuk al is bestraft voor dezelfde inbreuk. §7. Elke plaatsing van een installatie zonder vergunning of in strijd met de voorwaarden van de vergunning kan leiden tot de ambtshalve verwijdering ervan door de gemeentelijke diensten op kosten van de exploitant. Artikel 9. Aansprakelijkheid De begunstigde van de vergunning blijft volledig en als enige aansprakelijk voor alle materiële en lichamelijke schade die kan worden veroorzaakt door de plaatsing van het terras en het meubilair, gedurende de gehele looptijd van de vergunning voor het terras. De gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe kan in geen geval aansprakelijk worden gesteld voor schade aan zijn meubilair en accessoires als gevolg van voorbijgangers of ongevallen op de openbare weg. De begunstigde van de vergunning moet over de nodige verzekeringen beschikken met betrekking tot de exploitatie van zijn terras. Artikel 10. Indienen van een aanvraag voor het gebruik van de openbare ruimte Voor elk project om de openbare ruimte te gebruiken in overeenstemming met dit reglement, of het nu gaat om een trottoir of een parkeerzone, moet een aanvraag voor een vergunning voor het gebruik van de openbare ruimte worden ingediend. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 90/219 Alleen een persoon die de betrokken instelling geldig vertegenwoordigt, kan een aanvraag voor een vergunning voor het gebruik van de openbare ruimte indienen. Op straffe van niet-ontvankelijkheid moet de begunstigde jaarlijks het volgende indienen: het ad-hoc formulier, naar behoren ingevuld, gedateerd en ondertekend; een kopie van de statuten (als het bedrijf wordt geëxploiteerd door een rechtspersoon) of van de identiteitskaart van de exploitant (als het bedrijf wordt geëxploiteerd door een natuurlijke persoon); een schematische plattegrond van de oppervlakte van de geplande bezetting (oppervlakte); een beschrijving van het meubilair, de apparatuur en de elementen die nodig zijn voor het terras. Dit formulier is beschikbaar op de website van het gemeentebestuur van Sint- Lambrechts-Woluwe of kan op verzoek worden verkregen bij het gemeentebestuur. De vergunningsaanvraag moet per aangetekende brief of elektronisch worden ingediend. Aanvragen kunnen alleen in behandeling worden genomen als alle documenten in het dossier aanwezig zijn. Als een aanvraag onvolledig is, kan deze binnen een maand na de kennisgeving door het gemeentebestuur worden gecorrigeerd. Als de aanvraag niet binnen deze termijn wordt gecorrigeerd, wordt deze niet in behandeling genomen. De gemeentelijke overheid behoudt zich het recht voor om alle documenten die door de begunstigde van de vergunning in het kader van dit reglement worden verstrekt, met alle haar ter beschikking staande middelen te controleren en te verifiëren. De vergunning kan alleen worden verleend als de begunstigde in het bezit is van alle attesten en vergunningen die nodig zijn voor zijn handelsactiviteit. Wat het terrasmeubilair betreft, zijn alleen de meubels toegestaan die in de vergunningsaanvraag zijn vermeld en in de vergunning zijn opgenomen. De vergunning om het openbaar domein te gebruiken overeenkomstig dit reglement wordt afgegeven door het College van burgemeester en schepenen, binnen zes weken na ontvangst van de volledige aanvraag door de begunstigde en na advies van de bevoegde gemeentelijke diensten en de politie. Het College van burgemeester en schepenen kan ook weigeren toestemming te verlenen voor het gebruik van de openbare ruimte overeenkomstig dit reglement om de volgende redenen: om redenen van openbare orde of algemeen belang; ongunstig advies van de politiediensten; niet-conformiteit van de voorgestelde installatie met de bepalingen van dit reglement; niet-naleving van de voorwaarden van de vergunning die in het voorgaande jaar of de voorgaande jaren naar behoren is meegedeeld; illegale plaatsing van meubilair ter plaatse vastgesteld door een bevoegde persoon en naar behoren meegedeeld aan de begunstigde; verlies van alle voorwaarden voor de exploitatie van het bedrijf. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 91/219 Artikel 11. Identificatie De begunstigde van de vergunning voor het gebruik van het openbaar domein overeenkomstig dit reglement is verplicht deze vergunning op een voor het publiek zichtbare plaats in papieren vorm aan te brengen en het uitvoeringsplan te allen tijde in zijn handelszaak te bewaren. Artikel 12. Belastingen De begunstigde moet de jaarlijkse belasting betalen die is vastgelegd in het taksreglement betreffende het privégebruik van het openbaar domein door de plaatsing van een terras voor commerciële doeleinden en ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden. De betaling van de belasting houdt geen verplichting in voor het gemeentebestuur of de politie om individueel toezicht te houden op het terras of de voorzieningen die op het openbaar domein zijn geplaatst. Artikel 13. Gedeeltelijke intrekking van het politiereglement op de privatieve bezetting van het openbaar domein De artikelen 32 en volgende van het politiereglement op de privatieve bezetting van het openbaar domein ("Hoofdstuk III. Privatieve bezettingen door terrassen, winkels, kramen en gelijkgestelden"), zoals goedgekeurd door de Gemeenteraad tijdens zijn zitting van 19/02/2024, worden opgeheven. Artikel 14. Inwerkingtreding Dit reglement treedt in werking op 01/05/2026. Deze beraadslaging zal, ter beschikking, aan dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen doorgestuurd worden. 38 stemmers : 38 positieve stemmen. 20.04.2026/A/0020 Règlement de police sur l'occupation privative du domaine public - Modification - Approbation. LE CONSEIL, Vu le règlement de police sur l'occupation privative du domaine public, adopté en séance du 19/02/2024 ; Vu le règlement relatif à l’occupation privative du domaine public par le placement d’une terrasse à vocation commerciale et autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales sur le territoire de Woluwe-Saint-Lambert, approuvé en séance de ce jour ; Considérant que compte tenu de la création d’un règlement communal spécifique pour l’occupation privative du domaine public par une terrasse ou à toute autre fin commerciale, il y a lui d’abroger le chapitre III « Occupation privative par des terrasses, échoppes étals et assimilés » (articles 32 et suivants) du titre 2 du règlement de police sur l'occupation privative du domaine public ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 92/219 Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 119 et 119bis ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; DECIDE d’approuver : l'abrogation du chapitre III « Occupation privative par des terrasses, échoppes, étals et assimilés » (articles 32 et suivants) du titre 2 du règlement de police sur l’occupation privative du domaine public ; le texte définitif modifié du règlement de police sur l’occupation privative du domaine public, tel que repris ci-après : REGLEMENT DE POLICE SUR L’OCCUPATION PRIVATIVE DU DOMAINE PUBLIC TITRE I. DISPOSITIONS GENERALES. CHAPITRE I. Champ d’application. Article 1. Pour l'application du présent règlement, il faut entendre par : a) Domaine public : Le domaine public comprend tous les biens qui sont directement affectés à l’usage public mais aussi tous ceux qui sont affectés à l’exécution des missions des services publics, notamment : 1. La voirie, en ce compris les accotements et les trottoirs ; le trottoir s’entend par l’accotement généralement surélevé par rapport à la chaussée, situé le long de l’alignement et destiné au cheminement des piétons, l’accotement s’entend par l’espace ou la partie de la voirie qui n’est pas comprise dans la chaussée. 2. Les espaces verts : à savoir les squares, parcs, jardins publics, et d’une manière générale toutes les portions du domaine public situées hors voirie, ouvertes à la circulation des personnes et affectées, en ordre principal, à la promenade ou à la détente. 3. Les plaines et aires de jeux publiques. b) Occupation privative du domaine public : Toute occupation à titre précaire d’un élément du domaine public au niveau, au-dessus ou au-dessous du sol par une ou plusieurs personne(s), physique(s) ou morale(s), à l’exclusion de toute autre pour une utilisation à des fins auxquelles il n’est pas immédiatement destiné mais compatible avec sa destination. Cette occupation est soit permanente, soit discontinue mais renouvelée, soit encore continue et temporaire. Article 2. Ne sont pas visés par le présent règlement : a) les occupations liées à la circulation et au stationnement non privatif des véhicules sur la voie publique, à l’exception des accotements et des trottoirs, des passages aériens et souterrains pour piétons, des chemins et servitudes de passage réservés aux piétons ; b) les occupations liées à la circulation et au stationnement non privatif des véhicules dans les parcs à stationnement ; c) les occupations du domaine public pour lesquelles l’emplacement occupé est Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 93/219 attribué par voie d’adjudication publique ou en vertu d’un contrat de concession ; d) les occupations du domaine public réalisées par un organisme public dans le cadre d’une mission de sécurisation ou d’entretien de l’espace public ; e) les occupations du domaine public réalisées pour le compte de la commune ou du CPAS. CHAPITRE II. Autorisation préalable. Article 3. Toute occupation privative du domaine public doit être préalablement autorisée par le bourgmestre. Le cas échéant, l’autorisation de police impose le placement de signaux routiers de type E1 (interdiction de stationner) ou E3 (interdiction de stationner et de s’arrêter). Sauf application de l’article 78.1.1. de l’arrêté royal du 01/12/1975 portant règlement général sur la police de la circulation routière et de l’usage de la voie publique qui concerne les chantiers établis sur la voie publique, il est interdit d’utiliser d’autres panneaux routiers que ceux de l’administration communale. Il est interdit d’utiliser des matériaux de quelque nature que ce soit pour réserver une zone de stationnement. La délivrance de l’autorisation ne dispense pas son titulaire d’obtenir les autres permis et autorisations ni de payer les taxes ou redevances requis ou établies par d’autres législations ou réglementations, ni du respect des autres législations ou réglementations en vigueur, notamment du règlement régional d’urbanisme. Le règlement général de police approuvé par le Conseil communal du 17/02/2020 et ses modifications subséquentes reste d’application. Article 4. Le délai pour introduire la demande d’autorisation d’occuper le domaine public auprès du bourgmestre est de dix jours ouvrables, conformément au règlement général de police. Toute demande introduite tardivement est irrecevable, sauf urgence dûment motivée. Article 5. Outre l’identité du requérant, la demande d’autorisation mentionne l’objet de l’occupation, sa durée, sa localisation précise, ainsi que la superficie qu’il est prévu d’occuper. A l’introduction de la demande, le requérant doit délivrer un plan de situation précis, reflétant l’emprise exacte du domaine public. Des plans supplémentaires ou des relevés de la situation, selon l’occupation, peuvent être demandés par l’administration communale. Le requérant est tenu de faciliter le contrôle éventuel de sa demande en fournissant tous les documents et renseignements qui lui seraient réclamés par l’administration communale à cet effet. Article 6. Toute demande de prolongation d’occupation du domaine public doit être introduite auprès du bourgmestre, et ceci au plus tard le jour ouvrable qui précède le dernier jour de l’occupation initialement autorisée. Quand la durée de l’autorisation est égale ou inférieure à 2 jours calendrier, la nouvelle demande sera introduite au plus tard le jour même de la fin de l’occupation initialement autorisée, et ceci avant 12 heures. En cas de modification de la surface d’occupation, une nouvelle demande devra être introduite auprès du bourgmestre, accompagnée d’un nouveau plan de situation, au plus tard le jour ouvrable qui précède cette modification, et ceci avant 12 heures. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 94/219 Article 7. Les autorisations visées au présent règlement sont délivrées à titre précaire et révocable, sous forme d'un titre personnel et incessible, qui n'engage pas la responsabilité de la commune. Elles peuvent être modifiées ou révoquées par le bourgmestre à tout moment et sans indemnité lorsque l'intérêt général l'exige. Les autorisations restent valables jusqu’à leur terme, leur révocation, leur suspension ou leur retrait. Article 8. L’acte d’autorisation doit toujours être visible de la voie publique pour en permettre le contrôle ou, lorsque ce n’est pas possible, exhibé à toute réquisition de la police ou d’un agent habilité. Article 9. Les bénéficiaires de l’autorisation doivent se conformer strictement aux prescriptions et conditions de l'acte d'autorisation et veiller à ce que l'objet de celui-ci ne puisse nuire à autrui, ni compromettre la sécurité, la tranquillité, la salubrité ou la propreté publiques. La commune n'est pas responsable des dommages qui pourraient résulter de l'exercice, fautif ou non, de l'activité visée par l'autorisation. CHAPITRE III. Obligations diverses. Article 10. Il est formellement interdit de couvrir des constructions ou objets d’usage public tels que panneaux de signalisation, bouches d’incendie, bouches à gaz, eau, etc. Les avaloirs et les bouches d’égouts doivent être conservés propres en tout temps ; des débris, résidus de matériaux du bâtiment ou des déchets ne peuvent pas y être déposés. Article 11. Il est interdit d’entraver la circulation des piétons et le libre passage des services de secours et des transports en commun. Toutes les habitations doivent rester accessibles aux piétons et aux services de secours. Les chemins d’accès aux habitations ne peuvent pas être dangereux. Article 12. Les objets quelconques, matériaux, débris ou déchets de construction qui menacent la sécurité, la propreté ou la salubrité publiques ou entravent la circulation des usagers de la route et qui ne sont pas enlevés immédiatement après en avoir reçu l’ordre du bourgmestre pourront être évacués d’office aux frais de la personne physique ou morale titulaire de l’autorisation, du maître d’ouvrage, de l’entrepreneur ou du responsable à un titre quelconque. Article 13. Les bénéficiaires de l’autorisation et responsables à un titre quelconque doivent se conformer immédiatement aux injonctions ou réquisitions des fonctionnaires de police et autres agents habilités, en vue de maintenir la sécurité, la tranquillité, la propreté ou la salubrité publiques ou de faciliter les missions des services de secours et l’aide aux personnes en péril. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 95/219 CHAPITRE IV. Sanctions. Article 14. §1. Toutes les infractions aux autorisations délivrées par le bourgmestre dans le cadre du présent règlement sont passibles des sanctions suivantes : - suspension administrative de l’autorisation, - retrait administratif de l’autorisation, - fermeture administrative d’un établissement à titre temporaire ou définitif. §2. Toute personne ayant commis une infraction au présent règlement, ainsi que l’absence d’autorisation pour une occupation privative du domaine public, sera punie d’une amende administrative aux taux prévus par la loi, 500 EUR maximum si elle est majeure et 175 EUR maximum si elle est mineure de 16 ans accomplis. §3. Des mesures alternatives de prestation citoyenne (facultative) et de médiation locale (obligatoire pour les mineurs et facultative pour les majeurs) sont mises en place. §4. En ce qui concerne les mineurs, une procédure d’implication parentale facultative est prévue préalablement à l’offre de médiation, de prestation citoyenne ou, le cas échéant, à l’imposition d’une amende administrative. §5. Il y a récidive lorsque le contrevenant a déjà été sanctionné pour une même infraction dans les vingt-quatre mois qui précèdent la nouvelle constatation de l'infraction. TITRE II. DISPOSITIONS PARTICULIERES. CHAPITRE I. Occupation privative par des chantiers, conteneurs, échafaudages, tours, grues et appareils de levage. Section 1. Dispositions communes aux chantiers, conteneurs, échafaudages, tours, grues et appareils de levage. Article 15. Le domaine public doit être libéré dès que le chantier, le conteneur, l’échafaudage, la tour, la grue, ou l’appareil de levage qui y est placé n’est plus nécessaire à l’exécution normale des travaux. Section 2. Dispositions spécifiques aux chantiers. Article 16. Un chantier est une zone où des travaux de construction, de démolition, de reconstruction, d’embellissement, de transformation, de rénovation d'immeubles, ou d'autres travaux aux bâtiments sont exécutés et où il est possible de stocker des matériaux de construction, des conteneurs, des silos, des grues et autres objets nécessaires à l’exécution des travaux. Article 17. A l’introduction de la demande, le maître d’ouvrage, l’entrepreneur ou toute autre personne physique ou morale requérante doit délivrer un plan de situation précis à l’échelle de 1/100 qui reflète la prise exacte du domaine public et les mesures correctes de la zone du chantier. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 96/219 Article 18. Après l’installation du chantier, le maître d’ouvrage, l’entrepreneur, la personne physique ou morale titulaire de l’autorisation ou le responsable à un titre quelconque doit démarrer immédiatement les travaux et les continuer sans interruption. Des interruptions sont seulement autorisées en cas d’intempéries, autres cas de force majeure, de congés ou les samedis, dimanches et jours fériés. Pour les interruptions qui durent plus de 2 jours ouvrables, la voie publique devra être libérée au maximum. Article 19. Quelle que soit la superficie du chantier, celui-ci doit être clôturé par une clôture conforme aux prescriptions du règlement régional d’urbanisme. La clôture du chantier doit être fermée à la fin de chaque jour de travail. Les portes prévues dans la clôture ne peuvent pas s’ouvrir vers l’extérieur. Section 3. Dispositions spécifiques aux conteneurs de débris. Article 20. Les conteneurs visés à la présente section sont des conteneurs fermés ou ouverts destinés à amener ou évacuer des matériaux de construction ou autres à l’occasion de travaux ou d’autres activités. Article 21. Après avoir placé le conteneur, le maître d’ouvrage, l’entrepreneur, la personne physique ou morale titulaire de l’autorisation ou le responsable à titre quelconque doit démarrer immédiatement les travaux et les continuer sans interruption. Des interruptions sont seulement autorisées en cas d’intempéries, d’autres cas de force majeure, de congés ou les samedis, dimanches et jours fériés. Article 22. Pour pouvoir charger ou décharger un conteneur comme il se doit, il est nécessaire de prévoir un espace libre de 20 mètres. La zone réservée pour le conteneur a donc les caractéristiques suivantes : Longueur : 6,00 mètres Largeur : 2,30 mètres Espace libre qui devrait être réservé devant le conteneur destiné au chargement ou déchargement du camion : Longueur : 14,00 mètres Largeur : 2,30 mètres Surface totale de : 20,00 mètres X 2,30 mètres = 46 m² Article 23. A la fin de chaque jour de travail, le conteneur doit être recouvert d’une bâche. Section 4. Dispositions spécifiques aux conteneurs à usages divers. Article 24. Les conteneurs visés à la présente section en question sont des conteneurs fermés, éventuellement pourvus de portes et fenêtres, pour y héberger un réfectoire, une salle de réunion de chantier, une installation sanitaire ou un commerce temporaire dans le cadre de transformations en cours. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 97/219 Article 25. Le placement d’un conteneur à usages divers dans le cadre d’un commerce temporaire, auquel le public a donc accès, sera uniquement autorisé sur production d’un permis d’urbanisme délivré pour le placement de ce conteneur. Section 5. Dispositions spécifiques aux échafaudages et tours. Article 26. Les installations visées à la présente section sont des échafaudages ou des tours placés sur ou au-dessus du domaine public pour exécuter des travaux au niveau des façades des bâtiments. Article 27. Les échafaudages, les échelles libres, ponts libres et tous les autres matériaux doivent être solidement placés pour empêcher des accidents. Il faut éviter que des objets ne tombent ou ne puissent tomber sur la voie publique par des bâches fermées. Section 6. Dispositions spécifiques aux grues et appareils de levage. Article 28. Les installations visées à la présente section sont des grues du type grue tour, grue mobile ou grue de chantier et des appareils de levage du type lift, mécanique ou pas, équipé d’un châssis motorisé ou pas. Article 29. Pendant les manœuvres de la grue ou de l’appareil de levage, le maître d’ouvrage, l’entrepreneur, la personne physique ou morale à qui l’autorisation est délivrée ou le responsable à un titre quelconque doit veiller à installer des signaleurs des deux côtés de la grue ou de l’appareil de levage. De plus, il doit veiller à ce qu’aucun objet ne puisse tomber sur la voie publique. CHAPITRE II. Occupation privative par des véhicules ou objets quelconques à l’occasion d’évènements nécessaires ou inhérents à la vie sociale ou d’évènements promotionnels ou festifs. Article 30. Les occupations visées au présent chapitre sont des occupations par des véhicules ou objets quelconques à l’occasion d’évènements nécessaires ou inhérents à la vie sociale (déménagements, livraisons…) ou d’évènements promotionnels ou festifs. Article 31. (Conseil communal du 25/10/2010). Les occupations par des véhicules ou objets quelconques à l'occasion d'évènements nécessaires ou inhérents à la vie sociale ou d'évènements promotionnels ou festifs ont les caractéristiques suivantes : Longueur: 20 mètres Largeur: la largeur maximale est déterminée à 2 mètres Surface totale d'une zone de 20 mètres = 40 m² Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 98/219 CHAPITRE III. Occupation privative par des terrasses, échoppes, étals et assimilés. [abrogé par le Conseil communal du 20/04/2026] La présente délibération sera transmise, pour disposition, à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux. 38 votants : 38 votes positifs. Politiereglement op de privatieve bezetting van het openbaar domein - Wijziging - Goedkeuring. DE RAAD, Gelet op het politiereglement op de privatieve bezetting van het openbaar domein, goedgekeurd in zitting van 19/02/2024; Gelet op het reglement betreffende het privégebruik van het openbaar domein door de plaatsing van een terras voor commerciële doeleinden en ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden op het grondgebied van Sint- Lambrechts-Woluwe, goedgekeurd in de zitting van vandaag; Overwegende dat, gezien de invoering van een specifiek gemeentereglement betreffende het privégebruik van het openbaar domein door een terras of voor enig ander commercieel doel, hoofdstuk III “Privatieve bezettingen door terrassen, winkels, kramen en gelijkgestelden” (artikelen 32 en volgende) van titel II van het politiereglement op de privatieve bezetting van het openbaar domein moet worden opgeheven; Gelet op de nieuwe gemeentewet, inzonderheid artikelen 119 en 119bis; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 09/04/2026 ; BESLIST: de opheffing van hoofdstuk III “Privatieve bezettingen door terrassen, winkels, kramen en gelijkgestelden” (artikelen 32 en volgende) van titel II van het politiereglement op de privatieve bezetting van het openbaar domein goed te keuren; de gewijzigde definitieve tekst van het politiereglement op de privatieve bezetting van het openbaar domein goed te keuren zoals hierna uiteengezet: POLITIEREGLEMENT OP DE PRIVATIEVE BEZETTING VAN HET OPENBAAR DOMEIN TITEL I. ALGEMENE BEPALINGEN. HOOFDSTUK I. Toepassingsgebied. Artikel 1. Voor de toepassing van onderhavig reglement, verstaat men onder: a) Openbaar domein: Het openbare domein omvat alle goederen die rechtstreeks voor het openbaar gebruik Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 99/219 bestemd zijn, maar ook die goederen die bestemd zijn voor de uitvoering van de opdrachten van openbare diensten, met name: 1. de openbare weg, met inbegrip van de bermen en voetpaden; Onder trottoir verstaat men de doorgaans ten opzichte van de rijweg verhoogde berm, die langs de rooilijn gelegen is en voor de voetgangers bestemd is. De berm is de ruimte of het gedeelte van de weg dat niet in de rijweg inbegrepen is. 2. de groene ruimten: te weten de openbare plantsoenen, parken, tuinen en alle stukken van het openbaar domein buiten de rijbaan, die openstaan voor het verkeer van personen en in hoofdorde bestemd zijn voor wandelen of ontspanning. 3. de openbare speelpleinen en -ruimten. b) Privatieve bezetting van het openbaar domein: Iedere precaire bezetting van een deel van het openbaar domein op, boven of onder de grond, door één of verschillende natuurlijke of rechtspersonen, voor een exclusief gebruik waartoe het niet meteen bestemd is maar dat wel compatibel is met de normale bestemming. Dit gebruik kan permanent zijn, of niet permanent maar verlengd zijn, of ook doorlopend maar tijdelijk van aard zijn. Artikel 2. Vallen niet onder het voorliggende reglement: a) het gebruik dat in verband staat met het niet-privatief circuleren en parkeren van voertuigen op de openbare weg, met uitzondering van de bermen en voetpaden, de bovengrondse en ondergrondse doorgangen voor voetgangers, de paden en het recht van doorgang voorbehouden aan voetgangers; b) het gebruik dat in verband staat met het niet-privatief circuleren en parkeren van voertuigen op parkeerterreinen; c) het gebruik van het openbaar domein waarvoor de gebruikte plaats werd toegekend bij aanbesteding of krachtens een concessieovereenkomst; d) het gebruik van het openbaar domein door een openbare instelling in het kader van een opdracht met het oog op de beveiliging of het onderhoud van de openbare ruimte; e) het gebruik van het openbaar domein in opdracht van de gemeente of het OCMW. HOOFDSTUK II. Voorafgaandelijke toestemming. Artikel 3. Elke privatieve bezetting van het openbaar domein moet voorafgaandelijk toegelaten worden door de burgemeester. Als dat het geval is houdt de politievergunning in dat er verkeersborden van het type E1 (parkeerverbod) of E3 (verboden te parkeren en stil te staan) geplaatst moeten worden. Behalve in toepassing van het artikel 78.1.1. van koninklijk besluit van 01/12/1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg dat handelt over werven op de openbare weg, is het verboden om andere verkeersborden te gebruiken dan deze van de gemeenteadministratie. Het is verboden om eender welke materialen te gebruiken om een parkeerplaats te reserveren. De uitreiking van de vergunning stelt de houder ervan niet vrij van de verplichting om andere vereiste toelatingen en vergunningen te bekomen of om de taksen of vergoedingen te betalen die door andere wetten of reglementen ingesteld zijn, noch om andere van kracht zijnde wetten of reglementen na te leven, met name de Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 100/219 gewestelijke stedenbouwkundige verordening. Het algemeen politiereglement dat door de Gemeenteraad goedgekeurd werd op 17/02/2020 en de daarop volgende wijzigingen blijft van toepassing. Artikel 4. De termijn om bij de burgemeester de vergunningsaanvraag om het openbaar domein te bezetten in te dienen bedraagt, overeenkomstig het algemeen politiereglement, tien werkdagen. Alle laattijdig ingediende aanvragen zijn onontvankelijk, behalve als de dringendheid voldoende gemotiveerd wordt. Artikel 5. Behalve de identiteit van de aanvrager moet de vergunningsaanvraag de bedoeling van de bezetting, de duur, de juiste plaats en de voorziene oppervlakte vermelden. Bij het indienen van de aanvraag moet de aanvrager een precies plan van de situatie indienen dat de exacte impact op het openbaar domein weergeeft. De gemeenteadministratie kan naargelang de bezetting bijkomende plannen of weergaveschetsen van de situatie vragen. De aanvrager moet de eventuele controle van zijn aanvraag gemakkelijker maken door alle documenten en inlichtingen die de gemeenteadministratie daarvoor vraagt te verschaffen. Artikel 6. Elke aanvraag voor een verlenging van de bezetting van het openbare domein moet ten laatste tijdens de werkdag die voorafgaat aan de laatste dag van de aanvankelijk toegestane bezetting bij de burgemeester ingediend worden. Als de looptijd van de vergunning slechts twee kalenderdagen of minder bedraagt, moet de nieuwe aanvraag ten laatste om 12.00 uur op de laatste dag van de aanvankelijk toegestane bezetting ingediend worden. Als de oppervlakte van de bezetting gewijzigd wordt moet er een nieuwe aanvraag ingediend worden bij de burgemeester, samen met een nieuwe situatieschets, dit ten laatste om 12.00 uur op de werkdag voorafgaand aan deze wijziging. Artikel 7. De in dit voorliggende reglement beoogde vergunningen worden precair uitgereikt en kunnen terug ingetrokken worden. De vergunningen zijn op naam en zijn niet overdraagbaar en houden voor de gemeente geen verantwoordelijkheid in. Ze kunnen door de burgemeester, zonder schadeloosstelling, op eender welk moment gewijzigd of ingetrokken worden als het algemeen belang dit vereist. De vergunningen blijven geldig tot op het einde van de termijn, hun herroeping, opschorting of intrekking. Artikel 8. De vergunning moet altijd zichtbaar zijn van op de openbare weg om de controle ervan mogelijk te maken, of als dat niet mogelijk is, moeten ze op vraag van de politie of een daartoe bevoegde ambtenaar altijd voorgelegd kunnen worden. Artikel 9. De begunstigden van de vergunning moeten zich strikt aan de voorschriften en voorwaarden van de vergunning houden en erop toezien dat de vergunde activiteiten niemand schade kunnen toebrengen en de openbare veiligheid, rust, hygiëne of reinheid niet in het gedrang kunnen brengen. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 101/219 De gemeente is niet verantwoordelijk voor schade die aangebracht werd, al dan niet door nalatigheid, tijdens de uitoefening van de activiteit die in de vergunning vermeld staat. HOOFDSTUK III. Diverse verplichtingen. Artikel 10. Het is formeel verboden om bouwsels of voorwerpen van openbaar nut af te dekken zoals signalisatieborden, brandkranen, gaskranen, waterkranen, enz. Rioolputjes en riooldeksels moeten altijd proper gehouden worden. Het is verboden om er puin, overschotten van bouwmaterialen of afval achter te laten. Artikel 11. Het is verboden om het voetgangersverkeer en de vrije doorgang van de nooddiensten en het openbaar vervoer te bemoeilijken. Alle woningen moeten voor voetgangers en de nooddiensten bereikbaar blijven. De toegangswegen naar woningen mogen niet gevaarlijk zijn. Artikel 12. Eender welke voorwerpen, materialen, puin of bouwafval die de openbare veiligheid, reinheid of hygiëne in het gedrang brengen, of het verkeer van de weggebruikers hinderen en die niet onmiddellijk weggehaald worden nadat de burgemeester daartoe opdracht heeft gegeven, worden verwijderd ten koste van de natuurlijke of rechtspersoon op wiens naam de vergunning werd uitgereikt, van de bouwmeester, van de ondernemer of eender welke andere verantwoordelijke. Artikel 13. De houders van een vergunning en eender welke verantwoordelijken moeten onmiddellijk de bevelen en eisen van politieambtenaren en andere bevoegde ambtenaren opvolgen om de openbare veiligheid, rust, reinheid of hygiëne te vrijwaren of om de opdrachten van hulpdiensten en de hulp aan personen in nood te vergemakkelijken. HOOFDSTUK IV. Sancties. Artikel 14. §1. Alle inbreuken op de vergunningen afgeleverd door de burgemeester zijn vatbaar voor volgende sancties: - administratieve schorsing van de vergunning, - administratieve intrekking van de vergunning, - tijdelijke of definitieve administratieve sluiting van een etablissement. §2. Elke persoon die een inbreuk heeft gepleegd op onderhavig reglement, evenals de afwezigheid van een vergunning voor een privatieve bezetting van het openbaar domein, zal bestraft worden met een administratieve boete waarvan de tarieven wettelijk bepaald worden, te weten maximum 500 EUR indien hij meerderjarig is en maximum 175 EUR indien hij minderjarig is en de leeftijd van 16 jaar heeft bereikt. §3. Er worden alternatieve maatregelen van gemeenschapsdienst (facultatief) en van lokale bemiddeling (verplicht voor de minderjarigen en facultatief voor de meerderjarigen) voorzien. §4. Wat de minderjarigen betreft, kan er een procedure van ouderlijke betrokkenheid Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 102/219 worden voorzien voorafgaand aan het aanbod tot bemiddeling, tot gemeenschapsdienst of, desgevallend, de oplegging van een administratieve boete. §5. Herhaling bestaat wanneer de overtreder reeds werd gesanctioneerd voor eenzelfde inbreuk binnen de vierentwintig maanden voorafgaand aan de nieuwe vaststelling van de inbreuk. TITEL II. BIJZONDERE BEPALINGEN. HOOFDSTUK I. Privatieve bezetting door werven, containers, stellingen, toren, kranen en heftoestellen. Sectie 1. Gemeenschappelijke bepalingen voor werven, containers, stellingen, toren, kranen en heftoestellen. Artikel 15. Het openbaar domein moet vrijgemaakt worden van zodra de werf, de container, de stelling, de toren, de kraan of het heftoestel dat zich daar bevindt, niet langer noodzakelijk is om de werken normaal uit te voeren. Sectie 2. Specifieke bepalingen voor werven. Artikel 16. Een werf is een zone waar er bouw-, afbraak-, reconstructie-, verfraaiings-, transformatie- of renovatiewerken of andere werken aan gebouwen worden uitgevoerd en waar het mogelijk is om bouwmaterialen, containers, silo’s, kranen en andere voorwerpen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de werken op te slaan. Artikel 17. Bij het indienen van de aanvraag moet de bouwmeester, de ondernemer of eender welke andere aanvragende natuurlijke of rechtspersoon een juist plan van de situatie op een schaal van 1/100 indienen dat exact weergeeft welk deel van het openbare domein bezet wordt en dat ook de juiste afmetingen van de werfzone bevat. Artikel 18. Na de installatie van de werf moet de bouwmeester, de ondernemer of eender welke andere natuurlijke of rechtspersoon op wiens naam de vergunning staat of eender welke andere verantwoordelijke onmiddellijk de werken starten en deze zonder onderbreking verderzetten. Onderbrekingen zijn alleen maar toegelaten in het geval van slecht weer, andere overmacht, verlof of op zaterdagen, zondagen en feestdagen. Voor onderbrekingen die langer dan 2 werkdagen duren moet de openbare weg zoveel als mogelijk vrijgemaakt worden. Artikel 19. Ongeacht de grootte van de werf moet deze afgesloten worden met een afsluiting die conform is aan de voorschriften uit de gewestelijke stedenbouwkundige verordening. Op het einde van elke werkdag moet de afsluiting gesloten worden. De deuren die in de afsluiting voorzien zijn, mogen niet naar buiten openen. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 103/219 Sectie 3. Specifieke bepalingen voor afvalcontainers. Artikel 20. De containers die in deze sectie bedoeld worden, zijn gesloten of open containers die dienen voor het aan- of afvoeren van bouw- of andere materialen voor de werken of voor andere activiteiten. Artikel 21. Na het plaatsen van de container moet de bouwmeester, de ondernemer of eender welke andere natuurlijke of rechtspersoon op wiens naam de vergunning staat of eender welke andere verantwoordelijke onmiddellijk de werken starten en deze zonder onderbreking verderzetten. Onderbrekingen zijn alleen maar toegelaten in het geval van slecht weer, andere overmacht, verlof of op zaterdagen, zondagen en feestdagen. Artikel 22. Om een container correct te kunnen laden of lossen, is het noodzakelijk om een vrije ruimte van 20 meter te voorzien. De zone die voor de container gereserveerd wordt, heeft dus de volgende eigenschappen: Lengte: 6,00 meter Breedte: 2,30 meter Vrije ruimte voor een container die gereserveerd moet worden en bestemd is voor het laden of lossen van een vrachtwagen: Lengte: 14,00 meter Breedte: 2,30 meter Totale oppervlakte: 20,00 meter X 2,30 meter = 46 m² Artikel 23. Op het einde van elke werkdag moet de container met een dekzeil afgedekt worden. Sectie 4. Specifieke bepalingen voor containers voor divers gebruik. Artikel 24. De containers die in deze sectie bedoeld worden zijn gesloten containers, eventueel uitgerust met deuren en ramen, die dienen als eetzaal, werfvergaderzaal, voor sanitair of om een tijdelijke handelszaak in onder te brengen binnen het kader van aan de gang zijnde veranderingswerken. Artikel 25. Het plaatsen van een container voor divers gebruik binnen het kader van een tijdelijke handelszaak, waartoe het publiek dus toegang heeft, zal enkel toegelaten worden als er een stedenbouwkundige vergunning voor het plaatsen van de container kan voorgelegd worden. Sectie 5. Specifieke bepalingen voor stellingen en toren. Artikel 26. De installaties die in deze sectie bedoeld worden, zijn stellingen of toren die op of boven het openbaar domein geplaatst worden om werken uit te voeren aan de gevels van gebouwen. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 104/219 Artikel 27. De stellingen, vrije ladders, bruggen en alle andere materialen moeten stevig bevestigd zijn om ongelukken te voorkomen. Er moet met gesloten zeilen voorkomen worden dat voorwerpen op de openbare weg vallen of kunnen vallen. Sectie 6. Specifieke bepalingen voor kranen en heftoestellen. Artikel 28. De installaties die in deze sectie bedoeld worden, zijn kranen van het type torenkraan, mobiele kraan of werfkraan en heftoestellen zoals liften, al dan niet mechanisch, die al dan niet met een gemotoriseerd chassis zijn uitgerust. Artikel 29. Tijdens het besturen van de kraan of het heftoestel moet de bouwmeester, de ondernemer of eender welke andere natuurlijke of rechtspersoon op wiens naam de vergunning staat of eender welke andere verantwoordelijke erop letten om langs de twee kanten van de kraan of het heftoestel aanduidingen te plaatsen. Bovendien moet hij erop letten dat geen enkel voorwerp op de openbare weg kan vallen. HOOFDSTUK II. Privatieve bezetting door voertuigen of eender welk ander voorwerp voor activiteiten die noodzakelijk zijn of inherent zijn aan het sociale leven of voor promotionele of feestactiviteiten. Artikel 30. De bezettingen die bedoeld worden in dit hoofdstuk zijn bezettingen door voertuigen of eender welk ander voorwerp voor activiteiten die noodzakelijk zijn of inherent zijn aan het sociale leven (verhuizingen, leveringen…) of voor promotionele of feestactiviteiten. Artikel 31. (Gemeenteraad van 25/10/2010). Bezettingen door voertuigen of eender welk ander voorwerp voor activiteiten die noodzakelijk zijn of inherent zijn aan het sociale leven of promotionele of feestactiviteiten hebben de volgende eigenschappen: Lengte: 20 meter Breedte: de maximale breedte bedraagt 2 meter Totale oppervlakte van een zone van 20 meter = 40 m² HOOFDSTUK III. Privatieve bezettingen door terrassen, winkels, kramen en gelijkgestelden. [opgeheven door de Gemeenteraad van 20/04/2026] Deze beraadslaging zal, ter beschikking, aan dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen doorgestuurd worden. 38 stemmers : 38 positieve stemmen. Isabelle Gobert quitte la séance / verlaat de zitting. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 105/219 FINANCES - FINANCIEN Taxes - Taksen 20.04.2026/A/0021 Règlement-taxe sur l'occupation privative du domaine public par des terrasses et étals - Nouvel intitulé : règlement-taxe sur l'occupation privative du domaine public par le placement d’une terrasse à vocation commerciale et autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales - Modifications - Approbation. LE CONSEIL, Vu le règlement-taxe sur l’occupation privative du domaine public par des terrasses et étals, approuvé en séance du 16/12/2024 ; Vu le règlement relatif à l’occupation privative du domaine public par le placement d’une terrasse à vocation commerciale et autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales sur le territoire de Woluwe-Saint-Lambert, approuvé en séance de ce jour ; Vu l’article 252 de la nouvelle loi communale imposant aux communes de réaliser l’équilibre budgétaire ; Vu la situation financière de la commune ; Vu l’article 170 § 4 de la Constitution ; Vu l’ordonnance du 03/04/2014 relative à l’établissement, au recouvrement et au contentieux en matière de taxes communales, et ses modifications ultérieures ; Vu l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle administrative sur les communes de la Région de Bruxelles-Capitale, et ses modifications ultérieures ; Vu les dispositions du Titre VII, chapitres 1 er, 3, 4 et 6 à 9bis du Code des impôts sur les revenus ainsi que les articles 126 à 175 de l’arrêté royal d’exécution de ce Code ; Vu le Code du recouvrement amiable et forcé des créances fiscales et non fiscales ; Vu l’arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 16/07/1998 relatif à la transmission au Gouvernement des actes des autorités communales en vue de l’exercice de la tutelle administrative, et ses modifications ultérieures ; Vu la circulaire du 08/09/2016 relative à la réforme de la tutelle administrative ; Considérant que l’autorité communale détient son pouvoir de taxation de l’article 170 § 4 de la Constitution ; qu’il lui appartient, dans le cadre de son autonomie fiscale, d’établir une taxe, dans le respect des normes supérieures ; qu’elle dispose en la matière d’un pouvoir discrétionnaire qu’elle exerce en tenant compte de ses besoins financiers spécifiques sous le contrôle de l’autorité de tutelle et sous réserve des exceptions déterminées par la loi ; Considérant qu’il y a lieu d’encourager la fréquentation des commerces au sein de la commune en soutenant les activités des établissements Horeca et leur attractivité liée à la présence de terrasses à vocation commerciale ; Considérant qu’il en est de même pour toute autre occupation privative du domaine Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 106/219 public à des fins commerciales ; Considérant qu’à cette fin, il se justifie de réduire le montant de la taxe jusqu’à une certaine surface, pour laquelle les conséquences de l’emprise sur le domaine public sont limitées ; Considérant que la place Samuel Paty et Dominique Bernard, la place Saint-Lambert, le square de Meudon et la place J.B. Degrooff sont des points commerciaux importants de la commune qui génèrent un taux de passage et une fréquentation importants ; Considérant dès lors qu’au-delà d’une certaine surface, il y a lieu d’y appliquer un taux plus onéreux pour l’occupation du domaine public car le bénéficiaire tire un avantage économique plus important de l’occupation du domaine public ; Considérant qu’en cas de travaux publics de longue durée, les commerces situés dans le périmètre du chantier et proposant une terrasse en espace public attirent peu voire pas de clientèle en raison des désagréments occasionnés par le chantier (bruit, poussière, etc.) ; Considérant que les répercussions économiques pour ces commerces sont importantes et qu’il y a lieu d’en tenir compte en prévoyant une exonération de la taxe sur l’occupation privative du domaine public pour les commerces situés dans le périmètre d’un chantier et de travaux publics de longue durée ; Considérant que la perception de cette taxe assure une répartition équitable de la charge fiscale entre les différents contribuables ; Considérant la nécessité de tenir compte de l’inflation en indexant annuellement les taux afin de préserver la capacité de la commune à assumer les dépenses auxquelles elle est confrontée ; Considérant qu’il y a lieu de modifier le règlement-taxe sur l’occupation privative du domaine public par des terrasses et étals ; Vu l'article 117 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; DECIDE de modifier comme suit le règlement-taxe sur l’occupation privative du domaine public par des terrasses et étals : Règlement-taxe sur l'occupation privative du domaine public par le placement d’une terrasse à vocation commerciale et autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales Article 1. Il est établi au profit de la commune de Woluwe-Saint-Lambert, pour les exercices 2026 à 2028, une taxe annuelle sur l’occupation privative du domaine public par le placement d’une terrasse à vocation commerciale et autres occupations privatives du domaine public à des fins commerciales sur le territoire de Woluwe-Saint-Lambert. Article 2. Ne sont pas visés par le présent règlement : les occupations du domaine public régies par le règlement-redevance sur Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 107/219 l’occupation du domaine public et la fourniture d’électricité dans le cadre d’activités festives et/ou commerciales ou par le règlement-redevance sur l’occupation du domaine public sur la place Saint-Lambert pour l’organisation du « marché de la brocante de Woluwe » ; les commerces de produits alimentaires à emporter établis sur le domaine public ; les occupations du domaine public par des distributeurs automatiques ; les occupations du domaine public par des dispositifs fixes de publicité. Article 3. §1. La taxe est due par la personne physique ou morale à qui l’autorisation d’occupation du domaine public a été délivrée. L’autorisation doit être sollicitée chaque année civile. §2. En cas d’occupation du domaine public sans autorisation préalable, la taxe est due par la personne physique ou morale qui occupe effectivement le domaine public. Article 4. §1. Sont exemptées du paiement de la taxe : les occupations du domaine public, visées à l’article 5 du présent règlement, d’une superficie inférieure ou égale à 5 m² ; les occupations du domaine public dans le cadre de manifestations reconnues par le Collège des bourgmestre et échevins à caractère humanitaire, philanthropique, culturel ou associatif ; les occupations du domaine public par des commerces situés dans le périmètre d’un chantier de travaux publics ayant nécessité la fermeture des voiries aux véhicules à moteur pendant plus de 60 jours durant la période d’occupation du domaine public autorisée. §2. Le Collège des bourgmestre et échevins peut exonérer de la taxe les occupations du domaine public dans le cadre de braderies et autres manifestations organisées par des comités de quartier ou par des associations de commerçants en partenariat avec la commune. Article 5. §1. Le montant de la taxe est fixé à : Pour l’exercice 2026 : 1,07 EUR par m² et par an pour les premiers 20 m² de superficie occupée ; 20,30 EUR par m² et par an à compter de 21 m² de superficie occupée. Pour l’exercice 2027 : 1,09 EUR par m² et par an pour les premiers 20 m² de superficie occupée ; 20,80 EUR par m² et par an à compter de 21 m² de superficie occupée. Pour l’exercice 2028 : 1,11 EUR par m² et par an pour les premiers 20 m² de superficie occupée ; 21,20 EUR par m² et par an à compter de 21 m² de superficie occupée. §2. Pour les occupations du domaine public concernant les lieux suivants : place Samuel Paty et Dominique Bernard, place Saint-Lambert, square de Meudon et place Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 108/219 J.B. Degrooff, le montant de la taxe est fixé à : Pour l’exercice 2026 : 1,07 EUR par m² et par an pour les premiers 20 m² de superficie occupée ; 31,40 EUR par m² et par an à compter de 21 m² de superficie occupée. Pour l’exercice 2027 : 1,09 EUR par m² et par an pour les premiers 20 m² de superficie occupée ; 32,20 EUR par m² et par an à compter de 21 m² de superficie occupée. Pour l’exercice 2028 : 1,11 EUR par m² et par an pour les premiers 20 m² de superficie occupée ; 32,80 EUR par m² et par an à compter de 21 m² de superficie occupée. Les localisations des places et du square précités sont déterminées aux plans repris en annexe au présent règlement. §3. Le montant de la taxe est dû pour l’année entière, à compter du 1 er janvier, quelles que soient les dates d’introduction de la demande, d’obtention de l’autorisation ou de cessation de l'occupation du domaine public. §4. Pour le calcul de la superficie, toute fraction de mètre carré est comptée pour une unité. §5. La superficie prise en considération pour le calcul de la taxe est celle mentionnée dans l’autorisation d’occuper le domaine public. A défaut d’octroi d’une quelconque autorisation d’occupation de la voie publique ou en cas de discordance entre la superficie mentionnée dans l’autorisation et la superficie constatée par un agent habilité à cette fin par le Collège des bourgmestre et échevins ou un huissier de justice, la surface prise en considération est celle mentionnée dans le constat, qui fait foi jusqu’à preuve du contraire. La taxe est calculée en tenant compte de la superficie ainsi déterminée jusqu’à une éventuelle demande de modification de la superficie occupée ou jusqu’à ce qu’un huissier de justice ou un agent habilité constate une modification de la surface du domaine public effectivement occupée. §6. Si en cours d'année, des modifications sont apportées aux conditions de l'autorisation délivrée, donnant ouverture à une majoration de la taxe, celle-ci se calcule, pour l’année entière, à raison de la différence entre la taxe due suivant les bases nouvelles et le montant de la taxe établie primitivement. Article 6. §1.Le paiement ou l’enrôlement de la présente taxe ne dispense en aucun cas le redevable d’obtenir une autorisation préalablement à l’installation d’une terrasse à vocation commerciale ou de toute autre occupation privative du domaine public à des fins commerciales auprès du service compétent de la commune. La taxe est également due sans que le redevable puisse revendiquer un quelconque droit de concession ou de servitude sur le domaine public. §2. Le retrait de l'autorisation délivrée ou la renonciation au bénéfice de celle-ci par le redevable n'entraîne pour ce dernier aucun droit à l’obtention d’une indemnité quelconque ou à la restitution du montant des taxes qu’il aurait déjà payées. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 109/219 Article 7. Il n'est accordé aucune remise ou restitution de la taxe pour quelque cause que ce soit. Toutefois, en cas de reprise d'un établissement, il ne sera pas perçu de nouvelle taxe pour l'année en cours. Article 8. Le redevable est tenu de fournir à l’administration communale tous les renseignements qui lui sont réclamés aux fins de vérifier l’exacte perception de la taxe. Toute personne disposant de livres ou documents nécessaires à l'établissement de la taxe a l'obligation, lorsqu'elle en est requise par les membres du personnel communal désignés par le Collège des bourgmestre et échevins, de les produire sans déplacement. Chacun est tenu d'accorder le libre accès aux immeubles, bâtis ou non, susceptibles de constituer ou de contenir un élément imposable ou dans lesquels s'exerce une activité imposable, aux membres du personnel désignés par le Collège des bourgmestre et échevins et munis de leur preuve de désignation, et ce, en vue de déterminer l'assujettissement ou d'établir ou de contrôler l'assiette de la taxe. Ces membres du personnel ne peuvent toutefois pénétrer dans les bâtiments ou les locaux habités que de 5 heures à 21 heures et uniquement avec l'autorisation du juge du tribunal de police, à moins que cet accès ne soit donné de plein gré. Article 9. Dans le cadre du contrôle ou de l'examen de l'application du présent règlement-taxe, les membres du personnel désignés par le Collège des bourgmestre et échevins sont autorisés à exercer toutes les compétences de contrôle fiscal qui s'appliquent aux taxes communales en vertu de l'article 11 de l’ordonnance du 03/04/2014 relative à l’établissement, au recouvrement et au contentieux en matière de taxes communales. Les membres du personnel désignés par le Collège des bourgmestre et échevins sont qualifiés pour procéder à l’établissement et/ou au contrôle des assiettes fiscales et constater les contraventions aux dispositions du présent règlement. Les procès-verbaux qu’ils rédigent font foi jusqu’à preuve du contraire. Article 10. La présente taxe est enrôlée et rendue exécutoire par le Collège des bourgmestre et échevins. Le redevable de la taxe recevra, sans frais, un avertissement-extrait de rôle. La notification lui en sera faite sans délai. L'avertissement-extrait de rôle sera daté et portera les mentions indiquées à l'article 4 § 2 de l’ordonnance du 03/04/2014 relative à l’établissement, au recouvrement et au contentieux en matière de taxes communales. La taxe est payable dans les deux mois de l'envoi de l'avertissement-extrait de rôle. Article 11. Le recouvrement de la taxe est poursuivi conformément à l’article 11 de l’ordonnance du 03/04/2014 relative à l’établissement, au recouvrement et au contentieux en matière de taxes communales. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 110/219 Article 12. Le redevable de la taxe ou son représentant peut introduire une réclamation par écrit, datée, signée et motivée, auprès du Collège des bourgmestre et échevins de la commune de Woluwe-Saint-Lambert, avenue Paul Hymans 2 à 1200 Woluwe-Saint- Lambert, dans les trois mois à dater du troisième jour ouvrable qui suit la date d’envoi de l’avertissement-extrait de rôle mentionnant le délai de réclamation, telle qu’elle figure sur ledit avertissement-extrait de rôle. La réclamation peut également être introduite auprès du Collège des bourgmestre et échevins par courriel, à l’adresse [email protected]. L’accusé de réception de la réclamation peut être envoyé par voie postale ou par courriel. Dans ce dernier cas, il est envoyé à l’adresse électronique mentionnée dans la réclamation, dans la déclaration ou à celle utilisée pour l’envoi de la réclamation. Si le redevable ou son représentant en a fait expressément la demande dans la réclamation, il est invité à être entendu lors d’une audition. Dans ce cas, la date de son audition, ainsi que les jours et heures auxquels le dossier pourra être consulté, lui sont communiqués quinze jours calendrier au moins avant le jour de l’audition. Le redevable ou son représentant doit confirmer au Collège des bourgmestre et échevins sa présence à son audition au moins sept jours calendrier avant le jour de l’audition. L’introduction d’une réclamation ne suspend pas l’exigibilité de la taxe et des intérêts de retard. La présente délibération sera transmise, pour disposition, à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux. 37 votants : 37 votes positifs. Taksreglement betreffende de privatieve bezetting van het openbaar domein door middel van terrassen en kramen - Nieuwe titel: taksreglement betreffende het privégebruik van het openbaar domein door de plaatsing van een terras voor commerciële doeleinden en ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden - Wijzigingen - Goedkeuring. DE RAAD, Gelet op het taksreglement betreffende de privatieve bezetting van het openbaar domein door middel van terrassen en kramen, goedgekeurd in zitting van 16/12/2024; Gelet op het reglement betreffende het privégebruik van het openbaar domein door de plaatsing van een terras voor commerciële doeleinden en ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden op het grondgebied van Sint- Lambrechts-Woluwe, goedgekeurd in de zitting van vandaag; Gelet op artikel 252 van de nieuwe gemeentewet dat de gemeenten verplicht om een begroting in evenwicht te hebben; Gelet op de financiële toestand van de gemeente; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 111/219 Gelet op artikel 170 § 4 van de Grondwet; Gelet op de ordonnantie van 03/04/2014 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillen inzake gemeentebelastingen, en haar latere wijzigingen; Gelet op de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, en haar latere wijzigingen; Gelet op de bepalingen van Titel VII, hoofdstukken 1, 3, 4 en 6 t/m 9bis van het Wetboek van de inkomstenbelastingen alsook artikelen 126 t/m 175 van het koninklijk uitvoeringsbesluit van dit Wetboek; Gelet op het Wetboek van de minnelijke en gedwongen invordering van fiscale en niet-fiscale schuldvorderingen, en zijn latere wijzigingen; Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 16/07/1998 betreffende de overlegging aan de Regering van de akten van de gemeenteoverheden met het oog op de uitoefening van het administratief toezicht, en zijn latere wijzigingen; Gelet op de omzendbrief van 08/09/2016 met betrekking tot de hervorming van het administratief toezicht; Overwegende dat de gemeentelijke overheid haar belastingbevoegdheid ontleent aan artikel 170 § 4 van de Grondwet; dat het haar taak is, in het kader van haar fiscale autonomie, een belasting vast te stellen, met inachtneming van de hogere normen; dat ze ter zake over een discretionaire bevoegdheid beschikt die ze uitoefent rekening houdend met haar specifieke financiële behoeften onder de controle van de toezichthoudende overheid en onder voorbehoud van de bij wet vastgestelde uitzonderingen; Overwegende dat het winkelbezoek in de gemeente moet worden aangemoedigd door de activiteiten van horecagelegenheden en hun aantrekkelijkheid in verband met de aanwezigheid van terrassen voor commerciële doeleinden te ondersteunen; Overwegende dat hetzelfde geldt voor elk ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden; Overwegende dat het daartoe gerechtvaardigd is het bedrag van de taks te verlagen tot een bepaalde oppervlakte, waarvoor de gevolgen van de inname van het openbaar domein beperkt zijn; Overwegende dat het Samuel Paty en Dominique Bernardplein, het Sint- Lambertusplein, de Meudonsquare en het J.B. Degrooffplein belangrijke commerciële locaties van de gemeente zijn die heel wat bezoekers en verkeer genereren; Overwegende dat het daarom aangewezen is om boven een bepaalde oppervlakte een hoger tarief toe te passen voor het gebruik van het openbaar domein, aangezien de begunstigde een groter economisch voordeel haalt uit het gebruik van het openbaar domein; Overwegende dat bij langdurige openbare werken de handelszaken die zich in de perimeter van de bouwplaats bevinden en een terras in het openbaar domein aanbieden, weinig of geen klanten aantrekken vanwege de overlast die de bouwplaats veroorzaakt (lawaai, stof, enz.); Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 112/219 Overwegende dat de economische gevolgen voor deze handelszaken aanzienlijk zijn en dat hiermee rekening moet worden gehouden door in een vrijstelling van de taks op het privégebruik van het openbaar domein te voorzien voor handelszaken die zich in de perimeter van een bouwplaats en langdurige openbare werken bevinden; Overwegende dat de inning van deze taks een eerlijke verdeling van de fiscale last tussen de verschillende belastingplichtigen verzekert; Overwegende dat er rekening moet worden gehouden met de inflatie door de tarieven jaarlijks te indexeren, teneinde de gemeente in staat te stellen de uitgaven waarmee ze wordt geconfronteerd te dragen; Overwegende dat het taksreglement betreffende de privatieve bezetting van het openbaar domein door middel van terrassen en kramen moet worden gewijzigd: Gelet op artikel 117 van de nieuwe gemeentewet; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 09/04/2026; BESLIST het taksreglement betreffende de privatieve bezetting van het openbaar domein door middel van terrassen en kramen als volgt te wijzigen: Taksreglement betreffende het privégebruik van het openbaar domein door de plaatsing van een terras voor commerciële doeleinden en ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden Artikel 1. Ten behoeve van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe wordt voor de dienstjaren 2026 tot en met 2028 een jaarlijkse taks ingesteld op het privégebruik van het openbaar domein door de plaatsing van een terras voor commerciële doeleinden en ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden op het grondgebied van Sint-Lambrechts-Woluwe. Artikel 2. Vallen niet onder dit reglement: het gebruik van het openbaar domein dat wordt geregeld door het retributiereglement op de bezetting van het openbaar domein en de levering van elektriciteit in het kader van feestelijke en/of commerciële activiteiten of door het retributiereglement op de bezetting van het openbaar domein op het Sint- Lambertusplein voor de organisatie van de “rommelmarkt van Woluwe”; de handelszaken met voedingsmiddelen om mee te nemen die op het openbaar domein zijn gevestigd; het gebruik van het openbaar domein door verkoopautomaten; het gebruik van het openbaar domein door vaste reclame-inrichtingen. Artikel 3. §1. De taks is verschuldigd door de natuurlijke of rechtspersoon aan wie de vergunning voor het gebruik van het openbaar domein is verleend. De vergunning moet elk kalenderjaar worden aangevraagd. §2. Bij gebruik van het openbaar domein zonder voorafgaande vergunning is de taks verschuldigd door de natuurlijke of rechtspersoon die het openbaar domein daadwerkelijk in gebruik heeft. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 113/219 Artikel 4. §1. Worden vrijgesteld van de betaling van de taks: het gebruik van het openbaar domein, zoals bedoeld in artikel 5 van dit reglement, met een oppervlakte kleiner dan of gelijk aan 5 m²; het gebruik van het openbaar domein in het kader van door het College van burgemeester en schepenen erkende evenementen van humanitaire, filantropische, culturele of verenigingsaard; het gebruik van het openbaar domein door handelszaken binnen de perimeter van een bouwplaats van openbare werken waarvoor de afsluiting van de wegen voor motorvoertuigen gedurende meer dan 60 dagen tijdens de periode van het toegestane gebruik van het openbaar domein nodig is geweest. §2. Het College van burgemeester en schepenen kan vrijstelling van de taks verlenen voor het gebruik van het openbaar domein in het kader van braderieën en andere evenementen die worden georganiseerd door wijkcomités of door handelaarsverenigingen in samenwerking met de gemeente. Artikel 5. §1. Het bedrag van de taks wordt vastgesteld op: Voor het dienstjaar 2026: 1,07 EUR per m² en per jaar voor de eerste 20 m² gebruikte oppervlakte; 20,30 EUR per m² en per jaar vanaf 21 m² gebruikte oppervlakte. Voor het dienstjaar 2027: 1,09 EUR per m² en per jaar voor de eerste 20 m² gebruikte oppervlakte; 20,80 EUR per m² en per jaar vanaf 21 m² gebruikte oppervlakte. Voor het dienstjaar 2028: 1,11 EUR per m² en per jaar voor de eerste 20 m² gebruikte oppervlakte; 21,20 EUR per m² en per jaar vanaf 21 m² gebruikte oppervlakte. §2. Voor het gebruik van het openbaar domein op de volgende locaties: Samuel Paty en Dominique Bernardplein, Sint-Lambertusplein, Meudonsquare en J.B. Degrooffplein, wordt het bedrag van de taks vastgesteld op: Voor het dienstjaar 2026: 1,07 EUR per m² en per jaar voor de eerste 20 m² gebruikte oppervlakte; 31,40 EUR per m² en per jaar vanaf 21 m² gebruikte oppervlakte. Voor het dienstjaar 2027: 1,09 EUR per m² en per jaar voor de eerste 20 m² gebruikte oppervlakte; 32,20 EUR per m² en per jaar vanaf 21 m² gebruikte oppervlakte. Voor het dienstjaar 2028: 1,11 EUR per m² en per jaar voor de eerste 20 m² gebruikte oppervlakte; 32,80 EUR per m² en per jaar vanaf 21 m² gebruikte oppervlakte. De locaties van de bovengenoemde pleinen en de bovengenoemde square zijn Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 114/219 vastgelegd op de plattegronden in de bijlage bij dit reglement. §3. Het bedrag van de taks is verschuldigd voor het gehele jaar, te rekenen vanaf 1 januari, ongeacht de data waarop de aanvraag is ingediend, de vergunning is verkregen of het gebruik van het openbaar domein is beëindigd. §4. Voor de berekening van de oppervlakte wordt elke fractie van een vierkante meter als een eenheid geteld. §5. De oppervlakte die in aanmerking wordt genomen voor de berekening van de taks is die welke vermeld staat in de vergunning voor het gebruik van het openbaar domein. Indien er geen vergunning voor het gebruik van de openbare weg is verleend of indien er een verschil bestaat tussen de oppervlakte die in de vergunning is vermeld en de oppervlakte die door een daartoe door het College van burgemeester en schepenen gemachtigde ambtenaar of een gerechtsdeurwaarder is vastgesteld, wordt de oppervlakte in aanmerking genomen die in de vaststelling is vermeld, die als bewijs geldt tot het tegendeel is bewezen. De taks wordt berekend op basis van de aldus vastgestelde oppervlakte totdat een eventueel verzoek tot wijziging van de gebruikte oppervlakte wordt ingediend of totdat een gerechtsdeurwaarder of een bevoegde ambtenaar een wijziging van de daadwerkelijk gebruikte oppervlakte van het openbaar domein vaststelt. §6. Indien in de loop van het jaar wijzigingen worden aangebracht in de voorwaarden van de verleende vergunning, die aanleiding geven tot een verhoging van de taks, wordt deze voor het gehele jaar berekend op basis van het verschil tussen de verschuldigde taks volgens de nieuwe grondslagen en het bedrag van de oorspronkelijk vastgestelde taks. Artikel 6. §1.De betaling of inkohiering van deze taks ontslaat de belastingplichtige in geen geval van de verplichting om, voorafgaand aan de plaatsing van een terras voor commerciële doeleinden of enig ander privégebruik van het openbaar domein voor commerciële doeleinden, een vergunning aan te vragen bij de bevoegde dienst van de gemeente. De taks is eveneens verschuldigd zonder dat de belastingplichtige enig recht op concessie of erfdienstbaarheid op het openbaar domein kan doen gelden. §2. De intrekking van de verleende vergunning of de afstand daarvan door de belastingplichtige geeft deze laatste geen recht op enige schadevergoeding of op terugbetaling van het bedrag van de reeds betaalde taksen. Artikel 7. Er wordt om welke reden dan ook geen kwijtschelding of terugbetaling van de taks toegekend. Bij overname van een etablissement wordt echter geen nieuwe taks geïnd voor het lopende jaar. Artikel 8. De belastingplichtige is verplicht het gemeentebestuur alle inlichtingen te verstrekken die van hem worden gevraagd om de correcte inning van de taks te controleren. Iedereen die beschikt over boeken of documenten die nodig zijn voor het bepalen van de taks, is verplicht deze, wanneer daarom wordt verzocht door het Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 115/219 gemeentepersoneel dat door het College van burgemeester en schepenen is aangewezen, ter plaatse te tonen. Iedereen is verplicht vrije toegang te verlenen tot al dan niet bebouwde onroerende goederen die een belastbaar element kunnen vormen of bevatten of waarin een belastbare activiteit wordt uitgeoefend, aan de door het College van burgemeester en schepenen aangewezen personeelsleden die in het bezit zijn van hun aanwijzingsbewijs, en dit met het oog op het vaststellen van de belastingplicht of het vaststellen of controleren van de belastinggrondslag. Deze personeelsleden mogen echter alleen tussen 5.00 en 21.00 uur en uitsluitend met toestemming van de rechter van de politierechtbank bewoonde gebouwen of lokalen betreden, tenzij deze toegang vrijwillig wordt verleend. Artikel 9. In het kader van de controle van of het onderzoek naar de toepassing van dit taksreglement, zijn de door het College van burgemeester en schepenen aangewezen personeelsleden bevoegd om alle fiscale controlebevoegdheden uit te oefenen die van toepassing zijn op de gemeentetaksen krachtens artikel 11 van de ordonnantie van 03/04/2014 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillen inzake gemeentebelastingen. De door het College van burgemeester en schepenen aangewezen personeelsleden zijn bevoegd om de belastinggrondslagen vast te leggen en/of te controleren en overtredingen van de bepalingen van dit reglement vast te stellen. De door hen opgestelde processen-verbaal gelden als bewijs tot het tegendeel is bewezen. Artikel 10. Deze taks wordt ingekohierd en uitvoerbaar verklaard door het College van burgemeester en schepenen. De belastingplichtige ontvangt kosteloos een aanslagbiljet. De betekening geschiedt onverwijld. Het aanslagbiljet is gedagtekend en bevat de gegevens vermeld in artikel 4 § 2 van de ordonnantie van 03/04/2014 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillen inzake gemeentebelastingen. De taks dient te worden betaald binnen twee maanden na verzending van het aanslagbiljet. Artikel 11. Het innen van de taks gebeurt in overeenstemming met artikel 11 van de ordonnantie van 03/04/2014 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillen inzake gemeentebelastingen. Artikel 12. De belastingplichtige of zijn vertegenwoordiger kan een schriftelijk, gedagtekend, ondertekend en met redenen omkleed bezwaarschrift indienen bij het College van burgemeester en schepenen van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe, Paul Hymanslaan 2 te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, binnen drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag na de datum van verzending van het aanslagbiljet waarop de Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 116/219 bezwaartermijn is vermeld, zoals deze op het genoemde aanslagbiljet is aangegeven. Het bezwaarschrift kan ook per e-mail worden ingediend bij het College van burgemeester en schepenen naar het adres [email protected]. De ontvangstbevestiging van het bezwaarschrift kan per post of per e-mail worden verzonden. In het laatste geval wordt deze verzonden naar het e-mailadres dat in het bezwaarschrift, in de aangifte of bij het indienen van het bezwaarschrift is vermeld. Indien de belastingplichtige of zijn vertegenwoordiger hierom uitdrukkelijk heeft verzocht in het bezwaarschrift, wordt hij uitgenodigd om tijdens een hoorzitting te worden gehoord. In dat geval worden de datum van zijn hoorzitting alsmede de dagen en uren waarop het dossier kan worden geraadpleegd hem ten minste vijftien kalenderdagen vóór de dag van de hoorzitting meegedeeld. De belastingplichtige of zijn vertegenwoordiger moet ten minste zeven kalenderdagen vóór de dag van de hoorzitting aan het College van burgemeester en schepenen bevestigen dat hij aanwezig zal zijn op de hoorzitting. Het indienen van een bezwaarschrift schort de opeisbaarheid van de taks en de achterstandsrente niet op. Deze beraadslaging zal, ter beschikking, aan dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen doorgestuurd worden. 37 stemmers : 37 positieve stemmen. RECETTE - GEMEENTEKAS Recette - Gemeentekas 20.04.2026/A/0022 Budget communal 2026 - Modification 1 - Ordinaire et extraordinaire - Approbation. LE CONSEIL, Vu le budget de l’exercice 2026 ; Vu l’arrêté royal du 02/08/1990 portant le règlement général de la comptabilité communale, tel que modifié ; Considérant qu’il y a lieu de procéder à une révision de certaines allocations ; Vu l’article 117 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins en séance du 09/04/2026 ; DECIDE : le budget de l’exercice 2026 est modifié conformément aux indications annexées ; le nouveau résultat du budget est arrêté aux chiffres figurant aux tableaux ci- Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 117/219 après : SERVICE ORDINAIRE BALANCE DES RECETTES ET DES DEPENSES Selon la présente délibération Recettes Dépenses Solde M.B. précédente 171.927.298,16 149.720.045,99 22.207.252,17 Augmentation des crédits 5.218.349,16 2.155.432,92 3.062.916,24 Diminution des crédits 3.459.963,12 402.500,00 - 3.057.463,12 Résultat 173.685.684,20 151.472.978,91 22.212.705,29 SERVICE EXTRAORDINAIRE BALANCE DES RECETTES ET DES DEPENSES Selon la présente délibération Recettes Dépenses Solde 48.613.210,00 46.695.897,95 1.917.312,05 M.B. précédente 23.398.053,87 3.231.465,00 20.166.588,87 Augmentation des crédits 22.472.206,00 2.278.600,00 - 20.193.606,00 Diminution des crédits 49.539.057,87 47.648.762,95 1.890.294,92 Résultat La présente délibération sera transmise, pour approbation, à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux. 37 votants : 29 votes positifs, 8 votes négatifs. Non : Amélie Pans, Kurt Deswert, Eléonore Simonet, Aurore Le Gal, Catherine de Buck van Overstraeten, Els Philips, Fabrice Dury, Fiona Bastien. Gemeentebegroting 2026 - Wijziging 1 - Gewoon en buitengewoon - Goedkeuring. DE RAAD, Gelet op de begroting voor het dienstjaar 2026; Gelet op het koninklijk besluit van 02/08/1990 houdende het algemeen reglement op de gemeentelijke comptabiliteit, zoals gewijzigd; Overwegende dat het nodig is bepaalde kredieten te herzien; Gelet op artikel 117 van de nieuwe gemeentewet; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 09/04/2026; BESLIST: de begroting van het dienstjaar 2026 wordt gewijzigd overeenkomstig de toelichtingen in bijlage; het nieuw resultaat van de begroting wordt vastgesteld zoals vermeld in de hiernavolgende tabellen: Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 118/219 GEWONE DIENST BALANS VAN DE ONTVANGSTEN EN UITGAVEN Volgens deze beraadslaging Ontvangsten Uitgaven Saldo Vorige begrotingswijziging 171.927.298,16 149.720.045,99 22.207.252,17 Verhoging der kredieten 5.218.349,16 2.155.432,92 3.062.916,24 Vermindering der kredieten 3.459.963,12 402.500,00 - 3.057.463,12 Resultaat 173.685.684,20 151.472.978,91 22.212.705,29 BUITENGEWONE DIENST BALANS VAN DE ONTVANGSTEN EN UITGAVEN Volgens deze beraadslaging Ontvangsten Uitgaven Saldo 48.613.210,00 46.695.897,95 1.917.312,05 Vorige begrotingswijziging 23.398.053,87 3.231.465,00 20.166.588,87 Verhoging der kredieten 22.472.206,00 2.278.600,00 - 20.193.606,00 Vermindering der kredieten 49.539.057,87 47.648.762,95 1.890.294,92 Resultaat Deze beraadslaging zal, ter goedkeuring, aan dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen doorgestuurd worden. 37 stemmers : 29 positieve stemmen, 8 negatieve stemmen. Nee : Amélie Pans, Kurt Deswert, Eléonore Simonet, Aurore Le Gal, Catherine de Buck van Overstraeten, Els Philips, Fabrice Dury, Fiona Bastien. Isabelle Gobert entre en séance / treedt in zitting. ADMINISTRATION ET MARCHÉS - ADMINISTRATIE EN OPDRACHTEN Administration et marchés - Administratie en opdrachten 20.04.2026/A/0023 Entretien du système de reconnaissance mobile automatique des plaques d'immatriculation de la Scancar en 2026 (ID 3717) - Procédure négociée sans publication préalable - Désignation du fournisseur : RAUWERS-CONTROLE SA - Dépense : 120.387,05 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’entretenir le système de reconnaissance mobile automatique des plaques d'immatriculation (RMAI) de la Scancar ; Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 12/03/2026 ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 119/219 PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire de poursuivre l’entretien du système de reconnaissance mobile automatique des plaques d'immatriculation (RMAI) de la Scancar en 2026, comme prévu dans les conditions du cahier des charges n° 2021- 1829 ; Vu le cahier des charges n° 2021-1829 relatif au marché « Achat, livraison, installation, mise en production d'un appareil de scannage pour contrôler les véhicules automobiles » ; Vu sa décision du 16/12/2021 attribuant ce marché à RAUWERS-CONTROLE SA, rue F.J. Navez 78-86 à 1000 Bruxelles ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 42 § 1er, 1°, d), ii) (le marché ne peut être confié qu'à un opérateur économique : absence de concurrence pour des raisons techniques) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Considérant que le montant estimé de cet entretien annuel s'élève à 120.387,05 EUR TVAC ; Considérant qu'il est proposé de passer ce marché par procédure négociée sans publication préalable ; Vu l’offre de RAUWERS-CONTROLE SA n° BD/RB:202503/091 du 20/03/2025 qui a marqué le début des entretiens du système de reconnaissance mobile automatique des plaques d'immatriculation (RMAI) de la Scancar ; Vu la facture mensuelle n° 94/2026/1000614 d'un montant de 10.032,26 EUR TVAC pour la période de janvier 2026 ; Considérant que, vu l’absence de concurrence pour des raisons techniques, seule la firme RAUWERS-CONTROLE SA, rue F.J. Navez 78-86 à 1000 Bruxelles, a remis prix à concurrence de 120.387,05 EUR TVAC pour l’entretien annuel en 2025 ; Considérant que, tenant compte des éléments précités, il est proposé d'attribuer le marché pour l’entretien annuel en 2026 à RAUWERS-CONTROLE SA (TVA BE 0400.438.863), rue F.J. Navez 78-86 à 1000 Bruxelles, pour le montant d’offre contrôlé de 120.387,05 EUR TVAC ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu au budget ordinaire de l’exercice 2026, à l'article 42400/124-06 ; Considérant qu'il est proposé d'engager un montant annuel de 120.387,05 EUR au budget 2026 ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 120/219 Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'approuver le montant du marché « Entretien du système de reconnaissance mobile automatique des plaques d'immatriculation de la Scancar en 2026 (ID 3717) » ; de passer le marché par procédure négociée sans publication préalable ; de considérer l'offre de RAUWERS-CONTROLE SA comme complète et régulière ; d'attribuer ce marché à RAUWERS-CONTROLE SA (TVA BE 0400.438.863), rue F.J. Navez 78-86 à 1000 Bruxelles, pour le montant d’offre contrôlé de 120.387,05 EUR TVAC ; d'approuver le paiement par le crédit inscrit au budget ordinaire de l’exercice 2026, à l'article 42400/124-06/3009 sur lequel un montant de 120.387,05 EUR est engagé. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors d'une prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Onderhoud van het automatische mobiele plaatherkenningssysteem van de Scancar in 2026 (ID 3717) - Onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking - Aanduiding van de leverancier: RAUWERS-CONTROLE nv - Uitgave: 120.387,05 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0024 Rue Saint-Lambert 38-40 - Démontage des chiens assis et sécurisation du toit suite à un arrêté du bourgmestre (ID 3748) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : VIGO SA - Dépense : 8.000 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère urgent de démonter les chiens assis et sécuriser le toit de l’habitation sise rue Saint-Lambert 38- 40 (cf. arrêté du bourgmestre du 20/03/2026) ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 02/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère urgent de Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 121/219 démonter les chiens assis et sécuriser le toit de l’habitation sise rue Saint-Lambert 38- 40 (cf. arrêté du bourgmestre du 20/03/2026) ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l’article 124 ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que sur les firmes consultées, une seule firme a répondu à la demande d’offre, à savoir VIGO SA (TVA BE 0423 900 589), rue Léon Debatty 18 à 1070 Anderlecht : offre à 7.594,84 EUR TVAC avec l’option vélux ; Considérant que l’offre de la firme VIGO est conforme et régulière ; Considérant que les crédits sont disponibles à l'article 12400/724-60 du budget extraordinaire de l'exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'approuver la passation d’un marché de faible montant avec la firme VIGO SA (TVA BE 0423 900 589), rue Léon Debatty 18 à 1070 Anderlecht, aux condition de son offre d'un montant de 7.594,84 EUR TVAC (avec l’option vélux), et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016 et 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017, de l’arrêté royal du 14/01/2013 et des articles 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d’engager la dépense globale de 8.000 EUR à l’article 12400/724-60/3806 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par un emprunt. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Sint-Lambertusstraat 38-40 - Verwijdering van dakkapellen en versteviging van het dak na een ​​besluit van de burgemeester (ID 3748) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: VIGO nv - Uitgave: 8.000 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 122/219 20.04.2026/A/0025 Wolubilis - Bloc A - Fourniture et pose de stores (ID 3723) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : AM EXPERT BLINDS - Dépense : 2.500 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire de fournir et poser des stores au rez-de-chaussée commercial du Bloc A de Wolubilis ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 19/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire de fournir et poser des stores au rez-de-chaussée commercial du Bloc A de Wolubilis ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l’article 124 ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que 2 firmes ont été consultées et ont remis offre : AM EXPERT BLINDS SRL, Sint-Martinusweg 195 à 1930 Zaventem : 2.205,48 EUR TVAC, LOUVERS BELGIUM COMPANY, Hermesstraat 7 à 1930 Zaventem : 3.948,98 EUR TVAC ; Considérant que la firme AM EXPERT BLINDS SRL (TVA BE07 9125 2655), Sint- Martinusweg 195 à 1930 Zaventem, a remis l’offre la plus intéressante ; Considérant que l’offre est conforme et régulière ; Considérant que ce dossier est en lien avec l’action suivante du Plan Climat communal : Tendre vers 100% de marchés publics intégrant des critères de durabilité en ACIII712 lien avec les achats de fournitures à destination des services communaux Considérant que les crédits sont disponibles à l'article 12400/724-60 du budget extraordinaire de l'exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 123/219 d'approuver la passation d’un marché de faible montant avec la firme AM EXPERT BLINDS SRL (TVA BE07 9125 2655), Sint-Martinusweg 195 à 1930 Zaventem, pour la fourniture et la pose de stores au rez-de-chaussée commercial du Bloc A de Wolubilis, pour un montant de 2.205,48 EUR TVAC, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016 et 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017, de l’arrêté royal du 14/01/2013 et des articles 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d’engager la dépense globale de 2.500 EUR à l’article 12400/724-60/3287 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par un emprunt. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Wolubilis - Blok A - Levering en installatie van rolgordijnen (ID 3723) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: AM EXPERT BLINDS - Uitgave: 2.500 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0026 Wolubilis - Bloc A - Fournitures pour un chauffage fonctionnel (ID 3749) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : DESCO - Dépense : 19.500 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire d’obtenir différentes fournitures pour avoir un chauffage fonctionnel dans le Bloc A de Wolubilis, occupé prochainement par la librairie « Le Rat Conteur ». Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire d’obtenir différentes fournitures pour avoir un chauffage fonctionnel dans le Bloc A de Wolubilis, occupé prochainement par la librairie « Le Rat Conteur ». Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 124/219 Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l’article 124 ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que 3 firmes ont été consultées : DESCO, Bijkhoevelaan 2 à 2110 Wijnegem : offre à 19.247,69 EUR TVAC, FACQ, chaussée de Louvain 536 à 1932 Zaventem : offre à 19.578,03 EUR TVAC, mais offre incomplète, OMNITEC, chaussée de Louvain 675 à 1030 Schaerbeek : offre à 17.172,54 EUR TVAC, mais offre incomplète ; Considérant que la firme DESCO (TVA BE 0404.105.166), Bijkhoevelaan 2 à 2110 Wijnegem, a remis l’offre la plus adaptée ; Considérant que l’offre est conforme et régulière ; Considérant que ce dossier est en lien avec l'action suivante du Plan Climat communal : Poursuivre le partenariat avec les acteurs lauréats de l'initiative régionale ACI223 "Be.circular" Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 12400/724-60 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'approuver la passation d’un marché de faible montant avec la firme DESCO (TVA BE 0404.105.166), Bijkhoevelaan 2 à 2110 Wijnegem, afin d’obtenir différentes fournitures pour avoir un chauffage fonctionnel dans le Bloc A de Wolubilis, occupé prochainement par la librairie « Le Rat Conteur », pour un montant de 19.247,69 EUR TVAC, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016 et 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017, de l’arrêté royal du 14/01/2013 et des articles 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d’engager la dépense globale de 19.500 EUR à l’article 12400/724-60/3811 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par un emprunt. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 125/219 Wolubilis - Blok A - Leveringen voor functionele verwarming (ID 3749) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: DESCO - Uitgave: 19.500 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0027 Wolubilis - Rez-de-chaussée commercial - Rénovation du parquet (ID 3732) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : FONSECA, FOGEL & CIE - Dépense : 10.000 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire de rénover le parquet du rez-de-chaussée commercial à Wolubilis ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 02/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire de rénover le parquet du rez-de-chaussée commercial à Wolubilis ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que les trois fournisseurs suivants ont été consultés à cette occasion : FONSECA, FOGEL & CIE : offre à 9.075 EUR TVAC, AM EXPERT CONSTRUCT : offre à 17.109,40 EUR TVAC, ADE PARQUET : n’a pas remis offre ; Considérant que l’offre de FONSECA, FOGEL & CIE est conforme et régulière ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 12400/724-60 au budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 126/219 DECIDE : d’approuver la passation d’un marché de faible montant pour les travaux de rénovation du parquet du rez-de-chaussée commercial à Wolubilis avec la firme FONSECA, FOGEL & CIE (TVA BE 0468.253.444), chaussée de Haecht 435 à 1030 Schaerbeek, aux conditions de son offre d’un montant de 9.075 EUR TVAC, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016, 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017 et 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d'engager un montant de 10.000 EUR à l’article 12400/724-60/3808 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par un emprunt. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Wolubilis - Handelsgelijkvloers - Renovatie van het parket (ID 3732) - Opdracht van het beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: FONSECA, FOGEL & CIE - Uitgave: 10.000 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0028 Centre Malou Seniors - Acquisition d'un écran de projection (ID 3754) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : ELITE SCREENS - Dépense : 900 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir un écran de projection pour le Centre Malou Seniors ; Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir un écran de projection pour le Centre Malou Seniors ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 127/219 Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant qu’après avoir consulté le marché en ligne, le choix du service se porte sur un modèle de 135“ présentant un excellent rapport qualité-prix, proposé au prix de 854 TVAC par la firme ELITE SCREENS (DE 258.551.118), Rudolf-Diesel-Str. 32 à 24558 Henstedt-Ulzburg (Allemagne) ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 83400/744-98 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'approuver la passation d’un marché de faible montant pour l’acquisition d’un écran de projection pour le Centre Malou Seniors avec la firme ELITE SCREENS (DE 258.551.118), Rudolf-Diesel-Str. 32 à 24558 Henstedt-Ulzburg (Deutschland), pour le montant d’offre contrôlé de 785 EUR TVAC ; d'engager un montant de 900 EUR à l’article 83400/744-98/4139 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. "Centre Malou Seniors" - Aankoop van een projectiescherm (ID 3754) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: ELITE SCREENS - Uitgave: 900 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 128/219 20.04.2026/A/0029 Ecoles communales - Fournitures et manuels scolaires subsidiés et non subsidiés pour l’année scolaire 2026-2027 - Acquisition (ID 3722) - Procédure négociée sans publication préalable - Firmes à consulter : 23 - Dépense : 150.000 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu'à la demande du service Enseignement, il s'indique de prévoir l’acquisition de fournitures et de manuels scolaires subsidiés et non subsidiés dans le cadre de la gratuité des fournitures scolaires durant l’année scolaire 2026-2027 ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 19/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE Considérant qu'à la demande du service Enseignement, il s'indique de prévoir l’acquisition de fournitures et de manuels scolaires subsidiés et non subsidiés dans le cadre de la gratuité des fournitures scolaires durant l’année scolaire 2026-2027 ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 42 § 1er, 1°, d), iii) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l'article 90, alinéa 1er, 1° ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant que la dépense est estimée à maximum 150.000 EUR TVAC ; Considérant que les crédits nécessaires seront à engager aux divers articles ...../124-02 du budget ordinaire de l’exercice 2026 ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; DECIDE : d’approuver le lancement d’un marché pour l’acquisition de fournitures et de manuels scolaires subsidiés et non subsidiés dans le cadre de la gratuité des fournitures scolaires durant l’année scolaire 2026-2027 ; de retenir la procédure négociée sans publication préalable comme procédure de passation de ce marché à commandes, en application des articles 42 § 1er, 1°, d), iii) de la loi du 17/06/2016 et 90, alinéa 1er, 1° de l'arrêté royal du 18/04/2017 ainsi que l'arrêté royal du 14/01/2013 ; de prévoir à cet effet une dépense maximale de 150.000 EUR TVAC, à engager aux divers articles ...../124-02 du budget ordinaire des exercices 2026 et 2027 ; de consulter les firmes reprises ci-après : A LIVRE OUVERT - LE RAT CONTEUR, rue Saint-Lambert 116 en c/c, BAERT, Essenestraat 16 à 1740 Ternat, Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 129/219 CARABISTOUILLES, avenue Georges Henri 286 en c/c, BRICOLUX, rue Saint-Isidore 2 à 6900 Marloie, CREACORNER, Tomberg 52 en c/c, DIE KEURE, Kleine Pathoekeweg 3 à 8000 Brugge, EDITIONS AVERBODE ERASME, place Baudouin Premier 2 à 5004 Bouge, EDITIONS HATIER, 8 rue d'Assas à 75006 Paris (France), EDITIONS ISTRA, 131 boulevard de Sébastopol à 75002 Paris (France), EDITIONS NATHAN, Fond Jean Pâques 6 à 1348 Louvain-la-Neuve, EDITION ODILON, 8 rue de Bruneau à 89100 Nailly (France), EDITIONS VAN IN, rue Emile Francqui 3 (2e étage) à 1435 Mont- Saint-Guibert, GAI SAVOIR, rue de la Station 60 à 6043 Charleroi, HAGELAND EDUCATIEF, Eilandstraat 4 à 3294 Molenstede, HOP TOYS, 6 rue Robert Koch à 34080 Montpellier (France), L'ECOLE DES LOISIRS, boulevard Louis Schmidt 79 à 1040 Etterbeek, LYRECO BELGIUM, rue du Fond de Fourches 20 à 4041 Vottem, MYCOMICRO.COM/VIEBAT SRL, rue du Presbytère 13 à 7110 Houdeng-Aimeries, PLANTYN NV, Posthofbrug 6 à 2600 Antwerpen, SEMMIE SPREKEND SPEL & TRAINING OLIVIER, Noortlaan 108 (4e verdieping) à 3133 AT Vlaardingen (Pays-Bas), VIROUX, rue de l’Essor 3 à 5060 Auvelais, WESCO, Mechelsesteenweg 401 à 1930 Nossegem, UITGEVERIJ ZWIJSEN, Rijnkaai 37/9 à 2000 Antwerpen. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Gemeentescholen - Gesubsidieerde en niet-gesubsidieerde schoolbenodigdheden en werkboeken voor het schooljaar 2026-2027 - Aankoop (ID 3722) - Onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking - Te raadplegen firma's: 23 - Uitgave: 150.000 EUR - Informatie. DE RAAD, Overwegende dat, op aanvraag van de dienst Onderwijs, er dient over te gaan tot de aankoop van gesubsidieerde en niet-gesubsidieerde schoolbenodigdheden en werkboeken als onderdeel van de gratis schoolbenodigdheden voor het schooljaar 2026-2027; Gelet op artikel 234 § 3 van de nieuwe gemeentewet; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 19/03/2026; NEEMT KENNIS van de beraadslaging zoals volgt: Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 130/219 "HET COLLEGE, Overwegende dat, op aanvraag van de dienst Onderwijs, er dient over te gaan tot de aankoop van gesubsidieerde en niet-gesubsidieerde schoolbenodigdheden en werkboeken als onderdeel van de gratis schoolbenodigdheden voor het schooljaar 2026-2027; Gelet op de wet van 17/06/2016 inzake overheidsopdrachten, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 42 § 1, 1°, d), iii); Gelet op het koninklijk besluit van 18/04/2017 betreffende de plaatsing van overheidsopdrachten in de klassieke sectoren, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 90, lid 1, 1°; Gelet op het koninklijk besluit van 14/01/2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen; Overwegende dat de maximale uitgave op 150.000 EUR incl. btw wordt geraamd; Overwegende dat de nodige kredieten vastgelegd moeten worden op verschillende artikelen ...../124-02 van de gewone begroting van het dienstjaar 2026; Gelet op artikel 234 § 3 van de nieuwe gemeentewet; BESLIST: de plaatsing van een opdracht voor de aankoop van gesubsidieerde en niet- gesubsidieerde schoolbenodigdheden en werkboeken als onderdeel van de gratis schoolbenodigdheden voor het schooljaar 2026-2027 goed te keuren; de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking als plaatsingsprocedure van deze opdracht te kiezen, in toepassing van artikelen 42 § 1, 1°, d), iii) van de wet van 17/06/2016 en 90, lid 1, 1° van het koninklijk besluit van 18/04/2017 en het koninklijk besluit van 14/01/2013; hiertoe een maximale uitgave van 150.000 EUR incl. btw te voorzien en vast te leggen op verschillende artikelen ...../124-02 van de gewone begroting van de dienstjaren 2026 en 2027; de hierna vermelde firma’s te raadplegen: A LIVRE OUVERT - LE RAT CONTEUR, Sint-Lambertusstraat 116 t/g, BAERT, Essenestraat 16 te 1740 Ternat, CARABISTOUILLES, Georges Henrilaan 286 t/g, BRICOLUX, rue Saint-Isidore 2 te 6900 Marloie, CREACORNER, Tomberg 52 t/g, DIE KEURE, Kleine Pathoekeweg 3 te 8000 Brugge, EDITIONS AVERBODE ERASME, place Baudouin Premier 2 te 5004 Bouge, EDITIONS HATIER, 8 rue d'Assas te 75006 Paris (Frankrijk), EDITIONS ISTRA, 131 boulevard de Sébastopol te 75002 Paris (Frankrijk), EDITIONS NATHAN, Fond Jean Pâques 6 te 1348 Louvain-la-Neuve, EDITION ODILON, 8 rue de Bruneau à 89100 Nailly (Frankrijk), EDITIONS VAN IN, rue Emile Francqui 3 (2e étage) te 1435 Mont- Saint-Guibert, GAI SAVOIR, rue de la Station 60 te 6043 Charleroi, HAGELAND EDUCATIEF, Eilandstraat 4 te 3294 Molenstede, HOP TOYS, 6 rue Robert Koch te 34080 Montpellier (Frankrijk), Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 131/219 L'ECOLE DES LOISIRS, Louis Schmidtlaan 79 te 1040 Etterbeek, LYRECO BELGIUM, rue du Fond de Fourches 20 te 4041 Vottem, MYCOMICRO.COM/VIEBAT srl, rue du Presbytère 13 te 7110 Houdeng-Aimeries, PLANTYN nv, Posthofbrug 6 te 2600 Antwerpen, SEMMIE SPREKEND SPEL & TRAINING OLIVIER, Noortlaan 108 (4e verdieping) te 3133 AT Vlaardingen (Nederland), VIROUX, rue de l’Essor 3 te 5060 Auvelais, WESCO, Mechelsesteenweg 401 te 1930 Nossegem, UITGEVERIJ ZWIJSEN, Rijnkaai 37/9 te 2000 Antwerpen. Deze beslissing zal ter informatie op de eerstvolgende vergadering aan de Gemeenteraad voorgelegd worden." De titel van deze beraadslaging zal worden vermeld op de lijst die naar dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen moet worden doorgestuurd en dit in toepassing van de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Gewest en van de bijhorende besluiten en omzendbrieven. 20.04.2026/A/0030 Ecole Georges Désir - Acquisition d’un abri de jardin (ID 3719) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : BRICO BELGIUM - Dépense : 500 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire d’acquérir un abri de jardin pour l’école Georges Désir, afin de ranger les petits vélos des enfants qui sont actuellement déposés dehors dans la cour ; Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 12/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire d’acquérir un abri de jardin pour l’école Georges Désir, afin de ranger les petits vélos des enfants qui sont actuellement déposés dehors dans la cour ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l’article 124 ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 132/219 Considérant que le montant estimé de ce marché s'élève à 499 EUR TVAC ; Considérant qu’il s'agit d'un marché de faible montant ; Vu l’offre de la firme BRICO BELGIUM, rue Alphonse Gosset 46 à 1702 Grand- Bigard (offre promotionnelle à 499 EUR TVAC, prix normal : 860 EUR TVAC) ; Considérant que l’offre est conforme et régulière ; Considérant les crédits nécessaires sont disponibles à l’article 72200/723-60 ; Considérant ce dossier est en lien avec l’action suivante du Plan Climat communal : Réaliser un inventaire des lieux et leur capacité de stockage pour les vélos ACII314 dans les écoles communales Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'attribuer le marché relatif à l’acquisition d'un abri de jardin pour l’école Georges Désir à la firme BRICO BELGIUM (n° BCE : 0429.106.719), rue Alphonse Gosset 46 à 1702 Grand-Bigard, conformément à son offre d’un montant de 499 EUR TVAC, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016 et 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017, de l'arrêté royal du 14/01/2013 et des articles 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d'approuver l’engagement d'un montant de 500 EUR à l’article 72200/723- 60/3042 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors d'une prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. School "Georges Désir" - Aankoop van een tuinhuisje (ID 3719) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: BRICO - Uitgave: 500 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0031 Ecole Prince Baudouin - Acquisition d’un nouveau lave-vaisselle à capot (ID 3716) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : BERT MULLER - Dépense : 5.000 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir un nouveau lave-vaisselle à capot pour Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 133/219 l’école Prince Baudouin ; Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 12/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir un nouveau lave-vaisselle à capot pour l’école Prince Baudouin ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que les trois fournisseurs suivants ont été consultés à cette occasion : BERT MULLER : 4.802,19 EUR TVAC, DISTRINOX : 5.039,15 EUR TVAC, CORE CONCEPT NV : n’a pas remis offre ; Considérant que l’auteur de projet propose, tenant compte des éléments précités, d'attribuer ce marché au soumissionnaire ayant remis l'offre économiquement la plus avantageuse (sur la base du prix), soit BERT MULLER (TVA BE 0773.875.205), Bevrijdingslaan 8 à 1932 Sint-Stevens-Woluwe, pour le montant d’offre contrôlé de 4.802,19 EUR TVAC ; Considérant que l’offre de BERT MULLER est conforme et régulière ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 72200/744-98 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'approuver la passation d’un marché de faible montant pour l’acquisition d’un lave-vaisselle à capot pour l’école Prince Baudouin avec la firme BERT MULLER (TVA BE 0773.875.205), Bevrijdingslaan 8 à 1932 Sint-Stevens- Woluwe, pour le montant d’offre controlé de 4.802,19 EUR TVAC, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016, 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017 et 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d'engager un montant de 5.000 EUR à l’article 72200/744-98/2981 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 134/219 Cette dépense sera financée par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors d'une prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. School "Prince Baudouin" - Aankoop van een nieuwe afwasmachine met afdekkap (ID 3716) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: BERT MULLER - Uitgave: 5.000 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0032 Crèche Prince Baudouin - Remplacement d'un lave-vaisselle à chargement frontal (ID 3747) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : CORE CONCEPT NV - Dépense : 5.000 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire de faire remplacer le lave-vaisselle à chargement frontal de la crèche Prince Baudouin ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 02/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire de faire remplacer le lave-vaisselle à chargement frontal de la crèche Prince Baudouin ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 135/219 Considérant les trois fournisseurs suivants ont été consultés à cette occasion : CORE CONCEPT NV : offre à 4.542,34 EUR TVAC, DISTRINOX : n’a pas remis offre, ELECTROLUX BELGIUM SA : ne vend pas en direct ; Considérant que l’offre de la firme CORE CONCEPT NV est conforme et régulière ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 84400/744-98 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d’approuver la passation d’un marché de faible montant pour le remplacement d’un lave-vaisselle à chargement frontal à la crèche Prince Baudouin avec la firme CORE CONCEPT NV (TVA BE 0480.130.006), Albert Van Cothemstraat 64 à 1600 Sint-Pieters-Leeuw, pour le montant d’offre contrôlé de 4.542,34 EUR TVAC ; d'engager un montant de 5.000 EUR à l’article 84400/744-98/3800 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Kinderdagverblijf "Prince Baudouin" - Vervanging van een voorlader- vaatwasser (ID 3747) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van leverancier: CORE CONCEPT nv - Uitgave: 5.000 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0033 Crèche Les Coquelicots - Minibus poussette 6 places - Acquisition (ID 3745) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : BAERT HAGELAND - Dépense : 2.100 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir un minibus poussette de 6 places pour la crèche Les Coquelicots ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 02/04/2026 ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 136/219 PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir un minibus poussette de 6 places pour la crèche Les Coquelicots ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que les deux fournisseurs suivants ont été consultés à cette occasion et ont remis offre : BAERT HAGELAND : 2.056,49 EUR TVAC, BRICOLUX SA : 2.728 EUR TVAC ; Considérant que l’offre de la firme BAERT HAGELAND est conforme et régulière ; Considérant que ce dossier contribue à la mise en place d’un projet pilote pour pouvoir emmener les enfants des crèches au parc avec un moyen de transport qui n’émet pas de GES et est en lien avec l’objectif opérationnel suivant du Plan Climat communal (volet Atténuation - Administration) : Renforcer la politique bas-carbone pour les déplacements scolaires et pour 4.1 amener/récupérer les enfants à l'école (écoles communales) Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 84400/744-98 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d’approuver la passation d’un marché de faible montant pour l’acquisition d’un minibus poussette de 6 places pour la crèche Les Coquelicots avec la firme BAERT HAGELAND (TVA BE 0427.326.570), Essenestraat 16 à 1740 Ternat, pour le montant d’offre contrôlée de 2.056,49 EUR TVAC, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016, 124 de l'arrêté royal du 18/04/2017 et 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d'engager un montant de 2.100 EUR à l’article 84400/744-98/3705 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 137/219 sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Kinderdagverblijf "Les Coquelicots" - Turtle Kiddy Bus 6-zitter - Aankoop (ID 3745) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: BAERT HAGELAND - Uitgave: 2.100 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0034 Crèche « Roodebeek » - Installation d'une banne solaire supplémentaire (ID 3751) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : AM EXPERT BLINDS - Dépense : 3.500 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’installer une banne solaire supplémentaire à la crèche « Roodebeek » ; Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’installer une banne solaire supplémentaire à la crèche « Roodebeek » ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que les trois fournisseurs suivants ont été consultés à cette occasion et ont remis offre : Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 138/219 AM EXPERT BLINDS SRL : 3.100,90 EUR TVAC, LOUVERS BELGIUM COMPANY NV : 4.285,82 EUR TVAC, WINDOWS TOUCH : 3.264,67 EUR TVAC ; Considérant que l’offre de la firme AM EXPERT BLINDS SRL (TVA BE 0207.389.859), Sint-Martinusweg 195 à 1930 Zaventem, est conforme et régulière ; Considérant que ce marché est en lien avec l’action suivante du Plan Climat communal : Mettre en place des protections solaires et autres innovations (à impact BI123 carbone réduit) dans les bâtiments communaux particulièrement sujets au phénomène de surchauffe Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 84400/724-60 au budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d’approuver la passation d’un marché de faible montant pour l’installation d’une banne solaire supplémentaire à la crèche « Roodebeek » avec la firme AM EXPERT BLINDS SRL (TVA BE 0207.389.859), Sint-Martinusweg 195 à 1930 Zaventem, pour le montant d’offre contrôlé de 3.100,90 EUR TVAC ; d’engager un montant de 3.500 EUR à l’article 84400/724-60/4104 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Kinderdagverblijf Roodebeek - Installatie van een extra zonnescherm (ID 3751) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: AM EXPERT BLINDS - Uitgave: 3.500 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0035 Complexe sportif Poséidon - Remplacement de la boucle d’eau chaude sanitaire (ID 3755) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : DESCO - Dépense : 2.500 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire de remplacer la boucle d’eau chaude sanitaire au complexe sportif Poséidon ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 139/219 Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire de remplacer la boucle d’eau chaude sanitaire au complexe sportif Poséidon ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l’article 124 ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que 3 firmes ont été consultées et ont remis offre : DESCO, Bijkhoevelaan 2 à 2110 Wijnegem : 2.134,62 EUR TVAC, FACQ, chaussée de Louvain 536 à 1932 Zaventem : 4.795,04 EUR TVAC, OMNITEC, chaussée de Louvain 675 à 1030 Schaerbeek : 5.784,51 EUR TVAC ; Considérant que la firme DESCO (TVA BE 0404.105.166), Bijkhoevelaan 2 à 2110 Wijnegem, a remis l’offre la plus intéressante ; Considérant que l’offre est conforme et régulière ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 76420/724-60 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'approuver la passation d’un marché de faible montant avec la firme DESCO (TVA BE 0404.105.166), Bijkhoevelaan 2 à 2110 Wijnegem, pour le remplacement d’une boucle d’eau chaude sanitaire au complexe sportif Poséidon, pour un montant de 2.134,62 EUR TVAC, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016 et 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017, de l’arrêté royal du 14/01/2013 et des articles 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d’engager la dépense globale de 2.500 EUR à l’article 76420/724-60/4138 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par un emprunt. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 140/219 Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Sportcomplex Poseidon - Vervanging van de warmwaterleiding (ID 3755) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: DESCO - Uitgave: 2.500 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0036 Stade Fallon - Terrain T4 - Remplacement de 10 drivers défectueux - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : BJC SRL - Dépense : 8.000 EUR - Information. Le Conseil prend connaissance. Fallonstadion - Terrein T4 - Vervanging van 10 defecte drivers - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverencier: BJC bv - Uitgave: 8.000 EUR - Informatie. DE RAAD, Overwegende dat het aangewezen is over te gaan tot de vervanging van 10 drivers op het terrein T4 van het Fallonstadion; Gelet op artikel 234 § 3 van de nieuwe gemeentewet; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 19/03/2026; NEEMT KENNIS van de beraadslaging zoals volgt : "HET COLLEGE, Overwegende dat het aangewezen is over te gaan tot de vervanging van 10 drivers op het terrein T4 van het Fallonstadion; Gelet op de wet van 17/06/2016 inzake overheidsopdrachten, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 92 (de geraamde waarde excl. btw bereikt de drempel van 30.000 EUR niet); Gelet op het koninklijk besluit van 18/04/2017 betreffende de plaatsing van overheidsopdrachten in de klassieke sectoren, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 124; Gelet op het koninklijk besluit van 14/01/2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen; Overwegende dat het gaat om een opdracht van beperkte waarde; Overwegende dat 2 firma’s werden geraadpleegd: Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 141/219 BJC bv, Rooienberg 51 te 2570 Duffel: 7.871,05 EUR incl. btw, OOSTENDORP, Brechtsebaan 77 te 2900 Schoten: heeft geen offerte ingediend; Overwegende dat de firma BJC bv, Rooienberg 51 te 2570 Duffel, de enige offerte heeft ingediend voor een bedrag van 7.871,05 EUR incl. btw; Overwegende dat het aanbod voldoet aan de eisen; Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht voorzien is op artikel 76410/744-98 van de buitengewone begroting van het dienstjaar 2026; Gelet op de nieuwe gemeentewet, inzonderheid artikelen 234 § 3 en 236; BESLIST: goedkeuring te verlenen aan de opdracht betreffende de vervanging van 10 drivers op het terrein T4 van het Fallonstadion; deze opdracht van beperkte waarde te gunnen aan de firma BJC bv (BTW BE 0872.413.446), Rooienberg 51 te 2570 Duffel, tegen het nagerekende offertebedrag van 7.871,05 EUR incl. btw; een bedrag van 8.000 EUR vast te leggen op artikel 76410/744-98/3447 van de buitengewone begroting van het dienstjaar 2026. Deze uitgave zal van het buitengewoon reservefonds afgenomen worden. Deze beslissing zal ter informatie op de eerstvolgende vergadering aan de Gemeenteraad voorgelegd worden." De titel van deze beraadslaging zal worden vermeld op de lijst die naar dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen moet worden doorgestuurd en dit in toepassing van de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Gewest en van de bijhorende besluiten en omzendbrieven. 20.04.2026/A/0037 Promotion du patrimoine - « Pavés de Mémoire » - Acquisition (ID 3746) - Procédure négociée sans publication préalable - Fournisseur unique : Association pour la Mémoire de la Shoah - Dépense : 3.000 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’à la demande du service Développement durable, planification et perspectives - Promotion du patrimoine et en application de la décision prise en séance du Collège du 13/02/2025, il s’indique de passer commande de « Pavés de Mémoire » auprès de l’Association pour la Mémoire de la Shoah ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 02/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 142/219 « LE COLLEGE, Considérant qu’à la demande du service Développement durable, planification et perspectives - Promotion du patrimoine et en application de la décision prise en séance du Collège du 13/02/2025, il s’indique de passer commande de « Pavés de Mémoire » auprès de l’Association pour la Mémoire de la Shoah ; Considérant qu’il y a absence de concurrence car l’Association pour la Mémoire de la Shoah est le seul fournisseur des « Pavés de Mémoire » ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 42 § 1er, 1°, d), i) et iii) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant que la dépense est estimée à 3.000 EUR ; Considérant que les crédits nécessaires sont prévus à l’article 42100/741-52 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d’approuver la passation d’un marché par procédure négociée sans publication préalable avec l’Association pour la Mémoire de la Shoah, avenue Ducpétiaux 68 à 1060 Saint-Gilles, pour l’acquisition de « Pavés de Mémoire » en 2026, en application de l’article 42 § 1er, 1°, d), i) et iii) de la loi du 17/06/2016, de l'arrêté royal du 14/01/2013 et des articles 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d’engager la dépense de 3.000 EUR à l'article 42100/741-52/3839 du budget extraordinaire de l'exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Promotie van het patrimonium - "Struikelstenen" - Aankoop (ID 3746) - Onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking - Unieke leverancier: Association pour la Mémoire de la Shoah - Uitgave: 3.000 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 143/219 20.04.2026/A/0038 WTC - Acquisition d’un aspirateur pour la menuiserie (ID 3718) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : CIPAC - Dépense : 2.100 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire d’acquérir un nouvel aspirateur pour la menuiserie ; Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 12/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire d’acquérir un nouvel aspirateur pour la menuiserie ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l’article 124 ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que 3 firmes ont été consultées : CIPAC, avenue Léonard Mommaerts 11 à 1140 Evere : offre à 2.086,39 EUR TVAC, FERNAND GEORGES, avenue des Nations Unies 30 à 6041 Gosselies : offre à 2.112,51 EUR TVAC, DEGECO, avenue de l’Optimisme 15 à 1140 Evere : offre à 2.292,95 EUR TVAC ; Considérant que la firme CIPAC (TVA BE 0445.795.568), avenue Léonard Mommaerts 11 à 1140 Evere, a remis l’offre la plus intéressante ; Considérant que l’offre de la firme CIPAC est conforme et régulière ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 13700/744-98 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'approuver la passation d’un marché de faible montant avec la firme CIPAC (TVA BE 0445.795.568), avenue Léonard Mommaerts 11 à 1140 Evere, pour l’acquisition d’un nouvel aspirateur pour la menuiserie, pour un montant de Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 144/219 2.086,39 EUR TVAC, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016 et 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017, de l’arrêté royal du 14/01/2013 et des articles 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d’approuver l’engagement d’un montant de 2.100 EUR à l’article 13700/744- 98/2924 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors d'une prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. WTC - Aanschaf van een stofzuiger voor de timmerwerkplaats (ID 3718) - Opdracht van beperke waarde - Aanduiding van de leverancier: CIPAC - Uitgave: 2.100 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0039 Equipe Transports-Fêtes - Outillage - Acquisition (ID 3750) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : CIPAC SA - Dépense : 2.100 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir de l’outillage pour l’équipe Transports-Fêtes ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir de l’outillage pour l’équipe Transports-Fêtes ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 145/219 secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que les firmes suivantes ont été consultées et ont remis offre : CIPAC SA : 2.057,94 EUR TVAC, LECOT : 2.304,88 EUR TVAC, DEGECO : 2.358,86 EUR TVAC (hors taxes Recupel) ; Considérant que ce dossier est en lien avec l’action suivante du Plan Climat communal : Tendre vers 100% de marchés publics intégrant des critères de durabilité en ACIII712 lien avec les achats de fournitures à destination des services communaux Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 76300/744-98 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'approuver le marché relatif à la fourniture d’outillage pour l’équipe Transports-Fêtes ; d'attribuer ce marché de faible montant au soumissionnaire ayant remis l’offre économiquement la plus avantageuse, soit CIPAC SA (TVA BE 0445.795.568), avenue Léonard Mommaerts 11 à 1140 Evere, pour le montant d’offre contrôlé de 2.057,94 EUR TVAC ; d'engager le montant de 2.100 EUR à l'article 76300/744-98/4067 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Ploeg Transport-Festiviteiten - Gereedschap - Aankoop (ID 3750) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: CIPAC nv - Uitgave: 2.100 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 146/219 20.04.2026/A/0040 Espace public - Fourniture de mobilier urbain 2026 (ID 3715) - Procédure négociée sans publication préalable - Cahier des charges - Firmes à consulter : 3 - Dépense : 100.000 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir du mobilier urbain ; Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 19/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir du mobilier urbain en 2026 ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 42 § 1er, 1°, a) (la dépense à approuver HTVA n'atteint pas le seuil de 140.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l'article 90, alinéa 1er, 1° ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Vu le cahier des charges n° 2026-3715 relatif au marché « Fourniture mobilier urbain 2026 (ID 3715) » ; Considérant que ce marché est divisé en lots : * Lot 1 - Fourniture d'ilots de tri composés de deux poubelles assemblées, estimé à 69.696 EUR, * Lot 2 - Fourniture de jardinières, estimé à 12.705 EUR, * Lot 3 - Fourniture bornes Amsterdam fixes, estimé à 1.633,50 EUR, * Lot 4 - Fourniture de bornes en bois avec tête en diamant, estimé à 14.931,40 EUR ; Considérant que le montant global arrondi de ce marché s'élève à 100.000 EUR ; Considérant qu'il est proposé de passer le marché par procédure négociée sans publication préalable ; Considérant qu'il est proposé de consulter les opérateurs économiques suivants dans le cadre de la procédure négociée sans publication préalable : PONCELET SIGNALISATION SA, rue de l'Arbre Saint-Michel 89 à 4400 Flémalle, ACE MOBILIER URBAIN, chemin du Notaire 2, Zoning du Scailmont à 7170 Manage, NIEZEN TRAFFIC, chaussée de Mons 38 à 7940 Brugelette ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 147/219 Considérant que la date du 20/04/2026 à 10h est proposée comme date limite d'introduction des offres ; Considérant que ce marché est en lien avec les actions suivantes du Plan Climat communal : ATIV631 Ajouter des poubelles de tri dans les parcs Tester et installer des poubelles de tri, avec ouvertures adaptées selon le type ATIV632 de déchets, dans différents lieux du territoire Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu au budget extraordinaire de l’exercice 2026, aux articles 42100/741-52 et 76600/725-60 et sera financé par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire ; Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; DECIDE : d'approuver le cahier des charges n° 2026-3715 et le montant estimé du marché « Fourniture mobilier urbain 2026 (ID 3715) ». Les conditions sont fixées comme prévu au cahier des charges et par les règles générales d'exécution des marchés publics et le montant global arrondi de l’estimation du marché s'élève à 100.000 EUR ; de passer le marché par procédure négociée sans publication préalable. de consulter les opérateurs économiques suivants dans le cadre de la procédure négociée sans publication préalable : PONCELET SIGNALISATION SA, rue de l'Arbre Saint-Michel 89 à 4400 Flémalle, ACE MOBILIER URBAIN, chemin du Notaire 2, Zoning du Scailmont à 7170 Manage, NIEZEN TRAFFIC, chaussée de Mons 38 à 7940 Brugelette ; de fixer la date limite pour faire parvenir les offres à l'administration au 20/04/2026 à 10h ; d’engager un montant de 100.000 EUR aux articles 42100/741-52/3281 (50.000 EUR) et 76600/725-60/3282 (50.000 EUR) du budget extraordinaire 2026. Cette dépense sera financée par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Openbare ruimte - Levering van stadsmeubilair 2026 (ID 3715) - Onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking - Bestek - Te raadplegen firma's: 3 - Uitgave: 100.000 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 148/219 20.04.2026/A/0041 Serres communales - Achat de bacs d'orangerie (ID 3729) - Procédure négociée sans publication préalable - Cahier des charges - Firmes à consulter : 3 - Dépense : 75.000 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir des bacs d’orangerie pour les serres communales ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 02/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire d’acquérir des bacs d’orangerie pour les serres communales ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 42 § 1er, 1°, a) (la dépense à approuver HTVA n'atteint pas le seuil de 140.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l'article 90, alinéa 1er, 1° ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Vu le cahier des charges n° 2026-3729 relatif au marché « Serres communales - Achat de bacs d'orangerie (ID 3729) » ; Considérant que le montant estimé de ce marché s'élève à 75.000 EUR TVAC ; Considérant qu'il est proposé de passer le marché par procédure négociée sans publication préalable ; Considérant qu'il est proposé de consulter les firmes suivantes dans le cadre de la procédure négociée sans publication préalable : ACE MOBILIER URBAIN, chemin du Notaire 2, zoning du Scailmont à 7170 Manage, NIEZEN SA, chaussée de Mons 38 à 7940 Brugelette, URBASTYLE, rue des Sablières 11 à 7522 Tournai ; Considérant que ce marché est en lien avec l’objectif opérationnel suivant du Plan Climat communal (volet Adaptation) : Développer des îlots de fraicheur dans les zones les plus sujettes aux fortes 2.2 chaleurs sur le territoire Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 149/219 Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 42500/741-52 du budget extraordinaire 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment l'article 234 § 3 ; DECIDE : d'approuver le cahier des charges n° 2026-3729 et le montant estimé du marché « Serres communales - Achat de bacs d'orangerie (ID 3729) ». Les conditions sont fixées comme prévu au cahier des charges et par les règles générales d'exécution des marchés publics et le montant estimé s'élève à 75.000 EUR TVAC ; de passer le marché par procédure négociée sans publication préalable ; de consulter les firmes suivantes dans le cadre de la procédure négociée sans publication préalable : ACE MOBILIER URBAIN, chemin du Notaire 2, zoning du Scailmont à 7170 Manage, NIEZEN SA, chaussée de Mons 38 à 7940 Brugelette, URBASTYLE, rue des Sablières 11 à 7522 Tournai ; de réserver les crédits pour un montant de 75.000 EUR à l’article 42500/741-52 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Gemeentelijke serres - Aankoop van orangeriebakken (ID 3729) - Onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking - Bestek - Te raadplegen firma’s: 3 - Uitgave: 75.000 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0042 Chaussée de Roodebeek 5 - Fourniture, placement et raccordement d’une borne arrêt-minute (ID 3737) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : KRAUTLI NV - Dépense : 12.076 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire de prévoir la fourniture, le placement et le raccordement d’une borne arrêt-minute à la chaussée de Roodebeek 5 ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 02/04/2026 ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 150/219 PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire de prévoir la fourniture, le placement et le raccordement d’une borne arrêt-minute à la chaussée de Roodebeek 5 ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Vu la description technique n° 2026-3737 pour le marché « Fourniture, placement et raccordement d’une borne arrêt-minute chaussée de Roodebeek 5 (ID 3737) » ; Considérant que le montant estimé de ce marché s'élève à 15.000 EUR ; Considérant qu’il s'agit d'un marché de faible montant ; Considérant que les opérateurs économiques suivants ont été consultés dans le cadre de ce marché et ont remis offre : Q-PARK BELGIUM NV, Belgicastraat 3 bus 6 à 1930 Zaventem : 14.465,55 EUR TVAC, SIGNCO BV, Jozef de Blockstraat 74 à 2830 Willebroek : 14.665,20 EUR TVAC, KRAUTLI NV, Industrialaan 15 à 1702 Dilbeek : 12.076 EUR TVAC ; Vu la note de dépouillement des offres établie le 17/03/2026 ; Considérant que ce dossier est en lien avec l'action suivante du Plan Climat communal : Poursuivre la stratégie de la commune dans la politique de mobilité, en ATII411 concertation avec les habitants et la Région Considérant que tenant compte des éléments précités, il est proposé d'attribuer ce marché au soumissionnaire ayant remis l'offre retenue économiquement la plus avantageuse (sur la base du prix), soit KRAUTLI NV (TVA BE 0403.451.605), Industrialaan 15 à 1702 Dilbeek, pour un montant de commande limité à 12.076 EUR TVAC ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu au budget extraordinaire de l’exercice 2026, à l'article 42100/741-52 et sera financé par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire ; Considérant qu'il est proposé d'engager le montant de 12.076 EUR ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 151/219 DECIDE : de sélectionner les soumissionnaires KRAUTLI NV, SIGNCO BV et Q-PARK BELGIUM NV qui répondent aux critères de sélection qualitative ; de considérer les offres de Q-PARK BELGIUM NV, SIGNCO BV et KRAUTLI NV comme complètes et retenues ; d'attribuer ce marché de faible montant au soumissionnaire ayant remis l'offre retenue économiquement la plus avantageuse (sur la base du prix), soit KRAUTLI NV (TVA BE 0403.451.605), Industrialaan 15 à 1702 Dilbeek, pour un montant de commande limité à 12.076 EUR TVAC ; d’approuver la dépense globale de 12.076 EUR TVAC ; d’engager un montant de 12.076 EUR à l’article 42100/741-52/3626 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Roodebeeksesteenweg 5 - Levering, plaatsing en aansluiting van een paaltje voor kortparkeren (ID 3737) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: KRAUTLI nv - Uitgave: 12.076 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. 20.04.2026/A/0043 Cimetière communal à Wezembeek-Oppem - Désaffectation des tombes (ID 3739) - Procédure négociée sans publication préalable - Cahier des charges - Firmes à consulter : 3 - Dépense : 150.000 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire de procéder à la désaffectation des tombes au cimetière communal à Wezembeek-Oppem ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 02/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’il s’avère nécessaire de procéder à la désaffectation des tombes au cimetière communal à Wezembeek-Oppem ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 152/219 notamment l’article 42 § 1er, 1°, a) (la dépense à approuver HTVA n'atteint pas le seuil de 140.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l'article 90, alinéa 1er, 1° ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Vu le cahier des charges n° 2026-3739 relatif au marché « Cimetière communal à Wezembeek-Oppem - Désaffectation des tombes (ID 3739) » ; Considérant que ce marché est divisé en lots : * Lot 1 (Ossuaire), estimé à 25.000 EUR TVAC, * Lot 2 (Exhumations et caveaux sans fonds), estimé à 125.000 EUR TVAC ; Considérant que le montant global estimé de ce marché s'élève à 150.000 EUR TVAC ; Considérant qu'il est proposé de passer le marché par procédure négociée sans publication préalable ; Considérant qu'il est proposé de consulter les firmes suivantes dans le cadre de la procédure négociée sans publication préalable : SEPELIO, rue de Vierset (MSA) 144 à 7141 Morlanwelz, VANDESCURE BPM SRL, rue du Sûr Abri 11 à 7810 Ath, HOOLANTS BETON BV, Holstraat 3-5 à 1831 Diegem, AANNEMERSBEDRIJF BUYTAERT, Moortelstraat 25 à 9150 Beveren- Kruibeke-Zwijndrecht ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 87800/725-60 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Vu la nouvelle loi communale, notamment l'article 234 § 3 ; DECIDE : d'approuver le cahier des charges n° 2026-3739 et le montant estimé du marché « Cimetière communal à Wezembeek-Oppem - Désaffectation des tombes (ID 3739) ». Les conditions sont fixées comme prévu au cahier des charges et par les règles générales d'exécution des marchés publics et le montant estimé s'élève à 150.000 EUR TVAC ; de passer le marché par procédure négociée sans publication préalable ; de consulter les firmes suivantes dans le cadre de la procédure négociée sans publication préalable : SEPELIO, rue de Vierset (MSA) 144 à 7141 Morlanwelz, VANDESCURE BPM SRL, rue du Sûr Abri 11 à 7810 Ath, HOOLANTS BETON BV, Holstraat 3-5 à 1831 Diegem, AANNEMERSBEDRIJF BUYTAERT, Moortelstraat 25 à 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ; de réserver les crédits pour un montant de 150.000 EUR à l’article 87800/725- Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 153/219 60 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Gemeentelijke begraafplaats te Wezembeek-Oppem - Ontruiming van graven (ID 3739) - Onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking - Bestek - Te raadplegen firma's: 3 - Uitgave: 150.000 EUR - Informatie. DE RAAD, Overwegende dat het aangewezen is over te gaan tot de ontruiming van de graven op de gemeentelijke begraafplaats te Wezembeek-Oppem; Gelet op artikel 234 § 3 van de nieuwe gemeentewet; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 02/04/2026; NEEMT KENNIS van de beraadslaging zoals volgt: "HET COLLEGE, Overwegende dat het aangewezen is over te gaan tot de ontruiming van de graven op de gemeentelijke begraafplaats te Wezembeek-Oppem; Gelet op de wet van 17/06/2016 inzake overheidsopdrachten, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 42 § 1, 1°, a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 140.000 EUR niet); Gelet op de wet van 17/06/2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen; Gelet op het koninklijk besluit van 18/04/2017 betreffende de plaatsing van overheidsopdrachten in de klassieke sectoren, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 90, lid 1, 1°; Gelet op het koninklijk besluit van 14/01/2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen; Gelet op het bestek met nr. 2026-3739 betreffende de opdracht “Gemeentelijke begraafplaats te Wezembeek-Oppem - Ontruiming van graven (ID 3739)”; Overwegende dat deze opdracht is opgedeeld in volgende percelen: * Perceel 1 (Knekelhuis), raming: 25.000 EUR incl. btw, * Perceel 2 (Opgravingen en bodemloze grafkamers), raming: 125.000 EUR incl. btw; Overwegende dat de totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 150.000 EUR incl. btw; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 154/219 Overwegende dat voorgesteld wordt de opdracht te plaatsen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking; Overwegende dat volgende ondernemers in aanmerking komen om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking: SEPELIO, rue de Vierset (MSA) 144 te 7141 Morlanwelz, VANDESCURE BPM srl, rue du Sûr Abri 11 te 7810 Ath, HOOLANTS BETON bv, Holstraat 3-5 te 1831 Diegem, AANNEMERSBEDRIJF BUYTAERT, Moortelstraat 25 te 9150 Beveren- Kruibeke-Zwijndrecht; Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht voorzien is op artikel 87800/725-60 van de buitengewone begroting van het dienstjaar 2026; Gelet op de nieuwe gemeentewet, inzonderheid artikel 234 § 3 ; BESLIST: goedkeuring te verlenen aan het bestek met nr. 2026-3739 en de raming voor de opdracht “Gemeentelijke begraafplaats te Wezembeek-Oppem - Ontruiming van graven (ID 3739)”. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en de raming bedraagt 150.000 EUR incl. btw; bovengenoemde opdracht te plaatsen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking; volgende ondernemers uit te nodigen om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking: SEPELIO, rue de Vierset (MSA) 144 te 7141 Morlanwelz, VANDESCURE BPM srl, rue du Sûr Abri 11 te 7810 Ath, HOOLANTS BETON bv, Holstraat 3-5 te 1831 Diegem, AANNEMERSBEDRIJF BUYTAERT, Moortelstraat 25 te 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht; de kredieten te reserveren voor een bedrag van 150.000 EUR op artikel 87800/725-60 van de buitengewone begroting van het dienstjaar 2026. Deze uitgave zal van het buitengewoon reservefonds afgenomen worden. Deze beslissing zal ter informatie op de eerstvolgende vergadering aan de Gemeenteraad voorgelegd worden." De titel van deze beraadslaging zal worden vermeld op de lijst die naar dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen moet worden doorgestuurd en dit in toepassing van de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Gewest en van de bijhorende besluiten en omzendbrieven. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 155/219 20.04.2026/A/0044 Ecole Georges Désir - Remplacement de la porte d’entrée (ID 3726) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : TECNOFLEX - Dépense : 9.500 EUR - Information - Modification du programme des investissements - Approbation. LE CONSEIL, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire de remplacer la porte d’entrée de l‘école Georges Désir par une porte métallique et un système d’ouverture plus performant, vu l’utilisation intensive de cette porte ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 19/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire de remplacer la porte d’entrée de l‘école Georges Désir par une porte métallique et un système d’ouverture plus performant, vu l’utilisation intensive de cette porte ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l’article 124 ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que 2 firmes ont été consultées et ont remis offre : TECNOFLEX, chaussée de Vilvoorde 156B à 1120 Bruxelles (Neder-Over- Heembeek) : 9.281,36 EUR TVAC avec l’option supplémentaire, ABIHOME, chaussée de Haecht 1739 à 1130 Bruxelles (Haren) : 10.981,93 EUR TVAC ; Considérant que la firme TECNOFLEX (TVA BE 0418.030.606), chaussée de Vilvoorde 156B à 1120 Bruxelles (Neder-Over-Heembeek), a remis l’offre la plus intéressante ; Considérant que l’offre de la firme TECNOFLEX est conforme et régulière ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 72200/724-60 du budget extraordinaire de l’exercice 2026, moyennant modification du programme des investissements ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 156/219 d'approuver la passation d’un marché de faible montant avec la firme TECNOFLEX (TVA BE 0418.030.606), chaussée de Vilvoorde 156B à 1120 Bruxelles (Neder-Over-Heembeek), pour le remplacement de la porte d’entrée de l’école Georges Désir, pour un montant de 9.281,36 EUR TVAC, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016 et 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017, de l’arrêté royal du 14/01/2013 et des articles 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d’engager la dépense globale de 9.500 EUR à l’article 72200/724-60/3393 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera financée par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information et pour approbation de la modification du programme des investissements, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » ET DECIDE de modifier l’intitulé du programme des investissements comme suit : « Ecole Georges Désir - Remplacement de la porte d’entrée ». L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. 38 votants : 38 votes positifs. School Georges Désir - Vervanging van de voordeur (ID 3726) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: TECNOFLEX - Uitgave: 9.500 EUR - Informatie - Wijziging van het investeringsprogramma - Goedkeuring. De Raad keurt het punt goed. 38 stemmers : 38 positieve stemmen. 20.04.2026/A/0045 Annexe Paul Hymans (Le Gué et La Maison Ouverte) - Acquisition d'une nouvelle chaudière (ID 3725) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : DESCO - Dépense : 1.500 EUR - Information - Modification du programme des investissements - Approbation. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire de faire remplacer la chaudière de l’Annexe Paul Hymans (Le Gué et la Maison Ouverte) qui est hors service ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 19/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 157/219 Considérant qu’il s’avère nécessaire de faire remplacer la chaudière de l’Annexe Paul Hymans (Le Gué et La Maison Ouverte) qui est hors service ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que sur les firmes consultées, seule la firme DESCO a remis offre, pour un montant de 1.252,04 EUR TVAC ; Considérant que l’offre de DESCO (TVA BE 0404.105.166), Bijkhoevelaan 2 à 2110 Wijnegem, est conforme et régulière ; Considérant que les crédits sont disponibles à l’article 12400/724-60 du budget extraordinaire de l’exercice 2026, moyennant modification du programme des investissements ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d’approuver la passation d’un marché de faible montant avec la firme DESCO (TVA BE 0404.105.166), Bijkhoevelaan 2 à 2110 Wijnegem, pour l’installation d’une nouvelle chaudière à l’Annexe Paul Hymans (Le Gué et La Maison Ouverte), selon son offre d’un montant contrôlé de 1.252,04 EUR TVAC, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016, 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017 et 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d’engager un montant de 1.500 EUR à l’article 12400/724-60/3349 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par un emprunt. La présente décision sera transmise, pour information et pour approbation de la modification du programme des investissements, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » ET DECIDE de modifier l’intitulé du programme des investissements comme suit : « Annexe Paul Hymans (Le Gué et La Maison Ouverte) - Acquisition d'une nouvelle chaudière ». L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 158/219 38 votants : 38 votes positifs. Bijgebouw Paul Hymans ("Le Gué" en "La Maison Ouverte") - Aankoop van een nieuwe verwarmingsketel (ID 3725) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: DESCO - Uitgave: 1.500 EUR - Informatie - Wijziging van het investeringsprogramma - Goedkeuring. De Raad keurt het punt goed. 38 stemmers : 38 positieve stemmen. 20.04.2026/A/0046 Gestion du patrimoine - Remplacement d’une chaudière (ID 3742) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : DESCO - Dépense : 2.500 EUR - Information - Modification du programme des investissements - Approbation. LE CONSEIL, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire de remplacer la chaudière aux Ateliers Marie-Louise (Annexe Paul Hymans) Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu’à la demande du service Gestion du patrimoine, il s’avère nécessaire de remplacer la chaudière aux Ateliers Marie-Louise (Annexe Paul Hymans) ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l’article 124 ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que sur les firmes qui ont été consultées, une seule a remis offre : DESCO, Bijkhoevelaan 2 à 2110 Wijnegem : 2.249,96 EUR TVAC ; Considérant que l’offre est conforme et régulière ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 12400/724-60 du budget extraordinaire de l’exercice 2026, moyennant modification du programme des investissements ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 159/219 DECIDE : d'approuver la passation d’un marché de faible montant avec la firme DESCO (TVA BE 0404.105.166), Bijkhoevelaan 2 à 2110 Wijnegem, pour le remplacement de la chaudière aux Ateliers Marie-Louise (annexe Paul Hymans), pour un montant de 2.249,96 EUR TVAC, et ce, en application des articles 92 de la loi du 17/06/2016 et 124 de l’arrêté royal du 18/04/2017, de l’arrêté royal du 14/01/2013 et des articles 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d’engager la dépense globale de 2.500 EUR à l’article 12400/724-60/3910 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera couverte par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information et pour approbation de la modification du programme des investissements, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » ET DECIDE de modifier l'intitulé du programme des investissements comme suit : « Atelier Marie-Louise (Annexe Paul Hymans) - Remplacement de la chaudière ». L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. 38 votants : 38 votes positifs. Beheer van het patrimonium - Vervanging van een ketel (ID 3742) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: DESCO - Uitgave: 2.500 EUR - Informatie - Wijziging van het investeringsprogramma - Goedkeuring. De Raad keurt het punt goed. 38 stemmers : 38 positieve stemmen. 20.04.2026/A/0047 Stade Fallon - Système complet de datalogging - Rénovation et extension (ID 3728) - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : SIBELGA SC - Dépense : 15.000 EUR - Information - Modification du programme des investissements - Approbation. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire de rénover et d'étendre le système de datalogging au stade Fallon ; Vu l'article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 19/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 160/219 Considérant qu’il s’avère nécessaire de rénover et d'étendre le système de datalogging au stade Fallon ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant que le montant estimé de ce marché s'élève à 15.000 EUR TVAC ; Considérant qu’il s’agit d’un marché de faible montant ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 76410/724-60 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Considérant que ce dossier est en lien avec l’action suivante du Plan Climat communal : Poursuivre l'implémentation des actions du programme d'actions du PLAGE ACI111 Obligatoire (cf. actions : ACI112 ; ACI113 ; ACI114 ; ACI115 ; ACI116 ; ACI142) et redéfinir les actions de ce plan PLAGE en fonction des cycles Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'approuver le marché relatif à la rénovation et l'extension du système de datalogging au stade Fallon ; d'attribuer ce marché de faible montant à la SC SIBELGA (TVA BE02 2286 9673), BP 1340 à 1000 Bruxelles Brouckère, pour un montant d’offre contrôlé de 14.698,52 EUR TVAC ; d’engager un montant de 15.000 EUR à l’article 76410/724-60/3424 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; de proposer au Conseil communal de modifier en conséquence le programme des investissements avec pour intitulé « Stade Fallon - Système complet de datalogging - Rénovation et extension ». Cette dépense sera financée par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information et pour approbation de la modification du programme des investissements, au Conseil communal lors de sa prochaine séance. » ET DECIDE de modifier l’intitulé du programme des investissements mentionné à l’article 76410/724-60 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 comme suit : « Stade communal - Système complet de datalogging - Rénovation et extension ». L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 161/219 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. 38 votants : 38 votes positifs. Fallonstadion - Compleet dataloggingsysteem - Renovatie en uitbreiding (ID 3728) - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: SIBELGA cv - Uitgave: 15.000 EUR - Informatie - Wijziging van het investeringsprogramma - Goedkeuring. De Raad keurt het punt goed. 38 stemmers : 38 positieve stemmen. Jean-Louis Hanff quitte la séance / verlaat de zitting. 20.04.2026/A/0048 Amendement proposé par le groupe Ecolo-Groen au point intitulé « Ecoles communales et plaines de jeux - Repas scolaires durables 2026-2030 (ID 3704) - Procédure ouverte - Cahier des charges - Dépense : 3.300.000 EUR - Approbation ». III.3.10 Qualité et provenance des aliments Critères à respecter pour les denrées suivantes : Produits laitiers Ajouter : Les produits laitiers seront au minimum à 80% issus de l’agriculture biologique. Viandes porcines, bovines et volailles Ajouter : Les viandes seront au minimum à 50% issues de l’agriculture biologique. Légumes Ajouter : Les légumes utilisés pour les repas livrés seront au minimum à 50% issus de l’agriculture biologique. Fruits Ajouter : Les fruits seront au minimum à 80% issus de l’agriculture biologique. Légumineuses, céréales, produits à base de céréales à l’exclusion du pain Ajouter : Les légumineuses et les céréales seront au minimum à 80% issues de l’agriculture biologique et/ou labélisés Max Havelaar (ou équivalent), à l’exception des lentilles. Huiles et matières grasses Ajouter : Les huiles végétales de cuisson seront au minimum à 90% issues de l’agriculture biologique. Ajouter : Herbes aromatiques et épices Les herbes aromatiques seront issues de modes de production biologiques pour minimum 20% de leur poids. Justification : Plusieurs pourcentages minima d’aliments issus de l’agriculture biologique sont juste Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 162/219 repris dans les critères d'attribution du marché des repas scolaires dans les écoles communales et plaines de jeu (point I.10 du dans le cahier des charges). Mais ils ne figurent pas comme des « critères à respecter » par le fournisseur. C'est un net recul pour certains produits, comme les produits laitiers qui étaient exigés à minimum 50% issus de l’agriculture biologique depuis 2021, ou les légumes qui étaient à minimum 60%, ou encore les fruits à minimum 80%. La viande n’est plus du tout demandée en bio, juste en circuit court, aussi un recul des critères minima à respecter. La commune risque ainsi de ne plus satisfaire les exigences minimales du Label « Good Food » pour ses cantines scolaires : « La cantine utilise un minimum de 8 produits issus de l’agriculture biologique dans les repas. Les 8 produits bios choisis doivent être présents uniquement en bio. On ne peut en aucun cas trouver leur équivalent conventionnel dans la cantine. Parmi les 8 produits bio : min. 2 produits bio doivent être intégrés parmi les catégories suivantes : min. 2 céréales bio, min. 2 légumes bio et min. 2 légumineuses bio + 2 produits dans la catégorie de votre choix. » Les potages 100% bio (Lot 1) seront donc, à eux seuls, insuffisants pour satisfaire ces critères. D’autres produits alimentaires doivent absolument être issues aussi de l’agriculture biologique. De plus, la commune souhaite atteindre les « trois fourchettes » du Label Good Food « dans toutes les écoles ». Pour ce faire, elle doit « répondre aux critères obligatoires et obtenir au moins 70% du score maximum des critères optionnels. » L'utilisation de viande biologique ou respectueuse du bien-être animal peut contribuer à remplir ce critère. Le cahier des charges doit donc intégrer plus d’exigences minimales en produits issus de l’agriculture biologique. Il est d’autant plus important que le bio soit obligatoire, et non un « plus » pour départager des candidats, car les candidatures pourraient être peu nombreuses vu le volume de ce marché public. L'amendement est retiré suite aux informations fournies par le bourgmestre. 20.04.2026/A/0049 Ecoles communales et plaines de jeux - Repas scolaires durables 2026-2030 (ID 3704) - Procédure ouverte - Cahier des charges - Dépense : 3.300.000 EUR - Approbation. LE CONSEIL, Considérant qu’il s'avère nécessaire de relancer le marché relatif à la préparation, au transport et à la gestion de repas scolaires durables pour les écoles communales et les plaines de jeux pour les années scolaires 2026 à 2030 ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l'article 36 ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 163/219 Vu le cahier des charges n° 2026-3704 relatif au marché « Préparation, transport et gestion de repas durables pour les écoles communales et les plaines de jeux de Woluwe-Saint-Lambert de 2026 à 2030 » ; Considérant que ce marché est divisé en lots : * Lot 1 - Confection et livraison en liaison froide de repas scolaires durables, estimé à 3.000.000 EUR TVAC ; * Lot 2 - Potages, estimé à 300.000 EUR TVAC ; Considérant que le montant global estimé de ce marché s'élève à 3.300.000 EUR TVAC ; Considérant que le marché sera conclu pour une période de quatre ans ; Considérant qu'il est proposé de passer le marché par procédure ouverte ; Considérant que l'estimation dépasse le seuil d'application de la publicité européenne ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu aux divers articles ...../124-23 du budget ordinaire de l’exercice 2026 et à prévoir aux mêmes articles des budgets ordinaires des exercices 2027 à 2030, sous réserve de l'approbation de ceux-ci par le Conseil communal et l’autorité de tutelle ; Considérant que ce dossier est en lien avec l'objectif opérationnel suivant du Plan Climat communal (volet Atténuation - Administration) : Proposer une alimentation saine et durable dans les écoles et les crèches 9.1 communales et plus particulièrement avec l’action suivante : Poursuivre la labélisation Good Food des écoles et des crèches ACV911 communales Vu la nouvelle loi communale, notamment l'article 234 § 1 ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2026 ; DECIDE : d’approuver le lancement d'un marché ayant pour objet la préparation, le transport et la gestion de repas scolaires durables pour les écoles communales et les plaines de jeux durant les années scolaires 2026 à 2030, ainsi que le cahier des charges s'y rapportant, en application des articles 36 de la loi du 17/06/2016, 13 de l'arrêté royal du 18/04/2017 et 234 § 1 de la nouvelle loi communale ; de passer le marché par procédure ouverte ; d’approuver le projet d'avis de marché aux niveaux national et européen ; d’approuver le montant estimé du marché s'élevant à 3.300.000 EUR TVAC, à engager aux divers articles ...../124-23 du budget ordinaire de l’exercice 2026 et à prévoir aux mêmes articles des budgets ordinaires des exercices 2027 à 2030, sous réserve de l'approbation de ceux-ci par le Conseil communal et l’autorité de tutelle. La présente délibération sera transmise, pour disposition, à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 164/219 37 votants : 37 votes positifs. Gemeentescholen en speelpleinen - Duurzame schoolmaaltijden 2026-2030 (ID 3704) - Openbare procedure - Bestek - Uitgave: 3.300.000 EUR - Goedkeuring. DE RAAD, Overwegende dat het aangewezen is om de opdracht voor de bereiding, het vervoer en het beheer van duurzame schoolmaaltijden voor de gemeentescholen en de speelpleinen voor de schooljaren 2026 tot 2030 uit te schrijven; Gelet op de wet van 17/06/2016 inzake overheidsopdrachten, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 36; Gelet op de wet van 17/06/2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen; Gelet op het koninklijk besluit van 18/04/2017 betreffende de plaatsing van overheidsopdrachten in de klassieke sectoren, en latere wijzigingen; Gelet op het koninklijk besluit van 14/01/2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen; Gelet op het bestek met nr. 2026-3704 betreffende de opdracht “Bereiding, vervoer en beheer van duurzame maaltijden voor de gemeentescholen en de speelpleinen van Sint-Lambrechts-Woluwe van 2026 tot 2030”; Overwegende dat deze opdracht is opgedeeld in volgende percelen: * Perceel 1 - Bereiding en levering via koude lijn van duurzame schoolmaltijden, raming: 3.000.000 EUR incl. btw; * Perceel 2 - Soep, raming: 300.000 EUR incl. btw; Overwegende dat de totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 3.300.000 EUR incl. btw; Overwegende dat de opdracht zal worden afgesloten voor een periode van 4 jaar; Overwegende dat voorgesteld wordt de opdracht te plaatsen bij wijze van de openbare procedure; Overwegende dat de raming de limieten van de Europese bekendmaking overschrijdt; Overwegende dat de kredieten voor deze opdracht voorzien zijn op de verschilende artikelen ...../124-23 van de gewone begroting van het dienstjaar 2026 en te voorzien zijn op dezelfde artikelen van de gewone begrotingen van de dienstjaren 2027 tot 2030, onder voorbehoud van hun goedkeuring door de Gemeenteraad en de toezichthoudende overheid; Overwegende dat dit dossier verband houdt met volgende operationele doelstelling van het gemeentelijk Klimaatplan (luik Mitigatie - Gemeentebestuur): Gezonde en duurzame voeding aanbieden in gemeentelijke scholen en 9.1 kinderdagverblijven en meer bepaald met de volgende actie: Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 165/219 Het “Good Food”-label voor gemeentelijke scholen en kinderdagverblijven ACV911 blijven krijgen Gelet op de nieuwe gemeentewet, inzonderheid artikel 234 § 1; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 09/04/2026; BESLIST: de plaatsing van een opdracht goed te keuren betreffende de bereiding, het vervoer en het beheer van duurzame schoolmaaltijden voor de gemeentescholen en de speelpleinen voor de schooljaren 2026 tot 2030, evenals het bestek dienaangaande, in toepassing van artikelen 36 van de wet van 17/06/2016, 13 van het koninklijk besluit van 18/04/2017 en 234 § 1 van de nieuwe gemeentewet; bovengenoemde opdracht te plaatsen bij wijze van de openbare procedure; het ontwerp van de aankondiging van de opdracht op nationaal en Europees niveau goed te keuren; daartoe een totale geraamde uitgave van 3.300.000 EUR incl. btw goed te keuren, vast te leggen op de verschillende artikelen …/124-23 van de gewone begroting van het dienstjaar 2026 en te voorzien op dezelfde artikelen van de gewone begrotingen van de dienstjaren 2027 tot en met 2030, onder voorbehoud van hun goedkeuring door de Gemeenteraad en de toezichthoudende overheid. Deze beraadslaging zal, ter beschikking, aan dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen doorgestuurd worden. 37 stemmers : 37 positieve stemmen. 20.04.2026/A/0050 Crèche Prince Baudouin - Rénovation - Procédure négociée directe avec publication préalable - Cahier des charges - Dépense : 907.000 EUR - Approbation. LE CONSEIL, Considérant qu’il s’avère nécessaire de procéder à la rénovation de la crèche Prince Baudouin ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 41 § 1er, 2° (le montant estimé HTVA ne dépasse pas le seuil de 750.000 EUR) ; Vu la loi du 17/06/2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 166/219 Vu le cahier des charges n° 2026-3705 relatif au marché « Crèche Prince Baudouin - Rénovation » ; Considérant que le montant estimé de ce marché s'élève à 907.000 EUR TVAC ; Considérant qu'il est proposé de passer le marché par procédure négociée directe avec publication préalable ; Considérant que le crédit permettant cette dépense est prévu à l’article 84400/723-60 du budget extraordinaire de l’exercice 2026 ; Considérant que l’administration communale a sollicité les subsides COCOF-ONE dans le cadre du Plan cigogne 21-26 et qu’elle a eu un accord de la COCOF sur l’avant-projet le 17/06/2025 ; Considérant l’engagement à respecter les conditions d’octroi de subvention fixées aux articles 5 et 6 du décret de la Commission communautaire française du 18/07/2013 visant au soutien de l’accueil de l’enfance ainsi que les normes fixées par l’ONE ; Considérant que ces travaux sont en lien avec les actions suivantes du Plan Climat communal : Poursuivre l'adaptation de nos cahiers des charges d'achats de matériaux de ACI221 construction et de rénovation pour tendre vers des achats de matériaux durables (réutilisables, réutilisés, etc.) ACIII71 Tendre vers 100% de marchés publics intégrant des critères de durabilité en lien 2 avec les achats de fournitures à destination des services communaux Vu la nouvelle loi communale, notamment l'article 234 § 1 ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 09/04/2025 ; DECIDE : d'approuver le cahier des charges n° 2026-3705 et le montant estimé du marché « Crèche Prince Baudouin - Rénovation ». Les conditions sont fixées comme prévu au cahier des charges et par les règles générales d'exécution des marchés publics et le montant estimé s’élève à 907.000 EUR TVAC ; de passer le marché par procédure négociée directe avec publication préalable ; d'approuver le projet d'avis de marché ; de réserver les crédits pour un montant de 907.000 EUR à l’article 84400/723- 60 du budget extraordinaire de l’exercice 2026. Cette dépense sera prélevée sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente délibération sera transmise, pour disposition, à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux. 37 votants : 37 votes positifs. Kinderdagverblijf "Prince Baudouin" - Renovatie - Vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking - Bestek - Uitgave: 907.000 EUR - Goedkeuring. DE RAAD, Overwegende dat het aangewezen is over te gaan tot de renovatie van het Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 167/219 kinderdagverblijf "Prince Baudouin" ; Gelet op de wet van 17/06/2016 inzake overheidsopdrachten, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 41 § 1, 2° (het geraamde bedrag excl. btw overschrijdt de drempel van 750.000 EUR niet); Gelet op de wet van 17/06/2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen; Gelet op het koninklijk besluit van 18/04/2017 betreffende de plaatsing van overheidsopdrachten in de klassieke sectoren, en latere wijzigingen; Gelet op het koninklijk besluit van 14/01/2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen; Gelet op het bestek met nr. 2026-3705 betreffende de opdracht “Kinderdagverblijf "Prince Baudouin" - Renovatie”; Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 907.000 EUR incl. btw; Overwegende dat voorgesteld wordt de opdracht te plaatsen bij wijze van de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking; Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht voorzien is op artikel 84400/723-60 van de buitengewone begroting van het dienstjaar 2026; Overwegende dat de gemeente de toelagen aangevraagd heeft aan de Franse Gemeenschapscommissie-ONE, in het kader van het “Plan cigogne 21-26” en dat zij een akkoord gekregen heeft van de Franse Gemeenschapscommissie voor het voorontwerp op datum van 17/06/2025; Overwegende de verbintenis om zich te houden aan de voorwaarden voor de toekenning van de subsidie die zijn vastgelegd in artikelen 5 en 6 van het decreet van de Franse Gemeenschapscommissie van 18/07/2013 ter ondersteuning van de kinderopvang en aan de normen vastgelegd door het ONE; Overwegende dat deze werken in verband zijn met de volgende acties van het gemeentelijke Klimaatplan: Onze bestekken voor de aankoop van bouw- en renovatiematerialen blijven ACI221 aanpassen in de richting van de aankoop van duurzame materialen (herbruikbaar, hergebruikt, enz.) Streven naar 100% overheidsopdrachten waarin duurzaamheidscriteria zijn ACIII712 opgenomen met betrekking tot de aankoop van benodigdheden voor gemeentediensten Gelet op de nieuwe gemeentewet, inzonderheid artikel 234 § 1; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 09/04/2026; BESLIST: goedkeuring te verlenen aan het bestek met nr. 2026-3705 en de raming voor de opdracht “Kinderdagverblijf "Prince Baudouin" - Renovatie”. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en de raming bedraagt 907.000 EUR incl. btw; Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 168/219 bovengenoemde opdracht te plaatsen bij wijze van de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking; het ontwerp van de aankondiging van de opdracht goed te keuren; de kredieten te reserveren voor een bedrag van 907.000 EUR op artikel 84400/723-60 van de buitengewone begroting van het dienstjaar 2026. Deze uitgave zal van het buitengewoon reservefonds afgenomen worden. Deze beraadslaging zal, ter beschikking, aan dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen doorgestuurd worden. 37 stemmers : 37 positieve stemmen. INFORMATIQUE - INFORMATICA Informatique - Informatica 20.04.2026/A/0051 Services communaux - Acquisition de smartphones - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : KREFEL - Dépense : 6.965 EUR - Information. Le Conseil prend connaissance. Gemeentediensten - Aankoop van smartphones - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: KREFEL - Uitgave: 6.965 EUR - Informatie. DE RAAD, Overwegende dat, om te voorzien in de behoeften inzake mobiele telecommunicatie van het gemeentepersoneel (aanvragen van nieuwe medewerkers, vervanging van defecte of verouderde gsm-toestellen, aanvulling van een reservevoorraad…), het noodzakelijk is om 35 smartphones van het type Motorola Moto G56 aan te kopen; Gelet op artikel 234 § 3 van de nieuwe gemeentewet; Op voorstel van het College van burgemeester en schepenen van 12/03/2026; NEEMT KENNIS van de beraadslaging zoals volgt: "HET COLLEGE, Overwegende dat, om te voorzien in de behoeften inzake mobiele telecommunicatie van het gemeentepersoneel (aanvragen van nieuwe medewerkers, vervanging van defecte of verouderde gsm-toestellen, aanvulling van een reservevoorraad…), het noodzakelijk is om 35 smartphones van het type Motorola Moto G56 aan te kopen; Gelet op de wet van 17/06/2016 inzake overheidsopdrachten, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 92 (de geraamde waarde excl. btw bereikt de drempel van 30.000 EUR niet); Gelet op het koninklijk besluit van 18/04/2017 betreffende de plaatsing van overheidsopdrachten in de klassieke sectoren, en latere wijzigingen, inzonderheid Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 169/219 artikel 124; Gelet op het koninklijk besluit van 14/01/2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen; Overwegende dat vijf firma’s werden geraadpleegd binnen het kader van deze opdracht van beperkte waarde: MEDIA MARKT Sint-Lambrechts-Woluwe, Leuvensesteenweg 1200 t/g: totale prijs = 7.385 EUR incl. btw, FNAC VANDEN BORRE, Slesbroekstraat 101 te 1600 Sint-Pieters-Leeuw: totale prijs = 9.239,64 EUR incl. btw, COOLBLUE, Boomsesteenweg 560 te 2610 Antwerpen: deze economische operator was niet in staat een offerte te bezorgen met een geldigheidsduur van meer dan twee dagen, ALTERNATE, Oeyvaersbosch 16-18 te 2630 Aartselaar: deze economische operator was niet in staat een offerte te bezorgen met een geldigheidsduur van meer dan één dag, KREFEL, Steenstraat 44 te 1851 Humbeek: totale prijs = 6.965 EUR incl. btw; Overwegende dat de firma KREFEL, Steenstraat 44 te 1851 Humbeek, de economisch meest voordelige offerte biedt; Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht voorzien is op artikel 13200/742-54 van de buitengewone begroting van het dienstjaar 2026; Overwegende dat voorgesteld wordt een bedrag van 6.965 EUR vast te leggen; Gelet op de nieuwe gemeentewet, inzonderheid artikelen 234 § 3 en 236; BESLIST: de aankoop goed te keuren van 35 smartphones, voor een bedrag van 6.965 EUR incl. btw, bij de firma KREFEL, Steenstraat 44 te 1851 Humbeek; een bedrag van 6.965 EUR vast te leggen op artikel 13200/742-54/3044 van de buitengewone begroting voor het dienstjaar 2026. De fondsen voor de betaling van deze uitgave zullen van het buitengewoon reservefonds afgenomen worden. Deze beslissing zal ter informatie op een volgende vergadering aan de Gemeenteraad voorgelegd worden." De titel van deze beraadslaging zal worden vermeld op de lijst die naar dhr. Minister belast met Plaatselijke Besturen moet worden doorgestuurd en dit in toepassing van de ordonnantie van 14/05/1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Gewest en van de bijhorende besluiten en omzendbrieven. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 170/219 20.04.2026/A/0052 Service Stationnement réglementé - Acquisition d'un scanner - Marché de faible montant - Désignation du fournisseur : REDCORP - Dépense : 712,69 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu'à la demande du service Stationnement réglementé, il est nécessaire de faire l'acquisition d'un scanner ; Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 12/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu'à la demande du service Stationnement réglementé, il est nécessaire de faire l'acquisition d'un scanner ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l'article 92 (le montant estimé HTVA n'atteint pas le seuil de 30.000 EUR) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l'article 124 ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant que 3 opérateurs économiques ont été consultés dans le cadre de ce marché : REDCORP, rue Emile Feron 168 à 1060 Saint-Gilles : 712,69 EUR TVAC, FNAC VANDEN BORRE, Slesbroekstraat 101 à 1600 Sint-Pieters-Leeuw : ne propose pas ce type de produit, KAMERA EXPRESS BELGIUM, Boomsesteenweg 81 à 2610 Antwerpen : 802,23 EUR TVAC ; Considérant que la société REDCORP, rue Emile Feron 168 à 1060 Saint-Gilles, propose l'offre économiquement la plus avantageuse ; Considérant que la dépense est prévue à l'article 13900/742-53 du budget extraordinaire de l'exercice 2026 ; Considérant qu'il est proposé d'engager un montant de 712,69 EUR ; Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'approuver l’achat d'un scanner pour un montant de 712,69 EUR TVAC auprès de la firme REDCORP, rue Emile Feron 168 à 1060 Saint-Gilles ; d'engager un montant de 712,69 EUR à l'article 13900/742-53/3045 du budget extraordinaire de l'exercice 2026. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 171/219 Cette dépense sera financée par prélèvement sur le fonds de réserve extraordinaire. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors d'une prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Dienst Gereglementeerd parkeren - Aankoop van een scanner - Opdracht van beperkte waarde - Aanduiding van de leverancier: REDCORP - Uitgave: 712,69 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. Francine Brunin quitte la séance / verlaat de zitting. 20.04.2026/A/0053 Maintenance et location des logiciels CIVADIS - Procédure négociée sans publication préalable - Fournisseur unique : CIVADIS - Dépense : 125.000 EUR - Information. LE CONSEIL, Considérant qu'il s'indique de souscrire un contrat pour la maintenance des applications CIVADIS ; Vu l’article 234 § 3 de la nouvelle loi communale ; Sur proposition du Collège des bourgmestre et échevins du 12/03/2026 ; PREND CONNAISSANCE de la délibération telle que reprise ci-dessous : « LE COLLEGE, Considérant qu'il s'indique de souscrire un contrat pour la maintenance des applications CIVADIS ; Considérant que le seul fournisseur qui peut donner du support sur les applications CIVADIS est le constructeur ; Vu la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics et ses modifications ultérieures, notamment l’article 42 § 1er, 1°, d), iii) (le marché ne peut être confié qu'à un opérateur économique : protection de droits d'exclusivité) ; Vu l'arrêté royal du 18/04/2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques et ses modifications ultérieures, notamment l'article 90 ; Vu l'arrêté royal du 14/01/2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et ses modifications ultérieures ; Considérant qu'il s'avère que, dans le cadre de ce marché par procédure négociée sans publication préalable avec un fournisseur unique, la société CIVADIS, rue de Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 172/219 Néverlée 12 à 5020 Namur, est le seul opérateur possible ; Considérant que la dépense est estimée à maximum 125.000 EUR TVAC ; Considérant qu'il y a lieu d'engager la dépense de 125.000 EUR à l'article 13900/123- 13 du budget ordinaire de l'exercice 2026 ; Considérant ce dossier est en lien avec l’action suivante du Plan Climat communal : Créer une banque de données pour offrir un service de guichet électronique ACIII726 exhaustif et performant pour tous les services de l'administration Vu la nouvelle loi communale, notamment les articles 234 § 3 et 236 ; DECIDE : d'approuver la passation d'un marché par procédure négociée sans publication préalable avec le fournisseur unique, à savoir la société CIVADIS, rue de Néverlée 12 à 5020 Namur, pour l'exécution du marché relatif à la maintenance des applications CIVADIS, en application de l'article 42 de la loi du 17/06/2016, de l'article 90 de l'arrêté royal du 18/04/2017 et des articles 234 § 3 et 236 de la nouvelle loi communale ; d'engager la dépense de 125.000 EUR à l'article 13900/123-13/2784 du budget ordinaire de l'exercice 2026. La présente décision sera transmise, pour information, au Conseil communal lors d'une prochaine séance. » L’intitulé de la présente délibération sera repris sur la liste à transmettre à M. le Ministre chargé des Pouvoirs Locaux, en application de l’ordonnance du 14/05/1998 organisant la tutelle sur les communes de la Région bruxelloise, ainsi que ses arrêtés et circulaires complémentaires. Huur en onderhoud voor de programma's CIVADIS - Onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking - Unieke leverancier: CIVADIS - Uitgave: 125.000 EUR - Informatie. De Raad neemt kennis. Francine Brunin entre en séance / treedt in zitting. Jean-Louis Hanff entre en séance / treedt in zitting. Jean-François Thayer quitte la séance / verlaat de zitting. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 173/219 SECRÉTARIAT - SECRETARIAAT Interpellations (Section 4 - art. 7 - sous-section 1) - Interpellaties (Afdeling 4 - art. 7 - onderafdeling 1) 20.04.2026/A/0054 Fusion des zones de police bruxelloises et conséquences pour Woluwe-Saint- Lambert. (Mme GOBERT) Mme GOBERT interpelle le Collège comme suit concernant la fusion des zones de police bruxelloises et ses conséquences pour Woluwe-Saint-Lambert : « Je souhaite vous interpeller aujourd’hui au sujet de la réforme annoncée du financement des zones de police, de ses conséquences budgétaires pour notre commune, mais surtout de son impact potentiel sur la qualité du service policier de proximité, qui constitue un marqueur essentiel de l’identité, de l’efficacité et de la réussite de la zone de police Montgomery. Les documents officiels publiés par notre zone de police montrent une évolution maîtrisée, transparente et responsable de son budget. Selon le dernier rapport d’activités, le budget de la zone Montgomery s’élevait en 2024 à un peu moins de 75 millions d’euros, dont près de 54 % sont à charge des trois communes de la zone. Oui, le budget a augmenté ces dernières années. Mais cette augmentation est largement explicable et surtout en grande partie indépendante de la gestion locale. Elle est liée à des facteurs externes et difficilement compressibles : l’indexation des salaires, la hausse des coûts énergétiques, l’augmentation des charges immobilières et matérielles, ainsi que l’élargissement constant des missions confiées aux polices locales par d’autres niveaux de pouvoir. Cette augmentation ne correspond ni à une explosion des effectifs, ni à une dérive de gestion. Elle ne génère d’ailleurs aucun déficit structurel, ce qui est en soi un fait à souligner dans le contexte actuel. Pour Woluwe-Saint-Lambert, la quote-part communale est passée d’un peu plus de 13 millions d’euros en 2022 à près de 16 millions d’euros en 2024. C’est une augmentation que notre commune a pleinement intégrée dans sa trajectoire budgétaire, malgré une pression croissante sur le CPAS, une hausse continue des charges de personnel communal et des besoins d’investissement de plus en plus lourds. Autrement dit, notre commune assume déjà clairement sa part, dans un cadre lisible, prévisible et responsable. C’est précisément pour cette raison que le projet fédéral de fusion des zones de police et de réforme du financement pose question. La création d’une zone de police unique à Bruxelles va probablement impliquer une mutualisation accrue des ressources et des charges, ainsi qu’une harmonisation entre des zones dont les réalités, les résultats et les contraintes sont différents. Concrètement, cela signifie que des zones présentant aujourd’hui des équilibres budgétaires maîtrisés, comme la zone Montgomery, pourraient être amenées à contribuer davantage à l’équilibre global, notamment en lien avec des contextes de sécurité ou des dynamiques urbaines plus complexes ailleurs. En clair, les « bons élèves » budgétaires pourraient devenir des variables d’ajustement. A terme, cette logique pourrait s’avérer difficilement soutenable. Elle risque de réduire les incitants à la bonne gestion locale et de conduire à une augmentation des contributions communales, avec des leviers correctifs limités. Sur le plan de la sécurité elle-même, les résultats de la zone Montgomery parlent pourtant d’eux- mêmes. Le rapport d’activités met en évidence des résultats positifs, particulièrement en matière de criminalité de proximité, c’est-à-dire celle que les citoyens vivent au quotidien. Les données montrent une stabilisation, voire une diminution des vols dans les habitations, avec des taux inférieurs à la moyenne bruxelloise, malgré une densité urbaine élevée. Ces résultats ne sont pas le fruit du hasard. Ils sont directement liés à la présence d’agents de quartier identifiés, à des actions de prévention ciblées et à une connaissance fine des quartiers résidentiels. Le rapport souligne également la gestion rapide et locale des troubles de voisinage et le recours fréquent à la médiation Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 174/219 policière, qui permet très souvent d’éviter l’escalade judiciaire. Ce sont des missions discrètes, peu médiatiques, mais essentielles au sentiment de sécurité. Or ce sont précisément ces missions qui peuvent devenir moins visibles ou moins prioritaires dans de grandes structures centralisées, parce qu’elles ne sont ni spectaculaires ni prioritaires à l’échelle régionale. Les performances opérationnelles actuelles de la zone Montgomery se traduisent aussi par des délais d’intervention rapides et cohérents, rendus possibles par une capacité d’engagement quasi immédiate et une adéquation entre les patrouilles disponibles et les réalités locales. Dans une zone unique couvrant 19 communes, avec un dispatching centralisé, des effectifs mutualisés et des priorités élargies, telles que de grands événements, des points chauds et le maintien de l’ordre, il est peu probable que ces délais restent identiques. Certaines analyses comparables suggèrent qu’un allongement des délais d’intervention de 15 à 30 % est une hypothèse évoquée, même si elle doit être appréciée avec prudence. Concrètement, une intervention aujourd’hui effectuée en huit minutes pourrait demain en nécessiter dix ou onze. Enfin, la question centrale reste celle des services de proximité. Aujourd’hui, le service Famille et Jeunesse fonctionne sur la base d’un suivi individualisé, d’une coopération étroite avec les écoles, les services sociaux et les parquets de la jeunesse. Dans un modèle centralisé, ce service risque d’être recentralisé à son tour, avec une priorisation des dossiers les plus lourds et une possible diminution du suivi dans la durée. Aujourd’hui, les agents de quartier sont des visages connus, des interlocuteurs identifiés, capables de résoudre de nombreux conflits de manière informelle. Demain, avec des périmètres élargis et un turn-over accru, ce lien personnel risque de s’atténuer. Les citoyens, eux, ne s’y trompent pas. Le taux de satisfaction à l’égard de la zone Montgomery atteint des niveaux proches de 80 %, ce qui constitue un indicateur particulièrement positif. En clair, ce qui fonctionne bien aujourd’hui risque d’être dilué dans un ensemble plus large visant à répondre à des réalités différentes. La fusion et la réforme telles qu’envisagées pourraient donc pénaliser certaines communes, mettre sous pression la police de proximité, transférer une partie des coûts sans nécessairement renforcer les leviers de décision locale, et créer une trajectoire budgétaire potentiellement difficile à soutenir à moyen terme. Dès lors, je souhaiterais que le Collège puisse nous éclairer sur plusieurs points essentiels : Partagez-vous l’analyse selon laquelle la zone unique entraînera des transferts budgétaires structurels ou des mécanismes de solidarité accrus pour des communes comme la nôtre ? Considérez-vous qu’un tel mécanisme soit soutenable financièrement pour les communes qui ont fait preuve de bonne gestion ? De quelles marges de manœuvre et de quels leviers réels disposent aujourd’hui les communes, et en particulier Woluwe-Saint-Lambert, pour éviter que la réforme du financement et la création éventuelle d’une zone de police unique ne se traduisent par une augmentation indirecte de leur contribution ou par un report des déficits sur les budgets communaux ? Le Collège considère-t-il que le fédéral a suffisamment mesuré les conséquences qu’une fusion aurait sur les délais d’intervention locaux, alors que ceux-ci constituent aujourd’hui un point fort objectivé de la zone Montgomery ? Et enfin, quelles garanties réelles peuvent être apportées quant au maintien effectif des services de proximité et du modèle de police à taille humaine auquel nos citoyens sont profondément attachés ? » M. MAINGAIN répond que suite aux éléments recueillis ces dernières semaines, la zone unique est effectivement devenue un sujet de grave préoccupation. Il fait Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 175/219 remarquer que la zone de police Montgomery est une zone de police de référence et il en a encore eu la preuve cet après-midi même grâce à une intervention de police très efficace. Ce qu'il considère comme très préoccupant, c'est que l'on attend toujours du ministre de l'Intérieur une estimation budgétaire de ce que représentera la nouvelle zone de police en termes de charges. Il signale que les bourgmestres ont fait travailler leurs experts financiers qui ont réalisé une projection de ce que coûtera aux communes, toutes choses restant égales, la nouvelle zone de police, qui sera la plus grande zone de police du pays. Il craint, bien que le ministre affirme que les dotations seront maintenues pendant 5 ans, qu'une zone de police bien gérée comme la zone Montgomery doive assumer l'endettement d'autres zones de police, sachant qu'il y a 2 zones qui sont structurellement en déficit. Il attire l'attention sur le fait que dans le cadre de la préparation de la fusion, les 6 zones vont continuer à exister au 1er juillet mais sans Conseil de police. Il relève qu'il y a des investissements à prévoir et que cela a un coût qui devra être assumé par les communes. Il précise que la prise en charge de la dette des zones en déficit annoncée il n'y a pas si longtemps par le ministre est déjà abandonnée. Il indique que Brulocalis a estimé à un demi-milliard d'euros le sous-financement du fédéral pour les 6 zones actuelles de police bruxelloises sur le temps d'une mandature. Il explique qu'à terme, il y aura une mutualisation des dettes et un déficit structurel, ce qui impliquera pour Woluwe- Saint-Lambert une charge supplémentaire de 6 millions d'euros pour financer la dotation à la zone de police, soit une hausse de 38 % par rapport à la dotation allouée à la zone Montgomery. Il fait remarquer que là où on s'entendait bien entre 3 communes (les 2 Woluwe et Etterbeek), il sera plus difficile de trouver un accord à 19. Il confirme qu'il y a des communes qui seront gagnantes et d'autres perdantes et que ce sont celles qui gèrent bien leur zone de police qui vont y perdre. Il précise que dans le cadre de la zone unique, les communes qui ont un meilleur rendement à l'IPP et au précompte immobilier sont amenées à contribuer davantage. Il déplore la mauvaise surprise budgétaire que représente pour les finances communales le fait de devoir trouver 6 millions supplémentaires. Par ailleurs, il attire l'attention sur le fait que gérer une force de police de cette importance imposera de retirer plus régulièrement des effectifs des missions de proximité. Il affirme que les zones de police bruxelloises assumaient pleinement les missions qui leur étaient confiées. Il dénonce une tentative de démontrer que les zones de police actuelles ne seraient pas capables de gérer leurs missions et, pour ce faire, la volonté de certains serait de créer une division territoriale différente de celle des zones de police actuelles (par exemple, Woluwe-Saint-Pierre et Woluwe-Saint-Lambert ne seront plus groupées avec Etterbeek mais avec Evere), de sorte que les policiers qui connaissaient bien le terrain et la vie locale vont être redistribués sur des territoires qu'ils connaissent moins bien, ce qui va créer un désordre, une insécurité dans des quartiers où on faisait face à des formes de délinquance parfois graves. Il n'est pas certain notamment que l'on puisse encore avoir une antenne sur le site universitaire. Il se dit donc inquiet et fâché et s'engage à ne pas laisser ce projet de fusion se concrétiser sans agir. Fusie van de Brusselse politiezones en gevolgen voor Sint-Lambrechts-Woluwe. (Mw. GOBERT) Mw. GOBERT interpelleert het College als volgt over de fusie van de Brusselse politiezones en de gevolgen voor Sint-Lambrechts-Woluwe: “Ik wens u vandaag te interpelleren over de aangekondigde hervorming van de financiering van de politiezones, over de budgettaire gevolgen voor onze gemeente, maar vooral over de mogelijke impact op de kwaliteit van de lokale buurtpolitie, die een essentieel kenmerk vormt van de identiteit, de efficiëntie en het succes van de Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 176/219 politiezone Montgomery. De officiële documenten van onze politiezone tonen een beheerste, transparante en verantwoordelijke evolutie van haar budget. Volgens het laatste activiteitenverslag bedroeg het budget van de zone Montgomery in 2024 iets minder dan 75 miljoen euro, waarvan bijna 54% ten laste is van de drie gemeenten van de zone. Ja, het budget is de voorbije jaren gestegen. Maar deze stijging is grotendeels verklaarbaar en bovendien in grote mate onafhankelijk van het lokale beheer. Ze houdt verband met externe en moeilijk te drukken factoren: de indexering van de lonen, de stijging van de energiekosten, de toename van vastgoed- en materiële lasten en de voortdurende uitbreiding van de opdrachten die door andere bestuursniveaus aan de lokale politie worden toevertrouwd. Deze stijging stemt noch overeen met een sterke toename van het personeelsbestand, noch met een ontsporing van het beheer. Ze veroorzaakt overigens geen structureel tekort, wat op zich een belangrijk gegeven is in de huidige context. Voor Sint-Lambrechts-Woluwe is de gemeentelijke bijdrage gestegen van iets meer dan 13 miljoen euro in 2022 tot bijna 16 miljoen euro in 2024. Dat is een stijging die onze gemeente volledig heeft geïntegreerd in haar begrotingstraject, ondanks een toenemende druk op het OCMW, een voortdurende stijging van de personeelskosten van de gemeente en steeds zwaardere investeringsbehoeften. Met andere woorden: onze gemeente neemt haar aandeel vandaag al duidelijk op, binnen een transparant, voorspelbaar en verantwoord kader. Net daarom roept het federale project tot fusie van de politiezones en hervorming van de financiering vragen op. De oprichting van één politiezone voor Brussel zal waarschijnlijk leiden tot een grotere samenvoeging van middelen en lasten, evenals tot een harmonisering tussen zones met uiteenlopende realiteiten, resultaten en beperkingen. Concreet betekent dit dat zones die vandaag een goed budgettair evenwicht vertonen, zoals de zone Montgomery, mogelijk meer zullen moeten bijdragen aan het globale evenwicht, onder meer in verband met complexere veiligheidscontexten of stedelijke dynamieken elders. Met andere woorden: de budgettair “goede leerlingen” dreigen aanpassingsvariabelen te worden. Op termijn kan deze logica moeilijk houdbaar blijken. Ze dreigt de stimulansen voor degelijk lokaal beheer te verminderen en kan leiden tot een stijging van de gemeentelijke bijdragen, met beperkte correctiemechanismen. Op het vlak van veiligheid zelf spreken de resultaten van de zone Montgomery nochtans voor zich. Het activiteitenverslag toont positieve resultaten, vooral wat betreft de nabijheidscriminaliteit, dus criminaliteit die burgers dagelijks ervaren. De gegevens tonen een stabilisering, zelfs een daling van woninginbraken, met cijfers onder het Brusselse gemiddelde, ondanks een hoge stedelijke dichtheid. Deze resultaten zijn geen toeval. Ze houden rechtstreeks verband met de aanwezigheid van herkenbare wijkagenten, gerichte preventieacties en een grondige kennis van de woonwijken. Het verslag benadrukt ook het snelle en lokale beheer van burenruzies en het frequente gebruik van politionele bemiddeling, waardoor vaak gerechtelijke escalatie kan worden vermeden. Dat zijn discrete, weinig zichtbare maar essentiële opdrachten voor het veiligheidsgevoel. Net deze opdrachten dreigen minder zichtbaar of minder prioritair te worden in grote gecentraliseerde structuren, omdat ze niet spectaculair zijn en geen gewestelijke prioriteit vormen. De huidige operationele prestaties van de zone Montgomery vertalen zich ook in snelle en coherente interventietijden, mogelijk gemaakt door een quasi onmiddellijke inzetcapaciteit en een goede afstemming tussen beschikbare patrouilles en lokale realiteiten. In een zone die 19 gemeenten omvat, met een gecentraliseerde dispatching, gedeelde personeelsmiddelen en uitgebreidere prioriteiten zoals grote evenementen, hotspots en ordehandhaving, is het weinig waarschijnlijk dat deze interventietijden identiek blijven. Sommige vergelijkende analyses suggereren dat een verlenging van de interventietijden met 15 tot 30% een mogelijkheid is, al moet dit met voorzichtigheid worden beoordeeld. Concreet: een interventie die vandaag acht minuten duurt, kan morgen tien of elf minuten vergen. Ten slotte blijft de centrale vraag die van de nabijheidsdiensten. Vandaag werkt de Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 177/219 dienst Gezin en Jeugd op basis van individuele opvolging en nauwe samenwerking met scholen, sociale diensten en jeugdparketten. In een gecentraliseerd model dreigt deze dienst op zijn beurt te worden hergecentraliseerd, met prioriteit voor de zwaarste dossiers en een mogelijke vermindering van langdurige opvolging. Vandaag zijn wijkagenten herkenbare gezichten, aanspreekpunten die veel conflicten informeel kunnen oplossen. Morgen, met grotere werkgebieden en meer personeelsrotatie, dreigt die persoonlijke band te verzwakken. De burgers vergissen zich niet: de tevredenheidsgraad over de zone Montgomery ligt rond 80%, wat een bijzonder positieve indicator is. Kortom: wat vandaag goed werkt, dreigt te verwateren in een groter geheel dat gericht is op andere realiteiten. De fusie en hervorming zoals ze vandaag worden overwogen, kunnen dus bepaalde gemeenten benadelen, de nabijheidspolitie onder druk zetten, een deel van de kosten verschuiven zonder noodzakelijk meer lokale beslissingsmacht te geven en een begrotingstraject creëren dat op middellange termijn moeilijk houdbaar is. Daarom wens ik dat het College ons kan verduidelijken: Deelt u de analyse dat één politiezone zal leiden tot structurele budgettaire verschuivingen of versterkte solidariteitsmechanismen voor gemeenten zoals de onze? Acht u een dergelijk mechanisme financieel houdbaar voor gemeenten die blijk hebben gegeven van goed beheer? Over welke manoeuvreerruimte en concrete hefbomen beschikken gemeenten vandaag, en in het bijzonder Sint-Lambrechts-Woluwe, om te vermijden dat de hervorming leidt tot een indirecte stijging van hun bijdrage of een verschuiving van tekorten naar de gemeentebegroting? Meent het College dat de federale overheid de gevolgen voor de lokale interventietijden voldoende heeft ingeschat, terwijl deze vandaag een objectieve sterkte van de zone Montgomery vormen? En tot slot: welke garanties kunnen worden geboden voor het daadwerkelijke behoud van de buurtdiensten en van een politie op menselijke schaal waaraan onze inwoners sterk gehecht zijn." Dhr. MAINGAIN antwoordt dat de fusie van de politiezones tot een poilitiezone, gezien de informatie die de afgelopen weken is verzameld, inderdaad een punt van ernstige bezorgdheid is geworden. Hij merkt op dat de politiezone Montgomery een toonaangevende politiezone is en dat hij daar vanmiddag nogmaals het bewijs van heeft gekregen dankzij een zeer doeltreffende politie-interentie. Wat hij als zeer zorgwekkend beschouwt, is dat men nog steeds wacht op een begrotingsraming van de minister van Binnenlandse Zaken over wat de nieuwe politiezone qua kosten zal inhouden. Hij wijst erop dat de burgemeesters hun financiële experts aan het werk hebben gezet, die een prognose hebben gemaakt van wat de nieuwe politiezone - die de grootste politiezone van het land zal zijn - de gemeenten zal kosten, als alle omstandigheden gelijk blijven. Hij vreest, hoewel de minister bevestigt dat de toewijzingen gedurende 5 jaar gehandhaafd zullen blijven, dat een goed beheerde politiezone zoals de Montgomery-zone de schuldenlast van andere politiezones op zich moet nemen, wetende dat er 2 zones zijn die structureel een tekort vertonen. Hij wijst erop dat in het kader van de voorbereiding van de fusie de zes zones op 1 juli zullen blijven bestaan, maar zonder politiecollege. Hij merkt op dat er investeringen moeten worden gepland en dat dit kosten met zich meebrengt die door de gemeenten moeten worden gedragen. Hij preciseert dat de overname van de schuld van de zones met een tekort, die nog niet zo lang geleden door de minister werd aangekondigd, al is afgeblazen. Hij geeft aan dat Brulocalis de onderfinanciering door de federale overheid voor de 6 huidige Brusselse politiezones over de duur van een ambtstermijn op een half miljard euro heeft geraamd. Hij legt uit dat er op termijn sprake zal zijn Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 178/219 van een samenvoeging van de schulden en een structureel tekort, wat voor Sint- Lambrechts-Woluwe een extra last van 6 miljoen euro zal betekenen om de toelage aan de politiezone te financieren, ofwel een stijging van 38% ten opzichte van de toelage die aan de Montgomery-zone werd toegekend. Hij merkt op dat waar men het met drie gemeenten (de twee Woluwes en Etterbeek) goed eens was, het moeilijker zal zijn om met negentien gemeenten tot een akkoord te komen. Hij bevestigt dat er gemeenten zullen zijn die erop vooruitgaan en andere die erop achteruitgaan, en dat juist de gemeenten die hun politiezone goed beheren, erop achteruit zullen gaan. Hij verduidelijkt dat in het kader van de ene zone de gemeenten die een beter rendement op de PB en de onroerende voorheffing hebben, meer moeten bijdragen. Hij betreurt de onaangename budgettaire verrassing die het voor de gemeentelijke financiën betekent dat er 6 miljoen extra moet worden gevonden. Bovendien wijst hij erop dat het beheer van een politiekorps van deze omvang zal vereisen dat er vaker personeel wordt weggehaald bij buurtgerichte opdrachten. Hij stelt dat de Brusselse politiezones de hun toevertrouwde taken volledig op zich namen. Hij hekelt een poging om aan te tonen dat de huidige politiezones niet in staat zouden zijn om hun opdrachten uit te voeren en hiervoor zouden sommigen een andere territoriale indeling willen opzetten dan die van de huidige politiezones (bijvoorbeeld: Sint-Pieters-Woluwe en Sint- Lambrechts-Woluwe zullen niet langer worden gegroepeerd met Etterbeek, maar met Evere), waardoor politieagenten die het terrein en het lokale leven goed kenden, zullen worden herverdeeld in gebieden waar ze minder bekend mee zijn, wat zal leiden tot wanorde en onveiligheid in wijken waar men te maken had met soms ernstige vormen van criminaliteit. Het is met name onzeker of er nog een politieantenne op de universiteitscampus zal zijn. Hij zegt dan ook bezorgd en boos te zijn en belooft dat hij dit fusieproject niet zomaar zal laten doorgaan zonder actie te ondernemen. Jean-Louis Hanff quitte la séance / verlaat de zitting. 20.04.2026/A/0055 Partenariat avec l'ASBL Le Gué et état des lieux de l'agriculture urbaine à Woluwe-Saint-Lambert. (Mme WESTERLING) Mme WESTERLING interpelle le Collège comme suit au sujet du partenariat avec l'ASBL Le Gué et de l'état des lieux de l'agriculture urbaine à Woluwe-Saint- Lambert : « Ma question porte aujourd’hui sur l’utilisation de l’espace public à des fins sociales et environnementales, et plus particulièrement sur l’occupation du site du bassin d’orage situé à l’arrière de la rue Dries. Comme vous le savez, cet espace accueille actuellement l’ASBL Le Gué et semble faire l’objet d’un développement axé sur l’agriculture urbaine. Afin de mieux comprendre les tenants et aboutissants de cette initiative, je souhaite poser les questions suivantes : Quelle est la nature de ce partenariat ? Quelle est la vision à long terme du Collège pour ce site ? Est-il prévu que ce projet s’ouvre, à terme, aux riverains ou reste-t-il strictement réservé aux bénéficiaires de l’ASBL ? Au-delà de cette initiative locale, la thématique de l'agriculture urbaine prend une importance croissante dans le cadre de la transition écologique et du renforcement du lien social. Combien de projets liés à l’agriculture urbaine (potagers de quartier, jardins Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 179/219 partagés, vergers collectifs, etc.) sont actuellement actifs sur le territoire de Woluwe-Saint-Lambert ? Rôle de la commune : de quelle manière la commune soutient-elle ces initiatives (soutien logistique, mise à disposition de terrains, octroi de subventions, etc.) ? Perspectives : existe-t-il une stratégie communale globale pour encourager de nouveaux projets de ce type dans d’autres quartiers de la commune ? Je vous remercie pour vos éclaircissements sur ces projets qui allient inclusion sociale et durabilité environnementale. » M. MATGEN donne la réponse suivante : « La thématique est bien de saison puisque du 15 au 26 avril se déroule la 6 e édition du festival de la transition alimentaire, sociale et écologique en Région bruxelloise. Il s’agit du festival Nourrir Bruxelles qui remet au cœur des préoccupations la nécessité d’une alimentation durable, accessible à toutes et à tous et produite dans le respect de l’environnement et des travailleurs de la terre. Comme chaque année, la commune prend part à son humble échelle à ce festival en organisant une activité qui a eu lieu ce dimanche au potager de quartier Timmermans, en collaboration avec le comité de quartier du Haut Woluwe. Pour revenir à l’objet de votre interpellation et à vos différentes questions, voici les éléments de réponse que je suis en mesure de vous communiquer. Concernant la nature du partenariat avec l’ASBL Le Gué, il convient de se référer à la convention que nous avons approuvée à l’unanimité le 22 avril 2025 ici au Conseil communal. Cette convention répond à une demande de l’ASBL Le Gué, centre thérapeutique et culturel, pour occuper la surface du bassin d’orage afin d’y développer un projet de potager thérapeutique à destination de ses « membres ». Pour rappel, le Gué propose à la fois un centre de jour, un service d’accompagnement à l’emploi et un centre culturel de quartier, le Fabulus. Le projet de potager thérapeutique vise à proposer un lieu de bien-être pour des personnes souffrant de troubles psychiques (burn-out, perte de sens, dépression). Le projet se veut également un outil d’accompagnement à l’emploi en adéquation avec la santé mentale des personnes. La nature de ce partenariat avec la commune est précisée par la convention. Il s’agit d’une mise à disposition d’une partie de la parcelle, à titre précaire. Aucune aide financière ni logistique n’est sollicitée auprès de la commune. L’occupant ne peut donner accès au site, qui, je le rappelle, ne fait pas partie du domaine public, à des personnes extérieures à sa propre organisation. Seuls les représentants de la commune ont accès en tout temps à l’ensemble des installations, ceci tant pour s’acquitter de sa charge d’entretien que pour s’assurer du bon état d’entretien et de la bonne gestion des lieux par les occupants. Il en va de même pour les apiculteurs qui sont présents sur le site. Néanmoins, l’organisation ponctuelle d’un événement accessible au public extérieur et au voisinage est admise moyennant accord de la commune. L’ASBL Le Gué souhaite d’ailleurs mieux faire connaître dans les mois à venir ses activités sur le bassin d’orage aux habitants du quartier. Il ne s’agit pas du seul terrain communal qui est mis à disposition pour des projets citoyens d’agriculture urbaine, qu’il s’agisse de potagers de quartier, de jardins partagés, de vergers collectifs, etc.) sur le territoire de Woluwe-Saint-Lambert. Je peux vous en citer plusieurs : outre celui de la plaine de jeux Timmermans et celui du Gué au bassin d’orage dont nous venons de parler, on a initié au niveau communal des projets de potagers urbains avec les habitants en mettant des terrains communaux à disposition dans le quartier d’Hof ten Berg, dans l’espace vert créé par la commune le long de la venelle Georges Désir, au parc des Sources, au coin de la rue de la Charrette et de la chaussée de Roodebeek sur un terrain pourtant à bâtir, et même dans Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 180/219 une vasque au coin de l’avenue Montald et de l’avenue Victor Gilsoul. Et je n’inclus pas ici les nombreuses parcelles potagères qui sont louées à des particuliers sur des terrains communaux. Il existe aussi des projets de vergers collectifs initiés sur des terrains communaux grâce au budget participatif au parc Neerveld, au parc des Sources. Le budget participatif est à cet égard un levier permettant de soutenir financièrement ce type de projet. Comme vous l’aurez compris, l’aide apportée par la commune est le fruit de ce mix entre mise à disposition de terrain et aide financière. La commune est bien entendu prête à soutenir encore à l’avenir ce type de projet. Il s’agit d’une action qui figure dans le Plan Climat communal. Les projets existants sont d’ailleurs les meilleures sources d’encouragement et d’inspiration pour la naissance de nouveaux projets. La commune continuera donc à en faire la promotion en organisant des activités dans ces lieux et en en parlant dans les différents moyens de communication communaux. » Mme DE VALKENEER complète la réponse comme suit : « Concernant l’avenir urbanistique du site, il faut rappeler que la commune, après plusieurs années de négociation avec la SBGE, devenue HYDRIA, a récupéré en 2023 la propriété du site. Dans la convention de cession conclue avec la SBGE, nous avons veillé à insérer une clause de non aedificandi permettant de protéger le site de toute construction. En effet, toutes les parcelles du site son grevées d’une servitude de non aedificandi sur l’ensemble de la surface des terrains, excepté l’installation du mobilier destiné à agrémenter les lieux à condition de respecter bien évidemment l’intégrité du bassin d’orage. » Samenwerking met de vzw "Le Gué" en stand van zaken van de stadslandbouw in Sint-Lambrechts-Woluwe. (Mw. WESTERLING) Mw. WESTERLING interpelleert het College als volgt over de samenwerking met de vzw Le Gué en de stand van zaken van de stadslandbouw in Sint-Lambrechts- Woluwe: “Mijn vraag gaat vandaag over het gebruik van de openbare ruimte voor sociale en milieudoeleinden, en meer bepaald over het gebruik van de site van het stormbekken achteraan de Driesstraat. Zoals u weet, wordt deze ruimte momenteel gebruikt door de vzw Le Gué en lijkt er een ontwikkeling plaats te vinden die gericht is op stadslandbouw. Om de draagwijdte en de doelstellingen van dit initiatief beter te begrijpen, wens ik de volgende vragen te stellen: Wat is de aard van deze samenwerking? Wat is de langetermijnvisie van het College voor deze site? Is het de bedoeling dat dit project op termijn wordt opengesteld voor de buurtbewoners, of blijft het strikt voorbehouden aan de begunstigden van de vzw? Naast dit lokale initiatief krijgt het thema stadslandbouw steeds meer belang in het kader van de ecologische transitie en de versterking van de sociale samenhang. Hoeveel projecten in verband met stadslandbouw (wijkmoestuinen, gedeelde tuinen, collectieve boomgaarden, enz.) zijn momenteel actief op het grondgebied van Sint-Lambrechts-Woluwe? Rol van de gemeente: op welke manier ondersteunt de gemeente deze initiatieven (logistieke steun, terbeschikkingstelling van gronden, toekenning van subsidies, enz.)? Vooruitzichten: bestaat er een globale gemeentelijke strategie om nieuwe Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 181/219 projecten van dit type in andere wijken van de gemeente aan te moedigen? Ik dank u voor uw verduidelijkingen over deze projecten die sociale inclusie en ecologische duurzaamheid combineren.” Dhr. MATGEN geeft het volgende antwoord:“Het thema is bijzonder actueel, aangezien van 15 tot 26 april de zesde editie plaatsvindt van het festival van de voedsel-, sociale en ecologische transitie in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het gaat om het festival Nourrir Bruxelles, dat opnieuw de noodzaak centraal stelt van duurzame voeding, toegankelijk voor iedereen en geproduceerd met respect voor het milieu en de landbouwers. Zoals elk jaar neemt de gemeente op haar bescheiden niveau deel aan dit festival door een activiteit te organiseren die afgelopen zondag plaatsvond in de wijkmoestuin Timmermans, in samenwerking met het wijkcomité van Hoog-Woluwe. Wat betreft het voorwerp van uw interpellatie en uw verschillende vragen, kan ik u de volgende elementen meedelen. Wat de aard van de samenwerking met de vzw Le Gué betreft, moet worden verwezen naar de overeenkomst die wij hier in de gemeenteraad op 22 april 2025 unaniem hebben goedgekeurd. Deze overeenkomst beantwoordt aan een vraag van de vzw Le Gué, een therapeutisch en cultureel centrum, om een deel van het stormbekken te gebruiken voor de ontwikkeling van een therapeutisch moestuinproject bestemd voor haar “leden”. Ter herinnering: Le Gué biedt zowel een dagcentrum, een dienst voor begeleiding naar werk als een wijkcultureel centrum, Fabulus. Het project van therapeutische moestuin heeft tot doel een plaats van welzijn te bieden aan personen die lijden aan psychische problemen (burn-out, verlies van zingeving, depressie). Het project wil ook een instrument zijn voor begeleiding naar werk, in overeenstemming met de mentale gezondheid van deze personen. De aard van deze samenwerking met de gemeente wordt bepaald in de overeenkomst. Het gaat om een terbeschikkingstelling van een deel van het perceel, op precair gebruik. Er wordt geen financiële of logistieke steun gevraagd aan de gemeente. De gebruiker mag geen toegang verlenen tot de site - die, ik herinner eraan, geen deel uitmaakt van het openbaar domein - aan personen buiten zijn eigen organisatie. Alleen vertegenwoordigers van de gemeente hebben te allen tijde toegang tot alle installaties, zowel om hun onderhoudsverplichtingen na te komen als om zich ervan te vergewissen dat de site correct wordt onderhouden en beheerd door de gebruikers. Hetzelfde geldt voor de imkers die op de site aanwezig zijn. Niettemin is de occasionele organisatie van een evenement dat toegankelijk is voor het brede publiek en de buurt toegestaan mits akkoord van de gemeente. De vzw Le Gué wenst trouwens in de komende maanden haar activiteiten op het stormbekken beter bekend te maken bij de buurtbewoners. Het is overigens niet het enige gemeentelijke terrein dat ter beschikking wordt gesteld voor burgerinitiatieven rond stadslandbouw, zoals wijkmoestuinen, gedeelde tuinen, collectieve boomgaarden, enz., op het grondgebied van Sint-Lambrechts-Woluwe. Ik kan er verschillende noemen: naast die van de Timmermans-speeltuin en die van Le Gué bij het regenwaterbekken waar we het zojuist over hadden, zijn er op gemeentelijk niveau projecten voor stadsmoestuinen opgezet samen met de bewoners, waarbij gemeentegrond ter beschikking is gesteld in de wijk Hof ten Berg, in de door de gemeente aangelegde groene zone langs de Georges Désirsteeg, in het Bronnenpark, op de hoek van de Karrestraat en de Roodebeeksteenweg op een terrein dat eigenlijk bestemd is voor bebouwing, en zelfs in een bassin op de hoek van de Montaldlaan en de Victor Gilsoullaan. Hierbij reken ik nog niet de talrijke moestuinpercelen die aan particulieren worden verhuurd op gemeentelijke terreinen. Er bestaan ook collectieve boomgaardprojecten op gemeentelijke terreinen dankzij het participatief budget, onder meer in het Neerveldpark en het Bronnenpark. Het participatief budget is in dat opzicht een hefboom om dergelijke projecten financieel Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 182/219 te ondersteunen. Zoals u begrijpt, bestaat de steun van de gemeente uit een combinatie van terbeschikkingstelling van gronden en financiële ondersteuning. De gemeente is uiteraard bereid om dit soort projecten ook in de toekomst te blijven ondersteunen. Het gaat om een actie die opgenomen is in het gemeentelijk Klimaatplan. De bestaande projecten vormen trouwens de beste bron van aanmoediging en inspiratie voor nieuwe initiatieven. De gemeente zal deze initiatieven dus blijven promoten door activiteiten te organiseren op deze locaties en erover te communiceren via de verschillende gemeentelijke communicatiekanalen.” Mw. DE VALKENEER vult het antwoord als volgt aan:“Wat de stedenbouwkundige toekomst van het terrein betreft, moet worden opgemerkt dat de gemeente, na jarenlange onderhandelingen met de BMWB, inmiddels HYDRIA, in 2023 het eigendom van het terrein heeft teruggekregen. In de overdrachtsovereenkomst met de BMWB hebben we ervoor gezorgd dat er een non aedificandi-clausule werd opgenomen om het terrein tegen elke vorm van bebouwing te beschermen. Alle percelen van het terrein zijn namelijk bezwaard met een non aedificandi- erfdienstbaarheid over de gehele oppervlakte van de gronden, met uitzondering van de plaatsing van meubilair dat bedoeld is om de omgeving te verfraaien, op voorwaarde dat uiteraard de integriteit van het regenwaterbekken wordt gerespecteerd.” Jean-Louis Hanff entre en séance / treedt in zitting. 20.04.2026/A/0056 Suivi et mise en œuvre des projets lauréats du budget participatif. (Mme RATEAU) Mme RATEAU interpelle le Collège comme suit concernant le suivi et la mise en œuvre des projets lauréats du budget participatif : « Le budget participatif mis en place par la commune de Woluwe-Saint-Lambert est une initiative importante car il permet aux habitantes et habitants de s'impliquer directement dans l'amélioration de leur cadre de vie. Mais cette dynamique ne peut fonctionner que si les projets aboutissent concrètement et dans des délais raisonnables. Aujourd’hui, plusieurs situations montrent un décalage préoccupant entre les engagements pris et leur mise en œuvre sur le terrain. Premièrement, des retards importants et un manque de visibilité. Certains projets validés et budgétisés restent en attente sans calendrier clair. L'exemple de la Bah’Utte est parlant : soutenu dans le cadre du budget participatif 2024, le projet de reconstruction n’est toujours pas concrétisé et les bénévoles de la donnerie doivent encore fonctionner avec une installation temporaire au lieu d’un abri convivial. Sans explication, ces retards finissent par décourager les porteurs de projet et les habitantes et habitants qui s’y sont investis. Deuxièmement, une mise en œuvre qui s’éloigne de la logique de co-construction. Plusieurs retours indiquent que les porteuses et porteurs de projet ne sont pas systématiquement associés à la phase opérationnelle. On passe alors d’une démarche participative à une exécution technique décidée sans réel dialogue. Par exemple, au petit bois des Floralies, la pose de clôtures fermant l’accès à presque tout le site s’est faite sans concertation sur les modalités d’installation. Le résultat est en décalage avec l’objectif initial du projet « 50 nuances de vert au cœur des Floralies » de 2021 qui visait à intégrer harmonieusement cet espace à la vie du quartier. Aujourd’hui, l’accès reste limité au seul chemin traversant et aucune perspective claire n’est donnée aux habitants sur l’accès à une partie du petit bois. On Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 183/219 est bien loin de la « bulle verte » prévue dans le projet citoyen. Autre exemple : au verger fleuri du parc Neerveld, accepté en 2020, les plantations ont été réalisées avec retard et certains éléments du projet initial ne sont toujours pas présents. Les emplacements de plantation ont été choisis sans réel échange avec les initiateurs et aucune valorisation du projet n’est visible sur place. Le vol récent d’arbustes renforce encore le sentiment de découragement. Ces situations posent une question de fond : le budget participatif peut-il rester crédible si les projets ne sont ni pleinement réalisés, ni réalisés avec leurs porteurs ? Au regard de ces constats, je souhaite poser les questions suivantes au Collège : 1. Sur le suivi : La commune peut-elle s’engager à fournir, pour chaque projet lauréat, un calendrier de mise en œuvre clair et actualisé, ainsi qu’une communication proactive en cas de retard et un suivi régulier pour plus de transparence ? 2. Sur la méthode : Le Collège s’engage-t-il à ce que les porteuses et porteurs de projet soient systématiquement associés aux phases techniques, avant et pendant la réalisation ? L’adhésion des habitantes et habitants à ces démarches repose sur une condition simple : que les engagements pris par la commune soient tenus. Les projets participatifs ne peuvent être une simple vitrine ; sans aboutissement ni suivi, ils perdent toute crédibilité. » M. JAQUEMYNS donne la réponse suivante : « Les projets qui sont en lien avec le budget participatif sont mis en œuvre par le Collège, conformément au règlement adopté par ce Conseil. Selon la nature du projet, la mise en œuvre peut prendre un peu de temps, notamment lorsqu’il s’agit d’obtenir un permis d’urbanisme pour la mise en œuvre du projet. Je pense par exemple au jardin de pluie qui est actuellement en cours de réalisation au carrefour Mai- Speeckaert, qui a fait l'objet d'une demande de permis d’urbanisme, d'une procédure de marché public et ensuite d'un délai pour la mise en œuvre en fonction de l'agenda de l'entrepreneur. Pour répondre à votre question sur la méthode, elle existe déjà. En effet, dans le cadre de la mise en œuvre des projets, les services communaux informent et rencontrent les porteurs de projet pour envisager la concrétisation des projets retenus. Au besoin, je me joins à ces entrevues. J’ai en mémoire un projet récent pour lequel nous avons, le service des espaces verts et moi-même, rencontré un porteur de projet pour lui expliquer les démarches que nous devons entreprendre auprès d’instances extérieures (le SIAMU dans le cas d’espèce) et que nous sommes tributaires de la rapidité avec laquelle nous obtiendrons les renseignements sollicités et de la nature des renseignements que nous allons obtenir, ce qui a un impact sur le délai de réalisation de ce projet. Quant aux projets dont vous faites état dans votre question, vous ne semblez pas être au courant des dernières évolutions. Pour le projet du bois des Floralies, à l’instar de ce que j’indiquais en réponse à une question posée par un ancien conseiller communal de votre groupe en février 2024, le projet introduit visait d’une part à aménager le cheminement entre la rue des Floralies et l’avenue Charles de Thiennes et avait « pour but de protéger et valoriser la faune et flore urbaine du petit bois des Floralies, tout en l’intégrant harmonieusement à la vie du quartier. Le projet qui fait suite à l’ « interpellation citoyenne » du 30 juin 2020, n’a pas pour but de créer un parc ; il s’agit d’aménager le petit bois pour l’agrément des habitants du quartier qui le fréquentent au quotidien, tout en lui gardant son caractère sauvage, en cohérence avec la gestion non-interventionniste recommandée par Natagora ». Le cheminement entre les rues des Floralies et Charles de Thiennes a été réalisé par les services communaux, conformément au permis Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 184/219 d’urbanisme que nous avons sollicité et obtenu de la part de la Région. Il convient de souligner que l’aménagement réalisé va plus loin que ce que prévoyait initialement le projet, notamment en matière d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Par ailleurs, le souci des porteurs de projet, partagé par la commune, de préserver la biodiversité doit également être rencontré. Or, il a été constaté sur place que la zone boisée se dégradait fortement, notamment en raison du piétinement et du fait que l’une ou l’autre personne, pensant bien faire, entretient de manière inappropriée ce petit bois, sans aucune demande de notre part, et surtout en inadéquation avec la gestion non interventionniste recommandée par Natagora, alors qu’il s’agit du souhait des porteurs du projet. Des mesures de protection ont donc été mises en place afin de laisser la possibilité à la végétation spontanée de régénérer les espaces et permettre au petit bois de préserver sa biodiversité. Pendant le temps de cette régénération, cette partie du bois est inaccessible. Ces mesures rencontrent d’une part l’objectif défendu par les porteurs de projet ainsi que les points d’attention soulevés par les services communaux dans le cadre de la procédure liée au budget participatif. Le service des espaces verts suit ce dossier et, conformément aux engagements pris, nous reviendrons devant les habitants avec un aménagement qui pourra rencontrer les souhaits des habitants tout en préservant les lieux de la dégradation liée à une surfréquentation. Concernant le projet Bah’Utte, mon collègue Gregory MATGEN et moi-même avons encore rencontré les porteurs du projet participatif et les habitants au cours d’une réunion au tout début du mois d’avril 2026. Il a été expliqué aux riverains, au cours de cette réunion, la complexité de ce dossier, avec la multiplication des impositions législatives intervenues dans cette zone (notamment l'obligation de permis d’urbanisme particulier vu les nouvelles normes applicables à la zone Natura 2000 de la Vallée de la Woluwe). Un planning prévisionnel de suivi du projet a été communiqué aux habitants et porteurs de projet. Mon collègue et moi-même les avons assurés de la volonté du Collège de soutenir l’initiative qui entoure le projet de Bah’Utte. Enfin, pour le verger fleuri du parc Neerveld, votre constat ne correspond pas à la réalité. En effet, plusieurs réunions ont été menées avec les porteurs de projet sur place, en ma présence et celle du service des espaces verts, au cours desquelles nous avons expliqué les adaptations que nous avons dû réaliser. On constate effectivement des vols de plantations, ce qui est regrettable. Il est cependant exact que certaines plantations ont dû être renouvelées en raison de difficultés d’entretien dans le chef du porteur de ce projet. Les arbres fruitiers vont être remplacés. » Mme RATEAU fait remarquer que pour le petit bois des Floralies, les habitants ne sont pas encore au courant du moment où les aménagements seront réalisés et que c'est cette incertitude qui pose problème. Elle souligne que le manque d'information décourage les habitants et la démarche participative. M. JAQUEMYNS répond que les porteurs de projet contactent plusieurs fois par an le service des espaces verts qui donne les explications (par exemple, par rapport au fait que l'on ne plante pas d'arbres fruitiers en plein hiver). Concernant le petit bois des Floralies, il signale que les habitants ont été informés par un avis toutes-boîtes que l'on mettait en pause le projet durant la phase de régénération. Il s'engage à revenir vers eux, tout en faisant remarquer qu'il n'est pas toujours possible de donner un délai. Il précise qu'en ce qui concerne le petit bois, la nature a maintenant repris ses droits et on va pouvoir avancer. Mme RATEAU objecte que les services communaux doivent être proactifs pour donner une information régulière et que ce n'est pas toujours aux porteurs de projet de prendre l'initiative. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 185/219 Opvolging en uitvoering van de winnende projecten van de participatieve begroting. (Mw. RATEAU) Mw. RATEAU interpelleert het College als volgt betreffende de opvolging en de uitvoering van de winnende projecten van de participatieve begroting: “De participatieve begroting die door de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe werd ingevoerd, is een belangrijk initiatief omdat zij de inwoners rechtstreeks toelaat zich te betrekken bij de verbetering van hun leefomgeving. Maar deze dynamiek kan alleen functioneren als de projecten concreet tot stand komen en binnen redelijke termijnen worden uitgevoerd. Vandaag tonen verschillende situaties een verontrustende kloof tussen de aangegane verbintenissen en hun uitvoering op het terrein. Ten eerste: aanzienlijke vertragingen en een gebrek aan zichtbaarheid. Sommige goedgekeurde en gebudgetteerde projecten blijven in afwachting zonder duidelijke planning. Het voorbeeld van de Bah’Utte is sprekend: gesteund in het kader van de participatieve begroting 2024 is het project van heropbouw nog steeds niet gerealiseerd en moeten de vrijwilligers van de weggeefwinkel blijven werken met een tijdelijke installatie in plaats van een gezellige schuilplaats. Zonder uitleg ontmoedigen deze vertragingen uiteindelijk de projectdragers en de inwoners die zich hiervoor hebben ingezet. Ten tweede: een uitvoering die afwijkt van de logica van cocreatie. Verschillende terugkoppelingen geven aan dat de projectdragers niet systematisch betrokken worden bij de operationele fase. Men evolueert dan van een participatieve aanpak naar een technische uitvoering die wordt beslist zonder werkelijk overleg. Zo werd bijvoorbeeld in het kleine bos van Floraliën het plaatsen van afsluitingen die de toegang tot bijna de volledige site afsluiten uitgevoerd zonder overleg over de wijze van plaatsing. Het resultaat stemt niet overeen met de oorspronkelijke doelstelling van het project “50 nuances de vert au cœur des Floralies” van 2021, dat tot doel had deze ruimte op harmonieuze wijze te integreren in het leven van de wijk. Vandaag blijft de toegang beperkt tot het enige doorgangspad en wordt er aan de bewoners geen duidelijk perspectief gegeven over de toegang tot een deel van het kleine bos. We staan dus ver af van de “groene bubbel” die voorzien was in het burgerproject. Een ander voorbeeld: in de bloeiende boomgaard van het Neerveldpark, goedgekeurd in 2020, werden de aanplantingen met vertraging uitgevoerd en ontbreken sommige elementen van het oorspronkelijke project nog steeds. De plantlocaties werden gekozen zonder werkelijk overleg met de initiatiefnemers en ter plaatse is geen enkele zichtbare valorisatie van het project aanwezig. De recente diefstal van struiken versterkt nog het gevoel van ontmoediging. Deze situaties stellen een fundamentele vraag: kan de participatieve begroting geloofwaardig blijven als projecten noch volledig worden uitgevoerd, noch worden uitgevoerd samen met hun initiatiefnemers? Gelet op deze vaststellingen wens ik de volgende vragen aan het College te stellen: 1. Wat betreft de opvolging: kan de gemeente zich ertoe verbinden om voor elk winnend project een duidelijke en geactualiseerde uitvoeringsplanning te bezorgen, evenals proactieve communicatie bij vertraging en een regelmatige opvolging voor meer transparantie? 2. Wat betreft de methode: verbindt het College zich ertoe dat de projectdragers systematisch worden betrokken bij de technische fases, vóór en tijdens de uitvoering? De betrokkenheid van de inwoners bij deze initiatieven berust op een eenvoudige voorwaarde: dat de verbintenissen die door de gemeente worden aangegaan, worden Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 186/219 nagekomen. Participatieve projecten mogen geen louter uithangbord zijn; zonder realisatie en opvolging verliezen zij elke geloofwaardigheid.” Dhr. JAQUEMYNS geeft het volgende antwoord: “De projecten die verband houden met de participatieve begroting worden uitgevoerd door het College, overeenkomstig het reglement dat door deze Raad werd aangenomen. Naargelang de aard van het project kan de uitvoering enige tijd in beslag nemen, met name wanneer een stedenbouwkundige vergunning moet worden verkregen voor de uitvoering van het project. Ik denk bijvoorbeeld aan de regentuin die momenteel wordt gerealiseerd op het kruispunt Mei-Speeckaert, waarvoor een stedenbouwkundige vergunning werd aangevraagd, een procedure van overheidsopdracht werd doorlopen en vervolgens een uitvoeringstermijn afhankelijk van de planning van de aannemer moest worden gerespecteerd. Om uw vraag over de methode te beantwoorden: deze bestaat reeds. In het kader van de uitvoering van de projecten informeren en ontmoeten de gemeentelijke diensten de projectdragers om de concretisering van de geselecteerde projecten te bespreken. Indien nodig neem ik zelf deel aan deze ontmoetingen. Ik herinner mij een recent project waarvoor wij - de dienst Groene Ruimten en ikzelf - een projectdrager hebben ontmoet om hem de stappen toe te lichten die wij moeten ondernemen bij externe instanties (in dit geval de DBDMH), en dat wij afhankelijk zijn van de snelheid waarmee wij de gevraagde informatie ontvangen en van de aard van de informatie die wij zullen verkrijgen, wat een impact heeft op de uitvoeringstermijn van dit project. Wat betreft de projecten waarnaar u verwijst in uw vraag, lijkt u niet op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen. Voor het project van het bosje van Floraliën: zoals ik reeds aangaf in antwoord op een vraag van een voormalig gemeenteraadslid van uw fractie in februari 2024, had het ingediende project enerzijds tot doel het pad tussen de Floraliesstraat en de Charles de Thienneslaan aan te leggen en had “tot doel de stedelijke fauna en flora van het kleine bos van Floraliën te beschermen en te valoriseren, terwijl het harmonieus werd geïntegreerd in het leven van de wijk”. Het project dat volgt op de “burgerinterpellatie” van 30 juni 2020 heeft niet tot doel een park te creëren; het gaat erom het kleine bos in te richten voor het gebruik door de bewoners van de wijk die het dagelijks bezoeken, terwijl het zijn wilde karakter behoudt, in overeenstemming met het niet-interventionistische beheer aanbevolen door Natagora". Het pad tussen de Floraliesstraat en de Charles de Thienneslaan werd door de gemeentelijke diensten gerealiseerd overeenkomstig de stedenbouwkundige vergunning die wij bij het Gewest hebben aangevraagd en verkregen. Het is belangrijk te benadrukken dat de gerealiseerde inrichting verder gaat dan wat oorspronkelijk in het project was voorzien, met name wat betreft de toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Bovendien moet ook tegemoet worden gekomen aan de bekommernis van de projectdragers, gedeeld door de gemeente, om de biodiversiteit te behouden. Ter plaatse werd immers vastgesteld dat de boszone sterk achteruitging, onder meer door vertrappeling en doordat bepaalde personen, die dachten goed te doen, dit kleine bos op een onaangepaste manier onderhielden, zonder enige vraag van onze kant en bovendien in strijd met het niet-interventionistische beheer aanbevolen door Natagora, terwijl dit precies de wens van de projectdragers was. Beschermingsmaatregelen werden dus ingevoerd om spontane vegetatie de kans te geven zich te herstellen en het kleine bos zijn biodiversiteit te laten behouden. Tijdens deze regeneratiefase is dit deel van het bos niet toegankelijk. Deze maatregelen beantwoorden zowel aan de doelstellingen van de projectdragers als aan de aandachtspunten die door de gemeentelijke diensten werden geformuleerd in het kader van de procedure van de participatieve begroting. De dienst Groene Ruimten volgt dit dossier op en overeenkomstig de aangegane verbintenissen zullen wij terugkomen naar de bewoners met een inrichting die zowel aan hun wensen tegemoetkomt als de Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 187/219 site beschermt tegen degradatie door overgebruik. Wat betreft het Bah’Utte-project: mijn collega Gregory MATGEN en ikzelf hebben de projectdragers en de bewoners nog ontmoet tijdens een vergadering begin april 2026. Tijdens deze vergadering werd aan de buurtbewoners de complexiteit van dit dossier toegelicht, met de opeenstapeling van wettelijke verplichtingen die van toepassing zijn op deze zone (met name de verplichting tot een bijzondere stedenbouwkundige vergunning gezien de nieuwe normen die gelden voor de Natura- 2000-zone van de Woluwevallei). Een voorlopige opvolgingsplanning van het project werd aan de bewoners en projectdragers meegedeeld. Mijn collega en ikzelf hebben hen verzekerd van de wil van het College om het initiatief rond het Bah’Utte-project te ondersteunen. Wat betreft de bloeiende boomgaard van het Neerveldpark stemt uw vaststelling niet overeen met de werkelijkheid. Er hebben immers verschillende vergaderingen ter plaatse plaatsgevonden met de projectdragers, in mijn aanwezigheid en die van de dienst Groene Ruimten, tijdens dewelke wij de aanpassingen hebben toegelicht die wij hebben moeten doorvoeren. Er werden inderdaad diefstallen van aanplantingen vastgesteld, wat betreurenswaardig is.Het is echter juist dat bepaalde aanplantingen moesten worden vervangen wegens onderhoudsproblemen bij de projectdrager van dit project. De fruitbomen zullen worden vervangen.” Mw. RATEAU merkt op dat de bewoners van het bosje Floraliën nog niet weten wanneer de aanlegwerkzaamheden zullen plaatsvinden en dat juist deze onzekerheid voor problemen zorgt. Ze benadrukt dat het gebrek aan informatie de bewoners ontmoedigt en de participatieve aanpak in de weg staat. Dhr. JAQUEMYNS antwoordt dat de projectdragers meerdere keren per jaar contact opnemen met de dienst Groen, die uitleg geeft (bijvoorbeeld over het feit dat er midden in de winter geen fruitbomen worden geplant). Wat betreft het bosje van Floraliën merkt hij op dat de bewoners via een brievenbusactie zijn geïnformeerd dat het project tijdens de regeneratiefase werd opgeschort. Hij belooft contact met hen op te nemen, maar merkt op dat het niet altijd mogelijk is om een termijn te geven. Hij verduidelijkt dat wat het bosje betreft, de natuur nu haar gang is gegaan en dat er weer vooruitgang kan worden geboekt. Mw. RATEAU werpt tegen dat de gemeentelijke diensten proactief moeten zijn om regelmatig informatie te verstrekken en dat het niet altijd aan de projectdragers is om het initiatief te nemen. 20.04.2026/A/0057 Devoir de mémoire et transmission du génocide arménien. (Mme BASTIEN) Mme BASTIEN interpelle le Collège comme suit concernant le devoir de mémoire et la transmission du génocide arménien : « A l’approche du 24 avril, date emblématique de la commémoration du génocide des Arméniens, des Araméens et des Grecs pontiques de 1915, il nous paraît essentiel que notre commune s’inscrive pleinement dans ce devoir de mémoire. Comme le rappellent les résolutions adoptées par le Sénat belge en 1998, par la Chambre des représentants en 2015 ainsi que par le Parlement européen, la reconnaissance de ce génocide constitue un enjeu fondamental de vérité historique et de défense des droits humains. Au-delà de ces reconnaissances institutionnelles, cette mémoire est bien Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 188/219 vivante à Woluwe-Saint-Lambert, où de nombreux habitants sont issus de ces communautés. Elle fait donc partie intégrante de l’histoire et de la diversité de notre commune. Préserver la mémoire des crimes de masse est indispensable pour prévenir leur répétition et rester vigilants face aux violations actuelles du droit international. Dans cette perspective, le rôle des pouvoirs publics locaux est déterminant. La transmission de l’histoire ne peut se limiter à des commémorations ponctuelles : elle doit s’inscrire dans une démarche éducative et explicative, notamment à destination des jeunes générations. A cet égard, il est essentiel que notre espace public et nos politiques éducatives contribuent à une meilleure compréhension de notre histoire, sans tabou et avec un objectif pédagogique clair. J'ai constaté en arrivant à la commune la présence de l'exposition sur le peuple syriaque mais je souhaiterais quand même interroger le Collège sur les points suivants : Quelles actions concrètes la commune met-elle en œuvre pour commémorer le génocide arménien et, plus largement, pour soutenir le devoir de mémoire lié aux crimes de masse ? La commune organise-t-elle ou soutient-elle des initiatives spécifiques en lien avec les communautés concernées présentes sur son territoire ? Quelles mesures sont prises pour assurer la transmission de cette mémoire auprès des jeunes, en particulier dans les écoles communales ? Cette thématique fait-elle l’objet d’actions pédagogiques spécifiques, de partenariats ou de supports éducatifs dans l’enseignement communal ? Le Collège envisage-t-il de renforcer la visibilité de cette commémoration dans l’espace public communal (événements, signalétique, moments officiels), afin d’en faire un véritable outil de sensibilisation et de cohésion ? La commune mène-t-elle des actions conte le négationnisme, notamment dans l'espace public ? » M. MAINGAIN répond que la lutte contre le négationnisme et les génocides n'est pas une préoccupation récente chez lui et il regrette qu'à l'époque, le groupe politique auquel appartient l'interpellante (MR) se soit opposé à la sanction pénale du négationnisme du génocide arménien. Il affirme que le négationnisme d'un génocide, quel qu'il soit, est une prolongation de ce génocide. Il invite le parlement fédéral à se ressaisir pour faire en sorte que le travail de mémoire se poursuive par des sanctions pénales quand des propos négationnistes sont tenus. Il rappelle qu'il y a des moments de l'histoire qui doivent à tout jamais interpeller la conscience, d'où l'exposition inaugurée ce jour et consacrée au génocide du peuple syriaque ainsi que des Arméniens et des Grecs pontiques par le régime turc entre 1910 et 1915. Il ajoute que la commune poursuit ce travail de mémoire, notamment par la commémoration du 11 novembre mais aussi par un travail dans les écoles à travers le cours de citoyenneté ainsi qu'un travail au niveau du service Jeunesse. Il déclare qu'il s'agit d'un travail de vigilance et annonce que d'autres actions représentatives vont avoir lieu, notamment l'inauguration dans quelques mois d'une plaque pour rendre hommage aux familles de Woluwe-Saint-Lambert qui ont caché des enfants pour qu'ils ne soient pas déportés dans les camps de la mort. Il déplore que les victimes dans tous les conflits au Moyen- Orient soient très vite abandonnées par les grands Etats quand elles ne servent plus leurs intérêts. Il soutient que l'on ne peut pas ignorer les massacres qui portent atteinte à la dignité humaine par le simple fait qu'ils ne concernent pas la religion dominante. M. HANFF salue la collaboration de la commune pour l'exposition en cours et fait écho aux propos d'une des oratrices de l'exposition pour inviter les acteurs politiques à reconnaître le génocide syriaque qui n'est pas encore reconnu à ce jour. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 189/219 Herdenkingsplicht en overdracht van de kennis over de Armeense genocide. (Mw. BASTIEN) Mw. BASTIEN interpelleert het College als volgt betreffende de herdenkingsplicht en de overdracht van de kennis over de Armeense genocide: “Met het oog op 24 april, de symbolische datum van de herdenking van de genocide op de Armeniërs, Arameeërs en Pontische Grieken van 1915, lijkt het ons essentieel dat onze gemeente zich volledig inschrijft in deze herdenkingsplicht.Zoals wordt herinnerd in de resoluties die werden aangenomen door de Belgische Senaat in 1998, door de Kamer van Volksvertegenwoordigers in 2015 en door het Europees Parlement, vormt de erkenning van deze genocide een fundamentele kwestie van historische waarheid en verdediging van de mensenrechten.Naast deze institutionele erkenningen leeft deze herinnering sterk in Sint-Lambrechts-Woluwe, waar talrijke inwoners afkomstig zijn uit deze gemeenschappen. Zij maakt dus integraal deel uit van de geschiedenis en de diversiteit van onze gemeente.Het bewaren van de herinnering aan massamisdrijven is onmisbaar om hun herhaling te voorkomen en waakzaam te blijven ten aanzien van huidige schendingen van het internationaal recht.In dit perspectief is de rol van de lokale overheden doorslaggevend. De overdracht van de geschiedenis kan zich niet beperken tot occasionele herdenkingen: zij moet worden ingebed in een educatieve en verklarende aanpak, in het bijzonder gericht op de jongere generaties.In dat verband is het essentieel dat onze openbare ruimte en ons onderwijsbeleid bijdragen tot een beter begrip van onze geschiedenis, zonder taboes en met een duidelijk pedagogisch doel. Ik heb bij mijn aankomst in het gemeentehuis de aanwezigheid vastgesteld van de tentoonstelling over het Syrische volk, maar ik wens het College toch te interpelleren over de volgende punten: Welke concrete acties onderneemt de gemeente om de Armeense genocide te herdenken en, ruimer, om de herdenkingsplicht met betrekking tot massamisdrijven te ondersteunen? Organiseert of ondersteunt de gemeente specifieke initiatieven in samenwerking met de betrokken gemeenschappen die op haar grondgebied aanwezig zijn? Welke maatregelen worden genomen om deze herinnering over te dragen aan de jongeren, in het bijzonder in de gemeentescholen? Is deze thematiek het voorwerp van specifieke pedagogische acties, partnerschappen of educatieve ondersteuning binnen het gemeentelijk onderwijs? Overweegt het College om de zichtbaarheid van deze herdenking in de gemeentelijke openbare ruimte te versterken (evenementen, signalisatie, officiële momenten), zodat zij een echt instrument van sensibilisering en samenhang wordt? Onderneemt de gemeente acties tegen negationisme, met name in de openbare ruimte?” Dhr. MAINGAIN antwoordt dat de strijd tegen negationisme en genocide voor hem geen recente bezorgheid is en hij betreurt dat destijds de politieke fractie waartoe de interpellant (MR) behoort zich heeft verzet tegen de strafrechtelijke bestraffing van negationisme van de Armeense genocide. Hij stelt dat het ontkennen van een genocide, welke dan ook, een voortzetting is van die genocide. Hij roept het federale parlement op om zich te herpakken en ervoor te zorgen dat het herdenkingswerk wordt voortgezet door middel van strafrechtelijke sancties wanneer er ontkennende uitspraken worden gedaan. Hij herinnert eraan dat er momenten in de geschiedenis Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 190/219 zijn die voor altijd het geweten moeten aanspreken, vandaar de tentoonstelling die vandaag wordt geopend en die gewijd is aan de genocide op het Syrische volk, evenals die op de Armeniërs en de Pontische Grieken, door het Turkse regime tussen 1910 en 1915. Hij voegt eraan toe dat de gemeente dit herdenkingswerk voortzet, met name door de herdenking van 11 november, maar ook door activiteiten op scholen via de lessen burgerschap en door werk op het niveau van de dienst Jeugd. Hij verklaart dat het hier gaat om waakzaamheid en kondigt aan dat er nog andere symbolische acties zullen plaatsvinden, met name de onthulling over enkele maanden van een gedenkplaat ter ere van de families uit Sint-Lambrechts-Woluwe die kinderen hebben verborgen om te voorkomen dat ze naar de vernietigingskampen zouden worden gedeporteerd. Hij betreurt het dat de slachtoffers in alle conflicten in het Midden- Oosten zeer snel door de grote staten in de steek worden gelaten wanneer ze niet langer hun belangen dienen. Hij stelt dat men de bloedbaden die de menselijke waardigheid aantasten niet kan negeren louter omdat ze niet de dominante religie betreffen. Dhr. HANFF prijst de medewerking van de gemeente aan de lopende tentoonstelling en sluit zich aan bij de woorden van een van de sprekers van de tentoonstelling om de politieke actoren op te roepen de Syrische genocide te erkennen, die tot op heden nog niet erkend is. Jean-François Thayer entre en séance / treedt in zitting. 20.04.2026/A/0058 Réaménagement de l'avenue Georges Henri : information des habitants et enquête publique. (Mme BOONEN) Ce point est traité conjointement avec le point 59. M. MESTAG pose une question orale concernant le projet de réaménagement de l'avenue Georges Henri : « Je souhaiterais vous interroger concernant le projet de réaménagement de l'espace public de l’avenue Georges Henri. Pouvez-vous nous préciser si un projet définitif a été arrêté par le Collège et, le cas échéant, si celui-ci a déjà été officiellement déposé ? Par ailleurs, une inquiétude se fait jour dans le quartier quant à la mobilité dans l'avenue Georges Henri. Il semblerait qu'un projet prévoirait de créer une zone de rencontre dans l'avenue Georges Henri, dans laquelle seuls les bus pourraient circuler. Pareil aménagement est de nature à porter de lourds désagréments pour les riverains proches de l'avenue Georges Henri. En effet, le trafic automobile n'étant plus autorisé dans l'avenue Georges Henri, un report de circulation sera constaté dans les voiries adjacentes. Je m’interroge également sur les impacts concrets de ces aménagements en matière de sécurité et de mobilité, notamment au regard de la cohabitation entre les différents usagers - piétons, automobilistes et transports en commun - sur cet axe particulièrement fréquenté. Est-ce là le projet soutenu et défendu par le Collège ? Pourriez-vous nous confirmer les contours de votre projet de réaménagement de l'avenue Georges Henri ? » Mme BOONEN interpelle le Collège sur le même sujet, et plus particulièrement concernant l'information des habitants et l'enquête publique : Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 191/219 « Certaines personnes de notre assemblée semblent l’ignorer, le projet de réaménagement de l'avenue Georges Henri a bien été déposé par la commune et est à l’enquête publique pour recueillir les avis des habitants jusqu'au 7 mai. De nombreux riverains n’étaient pas au courant du projet communal et des travaux prévus. C'est pourquoi notre groupe a jugé important d’informer largement avec la réalisation d’une brochure illustrée par une jeune artiste de la commune et distribuée dans tout le quartier. Notre objectif avec cette brochure et l’organisation d’une rencontre citoyenne était avant tout de venir avec une proposition ambitieuse pour ouvrir le débat et permettre aux habitants de participer au futur de l’avenue. Nous sommes très heureux de constater que cette proposition fait réagir : une cinquantaine de personnes sont venues partager leur vision avec nous et depuis lors, d’autres toutes-boîtes de différents partis ont été distribués dans le quartier. Tant mieux ! Ce que nous avons découvert dans l’enquête publique confirme nos craintes et nous avons donc quelques questions pour le Collège : Sur les plans, les trottoirs sont en réalité rétrécis là où le stationnement est prévu (1,7 m au lieu de 2 m pour le moment) - pourtant, sur vos communications, vous annoncez des trottoirs élargis à 3,7 m, ce qui ne sera le cas que sur quelques mètres de l'avenue. Pouvez-vous confirmer la largeur des trottoirs aux différents endroits de l’avenue ? Dans les documents liés à l'enquête publique, nous apprenons l’abattage de cerisiers du Japon présents sur la place Degrooff. Pouvez-vous expliquer les aménagements prévus sur cette place qui nécessiteraient de se priver d’arbres matures qui fournissent déjà de l’ombre ? Selon nous, il y a quatre questions à se poser pour se positionner par rapport au projet de réaménagement de l'avenue Georges Henri : Qu’est-ce qui est le plus bénéfique pour les riverains et les commerçants ? Conserver une avenue Georges Henri en tant que voirie de transit ou créer une voirie apaisée, commerçante et de quartier ? La voirie de transit n’apporte rien pour les habitants ni pour les commerçants alors qu’elle pourrait être une avenue où il fait bon faire ses courses, se promener et où petits et grands se sentent en sécurité. Tout le monde demande plus de vert et plus de sécurité : sans changement, c’est impossible. Si on considère qu’il faut végétaliser l’avenue et qu’il faut le faire massivement, en anticipant les effets du dérèglement climatique, il faut faire des choix entre arbres ou stationnement. Nous soutenons le fait de préserver les arbres existants et d’en planter davantage grâce à un projet ambitieux. La question est : Qu’est-ce que qui permet de maximiser le nombre d’arbres sur l’avenue pour un effet réel de zone de fraîcheur l’été ? Quel projet traversera le mieux les années et sera toujours pertinent dans 15, 20, 30 ans ? Vu les sommes investies, la question mérite d'être posée. Pourquoi Woluwe ferait exception aux zones de rencontre commerçantes présentes dans les villes de Flandres, des Pays-Bas et tant d’autres villes européennes ? » M. JAQUEMYNS donne la réponse suivante : « Merci pour vos questions qui vont me permettre de faire le point sur ce dossier. Le projet de réaménagement de l’espace public de l’avenue Georges Henri (tronçon entre le boulevard Brand Whitlock et le square de Meudon) a effectivement été déposé auprès de l’administration régionale de l’urbanisme le 10 février 2026. Le 23 mars 2026, l’administration régionale a informé le Collège de ce que notre dossier était complet. Je note qu’obtenir un accusé de réception complet du premier coup est Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 192/219 particulièrement rare dans des projets comme celui-là. C’est dire tout le professionnalisme dont font preuve les services communaux et singulièrement le service principal de la gestion de l’espace public chargé de coordonner ce projet. Je souhaite profiter de l’occasion de cette séance publique pour remercier vivement tous les services communaux impliqués dans ce projet. Pour rappel, le réaménagement de l’espace public de l’avenue Georges Henri fait partie intégrante du plan de redynamisation de l’avenue Georges Henri porté par le Collège depuis de nombreuses années. Après l’acquisition et la rénovation de commerces et de logements, la création d’incitants financiers pour attirer de nouvelles enseignes ou redéployer celles qui existent déjà, place maintenant à l’étape clé du réaménagement de l’espace public de l’avenue Georges Henri. Quel est notre projet ? Le Collège estime qu'un projet qui soit équilibré, juste, réaliste et qui tienne compte de la réalité et du vécu des habitants et des commerçants est le seul qui sera viable sur le long terme pour l’avenue Georges Henri. Notre projet se doit en effet de rencontrer un équilibre entre les différentes fonctions présentes dans l’avenue et répondre aux besoins des habitants du quartier. En outre, nous devons faire face à des contraintes desquelles nous ne pouvons pas nous départir. J’ai déjà eu l’occasion de les évoquer dans ma réponse du 16 septembre 2025 à une précédente interpellation. A titre d’exemple, il faut relever la présence d’un grand nombre de commerces dont certains sont fréquentés par des personnes qui viennent en voiture, la présence de plusieurs pôles d’enseignement, la présence de 3 lignes de bus, dans les deux sens de circulation, particulièrement prisées des usagers. Une autre contrainte d’importance à laquelle nous devons faire face est la taille de la voirie. En effet, l’avenue Georges Henri fait 12 mètres de large entre les façades où il faut aménager, dans ces 12 mètres, des trottoirs, une voirie et des zones de stationnement. Dans le cadre de notre projet, nous avons également bénéficié des données particulièrement utiles contenues dans les études de mobilité, de stationnement ou de fréquentation des commerces dont nous disposions. En outre, nous avons été à l’écoute des observations formulées par les commerçants et les habitants du quartier et de la commune. En effet, outre les contraintes évoquées, nous devons également prendre en considération les évolutions constatées dans les modes de déplacement des personnes qui fréquentent les différents pôles d’activités présents dans l’avenue Georges Henri. Par ailleurs, un nombre de plus de plus important de cyclistes fréquentent l’avenue. Nous devons donc renforcer l’offre de stationnement pour les cyclistes. De plus, de plus en plus de personnes se déplacent à pied dans l’avenue Georges Henri et se plaignent de l’étroitesse des trottoirs. Par ailleurs, nous avons également tenu compte du fait que certaines personnes qui fréquentent les commerces de l’avenue ont besoin de se déplacer en voiture. Dans notre projet, nous avons donc prévu de garder des zones de stationnement dans l’avenue Georges Henri. Si je devais résumer notre projet en quelques chiffres : Augmentation du couvert végétal dans l’avenue : de 22 à 55 arbres. Nous faisons plus que doubler le nombre d'arbres. Gestion intégrée des eaux de pluie : 700 m² seront déconnectés des égouts. Création d’un nouveau lieu de vie et de convivialité : la place J.B. Degrooff devient une zone de rencontre avec des zones déminéralisées et une agora prête à accueillir des évènements ou marchés de quartier. Les cerisiers du Japon devront malheureusement être abattus car l’étude phytosanitaire que nous avons fait réaliser par un expert indépendant conclut que ces arbres sont malades. Amélioration des cheminements piétons : les trottoirs sont élargis jusqu’à 3,7 m lorsqu’il n'y a aucun stationnement prévu. Ce sera le cas devant l’institut des sourds, muets et aveugles ainsi que devant l’école Van Meyel afin de garantir un espace suffisant pour la sécurité des enfants. Par ailleurs, vu que le stationnement se fait de manière alternée selon les tronçons, il y a toujours un Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 193/219 des deux trottoirs d’une largeur de 2 m disponible par tronçon de voirie. Mobilité douce : création de 112 emplacements de stationnement pour les vélos dont 20 places sécurisées dans un box de grande taille. Maintien de zones de stationnement : 83 places de parking au total seront maintenues. Le projet repris dans la publication du groupe Ecolo est imprécis et irréaliste. Il faut distinguer zone de rencontre et piétonnier. Nous avons plusieurs zones de rencontre qui existent déjà dans la commune. Quant à l’éventuelle création d’une zone de rencontre dans l’axe de l’avenue Georges Henri, cette option a bien été étudiée par les services. Elle n’est cependant ni réaliste, ni sécurisée compte tenu des réalités de l’avenue Georges Henri. En effet, c’est une voirie particulièrement fréquentée (voirie de transit entre les quartiers, présence de 3 lignes de bus dans les 2 sens de circulation, etc.). Cette option doit donc être écartée pour des raisons de sécurité. Ce que propose la publication du groupe Ecolo est en réalité un piétonnier. Il est important de souligner les conséquences pour le quartier d’une mise en place d’un piétonnier dans une partie de l’avenue Georges Henri. Mécaniquement, il y aura un report de trafic dans les voiries adjacentes qui sont des voiries de quartier résidentiel. Voyez-vous passer le trafic de l’avenue Georges Henri par les avenues Marie-José, Lambeau ou du Couronnement ? C’est manifestement déraisonnable. Faire peser sur les habitants de ces quartiers résidentiels le poids des désagréments d’un report de trafic notamment n’est pas une option viable pour la qualité de vie de nos habitants. La création dans l’avenue Georges Henri d’un piétonnier commercial comme vous l’indiquez ne correspond pas à la typologie de cette avenue, ni aux besoins des commerçants et des habitants. Que d’autres communes ou villes en Europe décident de faire ce choix, cela leur appartient. Dans le cadre de l’avenue Georges Henri, ce n’est pas un aménagement adapté, ni réaliste. Cette option a donc été écartée. Pour conclure, je souhaite quand même préciser que le projet porté par le Collège a été pensé en lien avec la réalité du terrain et non uniquement dans les bureaux. En effet, conformément à nos engagements pris de longue date et qui s'appliquent à l'ensemble des projets que nous mettons en œuvre dans l'espace public, nous avons réalisé un vrai processus de démocratie participative. Nous avons organisé plus de 5 réunions d’information et de concertation avec les commerçants, les habitants du quartier et les habitants de la commune afin de recueillir leurs impressions quant au projet et surtout être à l’écoute de leurs préoccupations et de leurs souhaits d’amélioration. En outre, nous avons également tenu compte des arguments avancés par des habitants qui ont directement contacté l’administration pour faire part de leurs observations quant à ce projet. Le projet actuellement soumis à l’enquête publique par le Collège est donc un projet qui se veut juste, réaliste, convivial et équilibré. » Mme BOONEN dit ne pas avoir de souvenir qu'il ait été mentionné lors des réunions avec les habitants que les cerisiers allaient devoir être abattus. Elle ajoute que ce n'est pas très clair dans l'étude : les 8 cerisiers vont-ils être abattus ? Elle craint que l'on ne doive attendre des dizaines d'années pour qu'il y ait de l'ombre dans cette zone de rencontre. Elle exprime sa désapprobation par rapport au choix du Collège de maintenir une zone de transit alors que plus de la moitié des personnes qui fréquentent les commerces viennent à pied. Elle estime que ce sont les piétons qui sont les perdants de l'affaire. Elle rappelle par ailleurs que la Région avait suggéré d'apposer des chevrons vélos, suggestion qui a été refusée par la commune. Elle en déduit que les cyclistes ne sont pas les bienvenus avenue Georges Henri. Elle affirme que les membres de son groupe politique sont déçus car on semble vouloir ménager la chèvre et le chou, ne privilégier aucun mode de déplacement, au risque de ne contenter personne. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 194/219 Concernant la place Degrooff, M. JAQUEMYNS répond que lors des réunions d'habitants, on a indiqué qu'une étude phytosanitaire était en cours. Il précise qu'il y a peut-être 1 arbre qui pourrait être conservé. Il rappelle en outre que le couvert végétal dans l'avenue est plus que doublé. Quant à la voirie de transit, il fait remarquer que c'est une réalité et que l'on se base aussi sur ce qui existe au niveau du plan régional de mobilité. Par rapport à la taille des trottoirs, il affirme que dire que rien ne change n'est pas correct car on rogne sur la taille de la voirie et on réserve donc moins de place aux bus et aux voitures, ce qui est possible dans le contexte de la Ville 30 et permet de gagner quelques centimètres au niveau des trottoirs. Il ajoute que la zone de stationnement ne sera pas sur les trottoirs mais à hauteur de voirie, avec des bordures, ce qui permet aussi de gagner quelques dizaines de centimètres. Il maintient cependant que l'on est tenu par la contrainte des 12 mètres de largeur. Il reconnaît qu'il y a beaucoup de gens qui viennent à pied mais attire l'attention sur le fait qu'il y a aussi des gens qui ont besoin de venir en voiture. Il confirme que le Collège a choisi d'avoir un projet qui soit équilibré et qui ne soit pas excluant d'une catégorie d'usagers. Il confirme également que le Collège n'est pas contre le principe de la zone de rencontre mais qu'à cet endroit-là, cela ne convient pas. Quant aux chevrons vélos, il explique qu'il n'est pas possible d'en installer car il y a des normes à respecter. Il conteste néanmoins l'affirmation selon laquelle on ne ferait rien pour les cyclistes car il y a des emplacements qui sont créés pour les vélos. Il suggère par ailleurs aux cyclistes l'utilisation d'autres itinéraires qui sont plus adaptés et plus agréables pour rejoindre le boulevard Brand Whitlock. M. MAINGAIN ajoute que l'administration travaille depuis des années à ce projet qui est très technique et qu'elle peut être fière d'avoir des fonctionnaires en interne capables de porter un projet d'une telle ampleur. Il signale que l'on a prévu une enveloppe budgétaire large, ne sachant pas quels seront les prix du marché des matériaux au moment de l'attribution du marché. Il précise que l'on utilisera des matériaux de qualité, sans faire de folies budgétaires. Il confirme l'impossibilité de faire un piétonnier dans l'avenue Georges Henri, car on n'est pas dans l'ultra-centre de Bruxelles. Il fait remarquer qu'en général, ces piétonniers s'accompagnent d'un parking souterrain et qu'une étude a été réalisée par rapport à la création d'un tel parking sous la métairie Van Meyel et a démontré que le coût de celui-ci serait prohibitif. Il ajoute qu'à certaines heures, il y a un bus qui passe toutes les 3 minutes dans chaque sens dans l'avenue et que la STIB ne déplacera pas ses lignes de bus, ce qui implique que ce ne sera jamais une promenade tranquille. Il attire également l'attention sur le fait que beaucoup de personnes à mobilité réduite viennent en bus. Il affirme que le Collège ne va pas se laisser embourber dans des discussions sans fin, ce projet ayant été mûrement réfléchi. Il rappelle que lorsque le projet de réaménagement de la descente du Tomberg a été lancé, certains étaient sceptiques alors qu'aujourd'hui, le Collège ne reçoit que des remerciements par rapport à cet aménagement. Il fait remarquer par ailleurs qu'utiliser les voiries les plus fréquentées n'est pas ce qu'il y a de plus agréable pour les cyclistes. Il ajoute qu'élargir l'avenue Georges Henri impliquerait de devoir procéder à l'expropriation d'une rangée de maisons mais que les trottoirs sont néanmoins élargis sur une très grande longueur, pratiquement jusqu'à la rue du Pont-Levis, et pas seulement devant l'entrée de l'école Van Meyel. Il en conclut qu'il s'agit d'un projet ambitieux dont on ne peut que se féliciter. Il soutient qu'entre plus d'arbres et plus de places de stationnement, il faut choisir mais que l'on a opté pour un équilibre en concertation avec les habitants et les commerçants. Mme BOONEN rejoint le Collège sur de nombreux constats, notamment au niveau des contraintes, mais défend un autre projet. Elle cite l'exemple de la chaussée d'Ixelles. Elle attire l'attention sur le fait que la situation actuelle dans l'avenue Georges Henri n'est pas idéale en termes de sécurité non plus. Elle signale qu'à Ixelles, Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 195/219 il n'y a pas de report de trafic important sur les voiries adjacentes. Elle invite le Collège à aller voir des études par rapport à d'autres quartiers. Elle fait remarquer que les zones de rencontre, c'est bon pour le commerce également. Mme PETI MPANGI fait remarquer que l'on a déjà beaucoup de chance d'avoir un parc comme le parc Georges Henri pour la convivialité et les rencontres. M. MESTAG remercie le Collège pour les réponses et pour l'équilibre du projet. Herinrichting van de Georges Henrilaan: de bewoners informeren en openbaar onderzoek. (Mw. BOONEN) Dit punt wordt samen met punt 59 behandeld. Dhr. MESTAG stelt een mondelinge vraag betreffende het project voor de heraanleg van de openbare ruimte van de Georges Henrilaan: “Ik wens u te interpelleren over het project voor de heraanleg van de openbare ruimte van de Georges Henrilaan. Kunt u ons meedelen of er reeds een definitief project door het College werd vastgesteld en, zo ja, of dit reeds officieel werd ingediend? Daarnaast bestaat er in de wijk bezorgdheid over de mobiliteit in de Georges Henrilaan. Het lijkt erop dat een project zou voorzien in de aanleg van een ontmoetingszone in de Georges Henrilaan waarin enkel bussen zouden mogen rijden. Een dergelijke inrichting kan aanzienlijke hinder veroorzaken voor de bewoners in de omgeving van de Georges Henrilaan. Indien autoverkeer niet langer toegelaten zou zijn in de Georges Henrilaan, zal er immers een verschuiving van verkeer naar de aangrenzende straten plaatsvinden. Ik stel mij ook vragen bij de concrete gevolgen van deze inrichtingen op het vlak van veiligheid en mobiliteit, in het bijzonder wat betreft het samenleven van de verschillende weggebruikers - voetgangers, automobilisten en openbaar vervoer - op deze bijzonder drukke verkeersas. Is dit het project dat door het College wordt ondersteund en verdedigd? Kunt u ons de contouren bevestigen van uw project voor de heraanleg van de Georges Henrilaan?” Mw. BOONEN interpelleert het College over hetzelfde onderwerp, meer bepaald over de informatie aan de bewoners en het openbaar onderzoek: “Sommige personen in onze vergadering lijken het niet te weten, maar het project voor de heraanleg van de Georges Henrilaan werd wel degelijk door de gemeente ingediend en is momenteel onderworpen aan een openbaar onderzoek om de adviezen van de bewoners te verzamelen tot 7 mei. Talrijke buurtbewoners waren niet op de hoogte van het gemeentelijke project en van de geplande werken. Daarom vond onze fractie het belangrijk om wijd te informeren via een brochure geïllustreerd door een jonge kunstenares uit de gemeente en verdeeld in de hele wijk. Ons doel met deze brochure en met de organisatie van een burgerbijeenkomst was vooral om met een ambitieus voorstel het debat te openen en de bewoners toe te laten deel te nemen aan de toekomst van de laan. Wij zijn zeer verheugd vast te stellen dat dit voorstel reacties uitlokt: een vijftigtal personen zijn hun visie met ons komen delen en sindsdien werden andere folders van verschillende partijen in de wijk verspreid. Des te beter. Wat wij in het openbaar onderzoek hebben vastgesteld bevestigt onze bezorgdheden en daarom hebben wij enkele vragen voor het College: Op de plannen worden de trottoirs in werkelijkheid versmald waar parkeren Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 196/219 voorzien is (1,7 m in plaats van 2 m vandaag), terwijl u in uw communicatie spreekt over trottoirs die worden verbreed tot 3,7 m, wat slechts over enkele meters van de laan het geval zal zijn. Kunt u de breedte van de trottoirs op de verschillende plaatsen in de laan bevestigen? In de documenten van het openbaar onderzoek vernemen wij dat Japanse sierkersen op het Degrooffplein zullen worden geveld. Kunt u toelichten welke geplande inrichtingen op dit plein vereisen dat volwassen bomen die reeds schaduw bieden moeten verdwijnen? Volgens ons moeten vier vragen worden gesteld om zich te positioneren tegenover het project voor de heraanleg van de Georges Henrilaan: Wat is het meest voordelig voor bewoners en handelaars? De Georges Henrilaan behouden als transitweg of een rustige wijk- en handelslaan creëren? Een transitweg brengt niets bij voor bewoners of handelaars, terwijl het een laan zou kunnen zijn waar het aangenaam is om te winkelen en te wandelen en waar jong en oud zich veilig voelen. Iedereen vraagt meer groen en meer veiligheid: zonder verandering is dat onmogelijk. Als men de laan massaal wil vergroenen en anticiperen op de effecten van de klimaatverandering, moeten keuzes worden gemaakt tussen bomen of parkeren. Wij steunen het behoud van bestaande bomen en het aanplanten van bijkomende bomen via een ambitieus project. De vraag is: wat laat toe het aantal bomen maximaal te verhogen om een reëel verkoelend effect in de zomer te bereiken? Welk project zal het best de tand des tijds doorstaan en over 15, 20 of 30 jaar nog relevant zijn? Gezien de investeringsbedragen verdient deze vraag bijzondere aandacht. Waarom zou Woluwe een uitzondering vormen op handelsgerichte ontmoetingszones die bestaan in steden in Vlaanderen, Nederland en talrijke andere Europese steden?” Dhr. JAQUEMYNS geeft het volgende antwoord: “Dank u voor uw vragen die mij toelaten de stand van zaken in dit dossier toe te lichten. Het project voor de heraanleg van de openbare ruimte van de Georges Henrilaan (het gedeelte tussen de Brand Whitlocklaan en de Meudonsquare) werd effectief op 10 februari 2026 ingediend bij de gewestelijke administratie voor stedenbouw. Op 23 maart 2026 heeft de gewestelijke administratie het College meegedeeld dat ons dossier volledig was. Ik merk op dat het verkrijgen van een volledig ontvangstbewijs bij de eerste indiening bijzonder zeldzaam is bij projecten van deze omvang. Dat toont het professionalisme van de gemeentelijke diensten en in het bijzonder van de hoofddienst Beheer van de Openbare Ruimte die dit project coördineert. Ik wil van deze gelegenheid gebruikmaken om alle betrokken gemeentelijke diensten hiervoor uitdrukkelijk te bedanken. Ter herinnering: de heraanleg van de openbare ruimte van de Georges Henrilaan maakt integraal deel uit van het plan voor de heropleving van de Georges Henrilaan dat reeds vele jaren door het College wordt gedragen. Na de aankoop en renovatie van handelszaken en woningen en de invoering van financiële stimuli om nieuwe handelszaken aan te trekken of bestaande te versterken, is nu de sleutelstap aangebroken: de heraanleg van de openbare ruimte. Wat is ons project? Het College is van mening dat enkel een evenwichtig, rechtvaardig en realistisch project dat rekening houdt met de realiteit en de leefwereld van bewoners en handelaars op lange termijn levensvatbaar zal zijn voor de Georges Henrilaan. Ons project moet een evenwicht vinden tussen de verschillende functies in de laan en beantwoorden aan de behoeften van de wijkbewoners. Daarnaast moeten Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 197/219 wij rekening houden met een aantal onvermijdelijke beperkingen. Ik heb ze reeds kunnen aanhalen in mijn antwoord van 16 september 2025 op een eerdere interpellatie. Zo is er de aanwezigheid van talrijke handelszaken, waarvan sommige bezocht worden door personen die zich met de wagen verplaatsen, de aanwezigheid van verschillende onderwijsinstellingen en drie buslijnen in beide richtingen die intensief gebruikt worden. Een andere belangrijke beperking is de breedte van de weg. De Georges Henrilaan is 12 meter breed tussen de gevels. Binnen die 12 meter moeten trottoirs, rijweg en parkeerzones worden ingericht. In het kader van ons project hebben wij ook gebruikgemaakt van gegevens uit mobiliteitsstudies, parkeeronderzoeken en studies over de bezoekersaantallen van handelszaken. Wij hebben bovendien geluisterd naar de opmerkingen van handelaars en bewoners van de wijk en van de gemeente. Inderdaad moeten we, naast de vermelde beperkingen, ook rekening houden met de vastgestelde evoluties in de verplaatsingswijzen van de personen die de verschillende activiteitspolen in de Georges Henrilaan bezoeken. Daarnaast maken steeds meer fietsers gebruik van de laan. We moeten dus het fietsparkeeraanbod versterken. Bovendien verplaatsen steeds meer mensen zich te voet in de Georges Henrilaan en klagen zij over de smalheid van de voetpaden. Tegelijk moeten wij rekening houden met het feit dat sommige bezoekers van de handelszaken zich met de wagen moeten kunnen verplaatsen. Daarom hebben wij in ons project parkeerzones behouden in de Georges Henrilaan. Indien ik het project in enkele cijfers moet samenvatten: Toename van het boomvolume in de laan: van 22 naar 55 bomen (meer dan een verdubbeling). Geïntegreerd regenwaterbeheer: 700 m² wordt losgekoppeld van de riolering. Creatie van een nieuwe ontmoetingsruimte: het Degrooffplein wordt een ontmoetingszone met ontharde zones en een agora voor evenementen of wijkmarkten. De Japanse sierkersen moeten helaas worden gekapt omdat een fytosanitaire studie heeft aangetoond dat deze bomen ziek zijn. Verbetering van de voetgangerscirculatie: trottoirs worden verbreed tot 3,7 m waar geen parkeerplaatsen voorzien zijn (onder meer aan het Instituut voor Doven, Blinden en Slechtzienden en aan de Van Meyelschool). Doordat het parkeren afwisselend gebeurt per straatsegment blijft er telkens een trottoir van 2 m beschikbaar. Zachte mobiliteit: 112 fietsparkeerplaatsen, waaronder 20 beveiligde plaatsen in een grote fietsbox. Behoud van parkeerplaatsen: in totaal blijven 83 parkeerplaatsen behouden. Het project dat in de publicatie van de Ecolo-fractie werd voorgesteld is onnauwkeurig en onrealistisch. Men moet een onderscheid maken tussen een ontmoetingszone en een voetgangerszone. We hebben al meerdere ontmoetingszones in de gemeente. Een ontmoetingszone over de volledige as van de Georges Henrilaan is onderzocht door de diensten maar bleek niet realistisch of veilig, rekening houdend met de realiteit van de Geoges Henrilaan. Inderdaad is dit een bijzonder drukke weg (doorgaande verkeersas tussen de wijken, aanwezigheid van 3 buslijnen in beide rijrichtingen, enz.). Deze optie moet daarom om veiligheidsredenen worden uitgesloten. Wat in werkelijkheid wordt voorgesteld in de publicatie van de Ecolo- fractie is een voetgangerszone. Het is belangrijk om de gevolgen voor de wijk te benadrukken van de invoering van een voetgangerszone in een deel van de Georges Henrilaan. Automatisch zal er een verschuiving van het verkeer plaatsvinden naar de omliggende straten, die woonstraten zijn. Ziet u het verkeer van de Georges Henrilaan via de Marie-Josélaan, de Lambeaulaan of de Kroninglaan passeren? Dat is duidelijk onredelijk. Het is geen haalbare optie voor de levenskwaliteit van onze burgers om de bewoners van deze woonwijken de last van de hinder, met name door een verschuiving van het verkeer, te laten dragen. De aanleg van een commerciële Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 198/219 voetgangerszone is niet aangepast aan de typologie van de Georges Henrilaan noch aan de behoeften van bewoners en handelaars. Dat andere gemeenten of steden in Europa ervoor kiezen om deze beslissing te nemen, is hun goed recht. Voor de Georges Henrilaan is dit echter geen passende noch realistische inrichting. Deze optie werd dan ook uitgesloten. Tot slot wil ik nog benadrukken dat het door het College gedragen project werd uitgewerkt in nauwe samenhang met de realiteit op het terrein en niet louter vanuit de bureaus. In overeenstemming met onze lang bestaande verbintenissen, die gelden voor alle projecten die wij in de openbare ruimte uitvoeren, hebben wij immers een echt participatief democratisch proces georganiseerd. Wij hebben meer dan 5 informatie- en overlegvergaderingen georganiseerd met handelaars, buurtbewoners en inwoners van de gemeente om hun indrukken over het project te verzamelen en vooral te luisteren naar hun bekommernissen en verbeteringsvoorstellen. Daarnaast hebben wij ook rekening gehouden met de argumenten van bewoners die rechtstreeks contact hebben opgenomen met de administratie om hun opmerkingen over dit project kenbaar te maken. Het project dat momenteel door het College aan het openbaar onderzoek wordt voorgelegd, is dus een project dat rechtvaardig, realistisch, aangenaam en evenwichtig wil zijn.” Mw. BOONEN zegt zich niet te kunnen herinneren dat tijdens de bijeenkomsten met de bewoners is gezegd dat de kersenbomen gekapt zouden moeten worden. Ze voegt eraan toe dat het in de studie niet erg duidelijk is: worden de 8 kersenbomen gekapt? Ze vreest dat we tientallen jaren zullen moeten wachten voordat er schaduw is in deze ontmoetingszone. Ze spreekt haar afkeuring uit over de keuze van het College om een transitzone handhaven, terwijl meer dan de helft van de mensen die de winkels bezoeken te voet komt. Ze is van mening dat de voetgangers de dupe zijn van deze situatie. Ze herinnert er bovendien aan dat het Gewest had voorgesteld om fietsvlaggen aan te brengen, een suggestie die door de gemeente werd afgewezen. Ze concludeert hieruit dat fietsers niet welkom zijn op de Georges Henrilaan. Ze stelt dat de leden van haar fractie teleurgesteld zijn omdat men het voor iedereen naar de zin lijkt te willen maken, geen enkele vervoerswijze voorrang geeft, met het risico dat niemand tevreden is. Wat het Degrooffplein betreft, antwoordt dhr. JAQUEMYNS dat tijdens de bewonersbijeenkomsten is aangegeven dat er een fytosanitair onderzoek gaande is. Hij geeft aan dat er misschien één boom is die behouden kan blijven. Hij herinnert er bovendien aan dat de begroeiing in de laan meer dan verdubbeld is. Wat het doorgaand verkeer betreft, merkt hij op dat dit een realiteit is en dat men zich ook baseert op wat er in het regionale mobiliteitsplan staat. Wat de breedte van de trottoirs betreft, stelt hij dat het niet juist is om te zeggen dat er niets verandert, omdat er wordt bezuinigd op de breedte van de rijbaan en er dus minder ruimte wordt gereserveerd voor bussen en auto's, wat mogelijk is in het kader van Stad 30 en waardoor enkele centimeters kunnen worden gewonnen op het niveau van de trottoirs. Hij voegt eraan toe dat de parkeerzone niet op de trottoirs zal liggen, maar ter hoogte van de rijbaan, met stoepranden, waardoor ook enkele tientallen centimeters gewonnen kunnen worden. Hij houdt echter vol dat men gebonden is aan de beperking van 12 meter breedte. Hij erkent dat er veel mensen te voet komen, maar wijst erop dat er ook mensen zijn die met de auto moeten komen. Hij bevestigt dat het College heeft gekozen voor een evenwichtig project dat geen enkele categorie gebruikers uitsluit. Hij bevestigt ook dat het College niet tegen het principe van de ontmoetingszone is, maar dat dit op deze plek niet geschikt is. Wat de fietsstroken betreft, legt hij uit dat het niet mogelijk is om deze aan te leggen omdat er normen zijn waaraan moet worden voldaan. Hij betwist echter de bewering dat er niets voor fietsers wordt gedaan, aangezien er parkeerplaatsen voor fietsen worden gecreëerd. Hij raadt fietsers Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 199/219 bovendien aan om andere routes te gebruiken die geschikter en aangenamer zijn om de Brand Whitlocklaan te bereiken. Dhr. MAINGAIN voegt eraan toe dat het bestuur al jaren aan dit zeer technische project werkt en dat het trots mag zijn op het feit dat het over interne ambtenaren beschikt die in staat zijn een project van een dergelijke omvang te dragen. Hij wijst erop dat er een ruim budget is uitgetrokken, aangezien men op het moment van de gunning van de opdracht nog niet weet wat de marktprijzen voor de materialen zullen zijn. Hij verduidelijkt dat er kwaliteitsmaterialen zullen worden gebruikt, zonder buitensporige uitgaven te doen. Hij bevestigt dat het onmogelijk is om een voetgangerszone aan te leggen in de Georges Henrilaan, omdat men zich niet in het centrum van Brussel bevindt. Hij merkt op dat dergelijke voetgangerszones doorgaans gepaard gaan met een ondergrondse parkeergarage en dat er een studie is uitgevoerd naar de aanleg van een dergelijke parkeergarage onder de meierij Van Meyel, waaruit is gebleken dat de kosten daarvan onbetaalbaar zouden zijn. Hij voegt eraan toe dat er op bepaalde uren in elke richting om de 3 minuten een bus langsrijdt in de laan en dat de MIVB haar buslijnen niet zal verplaatsen, wat betekent dat het nooit een rustige wandeling zal worden. Hij wijst er ook op dat veel mensen met beperkte mobiliteit met de bus komen. Hij stelt dat het College zich niet zal laten meeslepen in eindeloze discussies, aangezien dit project weloverwogen is. Hij herinnert eraan dat toen het herinrichtingsproject van de afdaling van Tomberg werd gelanceerd, sommigen sceptisch waren, terwijl het College vandaag de dag alleen maar dankbetuigingen ontvangt voor deze aanleg. Hij merkt bovendien op dat het gebruik van de drukste wegen niet het prettigste is voor fietsers. Hij voegt eraan toe dat het verbreden van de Georges Henrilaan zou betekenen dat een rij huizen onteigend zou moeten worden, maar dat de trottoirs niettemin over een zeer grote lengte worden verbreed, vrijwel tot aan de Ophaalbrugstraat, en niet alleen voor de ingang van de Van Meyelschool. Hij concludeert dat het om een ambitieus project gaat dat alleen maar toe te juichen is. Hij stelt dat er een keuze moet worden gemaakt tussen meer bomen en meer parkeerplaatsen, maar dat er in overleg met de bewoners en de handelaars voor een evenwicht is gekozen. Mw. BOONEN is het op veel punten eens met het College, met name wat betreft de beperkingen, maar pleit voor een ander project. Ze noemt het voorbeeld van de Elsesnsesteenweg. Ze wijst erop dat de huidige situatie in de Georges Henrilaan ook niet ideaal is op het gebied van veiligheid. Ze wijst erop dat er in Elsene geen noemenswaardige verkeersverschuiving naar de aangrenzende wegen plaatsvindt. Ze nodigt het College uit om studies over andere wijken te bekijken. Ze merkt op dat ontmoetingszones ook goed zijn voor de handel. Mw. PETI MPANGI merkt op dat we al veel geluk hebben dat we een park als het Georges Henripark hebben voor gezelligheid en ontmoetingen. Dhr. MESTAG bedankt het College voor de antwoorden en voor het evenwicht van het project. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 200/219 Questions orales (Section 4 - art. 7 - sous-section 3) - Mondelinge vragen (Afdeling 4 - art. 7 - onderafdeling 3) 20.04.2026/A/0059 Projet de réaménagement de l'avenue Georges Henri. (M. MESTAG) Ce point a été traité conjointement avec le point 58. Project voor de heraanleg van de Georges Henrilaan. (Dhr. MESTAG) Dit punt werd samen met punt 58 behandeld. 20.04.2026/A/0060 Etat de la situation du site de la Ferme aux Oies. (Mme GOBERT) Mme GOBERT pose une question orale concernant l'état de la situation du site de la Ferme aux Oies : « Depuis plusieurs années, le site de la Ferme aux Oies fait l’objet de convoitises et de différentes propositions de développement, qu’il s’agisse de projets de logements ou encore d’implantation d’une école. Lors de la précédente mandature, deux demandes de permis d’urbanisme ont été introduites en vue d’urbaniser ce site. Ces projets avaient suscité une vive opposition, tant de la part des riverains que du Collège communal. Dès lors, pourriez-vous nous préciser quelle suite a été réservée à ces deux demandes de permis d’urbanisme ? Par ailleurs, pourriez-vous également nous informer des actions concrètes entreprises par la commune afin d’assurer la protection de ce site, notamment au regard de ses caractéristiques environnementales, paysagères et de son intérêt pour la collectivité ? » Mme DE VALKENEER donne la réponse suivante : « Je vous remercie pour votre interpellation concernant la protection du site de la Ferme aux Oies. Il s’agit d’un dossier très important pour le Collège et je souhaite vous présenter un état des lieux complet des actions entreprises par la commune. Depuis de nombreuses années, la majorité communale se mobilise activement pour protéger ce site remarquable. Ce site présente une haute valeur biologique et des qualités paysagères exceptionnelles. Il joue aussi un rôle fondamental dans la lutte contre les inondations, en raison de sa situation géographique en zone d'aléa d'inondation identifiée par Bruxelles Environnement. Depuis une dizaine d’années, ce site suscite l’appétit des promoteurs immobiliers. Plusieurs demandes de permis visant à urbaniser le site ont été introduites. Alors que certains plaidaient pour l’urbanisation du site avant de se raviser juste avant les élections, le Collège, lui, s’est toujours opposé de manière constante et sans ambiguïté contre tout projet d’urbanisation et a entrepris de multiples démarches pour protéger de manière définitive le site de la Ferme aux Oies. Dès juillet 2017, la commune s’est manifestée auprès de la ministre régionale de l'Environnement de l’époque afin de solliciter la protection du site en vertu de l'article 66 de l'ordonnance du 1er mars 2012 relative à la conservation de la nature, ordonnance qui vise le maintien, la gestion et le développement des biotopes urbains. La ministre nous avait confirmé en juillet 2017, puis en mars 2018, que Bruxelles Environnement était chargé d'étudier cette Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 201/219 démarche. Mais, malgré différents rappels, l'arrêté d'exécution n'a toujours pas été adopté. En janvier 2021, le Conseil communal, à l’initiative du groupe de la Liste du Bourgmestre, a adopté une motion visant à préserver le patrimoine naturel du site, en demandant notamment au Gouvernement régional d'acquérir le terrain. En juillet 2021, nous avons répondu favorablement à l'appel à candidatures lancé par le ministre régional de l'Environnement de l’époque, en proposant le site de la Ferme aux Oies comme espace vert de proximité à acquérir. Cette proposition n'a malheureusement pas reçu d'écho favorable du ministre MARON. En février 2022, nous avons adressé conjointement avec Wolu-Inter-Quartiers et plusieurs comités de quartier un courrier au ministre régional afin de lui rappeler le potentiel exceptionnel du site : son rôle de bassin de rétention des eaux pluviales et sa vocation à accueillir un projet didactique autour de l'agriculture urbaine et de la biodiversité. Nous avons également introduit auprès de la Région bruxelloise une demande de classement du site. Bien que la Commission royale des Monuments et des Sites ait reconnu le potentiel naturel et biologique, la demande de classement a été rejetée par la Région. En 2020, deux demandes de permis d'urbanisme ont été introduites auprès de la Région bruxelloise concernant le site de la Ferme aux Oies : la première portait sur la construction d'un immeuble de 21 logements le long de l’avenue de la Croix du Sud ; la seconde visait à construire une école maternelle et primaire de 180 élèves et 30 enseignants au cœur du site. Ces deux projets ont fait l'objet d'une enquête publique au cours du premier semestre 2022. La mobilisation citoyenne a été remarquable : 140 réclamations ont été déposées et une pétition a recueilli plus de 1.000 signatures. Le Collège s'est prononcé sur ces deux projets en émettant un avis défavorable clair et non ambigu. Les motifs de refus étaient les suivants : Tout d’abord, ces projets sont fondamentalement contraires à la volonté communale de conserver le site la Ferme aux Oies en espace vert. Ensuite, il y a un problème d’accessibilité : le terrain ne dispose pas d'un accès direct à l'avenue de la Croix du Sud, l'Habitation Moderne étant propriétaire d'une bande de terrain intermédiaire entre le site de la Ferme aux Oies et la voirie. Or, le CoBAT subordonne toute autorisation à la condition que le projet soit accessible depuis une voirie suffisamment équipée, ce qui n'est pas le cas ici. Cela démontre que ce site n'a pas vocation à être urbanisé. En outre, le projet de logements ne respecte ni la typologie ni le gabarit des maisons du quartier des Constellations tandis que le projet d'école, au milieu du site, au cœur de l’intérieur d'îlot est source de vues intrusives vers les jardins privés. Malheureusement, notre avis argumenté n'a pas été suivi par les instances régionales. Bruxelles Environnement, curieusement, n'a pas jugé utile de s'opposer à l'urbanisation du site. Des avis favorables conditionnels ont été rendus, assortis de conditions que nous estimons insuffisantes. Concernant le dossier « logements », l'administration régionale de l’urbanisme n'ayant pas statué dans les délais impartis, le permis a été implicitement refusé. Le demandeur a introduit un recours devant le Gouvernement bruxellois le 31 janvier 2023. Ce recours étant tardif, il a été rejeté par le Gouvernement. Concernant le dossier « école », cette demande n'étant pas soumise aux délais de rigueur, la Région n'a pas encore statué. Le dossier reste donc en cours d'instruction. Entretemps, une nouvelle demande de permis a été introduite auprès de la Région en vue de réaliser un immeuble d’une vingtaine de logements sur le site. Il s’agit d’un projet similaire à celui introduit en 2020. Faisant droit à notre argumentation concernant l’accessibilité du site, URBAN a estimé que tant que le Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 202/219 promoteur ne démontrait pas disposer d’un accès à la voirie, le dossier de demande de permis ne pouvait être instruit. A défaut d’apporter cette preuve, la demande a été déclarée caduque. En 2025, les deux sociétés de promotion immobilière ont assigné l’Habitation Moderne et la commune devant le juge de paix aux fins d’obtenir la reconnaissance d'un droit de passage sur la bande de terrain appartenant à l'Habitation Moderne, située entre le trottoir et leur parcelle, afin de pouvoir accéder à l'avenue de la Croix du Sud, condition indispensable à la réalisation de leur projet immobilier. Après plusieurs mois de procédure, le juge de paix a rendu son jugement le 27 mars dernier. Le juge de paix a déclaré l'ensemble des demandes et argumentations de ces deux sociétés non fondées. Le juge de paix a estimé que cette bande de terrain n'a jamais été aménagée en voirie ni intégrée au domaine public. Il a écarté toute servitude de passage par prescription, les orthophotos produites par les demanderesses contredisant leurs propres affirmations. Il a également été jugé que la nécessité invoquée de passer par la bande litigieuse est uniquement la conséquence du caractère très ambitieux du projet immobilier envisagé, et non une contrainte objective. Ce jugement confirme donc que l'obstacle à l'accessibilité du site, que nous avons toujours mis en avant dans nos avis défavorables, est bien réel et juridiquement fondé. Il renforce considérablement notre position dans les éventuelles demandes de permis qui pourraient être introduites. Le Collège reste plus que jamais déterminé à préserver la Ferme aux Oies et mettra en œuvre tous les moyens légaux disponibles pour atteindre cet objectif. » Stand van zaken op de site van het Ganzenhof. (Mw. GOBERT) Mw. GOBERT stelt een mondelinge vraag betreffende de stand van zaken van de site van het Ganzenhof:“Al meerdere jaren is de site van het Ganzenhof het voorwerp van belangstelling en verschillende ontwikkelingsvoorstellen, zowel voor woningbouwprojecten als voor de inplanting van een school. Tijdens de vorige legislatuur werden twee aanvragen voor stedenbouwkundige vergunning ingediend met het oog op de verstedelijking van deze site. Deze projecten hadden geleid tot sterke tegenkanting, zowel van buurtbewoners als van het College. Kunt u ons daarom meedelen welk gevolg werd gegeven aan deze twee aanvragen voor stedenbouwkundige vergunning? Kunt u ons bovendien informeren over de concrete acties die door de gemeente werden ondernomen om de bescherming van deze site te verzekeren, met name gelet op haar ecologische en landschappelijke kenmerken en haar belang voor de gemeenschap?” Mw. DE VALKENEER geeft het volgende antwoord:“Ik dank u voor uw interpellatie betreffende de bescherming van de site van het Ganzenhof. Het gaat om een zeer belangrijk dossier voor het College en ik wens u een volledig overzicht te geven van de acties die door de gemeente werden ondernomen. Sinds vele jaren zet de gemeentelijke meerderheid zich actief in om deze opmerkelijke site te beschermen. Deze site bezit een hoge biologische waarde en uitzonderlijke landschappelijke kwaliteiten. Zij speelt ook een fundamentele rol in de strijd tegen overstromingen, gelet op haar ligging in een overstromingsrisicozone die door Leefmilieu Brussel werd geïdentificeerd. Sinds een tiental jaren wekt deze site de belangstelling van vastgoedontwikkelaars. Verschillende vergunningsaanvragen met het oog op verstedelijking van de site werden ingediend. Terwijl sommigen pleitten voor verstedelijking van de site om zich vlak vóór de verkiezingen te bedenken, heeft het College zich steeds op consequente en ondubbelzinnige wijze verzet tegen elk project van verstedelijking en meerdere stappen ondernomen om de site van het Ganzenhof Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 203/219 definitief te beschermen. Reeds in juli 2017 heeft de gemeente zich gericht tot de toenmalige gewestelijke minister van Leefmilieu met het verzoek de site te beschermen krachtens artikel 66 van de ordonnantie van 1 maart 2012 betreffende het natuurbehoud, die gericht is op het behoud, het beheer en de ontwikkeling van stedelijke biotopen. De minister had ons in juli 2017 en vervolgens opnieuw in maart 2018 bevestigd dat Leefmilieu Brussel belast was met de studie van deze aanvraag. Ondanks verschillende herinneringen werd het uitvoeringsbesluit echter nog steeds niet aangenomen. In januari 2021 heeft de gemeenteraad, op initiatief van de fractie van de Lijst van de Burgemeester, een motie aangenomen met het oog op het behoud van het natuurlijke patrimonium van de site, waarbij onder meer aan de gewestregering werd gevraagd het terrein aan te kopen. In juli 2021 hebben wij gunstig gereageerd op de oproep tot kandidaatstelling van de toenmalige gewestelijke minister van Leefmilieu door de site van het Ganzenhof voor te stellen als nabijgelegen groengebied dat kon worden verworven. Dit voorstel heeft helaas geen gunstig gevolg gekregen van minister Maron.In februari 2022 hebben wij samen met Wolu-Inter-Wijken en verschillende wijkcomités een brief gericht aan de gewestelijke minister om hem te herinneren aan het uitzonderlijke potentieel van de site: haar rol als opvangbekken voor regenwater en haar mogelijke bestemming als didactisch project rond stadslandbouw en biodiversiteit. Wij hebben ook bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een aanvraag tot bescherming van de site ingediend. Hoewel de Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen het natuurlijke en biologische potentieel heeft erkend, werd de aanvraag tot bescherming door het Gewest afgewezen. In 2020 werden twee aanvragen voor stedenbouwkundige vergunning ingediend bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewest betreffende de site van het Ganzenhof: de eerste betrof de bouw van een gebouw met 21 woningen langs de Zuiderkruislaan; de tweede had betrekking op de bouw van een kleuter- en lagere school voor 180 leerlingen en 30 personeelsleden in het hart van de site. Deze twee projecten maakten het voorwerp uit van een openbaar onderzoek in de loop van de eerste helft van 2022. De burgermobilisatie was opmerkelijk: 140 bezwaarschriften werden ingediend en een petitie verzamelde meer dan 1.000 handtekeningen. Het College heeft zich over beide projecten uitgesproken met een duidelijk en ondubbelzinnig ongunstig advies. De motieven voor deze weigering waren de volgende: Deze projecten zijn fundamenteel in strijd met de gemeentelijke wil om de site van het Ganzenhof als groengebied te behouden. Er bestaat een probleem van toegankelijkheid: het terrein heeft geen rechtstreekse toegang tot de Zuiderkruislaan, aangezien De Moderne Woning eigenaar is van een tussenliggende strook grond tussen de site en de openbare weg. Het BWRO bepaalt echter dat elke vergunning afhankelijk is van de voorwaarde dat het project bereikbaar is via een voldoende uitgeruste weg, wat hier niet het geval is. Dit toont aan dat deze site niet bestemd is voor verstedelijking. Bovendien respecteert het woningproject noch de typologie noch de bouwhoogte van de woningen in de wijk Sterrenbeelden, terwijl het schoolproject in het midden van het binnengebied inkijk veroorzaakt in de private tuinen. Helaas werd ons gemotiveerd advies niet gevolgd door de gewestelijke instanties. Leefmilieu Brussel heeft zich merkwaardig genoeg niet verzet tegen de verstedelijking van de site. Voorwaardelijk gunstige adviezen werden uitgebracht, Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 204/219 vergezeld van voorwaarden die wij onvoldoende achten. Wat het dossier “woningen” betreft: aangezien de gewestelijke stedenbouwkundige administratie niet binnen de opgelegde termijn heeft beslist, werd de vergunning stilzwijgend geweigerd. De aanvrager heeft op 31 januari 2023 beroep ingesteld bij de Brusselse Regering. Aangezien dit beroep laattijdig werd ingediend, werd het door de Regering verworpen. Wat het dossier “school” betreft: aangezien deze aanvraag niet onderworpen is aan dwingende termijnen, heeft het Gewest nog geen beslissing genomen. Het dossier blijft dus in behandeling. Intussen werd een nieuwe aanvraag voor stedenbouwkundige vergunning ingediend bij het Gewest voor de bouw van een gebouw met een twintigtal woningen op de site. Het gaat om een project dat vergelijkbaar is met dat van 2020. In navolging van onze argumentatie betreffende de toegankelijkheid van de site heeft URBAN geoordeeld dat zolang de projectontwikkelaar niet kon aantonen dat hij over toegang tot de openbare weg beschikte, het vergunningsdossier niet kon worden behandeld. Bij gebrek aan dit bewijs werd de aanvraag vervallen verklaard. In 2025 hebben de twee vastgoedontwikkelingsmaatschappijen De Moderne Woning en de gemeente gedagvaard voor de vrederechter met het oog op de erkenning van een recht van doorgang over de strook grond die toebehoort aan de Moderne Woning, gelegen tussen het trottoir en hun perceel, om toegang te krijgen tot de Zuiderkruislaan, wat een noodzakelijke voorwaarde is voor de uitvoering van hun vastgoedproject. Na meerdere maanden procedure heeft de vrederechter op 27 maart laatstleden uitspraak gedaan. De vrederechter heeft alle vorderingen en argumenten van deze twee vennootschappen ongegrond verklaard. Hij heeft geoordeeld dat deze strook grond nooit als openbare weg werd ingericht noch opgenomen in het openbaar domein. Hij heeft ook elk recht van doorgang door verjaring verworpen, aangezien de orthofoto’s die door de eisende partijen werden voorgelegd hun eigen beweringen tegenspraken. Er werd eveneens geoordeeld dat de aangevoerde noodzaak om via deze strook te passeren enkel het gevolg is van het zeer ambitieuze karakter van het geplande vastgoedproject en geen objectieve beperking vormt. Dit vonnis bevestigt dus dat het probleem van toegankelijkheid van de site, dat wij steeds in onze ongunstige adviezen hebben benadrukt, reëel en juridisch gegrond is. Het versterkt aanzienlijk onze positie in eventuele toekomstige vergunningsaanvragen. Het College blijft meer dan ooit vastbesloten om het Ganzenhof te beschermen en zal alle beschikbare wettelijke middelen aanwenden om dit doel te bereiken.” Delphine De Valkeneer quitte la séance / verlaat de zitting. Eléonore Simonet quitte la séance / verlaat de zitting. Aurore Le Gal quitte la séance / verlaat de zitting. Christine Verstegen quitte la séance / verlaat de zitting. 20.04.2026/A/0061 La collecte des déchets verts. (Mme BROCHÉ) Mme BROCHÉ pose une question orale concernant l'état de la collecte des déchets verts : « Depuis quelques semaines, la réforme de la collecte des déchets verts est entrée en vigueur à Bruxelles. Désormais, les sacs verts et autre déchets verts ne sont plus ramassés chaque semaine, mais une semaine sur deux. Un changement de fréquence qui bouscule les habitudes et dont on peut se demander si elle a été bien pensée. En ce qui concerne la communication de l'Agence régionale pour la propreté, elle peut laisser dubitative dans la mesure où aucun calendrier papier n’a été distribué par Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 205/219 quartier et qu’il faut se référer à un site internet ou passer par un QR code pour connaître les jours de passage des camions, ce qui ne fait évidemment que renforcer la fracture numérique entre les citoyens. Sur le fonds, ne fallait-il pas différencier les périodes de l’année et poursuivre une collecte hebdomadaire entre les mois de mars et septembre, période plus propice au jardinage, d’autant plus que les sacs verts ont du mal à résister aux intempéries pour les personnes ne disposant pas d’abri de jardin ou de garage et que je me demande toujours comment faire entrer 15 kilos de déchets verts dans un contenant aussi peu solide ? Quelques questions : Quel retour avez-vous eu des habitants sur ces sujets ? Avez-vous été consultés un tant soit peu par les autorités régionales afin de leur faire part de la réalité de terrain d’une commune riche en espaces verts privés ? » M. JAQUEMYNS donne la réponse suivante : « L’agence Bruxelles-Propreté a effectivement décidé qu’à compter du 23 mars de cette année, la collecte des déchets verts serait réalisée une semaine sur deux. Nous en avons été informés par un courrier du directeur général adjoint de l’Agence réceptionné le 30 janvier dernier. Celui-ci nous informait de la décision stratégique prise et nous invitait à une réunion à tenir en visio-conférence sur le sujet. Le 16 février dernier, cette réunion s’est tenue, au cours de laquelle l’Agence Bruxelles- Propreté nous a présenté son plan de réorganisation de cette collecte. Entretemps, le Collège a adressé un courrier à l’Agence Bruxelles-Propreté, faisant part de nos plus vives réserves sur cette réorganisation, compte tenu du fait que notre commune se caractérise par un nombre important d’espaces verts privatifs. En outre, face au temps particulièrement réduit entre l’annonce de la réforme et le début de celle-ci, il est à craindre que l’information n’aura pas eu l’occasion d’être reçue, comprise et intégrée par les habitants, avec un impact sur le changement de comportement. Nous avions même proposé dans notre courrier, comme option alternative, que la fréquence de collecte soit différente d’avril à octobre (1 fois par semaine) et de novembre à mars (1 fois toutes les 2 semaines). Lors de la réunion du 16 février, l’Agence n’a pas souhaité donné suite à notre suggestion, considérant qu’elle engendrerait des difficultés opérationnelles difficilement surmontables selon ses dires. Nous avons également plaidé pour un renforcement de la qualité des sacs verts qui actuellement ne sont pas en capacité de tenir plusieurs jours avec des déchets verts (ex. : résidus de tonte) sans se détériorer. Si la collecte a lieu tous les 15 jours, une amélioration significative des sacs verts est donc essentielle. A l’heure actuelle, nous n’avons pas eu de retour de l’Agence sur ce point. En matière de communication, le dossier laisse à désirer et est critiquable. En effet, l’Agence Bruxelles-Propreté a considéré qu’il était suffisant de communiquer en adressant l’information en toutes-boîtes à l’échelle de la région. En outre, l’Agence a par ailleurs demandé que nous relayions l’information dans le journal communal. Sur l’avis reçu par les habitants, vous aurez constaté que le calendrier de collecte ne se trouve pas mentionné. Pour y accéder, il faut utiliser le système de code QR qui renvoie sur le site de l’Agence Bruxelles-Propreté. Selon nous, cette manière de communiquer renforce la fracture numérique de bon nombre d’habitants. Nous avions demandé à l’Agence Bruxelles-Propreté de communiquer à nos habitants le calendrier sous format papier, sous le modèle de ce qui avait été fait lors de la dernière modification du calendrier de collecte (sacs blancs). L’Agence nous a indiqué ne pas avoir retenu cette option d’une part pour une question de coût d’une impression personnalisée et d’autre part parce que les tournées pour les déchets verts ne sont pas totalement calquées sur les zones mises en œuvre pour les déchets résiduels. Concernant la mise en œuvre de ce nouveau calendrier de collecte, il a débuté le 23 mars dernier. Il me revient certaines difficultés dans certains quartiers, Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 206/219 notamment chez les personnes plus âgées ou fragiles sur le plan technologique qui n’ont pas correctement accès au nouveau calendrier de collecte. Le service communal de la propreté publique, comme mon cabinet, reçoit beaucoup de questions en provenance de ce public plus précarisé sur le plan technologique. Nous tentons de les aider au mieux en leur communiquant l'information dont nous disposons. En outre, nous sommes au début de la période de printemps et certains habitants commencent à reprendre l’entretien de leur jardin. Avec le développement des beaux jours, c’est dans les prochaines semaines ou mois que nous pourrons réellement prendre la mesure de l’adhésion de la population à ce nouveau calendrier de collecte. Le service de la propreté constate qu'il y a dans toute la commune des gens qui ne sortent pas leurs déchets verts au bon moment. » De inzameling van groenafval. (Mw. BROCHÉ) Mw. BROCHÉ stelt een mondelinge vraag over de stand van zaken rond de inzameling van groenafval: “Sinds enkele weken is de hervorming van de inzameling van groenafval in Brussel van kracht. Voortaan worden de groene zakken en ander groenafval niet meer wekelijks opgehaald, maar om de week. Een verandering in de frequentie die de gewoontes doorbreekt en waarvan men zich kan afvragen of deze wel goed doordacht is. Wat de communicatie van Net Brussel betreft, kan men hierover twijfels hebben, aangezien er per wijk geen papieren kalender is verspreid en men een website moet raadplegen of een QR-code moet scannen om te weten op welke dagen de vuilniswagens langskomen, wat de digitale kloof tussen de burgers uiteraard alleen maar vergroot. Had men inhoudelijk geen onderscheid moeten maken tussen de verschillende periodes van het jaar en een wekelijkse inzameling moeten handhaven tussen maart en september, een periode die zich beter leent voor tuinieren, zeker omdat de groene zakken slecht bestand zijn tegen slecht weer voor mensen die geen tuinhuisje of garage hebben en ik me nog steeds afvraag hoe je 15 kilo groenafval in zo'n dunne zak moet proppen? Enkele vragen: Welke reacties heeft u van de inwoners op deze onderwerpen gekregen? Werd u ook maar enigszins geraadpleegd door de gewestelijke autoriteiten om hen te informeren over de realiteit ter plaatse in een gemeente met veel privégroen?” Dhr. JAQUEMYNS geeft het volgende antwoord:“Net Brussel heeft inderdaad beslist dat vanaf 23 maart van dit jaar de inzameling van groenafval om de twee weken zal plaatsvinden. Wij werden hiervan op de hoogte gebracht via een brief van de adjunct- directeur-generaal van het Agentschap, ontvangen op 30 januari jongstleden. Daarin werd ons meegedeeld dat deze strategische beslissing was genomen en werden wij uitgenodigd voor een videoconferentie over dit onderwerp. Op 16 februari vond deze vergadering plaats, tijdens dewelke Net Brussel ons zijn reorganisatieplan voor deze ophaling heeft voorgesteld. Intussen heeft het College een brief gestuurd naar Net Brussel waarin wij onze grootste reserves hebben geuit over deze reorganisatie, gelet op het feit dat onze gemeente wordt gekenmerkt door een groot aantal private groene ruimtes. Bovendien moet, gezien de zeer korte termijn tussen de aankondiging van de hervorming en de start ervan, worden gevreesd dat de informatie niet de tijd heeft gehad om door de inwoners te worden ontvangen, begrepen en verwerkt, met gevolgen voor hun gedragsverandering. Wij hadden in onze brief zelfs als alternatief Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 207/219 voorgesteld dat de frequentie van de ophaling verschillend zou zijn van april tot oktober (één keer per week) en van november tot maart (één keer om de twee weken). Tijdens de vergadering van 16 februari heeft Net Brussel geen gevolg willen geven aan dit voorstel, aangezien dit volgens hen operationele moeilijkheden zou veroorzaken die moeilijk te overwinnen zijn. Wij hebben ook gepleit voor een verbetering van de kwaliteit van de groene zakken, die momenteel niet bestand zijn tegen meerdere dagen opslag van groenafval (bijvoorbeeld grasresten) zonder te verslechteren. Indien de ophaling om de 15 dagen gebeurt, is een aanzienlijke verbetering van de groene zakken dus essentieel. Tot op heden hebben wij hierover nog geen antwoord ontvangen van Net Brussel. Wat de communicatie betreft, laat dit dossier te wensen over en is het voor kritiek vatbaar. Net Brussel heeft immers geoordeeld dat het volstond om de informatie via een brievenbusactie op gewestelijk niveau te verspreiden. Daarnaast heeft het Agentschap ons gevraagd deze informatie te verspreiden in het gemeentelijk infoblad. Op het bericht dat door de inwoners werd ontvangen, hebt u kunnen vaststellen dat de ophaalkalender niet vermeld stond. Om deze te raadplegen moet men gebruikmaken van een QR-code die verwijst naar de website van Net Brussel. Volgens ons versterkt deze manier van communiceren de digitale kloof bij een groot aantal inwoners. Wij hadden Net Brussel gevraagd om aan onze inwoners de kalender in papieren vorm te bezorgen, naar het voorbeeld van wat was gebeurd bij de laatste wijziging van de ophaalkalender (witte zakken). Het Agentschap heeft ons meegedeeld dat deze optie niet werd weerhouden, enerzijds om redenen van kostprijs van een gepersonaliseerde druk en anderzijds omdat de ophalingen van groenafval niet volledig overeenstemmen met de zones die worden gebruikt voor restafval. Wat de uitvoering van deze nieuwe ophaalkalender betreft: deze is gestart op 23 maart jongstleden. Ik krijg signalen van bepaalde moeilijkheden in sommige wijken, met name bij oudere of digitaal kwetsbare personen die geen correcte toegang hebben tot de nieuwe ophaalkalender. De gemeentelijke dienst openbare netheid, net als mijn kabinet, ontvangt veel vragen van dit technologisch kwetsbare publiek. Wij proberen hen zo goed mogelijk te helpen door hen de informatie mee te delen waarover wij beschikken. Bovendien bevinden wij ons aan het begin van de lenteperiode en beginnen sommige inwoners opnieuw met het onderhoud van hun tuin. Met de komst van mooi weer zullen wij in de komende weken of maanden werkelijk kunnen inschatten in welke mate de bevolking deze nieuwe ophaalkalender volgt. De dienst openbare netheid stelt vast dat er in de hele gemeente mensen zijn die hun groenafval niet op het juiste moment buitenzetten.” Eléonore Simonet entre en séance / treedt in zitting. Aurore Le Gal entre en séance / treedt in zitting. Christine Verstegen entre en séance / treedt in zitting. Philippe Jaquemyns quitte la séance / verlaat de zitting. 20.04.2026/A/0062 Mise en œuvre de l'EVRAS dans les écoles communales. (Mme WAUTELET) Mme WAUTELET pose une question orale concernant la mise en œuvre de l'EVRAS dans les écoles communales : « L’EVRAS constitue aujourd’hui un pilier essentiel dans la formation des jeunes. Elle leur offre des repères, des connaissances et des compétences indispensables pour appréhender la complexité des relations humaines, dans un monde où les sources d’information sont nombreuses mais pas toujours fiables. Le développement d’une EVRAS commune à l’ensemble des élèves vise précisément à garantir un socle Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 208/219 minimal de sensibilisation et d’information, dans une logique d’égalité. Chaque jeune, quel que soit son milieu ou son parcours, doit pouvoir bénéficier d’un cadre sécurisé pour aborder des thématiques essentielles telles que le consentement, le respect, les émotions, l’identité ou encore la santé. Il est important de rappeler qu’au moment de la généralisation de ces animations, certaines polémiques ont émergé, alimentées par des rumeurs infondées et parfois anxiogènes. Ces critiques ont pu brouiller le débat public, alors même que les objectifs poursuivis par l’EVRAS relèvent du bon sens : permettre aux jeunes de devenir des citoyens responsables, éclairés, critiques et solidaires. Depuis 2024, la mise en œuvre de l’EVRAS a été renforcée, notamment par l’intervention d’opérateurs extérieurs labellisés qui viennent compléter le travail des équipes pédagogiques. Ces animations, désormais obligatoires en 6e primaire et en 4e secondaire, permettent d’apporter une expertise spécifique et de créer des espaces de parole adaptés. Un article récent du Soir met en lumière la réalité de ces animations dans une école saint-gilloise, entre nécessité éducative et parfois une certaine gêne inhérente aux sujets abordés. Il illustre aussi combien ces moments peuvent être précieux pour les élèves. Dans ce contexte, et sans entrer dans la nécessaire confidentialité des échanges qui ont lieu lors de ces animations, il serait intéressant de pouvoir tirer un premier bilan de la mise en œuvre de ces interventions dans nos écoles communales. Dès lors, nous souhaitons vous poser les questions suivantes : 1. Combien d’animations ont eu lieu dans les écoles communales ? 2. Quel retour global pouvez-vous dresser quant à l’organisation et au déroulement de ces animations dans les écoles communales ? 3. Comment les directions et les équipes éducatives perçoivent-elles l’intervention des opérateurs extérieurs ? 4. Les opérateurs labellisés répondent-ils pleinement aux attentes en termes de qualité pédagogique et d’adaptation aux publics ? 5. Des ajustements ont-ils déjà été nécessaires ou envisagés depuis la mise en œuvre obligatoire en 2024 ? Et quelles sont les perspectives d’évolution ou d’amélioration de ces dispositifs à l’échelle communale ? » M. MAINGAIN répond que l'EVRAS est avant tout un projet pédagogique et que ce sont des opérateurs extérieurs à l'école (planning familial et centre PMS) qui sont chargés de donner ces accompagnements. Il précise que dans l'enseignement communal francophone de Woluwe-Saint-Lambert, ceux-ci sont concentrés sur les classes terminales (6e primaire et maturité 4 dans l'enseignement spécialisé) et toutes les écoles en bénéficient, selon la disponibilité des opérateurs. Il donne un relevé des animations organisées dans chaque école : Année Année Année Nombre Classes scolaire 23- scolaire 24- scolaire 25- d'élèves 24 25 26 Maturité En attente La Charmille +/- 24 02/02/24 17/04/25 4 d’une date 11/04/24, 07/10/24, En attente Georges Désir P6 2 classes 03/06/24 et 31/03/25 et des dates 17/06/24 14/04/25 Deux Deux En attente Parc Malou-RM P6 2 classes séances en séances en des dates mai 2024 mai 2025 Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 209/219 Pas eu d’animation 05/06/25 et 13/04/26 et Prince Baudouin P6 2 classes EVRAS (pas 12/06/25 20/04/26 de dates disponibles) Deux 16/06/25 et 02/04/26 et Princesse Paola P6 2 classes séances 19/06/25 09/04/26 Pas eu d’animation EVRAS Deux Van Meyel P6 2 classes (pas de dates disponibles) séances en avril 2026 Deux Deux En attente Vervloesem P6 1 classe séances séances de dates Il affirme que le retour global est très positif : les animations sont bien structurées et adaptées à l’âge des élèves ; le format (classe entière puis groupes séparés) est jugé pertinent et efficace ; l’absence des enseignants pendant certaines séquences permet une libération de la parole ; les contenus sont flexibles et s’adaptent aux préoccupations réelles des élèves. Il rappelle que ces animations s’inscrivent dans une tradition de plus de 30 ans dans les écoles communales, que ce n'est donc pas nouveau mais a fait l'objet d'une consolidation par un décret relativement nouveau. Il ajoute que les directions et équipes éducatives ont une perception globalement très favorable de l’intervention des opérateurs extérieurs : les intervenants sont perçus comme compétents, professionnels et adaptés au public scolaire et leur statut externe facilite une parole plus libre des élèves et une neutralité dans les échanges. Les écoles apprécient donc particulièrement le partenariat avec des acteurs spécialisés comme le planning familial et le CPMS. Quant aux opérateurs labellisés, il confirme qu'ils répondent pleinement aux attentes en termes de qualité pédagogique et d’adaptation aux publics : leur pédagogie est jugée adaptée, rigoureuse et respectueuse des élèves et ils font preuve de capacité d’adaptation par une forte prise en compte des questions des élèves et par des contenus ajustés au niveau de maturité. Il fait remarquer que ce n’est pas la qualité qui pose problème, mais le manque de disponibilité des opérateurs, en particulier du planning familial, et ce par manque de financement. En ce qui concerne les ajustements, il signale que certains ajustements ont déjà été réalisés : passage à une organisation centrée sur la 6e primaire (depuis 2012) ; mise en conformité avec le cadre légal renforcé en 2024 ; adaptation de la communication avec les parents selon les écoles. Il explique en effet que l'on doit faire face à certaines réticences de parents (crainte d’un contenu inadapté, préoccupations culturelles ou idéologiques) et qu'il est parfois préférable de ne pas annoncer les dates aux parents pour éviter l’absentéisme (enfants « malades »). Implementatie van EVRAS in de gemeentescholen. (Mw. WAUTELET) Mw. WAUTELET stelt een mondelinge vraag betreffende de implementatie van EVRAS in de gemeentescholen: Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 210/219 “EVRAS vormt vandaag een essentiële pijler in de vorming van jongeren. Het biedt hen referentiekaders, kennis en vaardigheden die onmisbaar zijn om de complexiteit van menselijke relaties te begrijpen, in een wereld waarin informatiebronnen talrijk zijn maar niet altijd betrouwbaar. De ontwikkeling van een gemeenschappelijke EVRAS voor alle leerlingen heeft precies tot doel een minimale basis van sensibilisering en informatie te waarborgen, vanuit een logica van gelijkheid. Elke jongere, ongeacht zijn of haar achtergrond of traject, moet kunnen beschikken over een veilig kader om essentiële thema’s aan te snijden zoals toestemming, respect, emoties, identiteit en gezondheid.Het is belangrijk eraan te herinneren dat op het moment van de veralgemening van deze activiteiten bepaalde polemieken zijn ontstaan, gevoed door ongegronde en soms verontrustende geruchten. Deze kritiek heeft het publieke debat kunnen vertroebelen, terwijl de nagestreefde doelstellingen van EVRAS eenvoudigweg logisch zijn: jongeren toelaten verantwoordelijke, geïnformeerde, kritische en solidaire burgers te worden. Sinds 2024 werd de implementatie van EVRAS versterkt, met name door de tussenkomst van erkende externe operatoren die het werk van de pedagogische teams aanvullen. Deze activiteiten, die voortaan verplicht zijn in het zesde leerjaar van het lager onderwijs en in het vierde jaar van het secundair onderwijs, maken het mogelijk specifieke expertise aan te brengen en aangepaste gespreksruimtes te creëren. Een recent artikel in Le Soir belicht de realiteit van deze activiteiten in een school in Sint-Gillis, tussen educatieve noodzaak en soms een zekere gêne die inherent is aan de behandelde onderwerpen. Het toont ook hoe waardevol deze momenten voor de leerlingen kunnen zijn. In deze context, en zonder in te gaan op de noodzakelijke vertrouwelijkheid van de gesprekken die tijdens deze activiteiten plaatsvinden, zou het interessant zijn om een eerste balans op te maken van de implementatie van deze interventies in onze gemeentescholen. Daarom wensen wij u de volgende vragen te stellen: 1. Hoeveel activiteiten hebben plaatsgevonden in de gemeentescholen? 2. Welk globaal oordeel kunt u geven over de organisatie en het verloop van deze activiteiten in de gemeentescholen? 3. Hoe beoordelen de directies en de pedagogische teams de tussenkomst van externe operatoren? 4. Beantwoorden de erkende operatoren volledig aan de verwachtingen op het vlak van pedagogische kwaliteit en aanpassing aan het doelpubliek? 5. Werden er sinds de verplichte invoering in 2024 reeds aanpassingen doorgevoerd of overwogen? En wat zijn de vooruitzichten voor evolutie of verbetering van deze systemen op gemeentelijk niveau?” Dhr. MAINGAIN antwoordt dat EVRAS in de eerste plaats een pedagogisch project is en dat het aan externe instanties (gezinsplanning en het PMS-centrum) is toevertrouwd om deze begeleiding te verzorgen. Hij verduidelijkt dat deze begeleiding in het Franstalige gemeentelijk onderwijs van Sint-Lambrechts-Woluwe vooral gericht is op de laatste klassen (6e leerjaar en maturiteit 4 in het speciaal onderwijs) en dat alle scholen hiervan profiteren, afhankelijk van de beschikbaarheid van de begeleiders. Hij geeft een overzicht van de activiteiten die in elke school worden georganiseerd: Aantal Schooljaar Schooljaar Schooljaar Klassen leerlingen 23-24 24-25 25-26 In afwachting La Charmille Maturiteit 4 +/- 24 02/02/24 17/04/25 van een datum Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 211/219 11/04/24, 07/10/24, In 03/06/24 en 31/03/25 en afwachting Georges Désir P6 2 klassen 17/06/24 14/04/25 van data Twee sessies In Twee sessies Parc Malou-RM P6 2 klassen in mei 2025 afwachting in mei 2024 van data Geen EVRAS- activiteit Prince 05/06/25 en 13/04/26 en P6 2 klassen (geen Baudouin 12/06/25 20/04/26 beschikbare data) 16/06/25 en 02/04/26 en Princesse Paola P6 2 klassen Twee sessies 19/06/25 09/04/26 Geen EVRAS-activiteit (geen Twee sessies Van Meyel P6 2 klassen beschikbare data) in april 2026 In Vervloesem P6 1 klas Twee sessies Twee sessies afwachting van data Het globale resultaat is zeer positief: de activiteiten zijn goed gestructureerd en aangepast aan de leeftijd van de leerlingen; het format (volledige klas en vervolgens gescheiden groepen) wordt als relevant en doeltreffend beschouwd; de afwezigheid van leerkrachten tijdens bepaalde sequenties bevordert een vrijere meningsuiting; de inhoud is flexibel en wordt aangepast aan de reële bekommernissen van de leerlingen. Hij wijst erop dat deze activiteiten al meer dan 30 jaar een vaste traditie zijn in de gemeentelijke scholen; het is dus geen nieuw fenomeen, maar is door een relatief recent decreet wettelijk verankerd. Hij voegt eraan toe dat de directies en het onderwijzend personeel over het algemeen zeer positief staan tegenover de inzet van externe aanbieders: de sprekers worden gezien als bekwaam, professioneel en geschikt voor het schoolpubliek, en hun externe status zorgt ervoor dat leerlingen zich vrijer kunnen uiten en dat de gesprekken neutraal blijven. De scholen waarderen dan ook bijzonder de samenwerking met gespecialiseerde actoren zoals de dienst voor gezinsplanning en het CPMS. Wat de gecertificeerde hulpverleners betreft, bevestigt hij dat zij volledig voldoen aan de verwachtingen op het gebied van pedagogische kwaliteit en aanpassing aan de doelgroepen: hun pedagogiek wordt als passend, rigoureus en respectvol ten opzichte van de leerlingen beoordeeld en zij tonen aanpassingsvermogen door sterk rekening te houden met de vragen van de leerlingen en door inhoud die is afgestemd op het ontwikkelingsniveau. Hij merkt op dat niet de kwaliteit het probleem is, maar het gebrek aan beschikbaarheid van de aanbieders, met name van de dienst voor gezinsplanning, en dit door een gebrek aan financiering. Wat de aanpassingen betreft, wijst hij erop dat bepaalde aanpassingen al zijn doorgevoerd: overschakeling naar een organisatie gericht op het zesde leerjaar (sinds 2012); aanpassing aan het versterkte wettelijke kader in 2024; aanpassing van de communicatie met de ouders naargelang de school. Hij legt namelijk uit dat er te maken is met een zekere terughoudendheid bij ouders Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 212/219 (angst voor ongepaste inhoud, culturele of ideologische bezwaren) en dat het soms beter is om de data niet aan de ouders door te geven om verzuim te voorkomen (kinderen die "ziek" zijn). Philippe Jaquemyns entre en séance / treedt in zitting. Louise Ngandu Lukusa quitte la séance / verlaat de zitting. 20.04.2026/A/0063 Hausse du minerval : impact sur l'ESA LE 75. (Mme WAUTELET) Mme WAUTELET pose une question orale concernant la hausse du minerval et son impact pour l'ESA LE 75 : « Le Gouvernement de la Fédération Wallonie-Bruxelles a décidé, de manière que nous estimons inconsidérée, d’augmenter le minerval dans l’ensemble des établissements d’enseignement supérieur. Il est désormais fixé à 1.194 EUR dès la rentrée 2026. Cette augmentation brutale constitue un signal profondément inquiétant pour de nombreux étudiants, en particulier ceux issus de milieux modestes. Ils et elles sont déjà confrontés à une précarité croissante et risquent de ne plus pouvoir continuer leurs études. Cette situation est évidemment inacceptable et nous la dénonçons fermement. Woluwe-Saint-Lambert est pouvoir organisateur de l’Ecole supérieure des Arts de l’image LE 75. Nous avons donc une responsabilité et des leviers d’action pour garantir l’accessibilité financière à notre ESA et aider les étudiants en situation de précarité. Dès lors, nous souhaitons vous poser les questions suivantes : 1. Disposez-vous d’une estimation du nombre d’étudiants qui seront impactés par cette hausse du minerval ? 2. Quelles mesures comptez-vous mettre en place, en tant que pouvoir organisateur, afin de soutenir les étudiantes et les étudiants qui risquent de se voir confrontés à des difficultés accrues d’accès aux études ? 3. La commune prévoit-elle d’adapter le budget des aides sociales ou des bourses internes du 75 ? 4. Le CPAS ou d’autres services communaux seront-ils mobilisés pour accompagner les étudiants en difficulté financière ? 5. Avez-vous pris contact avec les représentants étudiants pour évaluer leurs besoins et coconstruire des réponses adaptées ? » M. MAINGAIN répond que l'augmentation du minerval constitue un vrai sujet de préoccupation pour une partie de la population étudiante du 75 et que la direction de l'école a été invitée à faire part de son évaluation de l'impact de cette augmentation du minerval sur la capacité des étudiants, d'une part, à poursuivre leurs études et, d'autre part, à s'inscrire. Il précise que cette évaluation est en cours et qu'il faudra voir également ce qu'il en sera de l'évolution de l'enveloppe octroyée au soutien social des étudiants. Il ajoute que l'on verra s'il faut prendre des mesures d'accompagnement spécifique au niveau communal en matière d'accès au logement, de paiement des frais scolaires... mais que la commune ne pourra pas prendre en charge la totalité. Il signale que le cas spécifique de certains étudiants relève du CPAS. M. THAYER précise que l'aide ne dépend pas du CPAS où se situe l'école mais du lieu de résidence de l'étudiant et que le CPAS de Woluwe-Saint-Lambert est mobilisé Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 213/219 pour aider les étudiants habitant la commune. Verhoging van het studiegeld: impact op "ESA LE 75". (Mw. WAUTELET) Mw. WAUTELET stelt een mondelinge vraag betreffende de verhoging van het studiegeld en de impact ervan op ESA LE 75: “De Regering van de Federatie Wallonië-Brussel heeft beslist, op een manier die wij als ondoordacht beschouwen, om het studiegeld in alle instellingen voor hoger onderwijs te verhogen. Het wordt voortaan vastgesteld op 1.194 EUR vanaf het academiejaar 2026. Deze plotselinge verhoging vormt een bijzonder verontrustend signaal voor vele studenten, in het bijzonder voor studenten uit kwetsbare milieus. Zij worden reeds geconfronteerd met een toenemende bestaansonzekerheid en riskeren hun studies niet langer te kunnen voortzetten. Deze situatie is uiteraard onaanvaardbaar en wij veroordelen ze krachtig. Sint-Lambrechts-Woluwe is inrichtende macht van de Ecole supérieure des Arts de l’image LE 75. Wij hebben dus een verantwoordelijkheid en beschikken over hefbomen om de financiële toegankelijkheid van onze ESA te garanderen en studenten in een precaire situatie te helpen. Daarom wensen wij u de volgende vragen te stellen: 1. Beschikt u over een raming van het aantal studenten dat door deze verhoging van het studiegeld zal worden getroffen? 2. Welke maatregelen bent u van plan te nemen, als inrichtende macht, om studenten te ondersteunen die met grotere moeilijkheden inzake toegang tot studies geconfronteerd dreigen te worden? 3. Plant de gemeente het budget voor sociale steun of interne beurzen van LE 75 aan te passen? 4. Zullen het OCMW of andere gemeentelijke diensten worden ingeschakeld om studenten met financiële moeilijkheden te begeleiden? 5. Hebt u contact opgenomen met studentenvertegenwoordigers om hun behoeften te evalueren en aangepaste antwoorden gezamenlijk uit te werken?” Dhr. MAINGAIN antwoordt dat de verhoging van het studiegeld een echte bron van bezorgdheid vormt voor een deel van de studentenpopulatie van LE 75 en dat de directie van de school werd gevraagd haar evaluatie mee te delen van de impact van deze verhoging op enerzijds het vermogen van studenten om hun studies voort te zetten en anderzijds om zich in te schrijven. Hij preciseert dat deze evaluatie momenteel lopende is en dat men ook zal moeten nagaan hoe de enveloppe voor sociale steun aan studenten zal evolueren. Hij voegt eraan toe dat men zal bekijken of specifieke begeleidingsmaatregelen op gemeentelijk niveau nodig zijn inzake toegang tot huisvesting, betaling van schoolkosten enz., maar dat de gemeente niet alles op zich zal kunnen nemen. Hij merkt op dat het specifieke geval van sommige studenten onder de bevoegdheid van het OCMW valt. Dhr. THAYER preciseert dat de hulp niet afhangt van het OCMW van de plaats waar de school zich bevindt, maar van de woonplaats van de student, en dat het OCMW van Sint-Lambrechts-Woluwe wordt ingezet om studenten te helpen die in de gemeente wonen. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 214/219 Delphine De Valkeneer entre en séance / treedt in zitting. Louise Ngandu Lukusa entre en séance / treedt in zitting. 20.04.2026/A/0064 « Disparition » des abribus de la commune. (Mme WAUTELET) Mme WAUTELET pose une question orale concernant la « disparition » des abribus de la commune : « Mi-avril, nous avons pu constater que plusieurs abribus de la STIB de la commune avaient été enlevés (notamment l’arrêt Charmille). Nous avons été interpellés à plusieurs reprises à propos de ces « disparitions », et ce d’autant plus qu’aucune communication préalable n’a été faite à ce sujet par la STIB. Ce n'est pas la première fois que la STIB prend des décisions sans informer préalablement les autorités communales (pensons à la suppression du bus 27). Dès lors, nous souhaitons vous poser les questions suivantes. 1. Avez-vous été informés par la STIB de cette opération ? 2. Quel en est l’objectif ? 3. Ces abribus seront-ils remplacés ? Si oui, à quelle échéance ? » M. JAQUEMYNS donne la réponse suivante : « Sauf pour ce qui concerne la place Saint-Lambert, la question de la gestion, du remplacement et de l’entretien des abribus ne relève pas de la compétence de notre commune mais bien de la STIB. Il me revient que la STIB a confié cette mission à une entreprise privée. Si nous savons que la STIB, et ce n’est pas que sur notre commune, souhaite avec son partenaire rénover certains abribus d’une ancienne génération, nous n’avons pas été informés du calendrier de remplacement de ces abribus. Le service principal de la gestion de l’espace public a donc interrogé la STIB. Il nous revient que les abribus vétustes suivants sont en cours de remplacement depuis le 13 avril : Arrêt Paul Hymans, Arrêt Charmille, Arrêt Heydenberg, Arrêt Verheyleweghen. Les abribus suivants font l’objet d'une réparation : Arrêt Georges Henri, Arrêt Vergote, Arrêt Degrooff, Arrêt Déportés. » Mme WAUTELET fait remarquer que c'est très perturbant pour les habitants qui croient parfois qu'il n'y a plus d'arrêt de bus à cet endroit. M. JAQUEMYNS répond que la commune s'en est ouverte auprès des représentants de la STIB en leur faisant remarquer qu'ils avaient peut-être loupé le train de la communication à cet égard. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 215/219 "Verdwijning" van de bushokjes in de gemeente. (Mw. WAUTELET) Mw. WAUTELET stelt een mondelinge vraag betreffende de “verdwijning” van bushokjes in de gemeente: “Half april hebben wij kunnen vaststellen dat verschillende MIVB-bushokjes in de gemeente waren verwijderd (met name de halte Haagbeuken). Wij werden herhaaldelijk aangesproken over deze ‘verdwijningen’, des te meer omdat hierover geen voorafgaande communicatie door de MIVB werd gedaan. Het is niet de eerste keer dat de MIVB beslissingen neemt zonder vooraf de gemeentelijke overheden te informeren (denk aan de afschaffing van buslijn 27). Daarom wensen wij u de volgende vragen te stellen: 1. Bent u door de MIVB geïnformeerd over deze operatie? 2. Wat is het doel ervan? 3. Zullen deze bushokjes worden vervangen? Zo ja, binnen welke termijn?” Dhr. JAQUEMYNS geeft het volgende antwoord: “Behalve wat betreft het Sint-Lambertusplein behoort het beheer, de vervanging en het onderhoud van de bushokjes niet tot de bevoegdheid van onze gemeente, maar wel tot die van de MIVB. Mij is meegedeeld dat de MIVB deze opdracht heeft toevertrouwd aan een privébedrijf. Hoewel wij weten dat de MIVB - en dat niet alleen in onze gemeente - samen met haar partner bepaalde bushokjes van een oudere generatie wil vernieuwen, zijn wij niet geïnformeerd over de planning voor de vervanging ervan. De hoofddienst Beheer van de Openbare Ruimte heeft de MIVB hierover bevraagd. Wij vernemen dat de volgende verouderde bushokjes sinds 13 april worden vervangen: halte Paul Hymans halte Haagbeuken halte Heydenberg halte Verheyleweghen De volgende bushokjes worden hersteld: halte Georges Henri halte Vergote halte Degrooff halte Weggevoerden.” Mw. WAUTELET merkt op dat dit erg storend is voor de inwoners, die soms denken dat er op die plaats geen bushalte meer is. Dhr. JAQUEMYNS antwoordt dat de gemeente dit heeft aangekaart bij de vertegenwoordigers van de MIVB door erop te wijzen dat zij op dit vlak mogelijk de communicatietrein hebben gemist. Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 216/219 20.04.2026/A/0065 Projet de loi concernant les visites domiciliaires. (Mme ZAAROUR) Mme ZAAROUR pose une question orale au sujet du projet de loi concernant les visites domiciliaires : « Le 3 avril, le Gouvernement fédéral a validé en deuxième lecture l’avant-projet de loi concernant les visites domiciliaires. Le texte doit faire l’objet d’un deuxième avis du Conseil d’Etat avant de revenir au Gouvernement en troisième lecture. S’il était adopté, il permettrait à la police de s’introduire dans le domicile d’habitants soupçonnés d’héberger une personne en séjour irrégulier, et d’arrêter, d’enfermer et d’expulser cette dernière. Ce texte crée un lien artificiel entre irrégularité administrative et criminalité. Il représente une atteinte au principe d’inviolabilité du domicile et une menace pour la solidarité citoyenne. Pourtant, dans un article publié le 3 avril, Les Engagés ont annoncé avoir obtenu des balises « très strictes » et « essentielles pour garantir un dispositif équilibré », selon eux. Ainsi, la Belgique compterait « beaucoup de criminels en situation illégale, représentant un danger pour l’ordre public ou pour la sécurité nationale, et l’autorité publique devait pouvoir intervenir dans des cas particuliers comme par exemple, d’extrémisme, de radicalisme ou de terrorisme ». Aucune étude et aucun chiffre à l’appui pour justifier la création d’un dispositif dédié à traquer l'étranger, alors que toute personne commettant une infraction peut être arrêtée sur la base des lois existantes, notamment via la perquisition. Et toujours cette stigmatisation de l’étranger et cet amalgame insupportable entre demandeurs d’asile et terroristes. Mais qui terrorise qui ? Si les habitants hébergent des demandeurs d’asile, c’est parce que l’Etat ne remplit pas ses obligations d’accueil. Il a été condamné des milliers de fois pour cela. Qui est le criminel ? Dans une lettre ouverte, des dizaines d’organisations mettent en garde contre les dangers d'une telle loi. Ecolo-Groen salue cette opposition citoyenne à un projet de loi qui va à l’encontre du droit. Woluwe-Saint-Lambert, commune accueillante, s’est engagée à défendre les droits humains et à promouvoir un accueil digne et respectueux des personnes migrantes. Le 16 septembre dernier, nous avions proposé à ce Conseil une motion contre les visites domiciliaires. En l’absence du projet de loi, le Conseil avait simplement réaffirmé son attachement aux principes énoncés dans sa motion de 2018. Mes questions aux Collège sont les suivantes : Quelle est votre position sur ce texte ? La position du Conseil a-t-elle été communiquée aux autorités fédérales ? Sinon que proposez-vous de faire ? Si ce texte était adopté, comment notre commune luttera-t-elle contre les abus de droit, la suspicion collective et la rupture des liens sociaux qu’un tel dispositif ne manquera pas d’engendrer ? » M. MAINGAIN répond que le Collège se positionne dans la continuité de ce que le Conseil a adopté comme motion par deux fois. Il cherche toujours à comprendre la finalité de ce projet de loi. En ce qui concerne les actes délictuels, il fait remarquer en effet que rien n'empêche aujourd'hui le pouvoir judiciaire d'être efficace dans la lutte contre les personnes qui commettent des actes répréhensibles, et ce quelle que soit leur origine. Il voit dans cette mesure une manière de terroriser les citoyens qui hébergent des personnes migrantes pour que celles-ci ne doivent pas vivre dans la rue. Il considère que cela démontre une conception discriminatoire vis-à-vis de personnes dont le seul tort est d'être des migrants et une mauvaise appréciation dans la proportionnalité des moyens à mettre en œuvre pour atteindre des objectifs qui sont assez mal libellés. Il s'attend à une réaction citoyenne et annonce que le Collège Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 217/219 prendra appui sur ce courant citoyen pour mener une campagne d'information à ce propos. Il souhaite que les vrais démocrates puissent se ressaisir. Il condamne cette dévalorisation humaine à l'égard des migrants qui n'est pas acceptable. Mme ZAAROUR rappelle qu'en septembre, les engagements suivants avaient été pris : une fois la loi publiée, la prise d'une nouvelle motion ; la transmission du texte de la motion aux autorités supérieures. Elle demande si ce dernier engagement a été respecté. M. MAINGAIN répond que la transmission a été faite. Wetsontwerp inzake woonstbetredingen. (Mw. ZAAROUR) Mw. ZAAROUR stelt een mondelinge vraag over het wetsontwerp inzake woonstbetredingen: “Op 3 april heeft de federale regering in tweede lezing het voorontwerp van wet betreffende de woonstbetredingen goedgekeurd. De tekst moet nog een tweede advies van de Raad van State krijgen alvorens in derde lezing opnieuw aan de regering te worden voorgelegd. Indien hij wordt aangenomen, zou hij de politie toelaten binnen te dringen in de woning van inwoners die ervan verdacht worden een persoon zonder wettig verblijf te huisvesten, om deze laatste te arresteren, op te sluiten en uit te wijzen. Deze tekst creëert een kunstmatig verband tussen administratieve onregelmatigheid en criminaliteit. Hij vormt een aantasting van het beginsel van de onschendbaarheid van de woning en een bedreiging voor de burgerlijke solidariteit. Toch hebben Les Engagés in een artikel van 3 april aangekondigd dat zij ‘zeer strikte’ e n ‘essentiële waarborgen’ hebben verkregen om volgens hen een evenwichtig systeem te garanderen. Zo zou België ‘veel criminelen in illegaal verblijf tellen, die een gevaar vormen voor de openbare orde of de nationale veiligheid, en moest de overheid in bepaalde gevallen kunnen optreden zoals bijvoorbeeld bij extremisme, radicalisme of terrorisme’. Er wordt geen enkele studie of cijfer aangehaald om de invoering van een systeem dat specifiek gericht is op het opsporen van vreemdelingen te rechtvaardigen, terwijl iedereen die een misdrijf pleegt kan worden aangehouden op basis van de bestaande wetten, met name via huiszoeking. En opnieuw deze stigmatisering van vreemdelingen en deze onaanvaardbare vermenging van asielzoekers en terroristen. Maar wie terroriseert wie? Als inwoners asielzoekers opvangen, is dat omdat de Staat zijn opvangverplichtingen niet nakomt. Hij werd daarvoor duizenden keren veroordeeld. Wie is hier de crimineel? In een open brief waarschuwen tientallen organisaties voor de gevaren van een dergelijke wet. Ecolo- Groen verwelkomt dit burgerverzet tegen een wetsontwerp dat indruist tegen het recht. Sint-Lambrechts-Woluwe, een gastvrije gemeente, heeft zich geëngageerd om de mensenrechten te verdedigen en een waardige en respectvolle opvang van migranten te bevorderen. Op 16 september vorig jaar hebben wij aan deze Raad een motie tegen woonstbetredingen voorgesteld. Bij gebrek aan een wetsontwerp heeft de Raad toen enkel zijn gehechtheid aan de principes van de motie van 2018 herbevestigd. Mijn vragen aan het College zijn de volgende: Wat is uw standpunt over deze tekst? Werd het standpunt van de Raad meegedeeld aan de federale overheden? Zo niet, wat stelt u voor te doen? Indien deze tekst zou worden aangenomen, hoe zal onze gemeente strijden Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 218/219 tegen misbruik van recht, collectieve verdenking en het verbreken van sociale banden die een dergelijk systeem onvermijdelijk zal veroorzaken?” Dhr. MAINGAIN antwoordt dat het College zich positioneert in het verlengde van wat de Raad reeds tweemaal via motie heeft aangenomen. Hij probeert nog steeds het doel van dit wetsontwerp te begrijpen. Wat strafbare feiten betreft merkt hij op dat niets vandaag verhindert dat de rechterlijke macht doeltreffend optreedt tegen personen die strafbare feiten plegen, ongeacht hun afkomst. Hij ziet in deze maatregel een manier om burgers die migranten opvangen te intimideren zodat deze niet op straat moeten leven. Hij is van mening dat dit getuigt van een discriminerende visie ten aanzien van personen wier enige fout is migrant te zijn en van een slechte inschatting van de proportionaliteit van de middelen om doelstellingen te bereiken die vrij onduidelijk zijn geformuleerd. Hij verwacht een burgerlijke reactie en kondigt aan dat het College zich op deze burgerbeweging zal steunen om hierover een informatiecampagne te voeren. Hij hoopt dat echte democraten zich zullen herpakken. Hij veroordeelt deze menselijke devaluatie ten aanzien van migranten als onaanvaardbaar. Mw. ZAAROUR herinnert eraan dat in september volgende verbintenissen werden genomen: na publicatie van de wet een nieuwe motie aannemen; de tekst van de motie overmaken aan de hogere overheden. Zij vraagt of dit laatste engagement werd nagekomen. Dhr. MAINGAIN antwoordt dat de tekst werd overgemaakt. Le Secrétaire communal, La Présidente, De Gemeentesecretaris, De Voorzitster, Bertrand Dewez Ariane Calmeyn Conseil communal - 20.04.2026 - Procès verbal public Gemeenteraad - 20.04.2026 - Openbaar proces-verbaal 219/219